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1/9
358.900,00 €
8 Zi.
161,59
m2
93164 Laaber
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen, hält das Design 5 bereit. Auf einer Fläche von rund 162 m² bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Mittelpunkt des
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Familienlebens. Von dort aus ermöglichen Terrassentüren einen direkten Zugang ins Freie - und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Vom einladenden Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, das neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume bereithält: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
199
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Im Bieterverfahren - Mindestgebot 495.000,- €. Der Bodenrichtwert alleine für das Grundstück liegt bei knapp 400.000,- Euro! Bieterverfahren bis 15.01.2025 - wir behalten uns vor, bei entsprechenden Angeboten das Verfahren vorzeitig zu beenden.
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Sprechen Sie mit uns oder geben einfach ein Angebot ab! Dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Egal ob für eine Familie oder mehrere Generationen, sowie die Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Home Office). Hier lässt sich alles umsetzen. Understatement großgeschrieben. Der Haupteingang befindet sich auf Straßenniveau. Von hier aus lässt sich die eigentliche Größe des Anwesens nicht erahnen. Die Ebene 1 präsentiert sich hierbei in einem gepflegten Originalzustand, das Bad und einige Fenster wurden aber bereits erneuert. Die Aufteilung bietet viel Platz. Im Zentrum bei Betreten ist hierbei die Küche mit anschließendem Esszimmer. Das Wohnzimmer verfügt über hohe Decken und eine Zwischenebene. Die Terrasse ist windgeschützt und uneinsehbar.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
130
m2
93095 Hagelstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1990 auf einem ca. 380m² großen Grundstück erbaut. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebene und lässt sich auf ca. 130 m² Wohnfläche mit einem optimalen Grundriss wunderbar gestalten. Das
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Haus verfügt über 2-fach verglaste Fenster mit Rollos und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Derzeit ist das Objekt vermietet. Besonders besticht die Immobilie durch einen schönen, pflegeleicht angelegten Garten mit Terrasse in hervorragender Süd-Westausrichtung, welcher Entspannung einlädt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den einladenden Eingangsbereich in den Windfang, der genügend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal bietet. Ein angrenzendes Gäste-WC rundet den Eingangsbereich ab und sorgt für Komfort. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer bzw. in die Wohnküche. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf die große Terrasse, die einen schönen Blick ins Grüne bietet. Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptbad mit Dusch
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1/9
399.000,00 €
6 Zi.
129
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in diesem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980, das Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Lage in einer ruhigen Nachbarschaft ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre, während die gute Anbindung
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an die Infrastruktur sowohl für Pendler als auch für Familien von Vorteil ist. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.040 m² und einer Wohnfläche von ca. 129 m² werden hier Entwicklungspotential und Platz für Sie und Ihre Familie geboten. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt über sechs Zimmer sowie zwei Badezimmer. Die vorhandenen Strukturen sind solide, jedoch benötigt das Haus eine umfassende Sanierung, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Die Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung, sodass kreative Ideen zur Renovierung oder Sanierung verwirklicht werden können. Beide Badezimmer sollten modernisiert werden, um zeitgemäßen Komfort zu gewährleisten. Eine unterkellerte Doppelgarage bietet Platz für zwei Fa
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970.110,00 €
5 Zi.
165
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Dieses Fertighaus wird allen Ansprüchen, die eine vierköpfige Familie an ihr neues Eigenheim stellt, gerecht. Von außen punktet es durch seine moderne, gefällige Architektur: Mit dem gemütlichen Satteldach und der schlichten Farbgebung passt es
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sich harmonisch in jedes Neubaugebiet ein. Individuelle Akzente setzen die Architektur-Bauteile, die das Haus auf attraktive Weise erweitern: Auf der Gartenseite sorgt ein großzügiger Übereck-Panorama-Erker mit Flachdach für Platzgewinne. Hinzu kommt ein Design-Eingangserker mit Vordach, über den das Haus betreten wird. Die Raumaufteilung zeigt sich wohldurchdacht mit vielen cleveren Details. Hinter der Haustür werden die Bewohner und Besucher von einem geräumigen Windfang in Empfang genommen. Hier können sie ihre Schuhe abstellen, bevor sie weiter ins Innere des Hauses vordringen. Über einen offenen Durchgang schließt sich die Diele an, die sehr großzügig dimensioniert wurde. Links befinden sich die Nebenräume bestehend aus dem Technikraum, ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
8 Zi.
330
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist ein wahres Familienjuwel und wurde über viele Jahre hinweg als geschätzter Familienbesitz genutzt. Für die Eigentümer wäre es ein Herzenswunsch, dass bald wieder Familienglück
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die Wohnräume erfüllt. Erbaut im Jahr 1977 bietet das Haus auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 330 m² (inkl. Einliegerwohnung) ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Zugang und kann mit kleinen Anpassungen auch wunderbar vermietet werden. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 920m², das von einem reich bepflanzten Garten umgeben ist. Hier erwartet Sie eine Oase der Ruhe, in der Obstbäume mit Zwetschgen, Mirabellen, Johannisbeeren oder Walnüssen für eine idyllische Atmosphäre sorgen. Das Gartenhaus und die Werkstatt bieten Stauraum und Platz für kreative Projekte. Sie erwartet eine durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoss: - Offene Küche mit Speisekam
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1/10
199.000,00 €
807
m2
93180 Deuerling
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das sonnige Baugrundstück für ihr Traumhaus! Direkt in Steinerbrückl in leichter Hanglage, mit Weitblick ins Laabertal liegt dieses freie 807m² großes Grundstück. Durch die Hanglage entsteht ein wunderbarer Ausblick. Durch die südliche
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Ausrichtung liegt der Baugrund, fast den ganzen Tag in der Sonne! Das Grundstück ist teilerschlossen, Wasserzufuhr und Abwasserkanal sind in direkter Nähe vorhanden, somit ist eine schnelle und unkomplizierte Resterschliessung möglich. Bebaut werden darf das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, eventuell sogar mit einem Doppelhaus (Angaben ohne Gewähr) . Konkrete Bauvorhaben müssen, zum Beispiel im Rahmen einer Bauvoranfrage, bei der Gemeinde angefragt werden. Die technische Erschließung ist möglich. VDSL 250 voraussichtlich verfügbar. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
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1/9
683.900,00 €
8 Zi.
178
m2
93155 Bernhardswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Attraktive Architektur und hoher Wohnkomfort vereinen sich bei unserer Stadtvilla 20 zu einer wahrhaft gelungenen Symbiose. Ein Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss ist nicht nur durch die Eingangstür, sondern auch direkt über den integrierten
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Carport möglich, sodass man bei schlechtem Wetter seine Einkäufe trockenen Fußes in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum bringen kann. Offen und, dank vieler Glasflächen, sehr hell präsentiert sich der kombinierte Wohn-Koch-Essbereich. Im Obergeschoss trennt eine geräumige, zentral gelegene Galerie den Elternbereich mit Schlafzimmer und angeschlossenem großem Badezimmer von den beiden Kinderzimmern, zu denen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC gehört. Von der Galerie gelangt man auch direkt in die einladende Loggia. Eine weitere, über dem Vordereingang gelegene und von den beiden Badezimmern zugängliche Loggia, bietet bei Wind und Wetter die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen und ungestört zu relaxen.
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Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
7 Zi.
156
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Grosses, ruhiges Grundstück mit Einfamilienhaus und Potenzial für Handwerker in Thanhausen Eine Gelegenheit ein neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Anbau wäre möglich.
Aufteilung
Das Grundstück verfügt über eine
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großzügige Fläche von 1.170 m². Wohnfläche ca. 156 m² zzgl. 64 m² im Souterrain, 14 m² Hobbyraum. EG: großer Dielenbereich; offener, heller Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus befindet sich eine schmale Treppe zur Galerie. Im Souterrain befinden sich 4 Zimmern (Raumhöhe 2,40 m) Badezimmer, ca. 64 m², Waschmaschinenraum , Heiz-/ Vorratsraum Hobbyraum mit 14 m². Der Souterrainbereich verfügt über einen Zugang zum großzügigen Garten mit herrlichem Fernblick.
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1/10
308.000,00 €
613
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Grundstück liegt im Ortsteil Pielmühle der begehrten Marktgemeinde Lappersdorf und somit im direkten Einzugsgebiet von Regensburg. Der Bebauungsplan "Pielmühle, Eichelberg u. Rodauer Weg" wurde für den Geltungsbereich des Grundstücks
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geändert. Vorgesehen sind zwei Häuser, eines im unteren südlichen Baufenster und eines im oberen nördlichen Baufenster. Es kann hier jeweils ein Ein- oder auch ein Zweifamilienhaus gebaut werden. Die innere Erschließung des Grundstücks ist an der östlichen Grundstücksgrenze mit der Zufahrt geplant, über die beide Häuser erreichbar sind. Im südlichen Baufenster wurde zur westlichen Grundstücksgrenze eine neue Stützmauer errichtet und damit geht eine Grenzänderung einher. Die Böschung im nördlichen Baufenster zum felsigen Nachbargrundstück westlich, könnte bei Bedarf etwas steiler gemacht werden. Bei Teilung des Grundstücks entsteht im unteren, südlichen Baufenster ein Grundstück mit ca. 680 m² und im oberen, nördlichen Baufenster ein Grundstück mit ca.
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1/9
322.919,00 €
4 Zi.
143,61
m2
93170 Pfatter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Unser Erfolgshaus Home 5 bietet Ihnen ein ausgesprochen flexibles Raumkonzept. Eine Einheit aus Wohn- und Essbereich mit jeder Menge Platz zum gemeinsamen Genießen. Sie bevorzugen geteilte Bereiche? Mit einer Trennwand ist dieser Wunsch im
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Handumdrehen erfüllt. Das großzügige Bad inklusive Dusche und Badewanne befindet sich, ebenso wie das geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss. Die zwei großen Kinderzimmer laden zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen ein.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
490
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein Baugrundstück mit ca. 500m² Fläche und Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus am Fuße des begehrten Zeitlbergs in Zeitlarn. Das Grundstück ist teilweise erschlossen. Es ist ruhig gelegen und verfügt teilweise über
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alten Baumbestand. Bei Bedarf können wir Ihnen auch mit unseren Partnern bei der Planung und Umsetzung behilflich sein.
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1/9
322.919,00 €
4 Zi.
143,61
m2
93102 Pfatter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Unser Erfolgshaus Home 5 bietet Ihnen ein ausgesprochen flexibles Raumkonzept. Eine Einheit aus Wohn- und Essbereich mit jeder Menge Platz zum gemeinsamen Genießen. Sie bevorzugen geteilte Bereiche? Mit einer Trennwand ist dieser Wunsch im
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Handumdrehen erfüllt. Das großzügige Bad inklusive Dusche und Badewanne befindet sich, ebenso wie das geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss. Die zwei großen Kinderzimmer laden zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen ein.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
433.000,00 €
3 Zi.
92
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wohnkonzept: Die moderne Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß einer modernen Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten. KfW – Förderung: Da das Haus nach den neuesten energetischen Richtlinien im Verbund mit der energieeffizienten Luftwasser -
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Wärmepumpe und den ausgesuchten Bauelementen erstellt wird, kann ein sehr guter Energiebedarfswert von nur 7,6 kWh (m2*a) / A+ erreicht werden, der die hohen Ansprüche des Niedrigenergiestandards KfW40 erfüllt. Die Förderung wurde bereits beantragt, auf die Sie gerne zurückgreifen können. Zukunftsorientiert: Um weitere Kosten einzusparen, wird eine hauseigene PV – Anlage auf dem Dach installiert. Diese wird dem Gemeinschaftseigentum zugeschrieben Bauträger / Handwerker: Hand in Hand erstellen renommierte Handwerksbetriebe aus der unmittelbaren Umgebung Ihr Eigenheim. Qualität und Zuverlässigkeit setzen dabei den Maßstab. Architektur: Auf drei Etagen stehen jeweils drei Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen zur Verfügung. Durchdachte Raumaufteilung,
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Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
164
m2
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie vereinbart bequemes Wohnen auf einer Etage, Ausbaupotenzial und ein großzügiges Grundstück mit 1.374m². Nicht zu vergessen: Dieser Ausblick - wow! Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 164m². Diese verteilt sich u.
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a. auf ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer sowie drei Schlafräume. Das Herzstück bildet die zentrale Wohndiele. Vervollständigt wird der Grundriss durch ein Badezimmer aus den 70er Jahren und ein Gäste-WC. Ein weiteres Dusch-Bad befindet sich im Keller. Die riesigen Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Blick in die Natur. Wer gerne Zeit im Freien verbringt, wird die überdachte Terrasse, den großen Garten und die zwei Nebengebäude (Hobbyraum, Werkstatt, Abstellräume) sehr schätzen. Weitere Gestaltungsideen ermöglicht das unausgebaute Dachgeschoss des Hauses. Die Doppelgarage ist in den Keller integriert und ermöglicht durch die Innentreppe einen praktischen Zugang zur Wohn
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Quelle:
www.immowelt.de
443.000,00 €
3 Zi.
92
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer modernen Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten, die derzeit in einer zentralen Wohngegend in Schierling erstellt wird. Besonders hervorzuheben ist die optimal durchdachte Raumaufteilung, eine sehr
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hochwertige Ausstattung, die nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann und den als Sondereigentum im Kaufpreis bereits enthaltenen Gartenanteil. Hand in Hand erstellen renommierte Handwerksbetriebe aus der unmittelbaren Umgebung Ihr Eigenheim. Qualität und Zuverlässigkeit setzen dabei den Maßstab. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattungsmerkmale, energieeffiziente Bauelemente, kompetente Ansprechpartner; all diese Bestandteile runden das Konzept zu einem stimmigen Zuhause ab. Bei der Auswahl der verwendeten Materialien, so wie der Ausstattung wurde besonderer Wert auf höchste Qualität und Funktionalität gelegt. Auch auf Folgekosten wurde besonderer Augenmerkt gelegt. Die massive Ziegelbauweise im Verbund mit der energieeffizient
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Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
980
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
**Sie können dieses Objekt über ein Bieterverfahren erwerben. Geben Sie nun Ihr Angebot ab. Startgebot: 445.000 Euro** Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von etwa 980 Quadratmetern und ist rechteckig geschnitten. Es ist leicht erhöht gelegen,
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was einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft ermöglicht. Das Grundstück umfasst eine Fläche von großzügigen 980 Quadratmetern und ist bereits voll erschlossen. Der Abriss des Altbestands wurde bereits durchgeführt, sodass das Grundstück bereit für eine neue Bebauung gemäß Paragraf 34 des Baugesetzbuches (BauGB) ist. Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Es besteht die Option, ein 4-Spanner zu errichten, was eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger darstellt. Alternativ kann auch ein Einfamilienhaus errichtet werden, um den individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die großzügige Fläche ermöglicht eine flexible Gestaltung des Grundstücks und bietet ausreichend Platz für Gartena
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322.919,00 €
4 Zi.
143,61
m2
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Unser Erfolgshaus Home 5 bietet Ihnen ein ausgesprochen flexibles Raumkonzept. Eine Einheit aus Wohn- und Essbereich mit jeder Menge Platz zum gemeinsamen Genießen. Sie bevorzugen geteilte Bereiche? Mit einer Trennwand ist dieser Wunsch im
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Handumdrehen erfüllt. Das großzügige Bad inklusive Dusche und Badewanne befindet sich, ebenso wie das geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss. Die zwei großen Kinderzimmer laden zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen ein.
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1/9
Preis auf Anfrage
1.091
m2
93188 Pielenhofen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Über den Weinbergweg fahren Sie von Dettenhofen durch ein kleines Waldstück, sozusagen das Tor zu Ihrem neuen Zuhause, mitten ins grüne Abenteuer: Das 1.091 m² große Grundstück ist in zurückgezogener Ortsrandlage eingebettet und besticht mit
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einem Ausblick auf Wald und Wiesen wie aus dem Bilderbuch. Ein aus dem Jahre 1977 stammender Altbestand, mit insgesamt sechs Zimmern auf zwei Etagen, muss je nach Ermessen aufgrund von Feuchtigkeitsschäden komplett neu gestaltet werden. So bietet Ihnen das Grundstück aufgrund seiner Größe und malerischen Lage Raum zur freien Entfaltung. Ein Schuppen im Garten fügen sich sehr gut in den ländlichen Charme ein. Entschleunigung ist hier garantiert! Die nächste Wanderung beginnt hier an der Haustür. Zwischen wenigen Nachbarn am Ortsrand liegend, können Sie Ihrer Kreativität auf diesem großzügigen Areal freien Lauf lassen. Egal ob ein Domizil für mehrere Generationen, ein schönes Einfamilienhaus, von wo aus Sie mit Ihren Kindern direkt im Wald nebenan, w
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
246.000,00 €
2 Zi.
54
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
*** Wohnkonzept Die moderne Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß (mit Aufzug) einer modernen Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten. *** KfW – Förderung Da das Haus nach den neuesten energetischen Richtlinien im Verbund mit der
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energieeffizienten Luftwasser - Wärmepumpe und den ausgesuchten Bauelementen erstellt wird, kann ein sehr guter Energiebedarfswert von nur 9,4 kWh (m2*a) / A+ erreicht werden, der die hohen Ansprüche des Niedrigenergiestandards KfW40 erfüllt. Die Förderung wurde bereits beantragt, auf die Sie gerne zurückgreifen können. *** Zukunftsorientiert Um weitere Kosten einzusparen, wird eine hauseigene PV – Anlage auf dem Dach installiert. Diese wird dem Gemeinschaftseigentum zugeschrieben *** Bauträger / Handwerker Hand in Hand erstellen renommierte Handwerksbetriebe aus der unmittelbaren Umgebung Ihr Eigenheim. Qualität und Zuverlässigkeit setzen dabei den Maßstab. *** Architektur Auf drei Etagen stehen jeweils 6 Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen zur Verfügung. Du