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1/5
616.776,00 €
6 Zi.
122
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
unterkellert
Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. « Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung für
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kleinere Grundstücke ist dieses Doppelhaus. Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Ein weiterer Vorteil: Die Parteien teilen sich nicht nur das Grundstück, sondern auch sämtliche Kosten. Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei. Wie wäre es beispielsweise mit modernen Zwerchgiebeln, die sich nicht nur durch die Flachdächer, sondern auch durch die Fassadenaufdopplungen vom Haupthaus mit klassischem Satteldach absetzen? Ein weiterer Blickfang ist das Panoramafenster, das durch den breiten grauen Rahmen wie ein Bild wirkt. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von weiteren formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern im Dachges
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Neu
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
4 Zi.
120
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Die architektonisch ansprechende Doppelhaushälfte mit familienfreundlicher, durchdachter Grundrissgestaltung wird in Holzständerbauweise errichtet. Holz ist wohngesund, energiesparend KfW 40, nachhaltig, dämmt hervorragend, schnelle Bauzeit
...
ermöglichen eine bis zu 8 Monaten schnellere Bauzeit, Holzbau ist wirtschaftlich vielfältig und flexibel und CO2 neutral. EIN HOLZHAUS... ... IST NACHHALTIG UND UMWELTFREUNDLICH Alle reden vom Klima - wer mit Holz baut, handelt! ... IST ENERGIEEFFIZIENT Von Natur aus weist Holz sehr gute Dämmwerte auf und ist deshalb eine ausgezeichnete Wahl, wenn es darum geht, die für die Beheizung eines Hauses aufzuwendende Menge an Energie zu reduzieren. ... LÄSST SICH SCHNELLER BAUEN Zeit ist Geld - das gilt auch beim Bauen eines Hauses. Holzhäuser haben einen hohen Vorfertigungsgrad. Das heißt: Ein Großteil der Arbeiten am Hauskörper wird bereits beim Holzbauunternehmen erledigt. ... SIEHT AUS, WIE SIE ES WOLLEN Holzhäuser sind in Design und Architektur topmod
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
510.000,00 €
6 Zi.
147
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Voll ausgebaute Doppelhaushälfte mit Platz für eine Familie mit 2-3 Kinder. Das Dachgeschoss kann auch als Einliegerwohnung verwendet werden.
Dieses hochwertig ausgebaute Haus mit Gartenterrasse sowie Geräteschuppen wurde 2015 umfangreich
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modernisiert und befindet sich in sehr guten und gepflegten Zustand.
Heizung, Strom und TV-Anschluss sind in allen Stockwerken vorhanden.
Schön angelegter Garten mit Swimming-Pool. Ihre Kinder werden begeistert sein.
Große sonnige überdachte Gartenterrasse, bietet viel Platz zum Grillen mit Freunden.
Es sind keine baulichen Renovierungsarbeiten erforderlich.
Eine Garage ist vorhanden.
Räumliche Aufteilung:
A. Erdgeschoss
-sonniges behagliches Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Essbereich
-Eine Gas-Zentralheizung verbreitet behagliche Wärme
-Küche mit gepflegter EBK
-Gäste-WC
-den nicht einsehbaren Garten mit Swimmingpool und der überdachten Gartenterrasse
erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer aus. Die sonnige Terrasse mit ca. 30 m² biet
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739.000,00 €
5 Zi.
150
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit herrlichem überdachten Freisitz in Röthenbach an der Pegnitz.
Ruhige Wohnlage in einer zum Zeitpunkt der Entstehung neu erschlossenen Wohnsiedlung.
Unverbaubare Aussicht in Richtung Süden von der
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Terrasse aus aufgrund des angrenzenden Waldes, welcher unter Naturschutz steht.
-Baujahr: 2012
-Massivbauweise mit Vollwärmeverkleidung
-Voll unterkellert
-3 Vollgeschosse !!!! + Dachboden
-Terrasse überdacht
-Geothermie mit Tiefenbohrung
-Fußbodenheizung auf allen Etagen
-Garage + 2 Stellplätze
-großer Geräteschuppen aus Aluminium
Der Garten erstreckt sich über zwei Ebenen.
Bodentiefe Fenster im gesamten Erdgeschoss sowie im 1-Stock.
KELLER:
-Waschmaschinen Anschluss im Heizungsraum
-Trockenraum
-zwei weitere Räume zur freien Verfügung, welche zum Beispiel als Spielzimmer für Kinder, Büro oder auch als Fitnessraum genutzt werden können.
ERDGESCHOSS:
-gefliest
-Überdachte Haustüre
-Windfang mit angrenzendem WC
-Gardarobe für Jac
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1/5
225.000,00 €
1.179
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne und ruhige Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich in einem naturnahen und dennoch zentralen Wohngebiet von Burgthann. Hier können Sie noch die Stille genießen und ein Leben fernab von Verkehrslärm und hektischem
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Treiben führen. Ihre Kinder können noch sorgenfrei und unbekümmert aufwachsen und den Tag im Freien beim Spielen verbringen. Das Grundstück kann nach Bebauungsplan mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und beinhaltet noch ein eigenes kleines angrenzendes Wäldchen. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten, wenn Sie ein großes Baugrundstück zum erschwinglichen Preis suchen, wenn Sie sich nach Ruhe sehnen und trotzdem im Einzugsgebiet von Nürnberg wohnen möchten und von einer sehr guten Infrastruktur profitieren möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!!!
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
466
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Voll erschlossenes, gut geschnittenes, nicht bebautes, freies Wohnbaugrundstück zu ca. 466 m². Zuschnitt: Trepezförmiges Rechteck, erhöht, leichtes Gelände, S-W-Ausrichtung. Bebauung: Nach rechtsverbindlichem Bebauungsplan sofort bebaubar mit
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einer Doppelhaushälfte. Das direkt benachbarte Baugrundstück mit ca. 425 m² ist ebenfalls im Besitz des Verkäufers und kann zum Preis von € 169.000 erworben werden. Es besteht kein Bauzwang. Erschließung: Beide Grundstücke sind voll erschlossen; die Erschließung ist bezahlt.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
688.589,00 €
3 Zi.
112,64
m2
91207 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/4
119.000,00 €
865
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Es handelt sich um einen schönen Bauplatz am Rande von Velden mit ca. 865 m² Fläche. Er ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bestehend aus Erdgeschoss und Dachgeschoss. An Hanglagen sind ausgebaute Untergeschosse zulässig sowie
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ein Satteldach mit 27° bis 45° Neigung. Die Stadt Velden gewährt Ihnen Einsicht in den Bebauungs-plan für weitere Details und Festsetzungen. Das Grundstück ist erschlossen und abgerechnet und kann unverzüglich bebaut werden. Die üblichen Ver- und Entsorgungseinrichtungen sind an der Grundstücksgrenze vorhanden (z.B. Strom, Wasser, Kanal etc.). Die Kosten für die Zuführung zum Haus, gesetzliche Erschließungsbeiträge, Hausanschlusskosten und die weiteren Baunebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer bzw. dem Bauherrn selbst in Auftrag zu geben. Bitte beachten Sie, dass eine verbindliche Auskunft zu Ihrem konkreten Bauvorhaben ausschließlich durch die zuständige Bauverwaltung der Gemeinde Velden erteilt werden kann. Wir haben Ihr
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
545.000,00 €
6 Zi.
117
m2
90552 Röthenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1932 in Massivbauweise erbaut und 1954 durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 117,00 m² bietet Platz für eine Familie. Im Keller ist ausreichend Stauraum sowie die
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Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996, die sowohl die Beheizung als auch die Warmwasserversorgung des Hauses sicherstellt.
Auf dem großen Grundstück mit ca. 715,00 m² befindet sich neben der Doppelhaushälfte, eine Garage. Am Haus angeschlossen finden Sie diverse Räume, welche als Waschküche bzw. Werkstatt genutzt werden können.
Im Laufe der Jahre wurden eine Vielzahl von Renovierungen an der Immobilie durchgeführt, wie zum Beispiel im Jahr 2014 die Erneuerung des Daches, als auch neue isolierverglasten Fenster und 2016 die Erneuerung der Fassade.
Von der Eingangstüre aus betritt man den Windfang. Auf der rechten Seite befindet sich ein modernes Duschbad. Linksseitig gelangt man sowohl in ein Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet, sowie auch das Esszimm
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
425
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Voll erschlossenes, gut geschnittenes, nicht bebautes, freies Wohnbau-Grundstück zu ca. 425 m². Zuschnitt: Trapezförmiges Rechteck, erhöht, leichtes Gelände, S-W-Ausrichtung. Bebauung: Nach rechtsverbindlichem Bebauungsplan sofort bebaubar mit
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einer Doppelhaushälfte. Das direkt benachbarte Baugrundstück mit ca. 466 m² ist ebenfalls im Besitz des Verkäufers und kann zum Preis von € 185.000 erworben werden. Es besteht jedoch kein Bauzwang. Erschließung: Beide Grundstücke sind voll erschlossen; die Erschließung ist bezahlt.
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640.000,00 €
934
m2
91207 Lauf a. d. Pegn.
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein erschlossenes (Wasser, Kanal, Strom) Baugrundstück in Waldrandlage. Durch den ca. 250 Meter entfernten Spielplatz bietet sich dieses Grundstück ideal für das neue Zuhause einer Familie an.
Der
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Bauplatz ist ca. 934,00 m² groß und verfügt über keinen Altbestand.
Es liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans (Bebauungs-plan Nr. 37 „Rudolfshof“ Urplan, Tekturplan 5 und 7), bei dem es sich um ein reines Wohngebiet handelt und eine Bebauung durch ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus mit einem Vollgeschoss und einem Dachgeschoss vorgeschrieben ist. Bei der Dachgestaltung ist sich an ein Satteldach zu halten.
Laut Bebauungsplan ist der östliche, nahezu quadratische Grundstücksteil von schätzungsweise 450 m² innerhalb der Baugrenzen bebaubar.
Der westliche Teil des Grundstücks, welcher am Waldrand liegt, ist eine Grünfläche.
Die Geschoßflächenzahl (GFZ) beträgt 0,5 und die Grundflächenzahl (GRZ) 0,25.
Das Grundstück verfügt über keinen A
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
885
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Rechteckiges Grundstück, derzeit bebaut mit einem 3-Familienwohnhaus (wird frei), Baujahr 1968 und Nebengebäuden und 3 Garagen; Wohngebiet, voll erschlossen; Bebauungsmöglichkeit vorbehaltlich der Baugenehmigung: 5-6 Reihenhäuser, Wohnhaus,
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Doppelhaus, etc.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
758
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz / Renzenhof
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in Röthenbach a. d. Pegnitz (Gemeindeteil Renzenhof) - Perfekt für Ihr Traumhaus!
Sie suchen ein Grundstück, um Ihr persönliches Einfamilienhaus II + Dach zu verwirklichen? Dann sollten Sie diese einzigartige
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Gelegenheit nicht verpassen. Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 758 m².
Das Grundstück verfügt bereits über eine gültige Baugenehmigung für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche, sodass Sie sofort mit der Planung Ihres neuen Eigenheims beginnen können. Alternativ bietet es auch die Option, ein modernes Doppelhaus zu errichten. Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielfältig und lassen Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl 0,8, was Ihnen ausreichend Spielraum für ein großzügiges und komfortables Wohnkonzept ermöglicht.
Die Lage des Grundstücks in Röthenbach a. d. Pegnitz (Gemeindeteil Renzenhof) ist äußerst attraktiv. Sie profitieren von einer
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
112
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
EG: Heller Wohn-/Essbereich, Parkettboden, Zugang zu der grosszügigen Terrasse und in den Garten, Gäste-WC, Küche, Flur, Garderobe; 1.OG: Schlafzimmer mit Blick in den Garten, 1 Zimmer, Bad mit Badewanne, Waschbecken, Fenster und WC, Flur; Keller:
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Waschraum, Hobbyraum, Flur, Heizungsraum; Der Zustand ist Baujahr entsprechend, eine Renovierung ist notwendig. Raumaufteilung EG: 2 Zimmer, Küche, Flur 1. OG: 2 Zimmer, Bad, Flur
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
300.000,00 €
758
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz / Renzenhof
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in Röthenbach a. d. Pegnitz (Gemeindeteil Renzenhof) - Perfekt für Ihr Traumhaus!
Sie suchen ein Grundstück, um Ihr persönliches Einfamilienhaus II + Dach zu verwirklichen? Dann sollten Sie diese einzigartige
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Gelegenheit nicht verpassen. Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 758 m².
Das Grundstück verfügt bereits über eine gültige Baugenehmigung für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche, sodass Sie sofort mit der Planung Ihres neuen Eigenheims beginnen können. Alternativ bietet es auch die Option, ein modernes Doppelhaus zu errichten. Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielfältig und lassen Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl 0,8, was Ihnen ausreichend Spielraum für ein großzügiges und komfortables Wohnkonzept ermöglicht.
Die Lage des Grundstücks in Röthenbach a. d. Pegnitz (Gemeindeteil Renzenhof) ist äußerst attraktiv. Sie profitieren von einer
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698.000,00 €
6 Zi.
160
m2
90607 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Preis auf Anfrage
446
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Es handelts sich um 2 nebeneinander befindliche Grundstücke, die jeweils einzeln erworben werden können. Grundstück C mit insgesamt ca. 425 qm sowie Grundstück D mit ca. 446 qm. Für diese Grundstücke liegt bereits eine positive Bauvoranfrage
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zur Errichtung jeweils einer Doppelhaushälfte mit Doppelgarage vor. Es wurden dabei 2 Vollgeschosse mit Flachdach amtlich bestätigt. Denkbar ist auch der Erwerb beider Grundstücke zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Auch hierfür liegt eine positive Bauvoranfrage vor.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
330
m2
90475 Nürnberg-Fischbach
Immobilientyp: Grundstück
Das in Nürnberg-Fischbach liegende Baugrundstück Liegt in einem gehobenen Wohngebiet. Das Grundstück besteht aus einer Einfahrt und einem Grund von ca. 330qm, hierzu gibt es bereits eine Planung von einem Architekten für ein Einfamilienhaus mit
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über 230qm Wohnfläche oder ein Doppelhaus mit 2 Doppelhaushälften.
Zusätzlich fand hier im Auftrag des Eigentümers eine Bodenprobe statt.
Ihre Möglichkeit auf ein Traumhaus in Nürnberg-Fischbach.
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650.000,00 €
4 Zi.
130
m2
90607 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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433.000,00 €
4 Zi.
129
m2
91233 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte