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1/10
379.000,00 €
3 Zi.
80
m2
27243 Kirchseelte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das ursprünglich 1968 erbaute Haus wurde 2007 komplett kernsaniert, wobei nur das Dach und die Mauern erhalten blieben. Heute präsentiert es sich als modernes, energieeffizientes Zuhause, ausgestattet mit einer Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung
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für maximalen Wohnkomfort. Das Anwesen besticht durch zahlreiche Highlights, darunter ein lichtdurchfluteter Wintergarten, ein separates Saunahaus im Garten und eine hochwertige Einbauküche mit großzügiger Kücheninsel, die keine Wünsche offenlässt. Die Kombination aus moderner Technik und stilvoller Ausstattung macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für alle, die luxuriöses Wohnen in einem nachhaltigen Umfeld suchen.
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1/10
569.000,00 €
6 Zi.
210
m2
27243 Harpstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
provisionsfrei
Endlich mehr Platz! Für dich und deine Familie. Für deine Hobbys. Und für die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwünschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen Kinderzimmern
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im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens für den turbulenten Alltag einer Großfamilie gerüstet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wünschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walm oder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!
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Quelle:
www.immowelt.de
1.395.000,00 €
6 Zi.
236
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
*** Exklusives und luxuriöses Einfamilienhaus (Stadtvilla) in exzellenter Lage von Wildeshausen mit Doppelgarage und schönem Garten *** Im ruhigen und charmanten Wohngebiet "Ressort" präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus mit
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einem attraktiven Bodenrichtwert und einer hochwertigen Ausstattung auf Luxusniveau. Das Ressort hat drei Zufahrten, die durch Poller oder Tore vom öffentlichen Verkehr gesichert werden. Die exklusive Klinkerfassade mit Schattenfuge wird durch natürliche Rohstoffe wie viel Holz betont. Das Holzgesims mit doppelter Abkantung, Holzstützen und Holzfenster mit Betonfensterbänken verleihen dem Haus das gemütliche Flair eines modernen Landhauses. Hochwertige Raffstores sorgen für die passende Beschattung des Hauses. Das Ressort stellt Brunnenwasser und Satellitenanschluss über eine Gemeinschaftssatellitenanlage für jedes Haus zur Verfügung. Wohnfläche: Auf ca. 236 m² erstreckt sich dieses Haus mit großzügig gestalteten Zimmern. Das Haus ist mit Smartho
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
80
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Eine Gartenoase und ein Ort der Erholung im Sommer - im Winter wohltuende Behaglichkeit. Hier werden Sie sich wohlfühlen! Diese kleine, feine Immobilie wurde 1931 erbaut und in den 80igern grundlegend saniert. Der Grundriss erstreckt sich über
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einen Flurbereich von welchem der gemütliche Wohnraum mit Kaminofen abgeht. Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen im Wandschrank integrierten Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Küche verbleibt auch im Haus, lediglich der Gasherd wird von den jetzigen Eigentümern mitgenommen. In der Küche ist ein Kaminanschluss vorhanden (der derzeit eingebaute Kaminofen wird ebenfalls mitgenommen). Weiter verfügt die Küche über einen Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, unterschiedlicher Größe, sowie ein WC. Der Spitzboden bietet den notwendigen Stauraum. Der Garten ist, insbesondere im Sommer, ein absolutes Highlight. Liebevoll angelegt und mit einem Gartenteich, nebst Wasserspiel
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329.000,00 €
3 Zi.
105
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 1300 m². Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m² zzgl. eines Balkons und einer teils überdachten Terrase über die gesamte
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Hausbreite. Die Immobilie bietet 3 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Grundstück ist umzäunt und verfügt über ein hochwertiges elektrisches Einfahrtstor, das Sicherheit und Privatsphäre bietet. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den modernen Komfort. Im Erdgeschoss wurde das Duschbad erst kürzlich modernisiert, während das Badezimmer im Obergeschoss mit einer luxuriösen Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Das Schlafzimmer punktet mit einer separaten Ankleide, die viel Stauraum bietet. Die Einbauküche ist funktional und modern gestaltet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Besonders gemütlich wird es im Wohnbereich, der über einen Kamin verfügt - ideal für entspannte Abende vor dem Feuer. Zur weiteren Ausstatt
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439.000,00 €
7 Zi.
200
m2
27243 Colnrade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das 1960 erbaute Einfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre modernisiert und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 807 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt
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über ein Schlafzimmer mit einem modernisierten Bad en Suite, das ein Höchstmaß an Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnbereich, der in den kalten Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem lädt eine Sonnenterrasse zum Entspannen im Freien ein. Die Immobilie wurde 1994 um eine Ferienwohnung erweitert, die über eine separate Einbauküche verfügt. In der Hauptwohnung steht ebenfalls eine moderne Einbauküche zur Verfügung. Weiterhin gehört eine Doppelgarage mit einem kleinen Bürotrakt zur Ausstattung der Immobilie. Die Gasheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Die großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Der kleine Bürotrakt eignet sich ideal als
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
146,56
m2
27801 Dötlingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
provisionsfrei
2011 wurde auf dem 1.025 m² großen Grundstück dieser moderne Bungalow in Brettorf errichtet. In einer inzwischen gewachsenen Siedlung bietet er Ihnen das ideale Zuhause. Der Bungalow wurde in Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch eine
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harmonische Kombination aus natürlichem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 147 m² bietet dieses Haus mit seiner durchdachten Raumaufteilung ein gemütliches und zugleich offenes Wohngefühl. Das Einfamilienhaus ist umgeben von einem gepflegten Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Das Haus vereint ländliches Wohnen mit guter Anbindung an nahegelegene Städte. Es bietet Familien oder Paaren, die Ruhe und Natur suchen, den perfekten Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2,5 Zi.
88
m2
27243 Groß Ippener
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ehemalige Waldhütte - kein Haus von der Stange In schönster Dorfrandlage präsentiert sich das ca. 1962 errichtete Haus mit liebevollem Ambiente und ganz besonderem Charme, auf einer Grundstücksfläche von 2648 m². Ursprünglich als Waldhütte
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konzipiert, wurde das Objekt ca. 1970 in solider Bauweise, um die heutige Wohnküche und die überdachte Nordterrasse auf ca. 88 m² Wohnfläche erweitert. Als Grundlage für die Erweiterung dienten Gasbetonsteine, die ca. 1990 vorderseitig mit Holz und rückseitig mit Klinkerriemchen verschalt wurden. Im Zuge dessen bekam auch das Dach eine neue Eindeckung. Die in den 70er Jahren häufig verwendeten Wellasbestplatten, mussten zeitgemäßen Dachziegeln weichen. Aufgrund der bemerkenswerten Wohnatmosphäre und schönen Umgebung, haben die Eigentümer auch in den Folgejahren stets in diese lebenswerte Immobilie investiert. So wurde etwa im Jahre 2005 das Tageslicht-Duschbad, mit Durchlauferhitzer, aufwendig saniert. Zeitlose weiße Boden- und Wandfließen sowie mode
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1/10
429.309,00 €
4 Zi.
134
m2
27243 Beckeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Dieses klassische und trotzdem hochmoderne Einfamilienhaus lässt keine Wünsche übrig. Mit knapp 134 m² Nettogrundfläche bietet es Platz für die ganze Familie. Das Schmuckstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Könnt ihr
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euch vorstellen, wie es sein wird, wenn Sie sich hier mit eurer Familie und den Freunden niederlasst, um gemeinsam zu Kochen und zu Abend zu Essen, gesellig, gemütlich einfach entspannt den Abend genießen. Von allen Bereichen könnt ihr den direkten Gang auf eure neue Sonnenterrasse machen. Ihr kommt von einem tollen sonnigen Tag nach Hause, macht euch ein frisches Getränk und setzt euch nach draußen und blicken auf euren Garten, in dem die Kinder spielen und ihr badet euch in der Sonne. Im Erdgeschoss findet ihr dazu noch großzügige Abstellmöglichkeiten in den beiden Hauswirtschaftsräumen. Hier kommt Platz sparend die moderne und effiziente Haustechnik des Hauses unter. Ein Blick auf die Monatsabrechnung des Energieversorgers bestätigen die tolle Inves
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1/10
415.000,00 €
6 Zi.
186
m2
27798 Hude (Oldenburg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses großzügige und repräsentative Wohnhaus wurde individuell nach den Vorstellungen des Bauherrn von einem Architekten entworfen. Es wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise und solider Handwerksqualität errichtet. Das Grundstück befindet sich
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in sehr begehrter Wohnlage in Hude, auf einem wunderschön von einem Landschaftsgärtner angelegten, ca. 1127 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Das Haus bietet ca. 186 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss mit viel Platz für eine Familie. Sie betreten das Haus über den einladenden Eingangsbereich mit diversen Einbauschränken und dem Gäste-WC. Der Eingangsbereich öffnet sich zur geräumigen Essdiele. Diese grenzt an die offene Küche mit daneben liegendem Hauswirtschaftsraum mit Kühlzelle und dem Hausanschlussraum. Auf der anderen Seite geht es zum sonnigen Wintergarten und dem Wohnzimmer. Vom Wohnraum führt eine offene Treppe auf die Galerie. Diese teilt sich in zwei Bereiche auf, den vorderen Bereich mit gemütlicher Sitzecke und ei
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1/10
359.000,00 €
11 Zi.
251
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 vorstellen zu können. Mit einer Wohnfläche von ca. 251 m² auf einem Grundstück von ca. 790 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie. Die
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Immobilie ist aktuell vermietet, kann aber nach Absprache frei übergeben werden. Das Haus verfügt über insgesamt 11 Räume, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Ausstattung ist von normaler Qualität und erfüllt alle grundlegenden Anforderungen an ein modernes Zuhause. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine angenehme Wohnumgebung. Das Grundstück ist großzügig bemessen und bietet viel Platz für Gartenaktivitäten und Freizeitgestaltung im Freien. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. In der Umgebung gibt es auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Parks,
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1/10
469.000,00 €
4 Zi.
170
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem ca. 900 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1990 fertiggestellt und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 170 m². Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon zwei Schlafzimmer
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und zwei Badezimmer. Das Haus besticht durch eine zeitlose Ausstattung, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum für Ihre persönliche Einrichtung lässt. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Der Wohnbereich verfügt über einen einladenden, dreiseitig einsehbaren Kamin, der an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Besonders praktisch ist der separate Ankleidebereich neben dem Elternschlafzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Kleidung und Accessoires. Zudem verfügt das Haus über eine Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher abstellen können. Das Haus bietet Ihnen außerdem zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet sind. Somit ist genügend
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1/10
487.129,00 €
5 Zi.
182
m2
27243 Harpstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses Traumhaus bietet Euch mit knapp 180m² und sechs Schlafzimmern viel Platz für die ganze Familie. Dazu kommt eine praktische Aufteilung, die Euren Alltag erleichtert. Der Haupteingang ist mittig im Gebäude platziert. Vom Flur kommt man in den
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offenen Wohn- und Essbereich, sowie in die verbundene Küche. Des Weiteren gibt es einen großen Hauswirtschaftsraum, hier findet die energieeffiziente Haustechnik ihren Platz. Der geräumige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und geselligen zusammen sein für die Familie ein. Ein großer Vorteil ist die leicht versteckte, jedoch offenen Küche, sodass man immer ein Auge auf die Kinder haben kann und abends die Gemeinsamkeit mit Freunden und Familie teilen kann. Die Küche hat auch noch ein kleines Extra zu bieten. Sie ist mit einem weiteren kleinen Raum zum Verstauen von zum Beispiel Lebensmitteln ausgestattet. Daneben ein geräumiges Gästezimmer und ein Badezimmer, mit einer ebenerdigen, üppigen Dusche und einer Toilette sowie Handwaschbecken
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1/9
392.000,00 €
4 Zi.
140
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Charmantes Zuhause mit individuellem Potenzial! Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow, Baujahr 1968, in der idyllischen Gemeinde Wardenburg. Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage und eine großzügige Raumaufteilung,
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ideal für Familien oder Paare. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet der Bungalow insgesamt 4 Zimmer, die sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Terrasse, eine Küche, sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC verteilen. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Anbau aus dem Jahr 2000, der das Wohnambiente erweitert und zusätzlichen Wohnraum bietet. Dieser Bereich lässt sich ideal als großzügigen Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse, Wintergarten oder als Arbeitsbereich nutzen. Das Haus steht auf einem 601 m² großen Grundstück, das durch seinen großflächigen Garten besticht - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie befindet sich in einem hochwertigen und gepflegten Zus
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369.000,00 €
6 Zi.
217
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein sehr geräumiges Einfamilienhaus in der Gemeinde Wardenburg zu erwerben. Das Haus wurde im Jahr 2003/2004 umfassend renoviert und modernisiert. Im Zuge dessen ist eine sehr wohnliche, raumgreifende
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Atmosphäre durch den Einbau einer Galerie entstanden. Der Gartenbereich ist als Ziergarten angelegt. Als Freiflächen stehen die überdachte Terrasse als auch der großzügige Balkon zur Verfügung. Zudem befinden sich auf dem Grundstück eine Garage sowie ein Carport. Das Haus kann nach Absprache übernommen werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
151
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Hier setzen Sie sich käuferprovisionsfrei in das gemachte Nest! Vorankündigung: Bitte hinterlassen Sie bei Bedarf Ihre vollständigen Adressdaten damit wir Ihnen nach Fertigstellung das Expose zusenden können, vielen Dank, Michael Müller
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1/8
259.000,00 €
6 Zi.
110
m2
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 100 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzten umfassenden Renovierung fanden in den 1980er Jahren statt, wodurch der Charakter und
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die Gemütlichkeit des Hauses erhalten geblieben sind. Auf einem großzügigen 1.230 m² Grundstück in Südwestlage - das Herzstück dieser Liegenschaft - gibt es viel Raum für Gartenaktivitäten, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach zum Entspannen im Freien. Eine überdachte Terrasse bietet Ihnen Schutz vor Sonne und Regen. Die ruhige Nachbarschaft und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die eine optimale Aufteilung bieten. Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einem Essbereich. Die Küche ist funktional gestaltet und hat einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Ein weiteres Zimme
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1/7
509.500,00 €
12 Zi.
210
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet, endlich viel Platz
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zu haben und sich mit Ihren liebsten voll und ganz entfalten zu können. -In Ihrem eigenen, selbst verwirklichtem Traumhaus. Kontaktieren Sie mich und wir gestalten gemeinsam Ihre Zukunft in Ihrem individuellen Massa-Haus Projekt!
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Quelle:
www.immowelt.de
382.000,00 €
3 Zi.
106,81
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wichtige Information: Erstes Doppelhaus befindet sich im Rohbau und kann besichtigt werden. Nur noch 5 Doppelhäuser verfügbar. ----------------------------------------------- Angeboten werden 16 provisionsfreie Doppelhaushälften, in einer
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begehrten Wildeshauser Wohnsiedlung. Klimafreundlich gebaut, punkten die Doppelhaushälften mit Ihrer hochwertigen Bauausführung und modernen Ausstattung. Zudem verspricht die grüne Wohnumgebung, ein Leben mit Wohnqualität. Von außen beeindruckt Ihr zukünftiges Eigenheim mit hellem Verblendmauerwerk, welches ein tollen Kontrast zum dunkel eingedeckten Satteldach bietet. Der Grundriss überzeugt auf ca. 106 m² und hält jede Menge Möglichkeiten bereit, seine ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Es erwarten Sie freundlich gestaltete Zimmer, moderne Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und eine hochwertige Badausstattung. Eine behagliche Fußbodenheizung und Bodenkühlung für den Sommer, runden den positiven Gesamteindruck dieses Häusertyps
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Quelle:
www.immowelt.de
544.569,00 €
8 Zi.
262,37
m2
27798 Hude (Oldenburg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Generation 7 - individuelle Wohlfühloase für alle Generationen Im Generation 7 findet man zwei großzügige Wohnungen, die sowohl dazu dienen können, näher bei den Lieben zu sein, als auch vermietet zu werden. Jede Wohnung erstreckt sich über
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zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, um auch genügend Platz für Familienplanung zu bieten. Dank eines Dachfensters wird das Badezimmer von direktem Sonnenlicht durchflutet und verwandelt es somit in eine persönliche Wohlfühloase. Generation 7 - zwei Häuser zum Träumen in einem. Abschließend kann noch etwas über die Firma Allkauf erwähnt werden: Du kannst dich auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung verlassen, wenn du dich für ein Haus von Allkauf entscheidest. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, hat oft viele Bedenken. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfalle