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Quelle: www.immowelt.de
525.700,00 €
5 Zi.
156
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
540.700,00 €
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156
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
97,5
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen ein im Jahre 2023 fertiggestelltes modernes und exzellentes Einfamilienhaus in 84371 Triftern-Neukirchen, nur 3 km von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt. Das Einfamilienhaus ist sehr kompakt gehalten. Mit einer Wohnfläche von ca.
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97,5 Quadratmetern (Terrassenfläche nicht mitgerechnet), und einer unterkellerten Doppelgarage. Somit entsteht hier ein geräumiger Abstellraum von ca. 36 Quadratmetern, welcher u.a. als Hobbyraum, Lagerraum genutzt werden kann. Die Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Singles, Paare und Familien. Die Haushälfte verfügt über zwei Kinderzimmer, welche auch als Büro, begehbarer Kleiderschrank oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ruhige Lage zwischen Pfarrkirchen und Simbach/Inn Der Garten ist jeweils nach Südwest ausgerichtet, sodass Sie am Abend die letzten Sonnenstrahlen genießen können. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit doppelflügeliger Terrassentüre in den Garten. Speis, G
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Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
4 Zi.
126
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Angrenzend an die Küche ist eine kleine Speisekammer. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort
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sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
170
m2
84326 Falkenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die Immobiilie befind et sich in einem Topzustand, letzte Renovierung Umbau wurde 2013 getätig dabei wurden alle Wasser- und Abwasserleitungen erneuert die Wände neu verputzt und im Haus alle Böden und Türen erneuert, auch die
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Bäder wurden kernsaniert. Die Ölzentralheizung wurde 2009 erneuert, die Öltanks aus Kunststoff und der Brenner wurden 05/2023 erneuert. Das Haus wurde mit Ziegelsteinen erbaut, die Zwischendecken sind voll massiv. Das Haus kann auch durch die Holzöfen beheitzt werden, da es einen seperaten Kamin gibt. Der Keller wäre auch als Wohnraum ausbaufähig zur Zeit sind es Abstellräume von dort aus man auch in die große Garage gelangt. Der wunderschöne Blick in die Berge vom Wohnbereich mit seiner Südloggia ist Traumhaft. Der Garten ist liebevoll als Ziergarten angelegt. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück auf 99 Jahre, kosten pro Jahr € 543,00.
Raumaufteilung
EG: Hauseingangsbereich, Flur, 2 x große Kellerräume, Heizungsraum, Zugang zur Doppelgar
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94137 Bayerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1960 in Massivbauweise errichtete Haus ist wie folgt aufgeteilt: Keller: - Heiz- und Tankraum (Ölheizung Vissmann Niedrigtemperaturkessel) - Vorratsraum - Partyraum mit kleinen Holzofen - Wasch- und Trockenraum EG: - große Küche mit
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Essbereich (Einbauküche im KP enthalten) - Wohnzimmer mit gemütlichen Holzofen - Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Waschbecken und abgegrenzten WC OG: - große Wohn- und Essküche (aktuell keine Küche eingebaut) - Wohnzimmer (Holzofenanschluß vorhanden) - Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Waschbecken und abgegrenzten WC Der Dachboden dient ausschließlich zu Lagerzwecken. Beide Wohnungen sind voneinander getrennt und könnten bei Bedarf auch einzeln genutzt werden. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren fortlaufend saniert und renoviert. - neues Dach - neue Fenster (Kunststofffenster mit Isolierverglasung) - neue Stom- und Wasserleitungen - Bäder im EG und OG wurden komplett erneuert - die Geschossdecke zum Dachboden wurde isoliert und OSB Platten verl
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Quelle: www.immowelt.de
329.825,00 €
4 Zi.
138
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche
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dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
329.825,00 €
4 Zi.
138
m2
84339 Unterdietfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche
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dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
7 Zi.
160
m2
94424 Arnstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1972 in solider Ziegelbauweise mit viel Liebe zum Detail errichtet, laufend in Stand gehalten und energetisch saniert. Die geräumige Immobilie liegt auf einem leichten Hanggrundstück und ist nach Westen
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ausgerichtet. Im Erdgeschoss des Hauses liegt die Hauptwohnebene, bestehend aus einem schönen Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und separatem WC sowie einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem Abstellraum und einem Büro- oder Kinderzimmer. Das Herzstück der Wohnräume bildet das geräumige Wohnzimmer mit schönem Blick in den großen Garten und herrlichen Fernblick. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Südwestterrasse. Eingewachsen von ausgewählten Sträuchern liegt der liebevoll angelegte Garten mit viel Freiraum für die Familie. Das Untergeschoss des Hauses ist überwiegend ausgebaut und verfügt über drei weitere Zimmer mit Küchenanschluss und einem Badezimmer mit Dusch
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
105
m2
84384 Wittibreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echtes Holzhaus: Massivholzhaus-Liebhaber finden hier die Erfüllung ihrer Träume! Das Holzhaus wurde von einer hiesigen Zimmerei fachmännisch erstellt und liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Wittibreut (Raiffeisenstr. 7). Das ausbaufähige,
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voll isolierte Dachgeschoß mit nochmals ca. 75 m² Grundfläche bietet genug Platz für ein paar weitere Zimmer mit ca. 45 m² Netto-Wfl. Es stehen diverse Abstellmöglichkeiten für bis zu acht Fahrzeuge zur Verfügung! Das Haus wird vom Eigentümer selbst bewohnt und könnte kurzfristig bezogen werden. Kurzbeschreibung: - Bj. 1985/1986 - Untergeschoß in Massivbauweise mit Betondecke - Erdgeschoß in Massivholz-Blockbauweise mit ca. 16 cm Außenwandstärke - Holzblockbau mit Sichtholz innen und außen - urgemütlich und zeitlos - Holzbalkendecke über dem EG - Massivholz-Dielenböden und Fliesenböden - Massivholz-Innentüren - neuwertige Holz-Sprossenfenster mit 3-fach Verglasung (Bj. ca. 2021) im Erdgeschoß - Öl-Zentralheizung (Bj. ca. 1986, Brenner Bj. ca. 19
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
108,84
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage mit schönem Fernblick - 614 Objektnummer614 Standort84387 Julbach Baujahr1958 Wohnraum108,00 m² Grundstücksgröße822,00 m² Zimmer5 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisBedarfsausweis EnergieeffizienzklasseF
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Energieverbrauchskennwert217,10 kWh m² a Preis349000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. B, 199,10 kWh(m²a), Klasse F Primärenergiebedarf 217,10 kWh(m²a) Treibhausgasemissionen 51,80kg CO2 - Äquivalent/(m²a) Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus mit Garage und schönem Garten Bauweise: Betonsteine und eingehängte Deckenelemente Baujahr: ca. 1958 Anbau Esserker: ca. 1987 Grundstück: ca. 822m² - Flurnummer: 107 Wohnfläche - Gesamt: ca. 108,84m² Wohnfläche - Untergeschoss: ca. 52,65m² Wohnfläche - Obergeschoss: ca. 56,19m² Zimmer: 5 Etagen: UG/OG/DG Heizung:
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477.000,00 €
4 Zi.
108
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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292.000,00 €
4 Zi.
125
m2
84375 Kirchdorf am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Angrenzend an die Küche ist eine kleine Speisekammer. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort
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sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
223
m2
84329 Wurmannsquick
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus in der idyllischen Siedlungslage von Wurmannsquick bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Geschäftsleute und Kleingewerbe. Auf dem 678qm großen Grundstück befindet sich
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sowohl ausreichend Platz in Form von Parkflächen für Ihr KFZ als auch genügend Grünfläche, um einen kleinen eigenen Garten zu bewirtschaften und selbst Gemüse anzubauen. Der Garten mit überdachter Terrasse (ausreichend Markisen auch zum Sonnen- und Sichtschutz) lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus, erbaut im Jahr 1984, befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen. Dank der ruhigen Siedlungslage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe, sind aber dennoch gut an die umliegenden Städte und der örtlichen Infrastruktur angebunden. Die beschriebene Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf großzügige Raumaufteilung und viel Platz zum wohnen legen. Auch Gesch
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342.000,00 €
4 Zi.
100
m2
84323 Massing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
9 Zi.
384,32
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress ++ ++ Einliegerwohnung oder extra Büroräume/Gewerberäume ++ ++ Home-Office ++ Wir bieten Ihnen ein einzigartiges und zugleich größtenteils neuwertiges Anwesen an. Die Ausstattung und Bauweise genügt
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gehobenen Ansprüchen und sorgt für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Das sehr hell und elegant gestaltete Haus glänzt mit einem gut durchdachten Grundriss, welcher jede Menge an verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten bietet. Möchten Sie von Zuhause aus arbeiten und suchen Räume für ein Büro oder eine Praxis? Ebenfalls kann durch die Einliegerwohnung das Modell eines Mehrgenerationenhaus optimal umgesetzt werden. Hier sind der Nutzung keine Grenzen gesetzt. Ebenfalls besteht für Immobilienunternehmen die Möglichkeit mit einfachem Aufwand das Objekt zu einem Dreifamilienhaus umzubauen. Aktuell ist das Objekt so gestaltet, dass auf jeder Ebene Räumlichkeiten für eine abgeschlossene Wohnung vorhadnen wären. Der Souterrainbereich und die Maisonettewohnun
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
100
m2
84389 Postmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
240
m2
94166 Stubenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses bezaubernde Landhaus in der Nähe von Simbach am Inn bietet Liebhabern des ländlichen Lebens alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 240 Quadratmetern, verteilt auf insgesamt 6 Zimmern und einem
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weitläufigen Grundstück von ca. 8.600 Quadratmetern eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Obergeschoss bildet hierbei das Herzstück und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Mit zwei separaten Schlafzimmern, einem Kinderzimmer, einem Arbeitszimmer, sowie einer Lese-Ecke bietet diese Etage genügend Raum für Privatsphäre und Rückzugsorte. Der großzügige Essbereich im Erdgeschoss inklusive eines Anschlusses für den Kachelofen verfügt über genügend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die historische Küche, die aus dem Jahr 1900 stammt. Diese bewahrt ihren ursprünglichen Charme und bietet eine nostalgische Atmosphäre. Direkt daneben
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284.000,00 €
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100
m2
84389 Postmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.095.000,00 €
8 Zi.
225
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv erbaute Architektenhaus wurde im Jahr 1994 erbaut, befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Simbach am Inn. Liebevolle Details und hochwertige Ausstattung begeistern ebenso, wie das Raumkonzept mit zwei separaten Eingängen. Ideal
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für Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Um dieses attraktive Angebot zu vervollständigen, bietet das komplett unterkellerte Haus eine kleine Sauna und einen beheizbaren Kellerraum. Abgerundet wird das Komplettpaket durch zwei Garagen, die selbstverständlich auch im Kaufpreis enthalten sind. ***Das angrenzende, voll erschlossene Baugrundstück mit 633 qm kann dazu erworben werden.***