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1/16
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
510.000,00 €
8 Zi.
208,9
m2
73257 Köngen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus / Mehrfamilienhaus mit Garage und Carport.
Insgesamt 8 Zimmer & 2 Tageslichtbäder.
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1/24
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
480.000,00 €
6 Zi.
133,59
m2
73765 Neuhausen auf den Fildern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sonniges Doppelhaus in interessanter zentraler Lage. Bei Bedarf kann das Doppelhaus Angebaut-Ausgebaut-Renoviert und Modernisiert werden. Dies wurde beim Kaufpreisangebot bereits berücksichtigt.
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
570.000,00 €
6 Zi.
134,44
m2
73765 Neuhausen auf den Fildern
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Reiheneckhaus mit Garage & Stellplatz davor.
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1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
680.000,00 €
8 Zi.
170,5
m2
73765 Neuhausen auf den Fildern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus / Mehrfamilienhaus mit Garage und Stellplatz davor.
VORAB INFO: DER BODENRICHTWERT BETRÄGT 680 EURO JE QM GRUNDSTÜCK ( 401.880 € ). WENN EIN GRUNDSTÜCK IN DIESER LAGE VERFÜGBAR WÄRE, WÜRDE DIES DEUTLICH ÜBER DEM
...
BODENRICHTWERT VERÄUSSERT WERDEN.
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Neu
1/18
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.050.000,00 €
6 Zi.
250,3
m2
72622 Nürtingen / Hardt
Immobilientyp: Haus
- klare Raumaufteilung
- sechs Zimmer
- zwei Badezimmer und zwei Küchen
- lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Verglasung
- großer und sonniger Garten
- Einliegerwohnung mit separatem Zugang, ist aber auch direkt vom Haus begehbar
-
...
großzügige Terrasse in Südlage
- großer Balkon in Südlage
- zwei Doppelgaragen (vier Stellplätze)
Sanierung ab 2005:
- Außen Dämmung
- Alle Fenster in 2005
- Elektrik m kompletten Haus 2005
- alle Wasserleitungen
- 2005 Schwedenofen
- Heizung von 2001
- Wände neu verputzt im gesamten Haus, Keller gefliest 2005
- Garage 2006 neu verputzt, gefliest und ein neues Tor, 2022 neuer Motor (stärker)
- Haustüre und Außenanlage komplett neu
- Bad und Küche neu gefliest und Leitungen 2005
- Einliegerwohnung komplett neu, Putz, Leitungen 2005
- Solaranlage aufs Dach 2007 für Warmwasser mit 800l Tank
- Markise von 2023
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1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
625.000,00 €
5,5 Zi.
125,36
m2
73760 Ostfildern / Scharnhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
- Reihenmittelhaus mit Flachdach
- 5,5 Zimmer
- komplett unterkellert
- sehr gute Raumaufteilung
- ein Wohn-/Esszimmer, Küche und Gäste-WC im EG
- drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im OG
- Atelier im DG mit zwei Balkonen
- Badezimmer mit Dusche,
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Badewanne und WC
- Hobbyraum und Abstellraum im UG
- Terrasse mit Südost-Ausrichtung
- zwei TG-Stellplätze mit direktem Zugang zum Haus
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1/15
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
798.000,00 €
5,5 Zi.
161
m2
73765 Neuhausen auf den Fildern
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Im beliebten Neuhausen auf den Fildern entsteht dieses ansprechende und architektonisch überzeugende Neubauprojekt mit vier Reihenhäusern. i
Das hier angebotene Reihenhaus umfasst ca. 161 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück mit
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Sonnenterrasse.
Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, wovon 4 Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden können. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre im Alltag. Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Keller, eine Waschküche sowie ein Aufenthaltsraum, welcher sich ideal als Büro nutzen lässt. Das Highlight des Hauses ist die besondere Architektur, die sich durch große Fensterfronten und helle Räume auszeichnet. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung , Parkettböden und bodentiefen Fenstern rundet das Gesamtbild hervorragend ab. Eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpe sorgen zudem für eine nachhaltige und zukunftsbewusste Energieversorgung.
Die sonnigen Tage können Sie auf
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1/18
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.299.000,00 €
15 Zi.
276
m2
73265 Dettingen unter Teck
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Dettingen unter Teck.
Das Haus besteht aus einer Gastronomieeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 410 m² im Erdgeschoss und Untergeschoss und einem Arbeiterhotel verteilt auf ca. 276
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m².
Darüber hinaus steht im Innenhof ein Scheunengebäude mit ca. 90 m².
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 726 m².
Die Gaststätte sowie das Arbeiterhotel sind bis zum 30.06.2028 fest vermietet.
Die Jahresmiete beträgt 225.000,00 € , was einer Mietrendite von 17 % entspricht.
Der Mieter besitzt dazu ein Optionsrecht, das Mietverhältnis zwei Mal, um je 5 Jahre zu verlängern.
Der Mieter ist ein internationales Telekommunikationsunternehmen welches seit über 15 Jahren in Deutschland tätig ist. Das Unternehmen spezialisiert sich auf die Planung, Montage und Wartung von Kommunikationsanlagen.
Das Haus kommt für sehr hohe KfW-Förderungen im Falle einer Sanierung in Frage. Gerne beraten wir Sie hierzu. Förderungen können auch
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1/25
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
245.000,00 €
3 Zi.
61,13
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Klein, aber mein!
Sie wünschen sich ein kleines Häuschen ganz allein für sich? Zum Preis einer Wohnung? Dann ist dieses Haus perfekt für Sie.
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1/21
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
898.000,00 €
9 Zi.
250
m2
73770 Denkendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute präsentieren wir Ihnen ein modernisiertes 3-Familienhaus aus 1952. Es befindet sich auf einem ca. 1041 m² großen Anwesen, das neben drei Einzelgaragen, zwei XXL-Sonnenterrassen, einem Holzlager und einem Freisitz von sich zu überzeugen
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weis. Das Highlight ist der große, ebenen und mit viel Sorgfalt angelegte Garten, welcher dazu einlädt, im Sommer das Wohnen ins Grüne zu verlagern. Hier lassen sich unvergessliche Feste im Kreise Ihrer Liebsten und Freunden verbringen. Die Immobilie selbst überzeugt durch drei große, lichtdurchflutete Wohnungen. Im Erdgeschoss sowie Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn-/ Essbereich, ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie einer großen Küche mit genügend Platz für eine Essecke. Abschließend ist die Wohnung mit einem separaten WC ausgestattet. Das Highlight dieser beiden Wohnungen ist eine XXL-Sonnenterrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Einbauküche sowie ein modernes
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1/14
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
715.000,00 €
10,5 Zi.
213
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gemütliche Zweifamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights:
Idealer Grundriss mit viel Platz & tollen Stellmöglichkeiten
Der sonnige Garten bietet sich ideal zum entspannen
2. Tageslichtbäder mit einer Badewanne, WC & Waschbecken
3
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Zimmer-Wohnung im EG & 5 Zi.-Maisonettewohnung im OG
Durch die zentrale ruhige Lage alles ideal fußläufig erreichbar
Energieausweis: Bedarfsausweis, 195,83 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1936, Energieeffizienzklasse F
Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Einzelgarage sowie ein PKW-Stellplatz stehen Ihnen hier zur Verfügung!
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1/29
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
998.000,00 €
6,5 Zi.
140
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Hier erwartet Sie ein Wohngefühl, das Sie begeistern wird.
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 2020 zum Effizienzhaus 85 nach KfW-Standard kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und das
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geschmackvolle Design verleihen dem Haus einen besonderen Charme und schaffen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre, in welche Sie sich sofort verlieben werden. Genießen Sie den freien Blick vom lichtdurchfluteten Wohnbereich auf den großen, aufwendig angelegten Sonnengarten. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die Ruhe genießen, während die Kinder im Grünen spielen. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und punktet mit einer sehr hochwertigen Ausstattung, einem hohen Wohnkomfort und viel Privatsphäre. Genießen Sie das Leben in vollen Zügen und nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihre Gäste im Garten mit einem köstlichen Barbecue zu verwöhnen. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die kurze Wege schätzen: Alles,
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1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
769.000,00 €
8 Zi.
296
m2
73770 Denkendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses tolle Einfamilienhaus mit ELW bietet Ihnen folgende Highlights:
Ideale Grundrisse mit viel Platz & vielen Gestaltungsmöglichkeiten
Überzeugen Sie sich vom großzügigen Wohn/- Essbereich
Entspannen Sie auf dem Balkon oder auf Ihrer
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sonnigen Terrasse
Der große Garten lässt viel Spielraum für die Kinder
Die interessante 2 Zimmer-Einliegerwohnung im UG
Energieausweis: Bedarfsausweis, 365,7 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1964, Energieeffizienzklasse H
Hier steht Ihr PKW sicher! 2. Garagen stehen Ihnen hier zur Verfügung!
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1/30
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
375.000,00 €
6 Zi.
126
m2
Friedrichstraße 11, 73240 Wendlingen am Neckar
Immobilientyp: Haus
Sie möchten Zeit sparen und sich bereits vorab ein gutes Bild von der Immobilie machen? Dann können Sie unsere virtuelle Besichtigung ganz einfach von Zuhause aus durchführen unter: https://tour.giraffe360.com/deafc3b828554815887fdd2559c69003/
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Eine gute Gelegenheit: Wohn- und Geschäftshaus für Selbstnutzer, Gewerbetreibende oder Immobilienentwickler.
Das frei stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich nahe der Ortsmitte von Wendlingen am Neckar.
Das Haus wurde ca. 1907 auf einem ca. 370 m² großen Grundstück errichtet. Auf 2 Stockwerken und im Dachgeschoss verteilen sich ca. 300 m²: Wohn-, Gewerbe- und Lagerfläche.
Zudem befindet sich ein ausgebauter Schuppen - ca. 74 m² groß - mit Gartenanteil auf dem hinteren Teil des Grundstücks.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch Freiheit bei der Gestaltung.
Sowohl die Nutzung für Selbstständige oder Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bevorzugen.
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
749.000,00 €
7 Zi.
134
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schmucke Einfamilienhaus wurde 1954 auf einem 724 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Später konnte ein angrenzendes Grundstück von 239 m² erworben werden, um 1964 die beiden Garagen zu errichten und separat zu erschließen.
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Das gesamte Grundstück hat somit eine Größe von 963 m².
Das bestehende Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, bedarf jedoch einer umfassenden Modernisierung. Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf 7 Zimmer sowie zwei Balkone.
Zum Haus gehören, wie bereits erwähnt, zwei Garagen sowie ein in Massivbauweise errichteter Geräte-/Abstellschuppen.
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1/44
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
695.000,00 €
8,5 Zi.
164,44
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese bezaubernde DHH von EWB Massivhaus mit einem märchenhaften Garten, ist ein wahres Juwel für alle, die ein idyllisches und gemütliches Zuhause in einer Ortsrandlage suchen. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung bietet das Haus auf
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ca. 164 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Behaglichkeit. Das Erdgeschoss ist vermietet und überzeugt mit seinem einladenden und weitläufigen Wohn- und Essbereich. Hier verbinden sich Wohnkomfort und stilvolles Ambiente harmonisch miteinander. Große Fensterflächen fluten den Raum mit natürlichem Licht und eröffnen einen herrlichen Blick auf die gepflegte Terrasse. Direkt an den Wohn- und Essbereich schließt sich die moderne, funktional gestaltete Küche an, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und genügend Platz für geselliges Kochen bietet. Das Elternschlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während das Kinderzimmer Raum für Spiel und Entfaltung bietet. Das helle Badezimmer mit Badewanne,
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1/9
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
969.230,00 €
6 Zi.
151
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen!
In gewachsener, ruhiger Lage von Echterdingen, auf einem sonnigen Grundstück, entstehen zwei attraktive und moderne Doppelhaushälften mit 6 Zimmern, verteilt auf ca. 151 m² Wohnfläche. Der
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sonnige West-Garten bietet ausreichend Platz und Ruhe für angenehme Abendstunden auf der Terrasse.
Eine Garage ist möglich.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
600.000,00 €
12 Zi.
333,8
m2
72660 Beuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Beuren eröffnen wir Ihnen eine interessante Investitionsmöglichkeit.
Auf einem sonnigen Grundstück von etwa 1980 Quadratmetern erwartet Sie ein Haus mit fünf Wohneinheiten.
Die Wohnungen bieten eine einfache, aber
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praktische Ausstattung und das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die jährliche Nettomiete beträgt 29.484 €.
Hier verzeichnen Sie demnach eine Netto-Rendite von 4,5 %.
Hinter dem Haus erstreckt sich ein weiteres Grundstück von ca. 1980 qm Größe, das eine spannende Option für Neubauten bietet. Eine Bauvoranfrage mit positivem Ergebnis für die Errichtung von vier Doppelhaushälften liegt bereits vor.
Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne alle Unterlagen zur Verfügung. Bei direkten Rückfragen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0176 11 888 124 zur Verfügung.
Kaufpreisdarstellung:
Haus 600.000 €
Stellplätze 5x 20.000 €
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.385.000,00 €
16 Zi.
260
m2
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante Wohn/- u. Geschäftshaus bietet Ihnen folgende Highlights:
Drei geräumige Gewerbeeinheiten mit insgesamt 355 m²
Drei helle 2-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt 168 m²
Eine großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit 92 m²
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Jährliche Mieteinnahme in Höhe von 67.994 EUR
Energieausweis: Bedarfsausweis, 55,4 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1978
Hier steht Ihr PKW sicher! Es stehen 8. Außenstellplätze zur Verfügung!
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
620.000,00 €
208
m2
73207 Plochingen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Renovieren oder neu bauen – dieses Objekt bietet beide Optionen
Dem Bauernhaus von 1902 mit seinem Wohnbereich zur Rechten und der Scheuer zur Linken sieht man von der Straße aus nicht an, wie viel Raum und Garten es nach hinten bietet. Es wurde
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über die Jahrzehnte seines Bestehens immer wieder an- und ausgebaut und mit Wintergärten und Balkonen ausgestattet: In den 70er Jahren wurde das Gebäude aufgestockt und der Bühnenraum zu weiten Teilen als Wohnraum ausgebaut. Ende der 80er Jahre wurde eine Pergola im EG und ein Balkon-Anbau im OG erstellt. Weitere Umbaumaßnahmen erfolgten 2005.
Die Immobilie lässt sich entweder mit einigem Renovierungsaufwand weiter modernisieren und ausbauen oder man entschließt sich, das große Grundstück mit bis zu 3 Reihenhäusern neu zu bebauen. Eine entsprechende Vorplanung besteht bereits.
Die 2-Zi-Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell noch vermietet, die Maisonette-Wohnung im OG und DG ist frei.
Highlights:
» großes Grundstück
» begehrte Wohnlage
» kurze W