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Quelle: www.immowelt.de
375.830,00 €
3 Zi.
113
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Langerwehe! Dieses einzigartige Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113 Quadratmetern und einem
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ansprechenden Grundstück von 396 Quadratmetern bietet dieses Objekt den idealen Rahmen für Ihre Familie. Das Haus verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder - hier können Sie Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Zusätzlich finden Sie im Obergeschoss einen ausbaufähigen Dachboden, der Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch Platz für kreative Ideen wie ein Home Office oder eine persönliche Bibliothek. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist das moderne Badezimmer, das sowohl mit einer geräumigen Dusche als auch mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
180
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in eine traumhafte, ruhige Lage mit atemberaubendem Blick auf die Eifel,
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ist dieses Anwesen ein wahres Juwel für Familien und Selbstständige gleichermaßen. Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und die weitläufigen Terrassen eröffnen Ihnen einen herrlichen Ausblick auf das weitläufige Grundstück und die umliegende Landschaft. Das Haupthaus verfügt über mehrere Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre bieten. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende und entspannte
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
105
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das hier angebotene Haus präsentiert sich als ein charmanter Bungalow in idyllischer Randlage von Niederzier. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 106 m² bietet es ausreichend Platz für Komfort und Wohlbefinden. Highlights:
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Wohlfühlfläche: Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 106 m² bietet der Bungalow ein geräumiges und einladendes Wohnambiente. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse bietet ideale Bedingungen für Sonnenanbeter und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.018 m² lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen der Natur ein. Der Bungalow verfügt über einen vollständig unterkellerten Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Garage erstreckt sich über eine Länge von beeindruckenden ca. 9 m, was ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener Partykeller sorgt für gesellige Stunden und bietet Raum für Unterhaltung und Entspannung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie
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Quelle: www.immowelt.de
430.130,00 €
5 Zi.
165,89
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Haus
barrierefrei
Kamin
provisionsfrei
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohnparadies in Nideggen! Dieses geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m²,
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verteilt auf zwei Etagen und einem Grundstück von 493,00 m², erwartet Sie hier ein Lebensraum, der keine Wünsche offen lässt. ### Maßgeschneiderte Gestaltung für höchste Ansprüche Der besondere Reiz dieses Projektes liegt in der individuellen Anpassbarkeit des Hauses. Sie haben bei der Planung freie Hand und können jedes Detail nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ob es die Raumaufteilung oder die Auswahl der Materialien betrifft - alles wird auf Ihre persönlichen Vorlieben abgestimmt. Dies garantiert Ihnen ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. ### Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Räume legen. Vier Schlafzimmer bieten genügend Rüc
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Quelle: www.immowelt.de
568.190,00 €
8 Zi.
262,37
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, einem eindrucksvollen Zweifamilienhaus in der malerischen Stadt Titz. Dieses exklusive Bauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m², verteilt auf 8 Zimmer, und einem Grundstück von 416 m², steht Ihnen ausreichend Platz für jegliche Lebenskonzepte zur Verfügung. ### Maßgeschneiderte Planung: Ihr Haus, Ihre Wünsche Das Besondere an diesem Bauprojekt ist die Individualität. Sie haben die Freiheit, jedes Detail Ihres neuen Zuhauses selbst zu bestimmen. Vom Grundriss über die Ausstattung bis hin zu den kleinsten Designelementen - Ihr neues Zweifamilienhaus wird nach Ihren Vorstellungen projektiert. Dieser maßgeschneiderte Ansatz garantiert, dass Ihr Haus nicht nur ein Gebäude ist, sondern ein echtes Zuhause wird. ### Hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Es erwarten Sie
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
110
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
unterkellert
Wannenbad
Im Jahre 1955 wurde das Reiheneckhaus im Rahmen eines Gesamtprojekts mit gleichartigen Häusern inmitten der Aldenhovener Ortslage errichtet. Auf einem rund 274,00 m² großen Grundstück erreicht man das Haus über einen großen Vorgarten, der
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ebenfalls durch die Bewohner der Nachbarhäuser als Zugang genutzt wird. Der mittig gelegene Hauseingang bietet über einige Stufen Zugang zum Hausflur mit Treppenhaus. Rechts des Flures ist die geflieste Küche zu finden. Kopfseitig ist das Wohn- & Esszimmer begehbar, welches sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer mit einer Wendeltreppe zum vollständig ausgebauten Dachgeschoss, sowie ein Fensterbad mit Ba- dewanne, WC und Waschbecken. Das gesamte Haus ist unterkellert. Neben einem weiteren Badezimmer mit gleichwertiger Ausstattung wie im Obergeschoss befinden sich hier zwei Kellerräume sowie ein Heizungskeller. Die derzeitig dort verbaute Gaszentralheizung aus dem Jahre 1996
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
6 Zi.
114
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Investoren aufgepasst: vermietetes Reihenhaus mit 6 Zimmern und 2 Bädern Angeboten wird hier ein ca. 1891 erbautes und 1985 deutlich erweitertes Wohnhaus mit ca. 114 qm Wohnfläche auf einem ca. 308 qm großen Grundstück. Im Zuge der Erweiterung
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und danach wurde das Haus umfangreich saniert: 1985: Einbau einer Gas-Zentralheizung beide Bäder neu neue Kunststofffenster mit Zweifachverglasung 1986: Verklinkerung der Straßenfront mit Riemchen 2006: Erneuerung des Haupthausdaches (Folie + Dachziegel) 2019 neue Gas-Zentralheizung 2020 Erneuerung Dacheindeckung des hinteren Flachdach 2021 neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung Hausfront und Wohnzimmerrückseite Aufteilung: Hauptgeschoss: betritt man das Haus durch den Haupteingang, so befindet man sich in einem sehr langen Flur, der am Ende auf die Terrasse und in den Garten führt. Alle Zimmerzugänge befinden sich auf der linken Seite. Nach der Treppe ins Obergeschoss kommt hinter der ersten Türe die Küche als Durchgangszimmer zum Wohnzimme
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
7 Zi.
234
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
unterkellert
Diese Zweifamilienhaus besteht aus einem Hauptreihenhaus mit einer Größe von 144 m² und einem Anbau mit einer Größe von 90 m² . Beide Wohneinheiten werden derzeit als separate Wohneinheiten mit eigenem Eingang genutzt. Im Haupthaus befinden
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sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer und ein individuell nutzbares weiteres Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Schlafzimmer und geräumiges Badezimmer mit Fenster und Dusche befinden sich in der 1. Etage. Im Dachgeschoss ist ein großes Studio vorzufinden. Das Haupthaus hat Zugang zum Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der auf einer Ebene sich befindende Anbau im Garten des Hauses besteht aus 3 Zimmern, einer großen Küche und einem großen Badezimmer. Die Gesamtwohnfläche des Anbaus beläuft sich auf circa 90 m². Hier sei angemerkt, dass der im Garten stehende Anbau mit der Zeit zu einem Wohnraum ausgebaut wurde und schließlich im Jahr 2022 um die 2 Schlafzimmer erweitert wurde. Das Grund
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
120
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Charmantes Reihenmittelhaus mit schönem Garten und Wintergarten Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus in Hambach bietet eine großzügige Wohnfläche von 110 m². Die Immobilie wurde zwischen 1997 und 2000 saniert und modernisiert, sodass sie
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in einem gepflegten Zustand ist. Highlights: - 4 Schlafzimmer: Ideal für Familien oder als Homeoffice. - Gemütliches Wohnzimmer: Perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein. - Heller Wintergarten: Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen. - Küche mit Essbereich: Platz für gemeinsame Mahlzeiten. - Umbau der ehemaligen Garage: Zusätzlicher Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. - Ausbaufähiger Speicher: Nutzen Sie das Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. - Schöner Innenhof und großer Garten: Perfekt für Grillabende und entspannte Stunden im Freien. Dieses Haus ist ein echtes Juwel und bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönliche Gestaltung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und las
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
11 Zi.
264
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit einer reichen Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal für Investoren, Handwerker und kreative Köpfe, die
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ein zeitgemäßes Ambiente schaffen möchten. Die Immobilie besteht aus drei großzügigen Wohnungen, die langfristig vermietet sind und eine solide monatliche Mieteinnahme generieren. Der Wiederaufbau des Hausen erfolgte im Jahr 1950 nach den Maßstäben der damaligen Zeit, wobei das ursprüngliche Baujahr unbekannt ist. Eine Erweiterung des Hauses erfolgte im Jahr 1994. Das herausragende Merkmal dieses Angebots ist die positive Bausvoranfrage für ein zusätzliches Mehrfamilienhaus auf dem weitläufigen Grundstück. Mit der Möglichkeit, ein weiteres Gebäude mit drei separaten Parteien zu errichten, eröffnen sich vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren oder Bauherren. Das Gebäude verfügt über einen Keller, der aufgrund des Alters und des Sanie
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
157,15
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ab und zu finde ich richtige Schätze für Sie, Familienträume und Wohlfühloasen. Genau als das möchte ich dieses freistehende Einfamilienhaus in Echtz einstufen und Ihnen die Möglichkeit bieten, dieses bezaubernde Haus mit traumhaften Garten
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samt Garage zu besichtigen. In dem idyllischen Ortsteil Echtz, der besonders für Familien attraktiv ist, erwartet Sie dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von fast 160 m², die sich über 2 Ebenen erstrecken, bietet dieses Schmuckstück ausreichend Platz für Ihre Familie. Ihr neues Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, umgeben von zauberhaften Einfamilienhäusern. Kindergärten und eine Grudschule befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Ganz besonders erwähnenswert ist zudem der Echtzer Badesee in unmittelbarer Nähe - eine perfekte Mischung aus Natur und Dorfleben. Seit seiner Errichtung 1996 wurde die Immobilie immer liebevoll gepflegt und in den letzten 2 Jahren in vielen Bereichen umfangreich saniert. Die g
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
237
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Das Einfamilienhaus hat 2 Zugänge. Eines im Erdgeschoss und eins erreichbar über eine Außentreppe. Die Geschossfläche beträgt 324,70qm. Zum Wohnhaus gehört ein grüner Garten. Hier wäre auch eine Möglichkeit für den eigenen Stellplatz auf
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dem Grundstück. Die Grundstücksgröße beträgt 500qm.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
202
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die hier angebotene Liegenschaft ist in traumhafter Lage von Düren-Süd, mit wunderbarem Blick in die Voreifel, nach Hürtgenwald und nach Birgel. Die Immobilie umfasst ein gepflegtes Einfamilienhaus, mieterfrei und ideal zur Eigennutzung und eine
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vermietete Einliegerwohnung, sowie drei Garagen. Das Haupthaus ist ein OKAL-Fertighaus aus dem Baujahr ca. 1976, mit Fertig-Garage, aber massivem Keller und Bodenplatte. Die Einliegerwohnung ist 1984 ergänzt worden, hier ist seitlich ein Anbau erfolgt, der sich an die bereits vorhandenen zwei Wohnräume im Untergeschoss anschließt, alles in massiver Bauweise. Die Fassade ist mit einer Klinker-Vorsatzschale versehen worden und der seitlicher Anbau, die Einliegerwohnung, ist mit weiteren zwei massiven Garagen ergänzt worden. Der Bungalow bietet Ihnen ein sonniges und gemütliches, großes Wohnzimmer mit wunderbarer Weitsicht und Zugang zur Terrasse. Eine Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer im Erdgeschoss, sowie einem Hob
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
120
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
unterkellert
Wannenbad
Um das Jahr 1930 wurde diese Doppelhaushälfte am Jülicher Ellebach in Rurnähe errichtet. Im Jahre 1961 komplettierte dann ein erdgeschossiger Anbau eines Wohnzimmers das Haus und bietet Ihrer Familie nun reichlich Platz bei einer guten
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Raumaufteilung. Das in Hochparterre gelegene Erdgeschoss verfügt über ein zentrales, linksseitig im Haus gelegenes Treppenhaus, das in einen offener Küchenbereich mündet. Diesem ist der vorgenannte Anbau, in dem sich das Wohn- und Esszimmer befindet, vorgelagert. Straßenseitig ist ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Badewanne und Waschbecken zu finden. Im Flurbereich ist ein WC vorhanden. Der Wohn- und Küchenbereich ist mit Laminatboden ausgelegt, das Schlafzimmer verfügt über einen Teppichboden. Im ersten Obergeschoss sind zwei Zimmer sowie ein weiteres WC vorhanden. Eines der (Schlaf-) Zimmer ist derzeitig als Durchgangszimmer genutzt. Dies ließe sich aber mit einem direkten Türdurchbruch vom Treppenhaus aus ändern. Der Flachdachbereich des Anbau
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
180
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Freistehendes und verklinkertes Einfamilienhaus in Niederzier-Krauthausen von 1979, die Wohnfläche beträgt ca. 180 m². Das Grundstück ist 672 m² groß, der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und hat somit ganztags Sonne. Das Haus verfügt
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über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3-4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zum Haus gehören eine Garage sowie 2 Einfahrten mit insgesamt 4 Stellplatzmöglichkeiten. Aufteilung: Im Erdgeschoss/ Souterrain sind 3 Schlafräume, das Bad mit Wanne, ein HWR, der Waschraum sowie ein Abstellraum mit Zugang in den Garten. Im oberen Teil des Erdgeschosses befindet sich die stilvolle Einbauküche, das Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und Zutritt auf den Balkon und in den Garten sowie ein Tageslichtbad. Im Spitzbodenbereich ist ein weiteres Zimmer. Den neuen Eigentümer erwartet ein gepflegtes und großzügiges Zuhause mit reichlich Platz um seine Wünsche auszuleben. Besuchen Sie unseren 3D-Rundgang unter: https://tour.ogulo.com/oUVZ
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
186
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2021 errichtet und seither von den Eigentümern durchgehend liebevoll gepflegt und sorgfältig in Stand gehalten. Dieses KFW 55plus Haus bietet Ihnen einen hohen energetischen Standart. 186m² Wohnfläche
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873m² Grundstücksfläche vom Garten unverbaute Sicht in die Natur 6 Zimmer 2 Badezimmer Terrasse Gartenhaus vorbereiteter Pool Doppelgarage Stellplätze hochwertige moderne Küche optional Bitte fordern Sie ein ausführliches Expose an!
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
4 Zi.
116
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2019 bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihr Leben zu genießen. Auf ca. 116m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, lassen sich Ihre Träume verwirklichen. Auch die der aktuellen Situation
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entsprechenden energetischen Kennwerte befinden sich in einem hervorragenden Bereich: A+ / 23,3 kWh/(m²*a). Solarpanels unterstützen zusätzlich die Warmwasseraufbereitung. Darüber hinaus ist das Objekt mit einem PLUGGIT Lüftungssystem ausgestattet. Somit können Sie der Energiewende, insbesondere unter Kostenaspekten, beruhigt und gelassen entgegensehen. Mache wir einen gemeinsamen Rundgang: Erdgeschoss Die außergewöhnlich ansprechende Architektur verteilt auf einen großzügig dimensionierten Wohn- Essbereich (ca. 30 m²), eine harmonisch integrierte halboffene Küche, ein Gäste-WC und einen Flur. Von Ihrem Wohnzimmer gelangen Sie auf ihre Terrasse und in Ihren Garten. Beginnen Sie hier den Morgen mit einem ausgiebigen Frühstück. Wie kann ein Tag schöner beginne
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Quelle: www.immowelt.de
568.190,00 €
8 Zi.
262,37
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem Traumhaus! In Titz erwartet Sie ein exklusives Zweifamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Auf einer Wohnfläche von 262.37 m² und einem Grundstück von 416.00 m² bietet dieses
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Haus Platz für insgesamt 8 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und der Energietyp nach KFW55 Standard machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Das Besondere an diesem Angebot ist jedoch das bereits enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten ausführen zu lassen und dabei selbst die Dämmung in die Wände einzubringen. Zusätzlich umfasst das Paket den Einbau eines effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpensystems sowie die Montage von Heizkörpern und Thermostatventilen. Dabei erhalten Sie eine umfassende Einweisung in die Anlage, um Ihnen maximale Kostenersparnis zu ermöglichen. Des Weiteren profitier
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
266,36
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses elegante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist klassisch, großzügig geschnitten und strahlt ein unsagbares Flair aus. Die Immobilie wurde 1973 in massiver Bauweise als Architektenvilla auf einem 689 m² großen Grundstück im
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Musikerviertel von Düren errichtet. Das Haus teilt sich in das Haupthaus und eine Einliegerwohnung auf. Dabei verfügt das Haupthaus über insgesamt 195 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Schlafzimmer (Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Bad en Suite), 2 Bäder (Kinderbad und Elternbad), Küche, Gäste-WC und einem wunderschönen Wohnbereich aufteilen, der durch seine vollständige Verglasung nicht nur außergewöhnlich schön, sondern auch äußerst lichtdurchflutet ist. Zum Haupthaus gehören zusätzlich, ein liebevoll angelegter Weinkeller mit integrierter Beleuchtung, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse, ein Abstellraum und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus samt beheizter Einfahrt. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang,
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
6 Zi.
273
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wer das Besondere liebt ist hier genau richtig! Traumhaftes Anwesen mit über 5.700 m² parkähnlichem Garten und fast 300 m² Wohnfläche, vier Garagen und vielen Extras, wunderbar gelegen in der Voreifel, in 52393 Hürtgenwald. Das Haupthaus ist
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aus dem Baujahr 1979, Erweiterungen sind 2013 erfolgt. Die Liegenschaft hat etwa 273 m² Wohnfläche (ohne Wellnessbereich, sommer-Wohnzimmer und Terrassen), aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist eine tolle, gemütliche Wohnküche, mit Vorbereitungsküche und Waschmaschinenraum anschließend. Ein wunderbar sonniges und großes Wohn- /Esszimmer, mit Kaminbereich öffnet sich mit durchgehender Glasfront zur Terrasse und zum Garten. Ein Büroraum und ein Badezimmer, ergänzen das Raumangebot im Haupthaus, der repräsentative Wellnessbereich, ist ca. 2013 angebaut worden und ist eine wunderbare Verbindung von Wohnen und Natur, mit über 70 m² Fläche, Bädern, Relax- und Duschbereichen, öffnet sich dieser zum Garten. Das Obergeschoss bietet Ihnen die klassi