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350.000,00 €
350
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte. Eine Bebauung ist nach § 34 möglich (kein Bebauungsplan):
Geschosszahl: II/III, wertrelevante GFZ: 0,85
Die Lage
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punktet mit einer guten Infrastruktur sowie einer guten Verkehrsanbindung (10 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof).
Insgesamt bietet dieses Baugrundstück alle Voraussetzungen für ein gemütliches und komfortables Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
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1.120.000,00 €
1.007
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Top Baugrundstück in Top-Lage!
Das 1.007 m² große Grundstück liegt sehr ruhig in einer begehrten Wohngegend im Ingolstädter Süden.
Es besteht kein Bauzwang und es gibt keinen Bebauungsplan.
Die Bebauung kann gem. § 34 BauGB (umliegende
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Bebauung) erfolgen.
Die Geschoßzahl beträgt II, die GFZ beträgt 0,70.
Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien-, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser.
Eine Teilung des Grundstücks für 2 Baufamilien wäre denkbar.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein kleines Einfamilienhaus mit ca. 87 m² Wohnfläche aus dem Jahre 1955. Das Haus steht leer, wurde die letzten Jahre laufend instand gehalten (Fenster, Bad, Gasheizung). Der Abriss und die Entsorgung des Altbestands gehen zu Lasten des Käufers.
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700.000,00 €
701
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Top Baugrundstück für Bauträger: Großer Baugrund mit Baugenehmigung für Dreispänner!
Dieses große Grundstück mit ca. 701 m² befindet sich in einer begehrten Wohnlage im ingolstädter Südwesten. Die Bebauung erfolgt über §34 BauGB
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(Umgebungsbebauung). Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien-, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser sowie Gewerbe. Die GFZ beträgt 0,85, mögliche Geschosszahl II/III.
Es liegt bereits eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2023 vor. Genehmigt wurde ein 3-Spänner mit ca. 393 m² Gesamtwohnfläche, 3 Carports und 3 Stellplätze. Es könnte somit zeitnah mit dem Bau begonnen werden.
Selbstverständlich ist die Bebauung frei wählbar: auch ein Mehrfamilienhaus, Doppelhaus oder Einfamilienhaus wäre denkbar. Möglich wäre auch die Teilung des Grundstücks für 2 Baukörper (Teilverkauf). Sprechen Sie mich gerne darauf an!
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629.000,00 €
6 Zi.
130
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Dieses vielseitige Anwesen bietet sowohl eine Doppelhaushälfte als auch ein Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Beide Gebäude wurden 2012 umfassend renoviert und mit moderner Dämmung ausgestattet. Im Laufe des Jahres 2023 wurden
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die elektrischen Leitungen in beiden Häusern vollständig erneuert und von einem Fachmann geprüft. Aktuell sind beide Einheiten vermietet: Die Doppelhaushälfte bringt eine Jahreskaltmiete von 12.000 ? ein, während das Einfamilienhaus eine Jahreskaltmiete von 12.600 ? erzielt. Die Mieter des Einfamilienhauses haben zusätzlich Zugang zu einer Garage mit Reparaturgrube. Der Gartenbereich bietet sowohl einen kleinen Holzschuppen als auch ein neu errichtetes offenes Gartenhaus, die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ausstattung der Häuser: - Doppelhaushälfte: Verfügt über 3 Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche sowie einen Keller. - Einfamilienhaus: Umfasst 3 Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer,
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1/2
1.700.000,00 €
1.416
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das parkähnliche, eingewachsene Grundstück ist nahezu rechteckig und misst ca. 25,5 x 55,5 m. Die schmale Seite grenzt an die Straße. Auf dem Grundstück sind ein bewohnbares Einfamilienhaus aus den sechziger Jahren mit bewohnbarem Anbau und eine
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Garage vorhanden.
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1/2
396.000,00 €
440
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
* Einfamilienhaus * zwei Doppelhaushälften * Zweifamilienhaus Verkauft wird ein Baugrundstück direkt in Ingolstadt/Oberhaunstadt. Das Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von 440 m² Grund. Bebaubar ist das Grundstück sofort, es besteht aber kein
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Bauzwang. Die Bebauung ist mit einem großzügigen Einfamilienhaus, mit zwei Doppelhäusern oder mit einem Zweifamilienhaus möglich. Gerne beantworte ich Ihnen alle Fragen über die Inhalte des Bebauungsplanes. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Sie erhalten ein Heim, um das Sie manch einer beneiden wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schlagen Sie zu, bevor es ein Anderer tut! Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
309
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Baugrundstück mit 309 m² liegt in einer absolut ruhigen Lage in Ingolstadt-Unsernherrn direkt an einem Grünstreifen, der zum Verweilen einlädt. Die Zufahrt erfolgt über das vordere Grundstück. Perfekt ist die Lage für
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junge Familien - in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Satteldach, (E + I, 12,375 m x 7,75 m, 157,62 m² Wohnfläche) und zwei Garagen vor; Der Plan kann 1 : 1 übernommen oder auf Wunsch angepasst werden. Die genehmigte Planung sieht im Erdgeschoss einen offenen Koch-/Essbereich mit Speis und ein Gäste-WC vor. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei ca. 16 m² große Kinderzimmer und ein großzügiges Bad, jeweils mit offenem Dachstuhl geplant. Technikraum, Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräume sind im Kellergeschoss untergebracht. Die große Südwest-Terrasse lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. F
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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
526
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Unbebautes Grundstück in Ingolstadt-Süd-Unterbrunnenreuth. Bebaubar mit einem Einfamilienhaus. Grundstücksgröße 526 m² Es gibt keinen Bebauungsplan. Weitere Angaben auf Anfrage.
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Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
171
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 2 Etage(n), Wohnfläche: 171m²,
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Nutzfläche: 38m², Garage vorhanden, teilweise Bodendenkmal
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470.000,00 €
447
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses wunderschöne Grundstück in idyllischer 2. Reihe bietet mit dem Bebauungsplan 103 viele möglichen Variationen zum Bebauen. Mögliche Bauvarianten sind ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus, wie auch ein Mehrparteienhaus mit Tiefgarage. -
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Grundstück 447 m² , Geh- , Wege- und Leitungsrecht am dienendem Grundstück vorhanden. - unerschlossen, - mit einer Einzelgarage bebaut, welche vom Käufer abgerissen werden darf - Beste Lage und guter Preis pro Quadratmeter - kein Bauzwang
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833.000,00 €
750
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
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810.000,00 €
882
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in begehrter Lage von Ingolstadt-Etting. Mit einer Fläche von etwa 870 m² bietet das Grundstück viel Platz für Ihr Bauvorhaben und eine ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.
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Das Grundstück ist erschlossen, was Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Baustart ermöglicht. Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des § 34 BauGB, was bedeutet, dass Sie sich an der umliegenden Bebauung orientieren müssen. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder eventuell einem 3-Spänner zu bebauen (vorbehaltlich einer entsprechenden Baugenehmigung durch die Baubehörde). Die ruhige und familienfreundliche Umgebung in Etting macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien und Bauherren, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Ein weiterer Vorteil dieses Baugrundstücks ist die hervorragende Lage. Die Audi AG, einer der größten Arbeitgeber der Region, ist in nur 5 Minute
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1.150.000,00 €
1.000
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Sehr schönes, unbebautes Grundstück im Alten Westen. Bebaubar mit einem Einfamilienhaus. Weitere Auskünfte auf Anfrage.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.117.000,00 €
5 Zi.
213
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.166.000,00 €
5 Zi.
234
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
662.000,00 €
5 Zi.
142
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
738.000,00 €
4 Zi.
167
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
734.000,00 €
4 Zi.
173
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
683.000,00 €
4 Zi.
116
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
686.000,00 €
5 Zi.
158
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus