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1/10
457.000,00 €
5 Zi.
187
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Planungsbeispiel Design 16 Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den
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gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.
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1/10
410.000,00 €
5 Zi.
159
m2
93336 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Planungsbeispiel Design 14 Schlichte Eleganz trifft auf Wohnlichkeit: Unser Design 14 ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ein zeitloses Design bevorzugen und die dennoch im Hinblick auf Wohnkomfort und Ausstattung keine Abstriche machen
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möchten. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Fläche von rund 158 m² über zwei Etagen und bietet unter dem Satteldach ausreichend Raum für Singles, Paare und Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch große Fensterfronten und den unmittelbaren Zugang zu Terrasse und Garten besonders einladend wirkt. Außerdem Parterre: Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Über die Treppe im offen gestalteten Dielenbereich führt der Weg ins Obergeschoss, wo sich zugleich die Rückzugsorte der Hausherren befinden. Neben einem Elternschlafzimmer sind hier zwei nahezu identisch geschnittene Kinderzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne,
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1/10
780.000,00 €
7 Zi.
240
m2
85098 Großmehring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das ca. 1962 in massiver Ziegelbauweise gebaute Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Dank dem vorgelagerten Treppenhaus und der großzügigen Raumaufteilung ist das Objekt ideal als Mehrparteienhaus
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geeignet. Die letzte Sanierung erfolgte 2013 mit Errichtung des Anbaus (Treppenhaus und Büro + WC). In den beiden Wohnungen stehen jeweils 3 Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich die große, lichtdurchflutete Küche mit angrenzender Speisekammer, zwei helle Schlafzimmer, ein Abstellraum, der Hauswirtschaftsraum, ein Bad und ein WC. Zudem gibt es im vorgelagerten Treppenhaus Zugang zu einem eigenständigen Arbeitszimmer inkl. separatem WC. Das Obergeschoss beherbergt die moderne, hochwertige Küche mit angrenzendem Essbereich und eigener Speisekammer, 3 Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, sowie das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Zusätzlich gibt es einen attraktiven Balkon und ein Gäste WC. Dank dem durchgehenden Tr
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1/10
1.165.000,00 €
10 Zi.
250
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ja man weiß gar nicht wo man anfangen soll mit dem beschreiben, denn diese Haus bietet so viele Details, die den Umfang dieses Exposé sprengen würde. Wenn Ihnen eine durchdachte Architektur, eine ruhige Lage und viel Platz im und um`s Haus wichtig
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sind, sollten Sie weiter lesen. Ganz gleich, ob Sie mehrere Kinderzimmer brauchen oder besondere Ansprüche an Platz und Räume stellen, in beiden Fällen ist diese Immobilie die richtige Wahl. Es bietet seinen neuen Eigentümern, auf einem ca. 658 m² großem Grundstück, ca. 250 m² Wohnfläche großzügige Räume zum Wohnen und Wohlfühlen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.548.800,00 €
4,5 Zi.
226,9
m2
85128 Nassenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
+++ Provisionsfrei für Käufer +++ Ein VIDEO der Immobilien, mehr Bilder und alle Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage www.fechner-immobilien.com +++ Wir freuen uns Ihnen unser Kaufangebot Nr. 5017 vorstellen zu dürfen. Verkauft wird eine
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neuwertige Immobilie der besonderen Art, welche im Jahr 2021 errichtet wurde. Nachstehend schildern wir Ihnen einige wichtige Details - nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage über unser Exposé. + Insgesamt stehen 4,5 Zimmer bei circa 226,90 Quadratmetern Wohnfläche zur Verfügung (ohne anteilige Terrassen-/Balkonflächen!) + Im Obergeschoss befinden sich hiervon drei Schlafzimmer, eine Ankleide, der Hauswirtschaftsraum und zwei Badezimmer. + Die Immobilie wurde in einer modernen und effizienten Holztafelbauweise mit Holzfaserdämmstoffen errichtet. + Die ökologische Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima - eine zentrale Lüftungsanlage ist zusätzlich vorhanden. + Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma tecalor sorgt für behagliche Wär
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
5 Zi.
130,96 - 130,96
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die besondere Immobilie entsteht in zentraler Südlage von Beilngries. Genießen Sie von Ihrem neuen Eigenheim die wunderschöne Natur des Altmühltals. Sie erreichen in wenigen Gehminuten die belebte Altstadt. Genießen Sie all die Möglichkeiten,
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die Ihnen Beilngries bietet. ERDGESCHOSS-Wohnräume: Eigener Eingang/Treppenhaus, Flur, Gästezimmer/Büro, Bad: bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss ERDGESCHOSS-Nutzräume: Doppelgarage, Technik- bzw. Heizraum, Lagerraum mit Gartenzugang OBERGESCHOSS-Raumaufteilung: Flur, Gäste-WC, Ess- Wohnzimmer, offene Küche, Abstellraum, Terrassen-Balkon mit Treppe in den Garten, Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Bad: Wanne, bodengleiche Dusche, 2 Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper Fakten: - Erstellung in KFN 40 (Klimafreundlicher Neubau - Effizienzhaus Stufe 40) - sehr ruhige, sonnige u. zentrale Lage - Privatgarten mit ca. 110 m², Gesamtgrund: 438 m² - praktische Raumaufteilung und durchdachte Grundrisse - große Doppelgarage m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
768.000,00 €
5 Zi.
144,49 - 144,49
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die besondere Immobilie entsteht in zentraler Südlage von Beilngries. Genießen Sie von Ihrem neuen Eigenheim die wunderschöne Natur des Altmühltals. Sie erreichen in wenigen Gehminuten die belebte Altstadt. Genießen Sie all die Möglichkeiten,
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die Ihnen Beilngries bietet. ERDGESCHOSS-Wohnräume: Eigener Eingang/Treppenhaus, Flur, Gästezimmer/Büro, Bad: bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss ERDGESCHOSS-Nutzräume: Doppelgarage, Technik- bzw. Heizraum, Lagerraum mit Gartenzugang 2.OBERGESCHOSS-Raumaufteilung: Garderobe, Flur, Ess- Wohnzimmer, offene Küche, Speis, Terrassen-Balkon, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Bad: Wanne, bodengleiche Dusche, 2 Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper Fakten: - Erstellung in KFN 40 (Klimafreundlicher Neubau - Effizienzhaus Stufe 40) - Nadelholzfasern gefülltes Mauerwerk 36,5 cm WS 08 Silvacor Ziegel mit besonderer Fassadengestaltung - Zentralheizung: Luft- Wärmpumpe mit Warmwasseraufbereitung - Photovoltaikanlage mi
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1/10
250.000,00 €
6 Zi.
177
m2
91795 Dollnstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- bewohnbar, aber nicht perfekt - Ensembleschutz - individuell nutzbar - ruhige Lage am Marktplatz - im schönen Altmühltal
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1/10
670.000,00 €
9 Zi.
178
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das Objekt befindet sich in 85080 Gaimersheim "Mittlere Heide" und ist aus dem Jahr 1979. Es besteht aus dem Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Teilweise gibt es
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Schimmelbildung durch unsachgemäßem Lüftungsverhalten. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Südterrasse und im Dachgeschoss gibt es einen großen Westbalkon. Es sind schon Kunststofffenster mir 2-fach Verglasung eingebaut und beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwertheizung von Buderus. Die Heizung wurde 2022 erneuert, der Warmwasserspeicher ist von 2002.
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1/10
198.000,00 €
3 Zi.
102
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit kleinem Nebengebäude, das etwa um 1900 errichtet wurde. Die ursprüngliche Struktur des Gebäudes wurde 1965 im Rahmen eines Umbaus modernisiert und das Dach erneuert (Dachschalung, ohne Isolierung). Das
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Haus verfügt über eine fast neue Gasheizung (mit eigenem Gastank) aus dem Jahr 2018, die über Heizkörper betrieben wird. Zusätzlich wurden bereits Kunststofffenster verbaut. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss. Die Räume sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, die ebenfalls mit Laminatböden ausgelegt sind. Highlight dieser Etage ist die schöne, große Dachterrasse, die viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Obwohl keine Garage zur Verfügung steht, besteht sicherlich die Möglichkeit auf dem Grundstück sich einen Stellplatz zu errichten. Ein kleines Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich hervorragend f
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1/10
1.800.000,00 €
6 Zi.
290
m2
85095 Denkendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Suchen Sie die Ruhe? Hier finden Sie sie!!!! Die sich über 290 m² erstreckende Villa überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein wunderschönes Grundstück mit freier Sicht in die Natur. Das schöne Süd-Grundstück wurde mit viel Liebe
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gestaltet. Die großzügige Zufahrt auf das Grundstück an der Nordseite bietet viel Platz zum Parken und wurde ebenfalls sehr schön angelegt. Die moderne Architektur, verbunden mit den liebevollen konzipierten Details, geben diesem Anwesen einen exklusiven und individuellen Charakter. Auch die Funktionalität des modernen, technisch hochwertigen Hauses, ist für eine Familie mit Kindern hervorragend gelöst. In der Villa fanden wunderschöne Materialien ihre Verwendung. Ein offener Kamin - zweiseitig - ist optisch präsent im Wohn- Esszimmer und im Entree. Der Eingangsbereich mit freier Sicht in die Diele des Obergeschosses ist sehr offen gehalten. Die doppel-flügelige Glastüre vom Entree öffnet großzügig den Wohn- Essbereich mit Sicht auf die Terrasse und
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1/10
459.000,00 €
6 Zi.
145
m2
85134 Stammham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit EG und ausgebautem DG. Es ist Baujahr 1963. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, müßte allerdings nach heutigem Standard renoviert werden, da z.B. die Heizung aus
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Einzelöfen besteht.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, außerdem die Wohnküche mit Speis und das Bad. Im Dachgeschoß sind 3 Zimmer und ein großzügiger Südbalkon. Ein zusätzliches Bad könnte jederzeit untergebracht werden, sodaß hier eine eigenständige Wohnung geschaffen werden könnte. Das Haus ist voll unterkellert und mit Zugang zum Garten.
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1/10
618.000,00 €
644
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Grundstück
*** RUHIGES WOHNEN IN LENTING IN DER ZWEITEN REIHE *** Verkauft wird ein Baugrundstück direkt in Lenting in der zweiten Reihe. Das Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von 644 m² Grund. Bebaubar ist das Grundstück sofort, es besteht aber kein
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Bauzwang. Die Bebauung ist mit einem großzügigen Einfamilienhaus, mit zwei Doppelhäusern oder mit einem Zweifamilienhaus möglich. Bauvorbescheid liegt bereits vor für zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche pro Haus ca. 195,00 qm, ohne Keller. Gerne beantworte ich Ihnen alle Fragen über die Inhalte des Bebauungsplanes. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Sie erhalten ein Heim, um das Sie manch einer beneiden wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schlagen Sie zu, bevor es ein Anderer tut! Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
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1/10
605.000,00 €
5 Zi.
140
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Haus
IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Auf Wunsch mit Keller möglich - Grundstückskosten - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen
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Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungsmontage - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower Door Test - Energieausweis - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - i
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1/10
565.750,00 €
6 Zi.
150
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle 13.10 F bietet auf 136
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m² Nettogrundfläche ein modernes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
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1/10
599.650,00 €
6 Zi.
180
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Auf Wunsch mit Keller möglich - Grundstückskosten - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen
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Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungsmontage - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower Door Test - Energieausweis - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
446.000,00 €
8 Zi.
200
m2
91795 Dollnstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2 freistehende Einfamilienhäuser auf einem 1010 qm großen Grundstück in schöner Ortsrandlage von Dollnstein. Beide Häuser sind derzeit vermietet. Das Objekt eignet sich ideal als Mehrgenerationenprojekt oder für eine Großfamilie. Der Bungalow
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Baujahr 1974 hat eine Wohnfläche von 110 qm. Im Erdgeschoss befinden sich: - großes, helles Wohnzimmer mit Kaminanschluss - kleines Arbeitszimmer - Schlafzimmer - Küche mit Speisekammer - Badezimmer mit Wanne und WC Von Wohnzimmer gibt es einen Zugang zur Terrasse und den uneinsehbaren Garten. Im Souterrain befinden sich: - 2 Zimmer - Ein Bad mit Dusche und WC - Abstellraum - Waschraum - Heizungsraum mit Öl Zentralheizung Vor dem Haus ist eine Doppelgarage. Bungalow: Heizungsart: Heizöl, Energiebedarf: 313 kWh/(m2*a) Das zweite Haus auf dem Grundstück hat eine Wohnfläche von ca. 90 qm. Zusätzlich gibt es viele Nebengebäude mit Nutzfläche. Das Haus hat im Erdgeschoss: - Ein Wohnzimmer und eine geräumige Küche jeweils mit Kaminanschluss - Ein Bad mi
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1/10
945.000,00 €
1.401
m2
85117 Eitensheim
Immobilientyp: Grundstück
Sehr geehrte Interessenten, vom 21.12.2024 bis 06.01.2025 befinden wir uns im Betriebsurlaub. Ihre Anfragen und Anrufe können in dieser Zeit nur vereinzelt beantwortet werden. Alle Anfragen werden von uns ab dem 07.01.2025 wieder in gewohnter
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Sorgfalt beantwortet. Wir wünschen erholsame Feiertage und einen guten Rutsch ins neue Jahr. Ihr monetaria Team Verkauft wird eine 1.401m² große Grundstücksfläche, die sich aus zwei Flurnummern zusammensetzt. Eine Flurnummer mit 650m² und eine mit 751m². Beide in ebener Südausrichtung im süd-östlichen Teil von Eitensheim. Das sonnige Grundstück ist im westlichen Teil frei von Bebauung (mit Ausnahme einer kleinen Gartenhütte) und frei von Bäumen und Sträuchern (außer an der direkten Grundstücksgrenze). Lediglich einige wenige Wurzelstöcke sind noch zu finden; Auf dem süd-westlichen Teil des Grundstücks befindet sich ein abzureißendes Einfamilienhaus mit Anbau. Dieses ist sehr einfach ausgestattet mit Ölöfen und zwei zugehörigen Öltanks im Anbau. Es
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1/10
420.000,00 €
650
m2
85117 Eitensheim
Immobilientyp: Grundstück
Sehr geehrte Interessenten, vom 21.12.2024 bis 06.01.2025 befinden wir uns im Betriebsurlaub. Ihre Anfragen und Anrufe können in dieser Zeit nur vereinzelt beantwortet werden. Alle Anfragen werden von uns ab dem 07.01.2025 wieder in gewohnter
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Sorgfalt beantwortet. Wir wünschen erholsame Feiertage und einen guten Rutsch ins neue Jahr. Ihr monetaria Team Verkauft wird ein 650m² großes Grundstück, in ebener Südausrichtung im süd-östlichen Teil von Eitensheim. Auf dem Grundstück befindet sich ein abzureißendes Einfamilienhaus mit Anbau. Dieses ist sehr einfach ausgestattet mit Ölöfen und zwei zugehörigen Öltanks im Anbau. Es besteht aus zwei Etagen und wurde bis vor kurzem noch bewohnt. Bei Verkauf wird das Haus noch vom Eigentümer entrümpelt, so dass keine Räumungskosten mehr zu den Abbruchkosten für den Käufer hinzukommen. Der Altbestand wird hier ganz deutlich als für den Abriß bestimmt deklariert. Zur Bebaubarkeit: In dem betreffendem Geviert gibt es keinen qualifizierten Bebauungsplan
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848.539,00 €
5 Zi.
143
m2
85139 Wettstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Ihr Living Haus entsteht in traditioneller Handwerkskunst und auf hochmodernen, wetterunabhängigen Fertigungsanlagen mit Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft mit Materialien, die auf Wohngesundheit geprüft sind und mit Ausstattungsteilen von
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Markenherstellern. Sie entscheiden, welche Eigenleistungen Sie mit einbringen möchten und welche durch uns ausgeführt werden. Falls Sie nochmal eine Auffrischung in Sachen Innenausbau wünschen, hilft Ihnen unsere Do-it-yourself Academy auf Ihrer eigenen Baustelle und schult Sie zum Thema Innenausbau. Mit unserer 18-monatigen Preissicherheit erlangen Sie die nötige Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben. Um diese auch beim Innenausbau zu haben, sind bei uns alle nötigen Materialien für den Innenausbau mit unserem Zuhause-Paket im Preis inbegriffen! Viel zu viel Auswahl bei der Wahl der Küche? Unser Küchenstudio plant für Sie die perfekt auf den Grundriss zugeschnittene Küche. Dabei können Sie aus einer großen Auswahl über die Optik der Küche entsch