Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
5 Zi.
131
m2
19073 Wittenförden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Modicus V3: Ihr Traumhaus - Schnell, Kostengünstig und Kompakt Haben Sie den Wunsch, Ihr eigenes Zuhause schnell, preiswert und platzsparend zu realisieren? Dann ist das Hausmodell Modicus V3 genau die richtige Wahl für Sie! Mit einer Wohnfläche
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von 131 m² bietet der Modicus V3 genügend Raum für die ganze Familie. Die großzügigen bodentiefen Fenster durchfluten das Haus mit natürlichem Licht. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein großes Schlafzimmer. Im Untergeschoss ist ausreichend Platz für Gäste vorgesehen. Innovative Konstruktion und optimierte Bauprozesse Die besondere Stärke der Modicus-Hausserie liegt in ihren vorkonfigurierten Grundrissen. Alle Bauteile werden vor der Montage vorgefertigt, sodass die garantierte Bauzeit nicht mehr als sechs Monate beträgt. Durch die gezielte Vorfertigung aller Elemente an deren Entstehungsorten und deren direkte Lieferung zur Baustelle werden erhebliche Einsparungen erzielt. Ein geschultes Nachunternehmen überni
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223.500,00 €
5 Zi.
128
m2
19073 Wittenförden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Exklusives und unschlagbares Angebot für Bauinteressenten, die Ihre eigenen vier Wände verwirklichen wollen. Ihr Einfamilienhaus von Heinz von Heiden. Sind Sie auf der Suche nach einem Baupartner für Ihr zukünftiges Zuhause? Dann sind Sie bei
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Heinz von Heiden Massivhäuser genau richtig. Wenn Sie ein Grundstück in Wittenförden oder Umgebung besitzen oder planen, bald dort zu bauen, stehen wir Ihnen als kompetenter Ansprechpartner zur Seite. Sichern Sie sich Ihr Grundstück Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück und beginnen Sie mit dem Bau Ihres neuen Einfamilienhauses. Natürlich können wir auch Ihren Traum auf Ihrem bestehenden Grundstück realisieren. Lassen Sie sich in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wohnraum wieder bezahlbar machen Bei Heinz von Heiden setzt man sich dafür ein, Wohnraum wieder bezahlbar zu machen. Ob als ideale Kapitalanlage, für den wohlverdienten Altersruhesitz oder für die junge Familie – mit
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385.000,00 €
4 Zi.
132
m2
19073 Wittenförden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Unsere Aktionshäuser Die Unverbesserlichen bieten eine attraktive Möglichkeit für eine breite Interessentengruppe, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Diese Häuser sind so konzipiert, dass sie trotz einer reduzierten Ausstattung alle
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Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes erfüllen. Sie zeichnen sich durch ein gesundes Raumklima dank natürlicher Baustoffe, hohen Lichteinfall, funktionale und klare Raumgestaltung, Energieeffizienz und flexible Nutzungsmöglichkeiten aus. Warum Die Unverbesserlichen ? - Auch für kleinere Budgets geeignet. - Schnelle Bauzeit: Dank optimierter Bauprozesse. - Sicher: Mit dem 5-Sterne Bauherren-SchutzbriefPlus umfassend abgesichert. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit unseren Unverbesserlichen und profitieren Sie von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Je nach Budget können zusätzliche Ausstattungsmerkmale ergänzt und kleinere Änderungen am Haus vorgenommen werden. Trotz dieser Individualisierungsmöglichkeiten bleibt das Gr
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330.000,00 €
4 Zi.
132
m2
19073 Stralendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Unsere Aktionshäuser Die Unverbesserlichen bieten eine attraktive Möglichkeit für eine breite Interessentengruppe, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Diese Häuser sind so konzipiert, dass sie trotz einer reduzierten Ausstattung alle
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Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes erfüllen. Sie zeichnen sich durch ein gesundes Raumklima dank natürlicher Baustoffe, hohen Lichteinfall, funktionale und klare Raumgestaltung, Energieeffizienz und flexible Nutzungsmöglichkeiten aus. Warum Die Unverbesserlichen ? - Auch für kleinere Budgets geeignet. - Schnelle Bauzeit: Dank optimierter Bauprozesse. - Sicher: Mit dem 5-Sterne Bauherren-SchutzbriefPlus umfassend abgesichert. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit unseren Unverbesserlichen und profitieren Sie von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Je nach Budget können zusätzliche Ausstattungsmerkmale ergänzt und kleinere Änderungen am Haus vorgenommen werden. Trotz dieser Individualisierungsmöglichkeiten bleibt das Gr
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299.000,00 €
4 Zi.
115
m2
19075 Pampow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Unsere Aktionshäuser - Die Unverbesserlichen - bieten eine attraktive Möglichkeit für eine breite Interessentengruppe, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Diese Häuser sind so konzipiert, dass sie trotz einer reduzierten Ausstattung
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alle Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes erfüllen. Sie zeichnen sich durch ein gesundes Raumklima dank natürlicher Baustoffe, hohen Lichteinfall, funktionale und klare Raumgestaltung, Energieeffizienz und flexible Nutzungsmöglichkeiten aus. Warum - Die Unverbesserlichen - ? - Auch für kleinere Budgets geeignet. - Schnelle Bauzeit: Dank optimierter Bauprozesse. - Sicher: Mit dem 5-Sterne Bauherren-SchutzbriefPlus umfassend abgesichert. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit unseren Unverbesserlichen und profitieren Sie von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Je nach Budget können zusätzliche Ausstattungsmerkmale ergänzt und kleinere Änderungen am Haus vorgenommen werden. Trotz dieser Individualisierungsmöglichkeiten bleib
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95.000,00 €
3 Zi.
100
m2
19089 Crivitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Sie sind eine ambitionierte Handwerkerin oder ein ambitionierter Handwerker, oder wollen es werden? Sie haben Lust, das schöne alte Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen? Dieses kleine, sanierungsbedürftige
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Einfamilienhaus liegt in der wunderschönen Kleinstadt Crivitz und wird Sie mit seinen vielen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern. Bei dem Gebäude, das laut Eigentümer, um 1938 herum entstanden ist, handelt es sich glücklicherweise nicht um ein denkmalgeschütztes Objekt. Auf dem 954m² großen Grundstück befinden sich einige Nebengebäude, wie Werkstatt, Waschraum, Garage, Carport und auch ein ausgebautes Gartenhaus in Massivbauweise. Was erwartet Sie nun bei diesem Sanierungsprojekt? Grundsätzlich müssen Sie mit einer Überarbeitung fast aller Gewerke rechnen. Andererseits bietet Ihnen der mehr als attraktive Kaufpreis dieses interessanten Immobilienschnäppchens viel finanziellen Gestaltungsspielraum für eine Rundum-Sanierung ohne jegliche Abstriche. Alle Sa
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275.000,00 €
5,5 Zi.
165
m2
19406 Sternberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Besonderheit: Die Eigentümer möchten schon jetzt ihr geliebtes Eigenheim veräußern, jedoch erst in 10 Jahren übergeben und ausziehen. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher bereits abzüglich eines entstehenden Nutzungsentgeltes in Höhe
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von 70.000,-- € für die kommenden 10 Jahre. Eine frühere Übergabe ist nicht geplant. Alle weiteren Modalitäten können gern bei einem persönlichen Gespräch erörtert werden. Highlight Eine Gelegenheit wie diese kommt in jedem Fall nicht so schnell wieder! Dieses Ensemble liegt direkt an der Warnow und verfügt somit über einen direkten Wasserzugang. Einige Häuser sind „irgendwie" in See- oder Wassernähe und dann doch mehrere hundert Meter entfernt. Aber nicht hier! Direkter Wasserzugang. Mehr geht nicht! Objektbeschreibung Die ursprüngliche Bauernstelle besteht aus einem Wohngebäude, einer Tenne, einem Stallteil, einem Nebengebäude sowie einem Bungalow. Das Wohnhaus ist mit dem Stallgebäude durch eine Tenne verbunden. Somit gehen alle Gebäudeteile ine
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150.000,00 €
5 Zi.
106
m2
19067 Dobin am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Dieses freistehende Einfamilienhaus in idyllischer Lage wurde ca. im Jahr 1945 in massiver 1,5-geschossiger Bauweise und mit viel Liebe zum Detail erbaut. Durch die Hauseingangstür bekommen Sie schon in der geräumigen Diele des Erdgeschosses das
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Gefühl angekommen zu sein. Die große Küche mit Sitzgelegenheit und angrenzendem Esszimmer weckt nicht nur kulinarische Träume, sondern lässt Ihre Gäste länger verweilen. Der lichtdurchflutete und helle Wohnbereich, das Tageslichtbad mit Dusche und Tageslicht, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein kleiner Abstellraum runden die fast 105 m² Wohnfläche des Erdgeschosses ab. In das Dachgeschoss gelangen Sie über einen eigenen Eingang. Dort finden Sie den Eingangsbereich als Vorraum und eine geräumige Treppe welche Sie in das ausbaufähige Dachgeschoss führt. Dort treffen Charme und Geschichte dieses Wohntraumes aufeinander. Der ehemalige Heuboden lässt sich mit handwerklichem Geschick in einen wundervollen Arbeits- und Wohnbereich verwand
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280.000,00 €
4 Zi.
116
m2
19065 Pinnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage von Pinnow ohne viel Durchgangsverkehr in direkter Lage zum Naherholungsgebiet und wird seit 2002 von sehr ruhigen und zuverlässigen Mietern bewohnt. Das Objekt kann nach
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Absprache und frei übergeben werden. Das Haus wurde von der bekannten Firma KAMPA in Fertigbauweise mit massiver Verblendung errichtet und hat ein Satteldach mit einer Dachneigung von 45 Grad. Die Außenfassade besteht aus einem robusten roten Verblendstein. Die hochwertigen Holzfenster bringen sehr viel Licht in jedes einzelne Zimmer und passen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohngegend ein. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnenausgerichtete Terrasse und in den Garten. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss eine abgeschlossene Küche mit Essgelegenheit, ein Gäste-WC mit Dusche und den Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung. Von der Terrasse aus ist die massive Garage ebenfalls zu betreten, so dass Gartenmöbel etc. auf kurzem Weg verstau
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99.000,00 €
5 Zi.
125
m2
19372 Ziegendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Solides und teilmodernisiertes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential, aus dem Baujahr 1885. Auf dem großzügigen Grundstück von 1513 m² befinden sich zusätzlich, ein Stall, ein Schuppen und eine Garage. Das Erdgeschoss hat 4 Zimmer mit einer
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Wohnfläche von ca. 125 m², inklusive der Loggia. Zusätzlich dürfte auch, dass nur mit einem Zimmer teilweise ausgebaute Dachgeschoß mit Ausbaureserve, interessant sein. In der Summe ein preiswertes Haus mit vielen Möglichkeiten für eine, oder zwei Familien. Käufer können sofort einziehen und zahlen keine zusätzliche Maklerprovision an uns, denn wir haben eine einseitige Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer geschlossen.
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
132,75
m2
19288 Groß Laasch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2017 auf einem ca. 1100 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück ist teilweise befestigt, angelegt und im rückwärtigen und seitlichen Bereich mittels Hecke aus Blühsträuchern und
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Büschen eingefriedet. Die Wohnfläche dieser Immobilie beträgt ca. 145 m². Diese verteilt sich auf zwei Etagen. Mit vier Zimmern, einer Ankleide, zuzüglich der üblichen Funktionsräume wie Küche und einem Badezimmer im Dachgeschoss, Gästetoilette, große Diele im Eingangsbereich, Hausanschlussraum, welche im Haus praktisch angeordnet sind. Am Haus befindet sich eine großzügige Terrasse aus Granitpflaster bzw. Steinplatten, welche von der Küche und aus dem Wohnzimmer zu erreichen ist. Hier kann man erholsame Stunden im Garten verbringen. Die Beheizung und Warmwasserbereitung des Objektes erfolgt über eine moderne Erdwärmeheizung. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche pro Raum steuerbar ist.
Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
5 Zi.
112
m2
19386 Passow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das ehemalige Siedlerhaus wurde 1943, in massiver Bauweise, auf einem ca. 4988 m² großen Grundstück errichtet und 1953 erweitert. Eine umfassende Renovierung und Modernisierung fand in der Zeit von 1990 - 2006 statt. Die Wohnfläche des Hauses
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beträgt ca. 112 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Büroraum, eine geräumige Küche, der Flur, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, sowie ein WC. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Für gemütliche Wärme sorgt ein Kamin im Wohnzimmer. Die Wasserversorgung und die Abwasserentsorgung erfolgen zentral über das örtliche Netz. Zusätzlich ist die Nutzung eines Brunnens möglich. Wenn Sie aus dem Wohnzimmer heraustreten, gelangen Sie auf eine große Wiese, die zur Erholung und Entspannung einlädt. Über den Hof erreichen Sie das massiv ausgebaute Nebengebäude. In dem Nebengebäude sorgt ein Kamin für wohlige Wärme. Für
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
150
m2
19306 Neustadt-Glewe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
provisionsfrei
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Neustadt-Glewe bietet eine einzigartige Gelegenheit für komfortables Wohnen und stilles Gewerbe unter einem Dach. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der
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nahtlos in den herrlichen Wintergarten übergeht. Drei behagliche Zimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne und Duschkabine sowie eine große Diele runden das Wohnkonzept ab. Die perfekte Ergänzung hierzu bietet das Souterrain, das über einen separaten Eingang verfügt und derzeit als Gewerberaum genutzt wird. Ein großer Eingangsbereich, drei ansprechende Zimmer, eine Sauna mit großem Duschbad und separatem WC sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten hier zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Alu/Holz-Fenster und Türen, die doppelt verglast sind, sowie die elektrischen Jalousien und Fußbodenheizung im Wintergarten. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Der Außenbereich lässt ebenfall
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124.000,00 €
4 Zi.
123,75
m2
19372 Ziegendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Voll unterkellertes Einfamilienhaus, als Bungalowtyp, aus dem Baujahr um 1980. Auf dem großzügigen und angenehmen Grundstück von 1889 m² befinden sich zusätzlich, ein Schuppen und ein Carport. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² ist dieses
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Wohnhaus besonders für Familien attraktiv. Interessant dürfte der zu wohnzwecken teilausgebaute Keller mit zusätzlich 100 m² Nutzfläche sein. Darin enthaltene sind, zwei ausgebaute Räume, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und eine Tiefgarage. Letztmalig wurde 1997 teilweise modernisiert. Wir denken ein fairer Kaufpreis, denn für ca.1000 €/m² Wohnfläche, bauen Sie heute kein Haus mit Vollkeller mehr. Für sie als Käufer ist zusätzlich keine Maklerprovision an uns zu entrichten, denn wir haben eine einseitige Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer geschlossen.
Quelle: www.immowelt.de
52.000,00 €
5 Zi.
110
m2
19089 Bülow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
unterkellert
Wannenbad
Das charmante Einfamilienhaus ist ein Altbau aus dem Jahr 1910 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 110 m² auf einer Grundstücksfläche von 2745 m². Das Gebäude besitzt eine Etage und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3
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Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten des Hauses sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Trotz des unsanierten Zustands bietet das Haus viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Renovierungen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Platz für einen traumhaften Garten, in dem man nach Herzenslust entspannen und die Natur genießen kann. Die idyllische Lage des Hauses sorgt für Ruhe und Erholung zugleich.
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
105
m2
19086 Plate
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Plate ist ein wunderbares Zuhause, das Komfort und Gemütlichkeit vereint. Mit einer voll unterkellerten Bauweise bietet es nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern schafft auch eine optimale Grundlage für
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eine funktionale Raumnutzung. Der Wintergarten ist eine besondere Perle des Hauses und erweitert den Wohnraum auf eine einzigartige Weise. M... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
7 Zi.
180
m2
19386 Lübz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses charmante und unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, aus dem Baujahr 1928, bietet sowohl einem Kapitalanleger, als auch dem Selbstnutzer echte Chancen. Auf dem großzügigen Grundstück von 893 m² befinden sich zusätzlich, ein
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Stall- und ein Garagengebäude. Gegenwärtig ist die 2-Zimmer Erdgeschoßwohnung vermietet. Somit stehen von den ca. 180 m² Wohnfläche, ca. 120 m² im Ober- und Dachgeschoß frei zur Verfügung. Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal wäre das Haus für eine, oder auch zwei Familien. Auch andere berufliche Alternativen lassen sich hier gut verbinden. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor und wird zur Besichtigung bereit gestellt. Bei nicht gefallen senden Sie uns bitte ihre alternative Preisvorstellung.
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295.000,00 €
6 Zi.
180
m2
19300 Grabow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das ca. 1938, durch einen Bauunternehmer, massiv erbaute Einfamilienhaus, mit derzeit zwei Wohneinheiten, liegt am südlichen Stadtrand in einer ruhigen Seitenstraße. Das aus gebrannten Ziegelsteinen (Klinker) erbaute Haus, hat eine Wandstärke von
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ca. 40 cm. Über die gepflasterte Auffahrt gelangt man in die Tiefgarage mit sich anschließendem Keller und Treppenaufgang zum Erdgeschoss. Über den seitlichen Hauseingang kommt man in das Erdgeschoss mit großem Flur, 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche und Duschbad mit Fenster. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine Holztreppe in das Dachgeschoss mit großem Flur, 3 Zimmern, Wannenbad mit Fenster und Küche mit Einbauküche. Vom Flur aus gelangt man über eine Einschubtreppe in den ca. 20 m² großen, gedämmten Dachspitz mit Einbauschränken und Regalen als Lagerraum. In den Jahren von 2003 bis 2009 sind ca. 100.000 EUR für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in das Haus geflossen. Die Einheiten teilen sich auf wie folgt: KG: Doppelgarage (Stellplat
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
334
m2
19246 Zarrentin am Schaalsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
EINMALIG HISTORISCH VIELSEITIG Das Anwesen umfasst einen denkmalgeschützten Altbau (ehemaliger Pferde-und Kutschenstall) - Wohnen: ca.190 m² Gesamtfläche - Büro/Atelier: ca. 144 m² Gesamtfläche und einen Bauplatz
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
4 Zi.
70
m2
19374 Obere Warnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine Veranda, Wohnstube, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Wohn- und Schlafzimmer haben Dielenböden. Hier ist ein Original-Kachelofen vorhanden. Das Bad wurde Anfang der 2000er komplett saniert. Der Zugang zur
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Dusche ist ebenerdig. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Vorraum und zwei kleinen Schlafzimmern. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im hinteren Bereich ist die Heizungsanlage aufgestellt. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Ställe, ein Bienenhaus und ein Garten mit altem Obstbaumbestand. Die Abwasserentsorgung erfolgt durch eine auf dem Grundstück befindliche Kleinkläranlage.