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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5,5 Zi.
132
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
In beliebter Wohnlage von Dortmund-Wellinghofen erwartet Sie dieser freistehende Bungalow, der mit seinem Charme und einer besonderen Wohnatmosphäre überzeugt. Das 1971 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet sowohl
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Privatsphäre als auch ein Gefühl von Geborgenheit. Die Wohnfläche von ca. 132 m² erstreckt sich komplett über das Erdgeschoss und ermöglicht dadurch ein komfortables, barrierefreies Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine einladende Diele, eine praktische Küche, zwei Bäder sowie vier lichtdurchflutete Schlafräume, die viel Raum zur individuellen Gestaltung bieten. Mittelpunkt des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten - ein perfekter Rückzugsort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet dort zusätzlichen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage gehört ebenfalls zum Anwesen und ergänzt das Angebot ideal.
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Quelle: www.immowelt.de
417.060,00 €
5 Zi.
152
m2
48361 Beelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
5 Zi.
219
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Ennepetal, erbaut im Jahr 1963, bietet auf beeindruckenden 219 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.556 m² ein einzigartiges Wohnambiente mit traumhaftem Weitblick über das Ennepetal. Hier
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vereinen sich zeitloser Wohnkomfort und ein idyllisches Naturerlebnis auf höchstem Niveau. Im Inneren erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Raumgestaltung und die großen Fensterflächen besticht. Diese sorgen nicht nur für viel Tageslicht in den einzelnen Räumen, sondern auch für einen unvergleichlichen Blick ins Grüne. Die hochwertige, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und lädt zu kulinarischen Erlebnissen in geselliger Atmosphäre ein. Das Highlight des Außenbereichs ist der weitläufige Garten, der Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Die großzügige Gartenfläche mit gepflegten Grünflächen und Sitzbereichen ermöglicht es Ihnen, die ruhig
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
180
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses schöne, freistehende Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1971 mit ca. 367m² Grundstücksfläche, besticht besonders durch ein charmantes Auftreten. Auch die Nutzungsmöglichkeiten sind hier sehr vielseitig und bieten Freiraum für einen
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flexiblen Lebensstil. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als geräumiges Einfamilienhaus für die große Familie, hier findet sich sicher die passende Wohnmöglichkeit. Die zentrale Wohnlage rundet das Angebot verlockend ab. Jeweils zwei separat unterteilte Wohnbereiche verfügen über ca. 99m² Wohnfläche im EG und ca. 81m² Wohnfläche im OG. Sichern Sie sich ein ganz besonderes Wohngefühl, welches mit viel Gemütlichkeit überzeugt!
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Quelle: www.immowelt.de
305.440,00 €
4 Zi.
142
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Sie suchen romantisches Flair und zeitloses Eleganz? Das Landhaus 142 verbindet beides auf großzügige und sympathische Weise: lichterfüllte und weitläufige Räume warten auf Ihre Gestaltungsideen. Allein das Wohnzimmer bietet
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Bewegungsfreiheit für die ganze Familie.
Raumaufteilung
In der Küche ist Platz genug für eine gemütliche Essecke, ganz im Geist des bekannten Landhausstils. Die offen angelegte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, zu dem ein großes Schlafzimmer gehört. Die beiden anderen Räume eignen sich optimal für Kinder-, Gäste- oder ein Arbeitszimmer. Das Landhaus 142 modern bietet ländliche Idylle im individuellen Stil. Netto-Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss Wohnen 43.14 m² Küche 15.63 m² WC 2.51 m² Diele 11.24 m² Flur 1.64 m² Hausanschlussraum 7.76 m² Netto-Raumfläche 81.92 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 Dachgeschoss Galerie 22.09 m² Schlafen 15.8 m² Kind 15.3 m² Gast 12.61 m² Bad 10.6 m² Netto-Raumfläche 76.4 m²
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
7 Zi.
145
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses grundsolide Einfamilienhaus wurde Ende der 1920er Jahre im Würselener Stadtteil Bardenberg erbaut. Über viele Jahre hinweg war hier
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zudem ein Handwerksbetrieb (Schmiede) angesiedelt. Wohnen und Arbeiten waren unter einem Dach vereint. Die Wohnlage kann als ruhig angesehen werden. Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße. Das direkte Umfeld ist langjährig gewachsen und durch einen attraktiven Mix aus gepflegten Wohnhäusern geprägt. Das große Grundstück und die beliebte Wohnlage schaffen hier ein hervorragendes Eigenheim für eine Familie. Raumaufteilung: Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 27 m² großer, heller Wohnraum. Die geräumige Küche hat ein Fenster zum Innenhof. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Tageslichtbad und ein separates WC. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer und im Dachgeschoss drei Mansa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
844.249,00 €
5 Zi.
154
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung - 18 Monate Festpreisgarantie und Bestpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote, QNG Förderung - Bestätigung durch
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diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Durch schlüsselfertiges Bauen mit Bien Zenker erhalten Sie diverse Garantien (30 Jahre auf die Grundkonstruktion und 5 Jahre auf alle weiteren Tätigkeiten). Mit dieser Garantie haben wir eine besondere Stellung im Baugewerbe. Bei diesem Haus wird ein Mindeststandard der Effizienzklasse KFW 40 angeboten. Individuelle Veränderungen, Umbauten und Wünsche
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Quelle: www.immowelt.de
899.974,00 €
6 Zi.
175
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreis und Bestpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch
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diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien-Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien-Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das EVOLUTION immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen EVOLUTION bereithält. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Unsere H
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
7 Zi.
119
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Inmitten des idyllischen Kürten-Olpe erwartet Sie ein wahres Juwel der Baugeschichte: ein charmantes Fachwerkhaus aus dem Jahre 1500, das Liebhaber historischer Architektur begeistern wird. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1900 durch einen Anbau
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erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von insgesamt ca. 119 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen und insgesamt sieben Zimmer verteilen. Diese Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung für Paare oder Familien, die in einem einzigartigen, historischen Ambiente leben möchten. Besonderen Charme verleihen die erhaltenen Stilelemente aus vergangenen Jahrhunderten, ergänzt durch den Zugang zu einem traditionellen Gewölbekeller sowie das großzügige Dachgeschoss, die zusammen zusätzliche ca. 72 m² Nutzfläche bieten. Hier eröffnet sich viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Liegenschaft erstreckt sich über vier Flurstücke und bietet mit einer Gesamtfläche von 2948 m² ausreichend Platz für Naturliebhaber, Tierhalter
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
210,66
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
...
über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
117
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem denkmalgeschützten Einfamilienhaus , das mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Dieses charmante Haus, dessen Baujahr um 1850 vermutet wird, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Flair und
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modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2022 wurde eine umfassende Kernsanierung durchgeführt, bei der das Haus liebevoll original aufbereitet wurde. Die Verwendung von Lehmputz und die Dämmung des Daches mit Naturfasern tragen nicht nur zur Erhaltung des historischen Charakters bei, sondern sorgen auch für ein angenehmes Raumklima. Der Denkmalschutz, der sowohl das Innere als auch das Äußere des Hauses umfasst, garantiert Ihnen den Erhalt dieser einzigartigen Immobilie. Alle Sanierungsarbeiten wurden selbstverständlich in Abstimmung mit der Denkmalbehörde durchgeführt. Das sanierte Badezimmer besticht durch seine schönen originalen Holzelemente, die dem Raum eine besondere Note verleihen. Zudem wurden neue Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen insta
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Quelle: www.immowelt.de
689.671,00 €
5 Zi.
124
m2
53783 Rettersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreis und Bestpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch
...
diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien-Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien-Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das EVOLUTION immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen EVOLUTION bereithält. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Unsere H
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
137
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Wannenbad
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Burscheid nahe der Leverkusener Stadtgrenze. Es vereint stilvolles Design mit durchdachter Funktionalität und bietet Ihnen und Ihrer
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Familie den perfekten Rückzugsort. Besonders hervorzuheben ist die Split-Level-Bauweise, in der dieses Haus errichtet wurde. Diese Bauweise schafft eine interessante und abwechslungsreiche Raumgestaltung, bei der die Wohnflächen in verschiedenen, leicht versetzten Ebenen angeordnet sind. Dadurch entsteht ein offenes und zugleich strukturiertes Wohnkonzept, das den Räumen eine besondere Dynamik und ein einzigartiges Raumgefühl verleiht. Dieses Einfamilienhaus erfüllt Ihre Wünsche - von gehobener Ausstattung bis hin zu einer Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. ***Weitere Informationen sowie
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
152
m2
57319 Bad Berleburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
-- Entdecken Sie dieses im Jahr 1961 fertiggestellte Wohnhaus in Bad Berleburg! Es befindet sich auf einem insgesamt 668 m² großen Grundstück in ruhiger und doch zentraler Lage von Bad Berleburg-Stadt. Die Wohnfläche von ca. 152 m² bietet Ihnen
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viel Platz für Ihre Wohnträume und verteilt sich auf das Erd- sowie das Untergeschoss der Immobilie. Ruhige und zentrale Lage: Die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu den fußläufig erreichbaren Einrichtungen in Bad Berleburg. Modernisierungen: Ein großer Teil der Fenster im Erd- und Untergeschoss wurde bereits erneuert und dabei unter anderem durch dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Gasheizung wurde im Jahr 2014 erneuert. Vielseitig nutzbarer Anbau: Im Jahr 1971 wurde ein Anbau errichtet, der zunächst ein Schwimmbad beherbergte und im Jahr 1992 in Büroräume umgewandelt wurde. Dieser Bereich bietet Ihnen viel Potenzial, in Zukunft sind verschiedene Arten der Nutzung vorstellbar. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen die Möglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
152,5
m2
33790 Halle (Westfalen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen auf dem "Feriengrundstück" eines traumhaften Einfamilienhauses, das mediterranes Flair mit echter Handwerkskunst verbindet. Dieses einladende Anwesen besticht nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch die Liebe
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zum Detail, die in jedem Bauelement steckt. PFERDEBESITZER können diese in der Nachbarschaft sicher "parken" und fußläufig zum Reiten und Versorgen gelangen.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
141,84
m2
53925 Kall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen dieses bereits umfangreich sanierte und modern ausgestattete, freistehende Einfamilienhaus am Rande von Kall. Es wurde urspru?nglich im Jahr 1949 auf einem 1.349 Quadratmeter großen Grundstu?ck
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errichtet und im Jahr 1978 um einen Anbau und die Garage erweitert. Durch die Zusammenlegung der beiden Wohneinheiten im Jahr 2018 ergab sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 142 Quadratmetern. Eine weitere Bebauung im hinteren Teil des Grundstu?cks ist in Absprache mit dem Bauamt ggf. möglich. Das moderne, freistehende Einfamilienhaus erhielt 2018 eine umfangreiche, hochwertige Sanierung. Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Estrich, Heizkörper und -leitungen, Bodenbeläge, Badezimmer und Innentu?ren wurden erneuert, teilweise auch die Fenster. Weiterhin erhielt das Objekt circa im Jahr 2009 eine neue Gasbrennwerttherme. Fu?r die Adresse wird eine Internetverfu?gbarkeit von 500 Mbit/s im Download und von 50 Mbit/s im Upload angezeigt. Ein Glasfas
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
137,18
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
provisionsfrei
Dieses freistehende Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil, erbaut im Jahr 1984, befindet sich auf einem großzügigen 995 m² großen Grundstück und ist über eine private Zufahrt zu erreichen. Diese exklusive Lage sorgt für ein idyllisches
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Wohnambiente, in dem Sie Ruhe genießen können. Im Erdgeschoss lädt ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und gemütlichem Kachelofen zum Verweilen ein. Zusätzlich finden Sie hier ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen einladenden Empfangsbereich. Im Dachgeschoss präsentiert sich ein großes Studio mit viel Tageslicht, ein weiteres Schlafzimmer, eine Abstellkammer sowie ein Duschbadezimmer. Die Zähler für Wasser und Strom (Fernablesetechnik), sowie der Flüssiggastank (ebenfalls mit Fernablesetechnik ausgestattet) befinden sich auf den direkten Nachbargrundstücken. Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Garten, der mit seiner großzügigen Terrasse zum Entspan
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
142
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Bei diesem durchaus beeindruckenden Einfamilienhaus in Willich-Anrath handelt es sich um ein Streif-Fertighaus mit 142m² Wohnfläche auf einem 547m² großen Grundstück. Dieses formidable Eigenheim besticht in vielen Facetten, ob durch die modern
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offene räumliche Gliederung, die Verwendung hochwertiger Materialien, seine energetische Klassifizierung durch Geothermie und Photovoltaik oder seine hellen Räumlichkeiten, die ein hohes Maß an Nutzungsvariabiltät offerieren. Im Erdgeschoss werden Sie bereits von einem großzügigen Entreé empfangen und in einen offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich geleitet, der sowohl durch seine Flächigkeit als auch seine transparenten Elemente, die einen ersten Blick in den schönen Garten erlauben, besticht. Ein großzügiges Gäste-WC mit Dusche sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer, je nach Ihren individuellen Nutzungswünschen oder -präferenzen runden das Erdgeschoss neben einem Technik- und Hauswirtschaftsraum ab. Im Obergeschoss zeigt sich Ihnen ein sehr modernes
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
204
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In sehr begehrter Lage von Lübbecke befindet sich dieses große Einfamilienhaus. Durch die Hanglage gibt es im Untergeschoss einen ebenerdigen Hauseingang zu den Wohnräumen. Im Untergeschoss befinden sich außerdem die Garage und weitere
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Nutzräume, wie zum Beispiel die Waschküche. Das Erdgeschoss ist an der Rückseite des Hauses über einen weiteren Hauseingang erreichbar oder über die im Haus befindliche Treppe. Sehr beeindruckend ist der Blick über Lübbecke vom Balkon aus. Dieser ist über das große Wohnzimmer und über das Schlafzimmer erreichbar. Mit dem Anbau des Kaminzimmer wurde die Wohnfläche um einen sehr gemütlichen Raum erweitert.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
7 Zi.
208
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das Einfamilienhaus, das einseitig angebaut errichtet wurde, stammt aus dem Jahr 1966 und erstreckt sich über zwei Geschosse, mit zusätzlichem Kellergeschoss. Für eine Wohn- oder Büronutzung sind das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss
...
geeignet. Die Flächengröße in diesen beiden Geschossen liegt jeweils bei ca. 103 m². Im Ergebnis ist sowohl eine Nutzung als Einfamilienhaus darstellbar, wie auch als Zweifamilienhaus mit zwei etwa gleich großen Wohneinheiten. Die Immobilie verfügt über ein Flachdach, das mit Bitumenschweißbahnen eingedeckt ist. Die Innentreppe ist als solide Betonkonstruktion ausgeführt. Die Gebäudekonstruktion besteht aus Mauerwerk und Beton. Die Fassade ist verputzt und teilweise mit Naturschieferplatten verkleidet. Das rechteckig geschnittene und recht ebene Grundstück besitzt eine Straßenfrontlänge von etwa 21 m und eine Tiefe von etwa 25 m. Die Gartenfläche befindet sich überwiegend hinter dem Haus. Straßenseitig ist ein kleiner, ansprechender Vorgarten vorhande