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1/12
379.995,00 €
8 Zi.
167,66
m2
76698 Ubstadt-Weiher
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie - eine modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 167 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 8
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Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmer ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die gehobene Ausstattung und der energieeffiziente KfW40 Standard machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort Ihres neuen Zuhauses zu komplettieren.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Für dieses Projekt ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" vorgesehen, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Erstellung mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch können Sie bares Geld sparen und dennoch ein hochwertiges Ergebnis
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1/10
525.000,00 €
6 Zi.
200
m2
76356 Weingarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir bieten eine DHH mit großzügiger Wohnfläche, Garten, Garage und vielen schönen Extras. Von der Straßenseite betretend haben Sie das zur linken die Küche mit Übergang ins Esszimmer und zur rechten ein Gäste-WC. Geradeaus begibt man sich in
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ein riesiges Wohnzimmer mit Kamin und Südbalkonzugang. Ein Stockwerk nach oben warten 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Zwei der Schlafzimmer sind aktuell zu einem großen Raum zusammengeführt. Im DG wartet dann ein riesiges Studiozimmer mit angrenzendem kleinem Tageslichtbadezimmer. Aus dem Wohnbereich die Treppe abwärts befindet sich die Keller- und Gartengeschossebene, mit Heizkeller, Waschkeller und Vorratsraum, sowie einem großen Hobbyraum zur Gartenseite. Wir bitten um schriftliche Anfrage zur besseren Koordination!
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1/13
289.995,00 €
5 Zi.
117
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie - eine modernes Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 117 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 6 Zimmern, 3
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Schlafzimmern und 1 Badezimmer ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die gehobene Ausstattung und der energieeffiziente KfW40 Standard machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort Ihres neuen Zuhauses zu komplettieren.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Für dieses Projekt ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" vorgesehen, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Erstellung mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch können Sie bares Geld sparen und dennoch ein hochwertiges Ergebnis erzielen.
Lassen S
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1/15
399.995,00 €
5 Zi.
175
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie - eine modernes Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 175 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 6 Zimmern, 3
...
Schlafzimmern und 1 Badezimmer ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die gehobene Ausstattung und der energieeffiziente KfW40 Standard machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort Ihres neuen Zuhauses zu komplettieren.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Für dieses Projekt ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" vorgesehen, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Erstellung mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch können Sie bares Geld sparen und dennoch ein hochwertiges Ergebnis erzielen.
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1/12
379.995,00 €
8 Zi.
167,66
m2
76698 Ubstadt-Weiher
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie - eine modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 167 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 8
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Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmer ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die gehobene Ausstattung und der energieeffiziente KfW40 Standard machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort Ihres neuen Zuhauses zu komplettieren.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Für dieses Projekt ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" vorgesehen, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Erstellung mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch können Sie bares Geld sparen und dennoch ein hochwertiges Ergebnis
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
157
m2
75057 Kürnbach
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Gut aufgeteiltes Haus mit Balkon und Terrasse, Keller, Garten Garage und Gartengarage sowie Photovoltaikanlage sucht einen neuen Eigentümer!
Raumaufteilung
Dachboden OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum EG: Wohnzimmer, Esszimmer,
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Kinderzimmer, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC Kellergeschoss mit Vorratskeller, “Werkstatt”, Heizraum, Ölraum und Waschküche 2-3 Stellplätze vor der Einzelgarage
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1/9
979.999,00 €
12 Zi.
341
m2
76698 Ubstadt-Weiher
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie - eine modernes Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 341 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 4 Wohnungen.
Die
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gehobene Ausstattung und der energieeffiziente KfW40 Standard machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort Ihres neuen Zuhauses zu komplettieren.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Für dieses Projekt ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" vorgesehen, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Erstellung mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch können Sie bares Geld sparen und dennoch ein hochwertiges Ergebnis erzielen.
Lassen Sie sich von dieser exklusiven Möglichkeit begeistern, Ihr Traumhaus
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1/18
240.000,00 €
76356 Weingarten
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen gerne zum Kauf an:
Ein traumhaftes Wohnbaugrundstück von ca. 434 m² Wohnbaufläche sowie eine sich direkt daneben befindliche Ackerlandfläche von ca. 420 m² Fläche.
Das Grundstück liegt am äußersten Rand des Baugebietes.
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Daneben befindet sich nur noch Ackerland. Durch die Hanglage haben Sie eine uneingeschränkte Fernsicht, ohne dass die Sicht durch andere Bebauung beeinträchtigt wird.
Die Wohnbaufläche befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und kann mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaut werden.
Das Grundstück kann nicht kurzfristig bebaut werden. Es müssen noch die Umlegungskosten ermittelt werden, welche zum Kaufpreis hinzukommen.
Ein Projektsteuerer der Gemeinde Weingarten ist seit Mai 2024 beauftragt, die Erschließung voranzubringen. Bebaubar wird das Grundstück in ca. 3 Jahren sein (dies allerdings ohne Gewähr). Die Kosten der Erschließung sind noch nicht definiert. Kalkulatorisch sollte man von ca. ab 250,-- €/m² ausgehen. Da dies kein
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1/10
589.000,00 €
6 Zi.
192
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Familienfreundliches Zweifamilienhaus mit großem Garten in Rheinstetten - Perfekte Kapitalanlage oder späteres Eigenheim! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheinstetten! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet mit ca. 192 m² Wohnfläche,
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verteilt auf insgesamt 6 Zimmer und zwei Etagen, viel Platz für große Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Das Haus, ursprünglich 1961 erbaut und 1981 durch einen Anbau erweitert, steht auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 550 m² und ist voll unterkellert. So stehen Ihnen neben den Wohnräumen auch reichlich Abstellmöglichkeiten oder Raum für Hobbys zur Verfügung. Bei der Erdgeschosswohnung haben Sie die Möglichkeit, direkt in das Untergeschoss zu gelangen, wo Sie nochmals 25m² wohnraumähnliche Fläche erwartet. Derzeit wird diese u.a. als Arbeitszimmer und weitere Schlafmöglichkeit verwendet. Die Wohneinheiten präsentieren sich hell und einladend. Zwei mit jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattete Badezimmer, sowie zwei separate Gä
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
395.000,00 €
5 Zi.
110
m2
76698 Ubstadt-Weiher
Immobilientyp: Haus
Freistehendes 1-2 Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Ubstadt-Weiher, OT Zeutern; 1,5- stöckige Massivbauweise; Baujahr: 1960; Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde immer instand gehalten, dennoch empfiehlt es
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sich zu sanieren; Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Terrasse; Das Haus kann auf Wunsch angebaut werden; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 692 m²; Eine Doppelgarage und ein großer Garten vervollständigen diese sehr interessante Immobilie; Die beiden Wohneinheiten sind durch ein Treppenhaus komplett getrennt, können aber auch als reines Einfamilienhaus genutzt werden;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Küche mit Zugang zur Terrasse, Zimmer;
OG: Bad mit Wanne, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum;
KG: Voll unterkellert;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Die Heizung geht über Nachtspeicheröfen; Warmwasseraufbereitung über Boiler; Bodenbeläge:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
627.444,00 €
6 Zi.
190
m2
76707 Hambrücken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Exklusives Einfamilienhaus in traumhafter Lage am Naturschutzgebiet - Stilvoll & modern. Dieses 1975 erbaute und 2013 umfassend sanierte Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung, modernen Komfort und eine idyllische Lage am
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Naturschutzgebiet. Mit einer Grundstücksfläche von 311 m² und einer Wohnfläche von ca. 235 m² bietet es reichlich Platz für Familien oder Paare, die ein hochwertiges Zuhause suchen. Der Einzug ist nach Absprache möglich. Highlights auf einen Blick: Modernisierung & Ausstattung: 2013: Vollsanierung (Wasser- und Abwasserleitungen, Fenster/Türen mit 3-fach-Verglasung inkl. Fliegengitter). 2015: Erweiterung und Sanierung von Terrasse und Balkon mit Edelstahlgeländern und 10-mm-Glaselementen. Fußbodenheizung im Badezimmer. Innenwände und Decken mit hochwertigem 0,1-mm-Rollputz veredelt. 2021: Umstellung auf moderne Gaszentralheizung. 2022: Ausbau des Kellers zu Wohnräumen inkl. Sauna, Badewanne und Dusche. Raumaufteilung: Keller: Sauna mit Dusche und Bad
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
395.000,00 €
5 Zi.
110
m2
76698 Ubstadt-Weiher
Immobilientyp: Haus
Freistehendes 1-2 Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Ubstadt-Weiher, OT Zeutern; 1,5- stöckige Massivbauweise; Baujahr: 1960; Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde immer instand gehalten, dennoch empfiehlt es
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sich zu sanieren; Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Terrasse; Das Haus kann auf Wunsch angebaut werden; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 692 m²; Eine Doppelgarage und ein großer Garten vervollständigen diese sehr interessante Immobilie; Die beiden Wohneinheiten sind durch ein Treppenhaus komplett getrennt, können aber auch als reines Einfamilienhaus genutzt werden;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Küche mit Zugang zur Terrasse, Zimmer;
OG: Bad mit Wanne, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum;
KG: Voll unterkellert;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Die Heizung geht über Nachtspeicheröfen; Warmwasseraufbereitung über Boiler; Bodenbeläge:
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1/10
489.000,00 €
8,5 Zi.
219,33
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet auf insgesamt zwei Etagen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Investoren. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie
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ein einladender Eingangsbereich mit Galerie. Das offen geschnittene Wohn- und Esszimmer begeistert durch lichtdurchflutete Räume und den direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Von dort führt eine Treppe hinunter in den großen Garten, der zum Verweilen und Spielen einlädt. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, das angrenzend an ein komfortables Badezimmer liegt. Das Dachgeschoss, erreichbar über eine stilvolle Treppe, beherbergt drei weitere Schlafzimmer, die mit Waschbecken ausgestattet sind. Ein kleiner Umbau könnte hier ein zusätzliches Badezimmer ermöglichen - perfekt für das Familienleben! Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Terrasse ermöglicht autarkes Wohnen und
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1/26
699.000,00 €
6 Zi.
235,69
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus
Dieses, in den 1970er Jahren erbaute und gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden Bruchsals, dem Weiherberg. Das ursprünglich als Einfamilienhaus erbaute Haus steht südwärts ausgerichtet auf einem ca.
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667 m² großen Grundstück. Das Haus ist teilsaniert, die letzten Maßnahmen wurden ca. 2003 durchgeführt. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen zzgl. Untergeschoss mit Kellerräumen, Heiz- und großem Hobbyraum. Das Erdgeschoss teilt sich auf in den großen Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die geräumige Diele inkl. Duschbad und Treppe ins Ober- und Untergeschoss ergänzt diesen Bereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, zwei davon mit Zugang zum Balkon, das Bad sowie ein separates WC. Durch den Ausbau des Dachgeschosses entstand hier ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Diese Etage könnte auch durch den Anbau einer Außentreppe als separate
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1/10
699.000,00 €
7 Zi.
199
m2
76694 Forst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exklusiven freistehenden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer der begehrtesten Lagen von Forst. Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort, nachhaltige Energieeffizienz und
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eine unvergleichliche Aussicht ins Grüne, die Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet. Das Haus wurde nach dem anspruchsvollen KfW-60-Standard gebaut und erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Effizienz. Mit einer Energieeffizienzklasse A, 21 Solarmodulen zur Warmwasseraufbereitung und ebenso vielen Photovoltaikmodulen zur Stromerzeugung - beide mit Speichersystemen ausgestattet - genießen Sie nicht nur ein umweltbewusstes Zuhause, sondern auch erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten. Eine bereits vorhandene Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie eine moderne Klimaanlage, die 2024 eingebaut wird, runden das zukunftsorientierte Konzept ab. Das Haupthaus überzeugt mit seiner großzügigen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstatt
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1/15
550.000,00 €
9 Zi.
201,66
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Haus
Das sehr praktisch aufgeteilte Haus bietet Ihnen auf ca. 200 m² genügend Fläche und Räume. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und Terrassenzugang, hier schließt halboffen das Esszimmer an und von hier aus
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ist die große Küche. Weiterhin sind im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum vorhanden. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier gut nutzbare Räume zur Verfügung. Diese können allesamt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Somit können Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Darüber hinaus gibt es ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weitere drei Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Zugehörig und vom Wohnzimmer aus erreichbar, ist der schön geschnittene und gut nutzbare Garten. Ob als Zier- oder Nutzgarten, oder als Spielfläche, hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen. Abgerundet wird das Angebot von einer Einzelgarage für Ihr
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1/12
385.000,00 €
6 Zi.
125
m2
76698 Ubstadt-Weiher
Immobilientyp: Haus
Dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1954 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Straße im alten Ortskern von Weiher. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig oder mit dem Rad gut zu erreichen. Der Ortsteil
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verfügt darüber hinaus über eine Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte sowie eine gute Busanbindung Richtung Bruchsal und zur Stadtbahnhaltestelle in Ubstadt-Ort. Der schöne Baggersee, am Ortsausgang Richtung Ubstadt, lädt während der Sommermonate zum gemütlichen Verweilen ein und sorgt für eine willkommene Abkühlung. Die umliegenden Wiesen und Felder sowie der Hardtwald bieten viele Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Zum Eingangsbereich des Hauses und auf das Grundstück gelangen Sie durch die überdachte Einfahrt. Über eine Treppe erreichen Sie den Flur im Erdgeschoss. Dieser bietet rechter Hand Zugang zu einem Gäste-WC inkl. Dusche sowie linker Hand zum Esszimmer mit angrenzender Küche und zum Wohnzimmer. Die Immobilie wurde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
7 Zi.
192
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das 1973 in massivbauweise erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Im DG mit ca. 55m² Wfl., befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit Wohn- u. Schlfzimmer mit jeweils Zugang zum Balkon, Küche, Bad mit
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Wanne, Waschbecken, WC u. Fenster, u. eine Abstellraum, sowie ein Speicher mit separaten Eingang. Im EG mit ca. 119 m² Wfl., befindet sich Küche, Esszimmer- u. Wohnzimmer mit jeweils Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne, WC u. Fenster, Gäste-WC u. Flur mit Zugang zum UG. Im UG mit ca. 115 m² Nutzfläche befindet Hauswirtschafts -raum, Büro, Hobbyraum, Küche, Bad mit Dusche u. WC, Heizungsraum, Öllager, Flur mit Zugang zur Doppelgarage vor den Garagen stehen noch 2 Außenstellplätze zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 913 Quadratmetern. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine PV - Anlage. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mi
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1/9
125.000,00 €
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
FALC Immobilien macht Sie mit diesem Inserat auf einen freien Bauplatz in Waghäusel aufmerksam.
Hier haben Sie 282 m² Grundstück für Ihren Wohntraum, in
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einer Sackgasse und direkter Lage an der Bahnverbindung Bruchsal - Mannheim - Speyer.
Die unmittelbare Lage zur Bahntrasse erfordert nach einem Schallschutzgutachten Maßnahmen um die gesunden Wohnverhältnisse sicherzustellen.
Nebenan liegt der denkmalgeschützte alte Bahnhof, welcher somit bei einem Genehmigungsverfahren berücksichtigt werden muss.
Dieses Baugrundstück ermöglicht Ihnen den die ersten Schritt, um den Grundstein für Ihr neues individuelles Eigenheim zu setzen. Das Grundstück ist voll erschlossen und kurzfristig mit einem EFH bebaubar, gemäß § 34 BauGB (umliegende Bebauung).
Altlasten sind für das Flurstück nicht eingetragen.
Energieausweis wird erstellt.
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1/9
979.999,00 €
12 Zi.
341
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie - eine modernes Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 341 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 4 Wohnungen.
Die
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gehobene Ausstattung und der energieeffiziente KfW40 Standard machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort Ihres neuen Zuhauses zu komplettieren.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Für dieses Projekt ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" vorgesehen, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Erstellung mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch können Sie bares Geld sparen und dennoch ein hochwertiges Ergebnis erzielen.
Lassen Sie sich von dieser exklusiven Möglichkeit begeistern, Ihr Traumhaus