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1/10
298.000,00 €
6 Zi.
146,82
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen dieses ideal für eine Familie geeignete, sanierungsbedürftige, ruhigliegende Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Euskirchen. Hier würde es sich auf circa 137,55 m² Wohnfläche zuzüglich einer
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circa 37 Quadratmeter großen Terrasse und einer schönen Grundstücksfläche von 1.046 m² wohnen. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer (eins im Erdgeschoss und vier im Dachgeschoss) und ein Badezimmer. Für die Adresse wird eine Internetverfügbarkeit von 250 Mbit/s im Download und von 40 Mbit/s im Upload angezeigt. (Quelle: Telekom) Der Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die Küche liegt direkt gegenüber und verfügt über eine gute Größe, wo auch noch ein Frühstückstisch Platz finden würde. Weiterhein liegt zum Garten ein Zimmer das sich als Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer nutzen lässt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große erhöht liegende Terrasse
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789.000,00 €
4 Zi.
251,43
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler **Idyllisches Jagdhaus mit Wohnhaus-Anbau in traumhafter Lage - Ihr persönliches Paradies erwartet Sie!** Leben Sie dort, wo die Natur auf Ihre eigene Oase trifft! Dieses äußerst gepflegte Jagdhaus mit Anbau eines großzügigen Wohnhauses befindet sich in der begehrten Lage der Steinbachtalsperre in Euskirchen-Kirchheim. Eingebettet inmitten eines Naherholungsgebiets und umgeben von einem weitläufigen Gartengrundstück von beeindruckenden 5.745 m² und eigenem Wald, ist dieses Zuhause der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuc
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498.000,00 €
5 Zi.
139
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Jetzt an die Zukunft denken: Eine projektierte Doppelhaushälfte in Euskirchen Sehr geehrte Leserinnen und Leser, wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Ihren individuellen Vorstellungen entspricht, dann sollten Sie unbedingt einen
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Blick auf unser projektiertes Einfamilienhaus werfen. Es bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, das Haus ganz nach Ihren Wünschen anzupassen. Mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 146.00 m² ist dieses Haus groß genug, um Ihrer Familie ausreichend Platz zu bieten. Das Grundstück mit einer Größe von 378.00 m² bietet zudem genügend Raum für einen Garten oder eine Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, ist auch an die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie gedacht. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Besonders erwähnenswert ist der Bodenbelag, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen wählen können. Ob Park
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769.900,00 €
5 Zi.
211
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
SYMMETRIE MIT HARMONIE Die Stadtvilla mit Walmdach erstrahlt in nobler Eleganz. Pendant zur schlichten Architektur bilden die Grau- und Sandsteinelemente, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Was man auf den ersten Blick nur erahnen kann:
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Hier hat Platz Vorfahrt! Schon beim Betreten spürt man die positive Atmosphäre der offenen Raumgestaltung. Der große Koch- und Wohnbereich wird durch den quadratischen Eck-Anbau optimal ergänzt. Im Obergeschoss liegt die Galerie zwischen dem Elternbereich mit Schlafraum, Balkonzugang sowie großem Bad und dem Terrain der Kinder.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
9 Zi.
350
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Historische Hofanlage - Alte Schmiede von 1900, auf 4.105 m² Parkgrundstück in Euskirchen-Kuchenheim, Wohnfläche gesamt ca. 350 m², insgesamt 9 Zimmer, Küche und 3 Bäder, aufgeteilt in 2 getrennte Wohneinheiten: Herrenhaus Wohnfläche 219 m²,
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7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Alte Schmiede 2012 völlig neu ausgebaute spektakuläre Loftwohnung Wohnfläche 131 m², 2 sehr große hohe Räume (74+50 m²) und Bad. Alte Schmiede mit offenem Kamin, Fußbodenheizung, EG Raumhöhe 4,30 m, hohe Rundbogenfenster, Ziegelsichtmauerwerk. Gasbrennwertheizung mit Luftwärmepumpe für Warmwasserbereitung, zusätzlich Photovoltaikanlage, Remise mit Platz für 3 PKW und Gartengerätschaften und Außenstellplätze für mehrere weitere PKW. Kein Denkmalschutz, sofort freiwerdend. Kaufpreis EUR 880.000 Ein angrenzendes Grundstück mit 1.198 m² (Bauland) kann zusätzlich erworben werden FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
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595.000,00 €
6 Zi.
174
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Nur sehr selten steht eine Immobilie in bester Wohnlage in der Südstadt von Euskirchen zum Verkauf. Ein freistehendes Haus auf einem fast quadratischen, nahezu blickdicht bewachsenen Grundstück mit über 1.300 m² Fläche wird vielleicht alle zehn
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oder zwanzig Jahre einmal angeboten. Die Gottfried-Disse-Straße wurde als reine Wohnstraße der Südstadt Ende der 1950-er Jahre erschlossen. Als eines der ersten Wohnhäuser in der Straße wurde das zum Verkauf stehende Gebäude im Jahr 1957/58 von einem Bauunternehmer für seine Familie in äußerst massiver Bauweise errichtet und seitdem durchgängig bewohnt. Das Haus befindet sich zu 99 % im unverbastelten Originalzustand, die letzten 66 Jahre sind aber nicht spurlos am Gebäude vorbei gegangen. Um aktuellen Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz zu genügen, sollte realistisch eine Entkernung und Grundsanierung kalkuliert werden. Die Energieeffizienzklasse A mit rund 30 kWh/m² ist mit den üblichen Maßnahmen (Dämmung von Fassade und Dach, Erneu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
421.000,00 €
5 Zi.
143
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Das Home 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen
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sich perfekt für Familie, Arbeit oder Hobby.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
591.895,00 €
5 Zi.
158
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch diverse anerkannte
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Auszeichnungen Die Bien-Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien-Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das EVOLUTION immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen EVOLUTION bereithält. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Unsere Häuser sind in
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
180
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
- Großzügiges Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) aus dem Baujahr ca. 1968 - Ca. 180 m² Wohnfläche auf drei Etagen - Zusätzliche Nutzflächen im kleinen Innenhof, Anbau und Keller Aufteilung: Erdgeschoss: - Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
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- Kleiner Innenhof - Anbau als Heizungs- und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Teilunterkellerung für zusätzlichen Stauraum Obergeschoss: - Großzügiges Wohn-/Esszimmer, weitere Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Flur Dachgeschoss: - Zwei Schlafzimmer, Badezimmer
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1/10
275.000,00 €
7 Zi.
180,54
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen am Ortsrand von Kreuzweingarten ! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Hanggrundstück. Es gibt derzeit keine Möglichkeit, dass Grundstück mit einem PKW oder Ähnlichem zu befahren, so dass diese geschafft werden müsste.
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Hier gibt es verschieden Möglichkeiten, welche wir Ihnen gerne erläutern. Die Immobilie ist vom Hochwasser in 07.2021 betroffen, wobei sich dies auf den Tiefenkeller unterhalb der Einliegerwohnung und somit nicht auf die Wohnfläche bezieht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.300,00 €
5 Zi.
151,22
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Ein Rückzugsort für die ganze Familie. Ein Platz für das ungestörte Arbeiten von zuhause. Ein Treffpunkt für Familie und Freunde. Das Aktionshaus Save 3 vereint all dies und noch mehr! Denn auf 151,22 m² Nettogrundfläche steht der Komfort
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stets an erster Stelle. Nicht umsonst zeichnet sich das Haus durch gleich 5 Zimmer aus, die dank cleverer Raumaufteilung viel Platz zum Leben und Arbeiten bieten. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und nehme mir gerne die Zeit für eine ausführliche Beratung. allkauf bietet auch Menschen mit wenig oder ohne Eigenkapital einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und garantieren hohe Bauqualität und Komfort. Unsere Häuser punkten mit moderner, intelligenter Raumaufteilung, hervorragender Qualität und kompletten Materialpaketen. Wir bieten unseren Kunden Freiheit statt Miete.
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1/5
549.900,00 €
4 Zi.
152
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
DAS EINFAMILIENHAUS FÜR INDIVIDUALISTEN : Unter dem Satteldach steckt ein ganz besonderes Konzept - und schon auf den ersten Blick ist hier die Individualität unverkennbar. Der rechteckige und versetzte Grundriss verleiht Design 1 eine Optik der
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ganz besonderen Art und bietet Raum für Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Die außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und der firsthohe Dachausbau mit hohem Kniestock. Highlights: Das große Elternzimmer mit integrierter Badewanne und die Galerie mit Luftraum, der freien Blick in die untere Etage gewährt.
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1/4
110.000,00 €
3 Zi.
91
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
Zwangsversteigerung - Der etwas andere Immobilienerwerb! Erwerben Sie diese Immobilie im Zwangsversteigerungstermin am 05.02.2025 um 09:30 Uhr beim Amtsgericht Euskirchen, Kölner Str. 40-42, in Saal 128 p r o v i s o n s f r e i. Sofern
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Besichtigungen möglich sind, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen. Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert des Objektes. Das Gutachten zur Festsetzung des Verkehrswertes liegt beim Amtsgericht Euskirchen während der Geschäftszeiten zur Einsichtnahme aus. Im Internet finden Sie unter: www.zvg-portal.de, Termine suchen und dem Aktenzeichen: 900 K 8/24 (Detailansicht) weitere Informationen und die Internetversion des Gutachtens des Amtsgerichtes. Haben Sie Fragen ? Rufen Sie uns an! Alle Angaben in diesem Angebot haben wir nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese Angaben jedoch primär auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und letzte Aktualität de
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110.000,00 €
3 Zi.
91
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Beidseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, teilweise unterkellert, Wohnfläche von 91 m², Baujahr 1957 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: 2 Zimmer, überdachte Terrasse
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Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 110.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig
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1/5
285.000,00 €
706
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Grundstück
OBJEKT Das breite Eck-Grundstück in Süd-West Ausrichtung befindet sich innerhalb des Ortskerns von Euskirchen-Roitzheim, geprägt von aufgelockerter Ein-/Zweifamilienhausbebauung. GRÖSSE 706 m² BEBAUBARKEIT Das Areal liegt nicht innerhalb eines
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rechtsgültigen Bebauungsplans. Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 34 BauGB. Es liegen Möglichkeiten der freistehenden Einfamilienhausbebauung vor welche eine bis zu 2,5 geschossige Bauweise abbilden. Zudem kann es auch mit einer Doppelhaushälfte oder gar einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Das Grundstück ist erschlossen (Strom, Kanal, Wasser sind bereits vorhanden) und mit Abrissbestand (kein Denkmalschutz) bebaut. Zuschnitt- und Bebauungsoptionen sprechen Bauträger oder versierte Privatpersonen an, die einen Neubau realisieren können. Das großzügige Grundstück verfügt über einen vielfältigen Baumbestand inkl. Walnuss, Kirsche, Apfel, Flieder, Mirabelle und Holunder und dank hoher Mauern zu zwei Seiten ist das Grundstück ni
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499.127,00 €
5 Zi.
156
m2
53881 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
629.900,00 €
5 Zi.
172
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
LUXURIÖSES HAUS MIT VIEL LICHT Pult 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl
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auf der Vorder- als auch auf der Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung. Das trifft auch auf das Innere zu: Hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung ebenso wie der großzügige Schnitt mit einem großen Wohn-Koch-Bereich und sich anschließendem Wohnzimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern. Ein absolutes Highlight: der große Balkon mit edlem Glasgeländer.
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582.926,00 €
5 Zi.
146
m2
53881 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
315.000,00 €
5 Zi.
175
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise. Das Gebäude wurde im Jahr 1938 auf einem 346 m² großen Eckgrundstück errichtet. Im Jahr 1995 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses und es wurde ein Balkon
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mit Außentreppe zum Garten im ersten Obergeschoss angebaut. Das Gebäude mit einer Grundfläche von acht mal zehn Metern ist einseitig auf der Grundstücksgrenze errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche und Diele mit Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne. Ein zusätzliches Zimmer und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 175 m². Das Haus wurde zwischenzeitlich als Zweifamilienhaus genutzt. Das Haus wird zurzeit noch von den Eigentümern bewohnt und nach Vertragsabschluss zeitnah an die Erwerber übergeben.
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624.925,00 €
5 Zi.
152
m2
53881 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus