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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
1.037,44
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Bei dem angebotenen 4 Geschossigen Mehrfamilienhäusern handelt sich um zwei getrennte Grundstücke. Friesische Str. 103 sowie Friesische Str. 105. Über die Durchfahrt im Hause 103 sind beide Grundstücke zu befahren. Die beiden separaten
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Nebengebäude im Garten, werden kaum genutzt. Die Gartenparzellen werden von Bewohnern kostenfrei genutzt wofür diese die Pflege übernehmen. Die Mieteinahmen ohne Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung für die 16 Wohnungen belaufen sich auf jährlich 76.194,00€ Für folgende Baumaßnahmen im Jahre 2015 und 2016 wurden ca. 335.000 € in beide Häuser investiert: Die Dächer wurden gedämmt und anschließend mit einer Alwitra Kunststofffolie abgedichtet. An der rückwertigen Fassade wurden die vorhandenen Balkone abgerissen und durch neue freistehende Stahlkonstruktionen ersetzt. Außerdem wurde die Fas-sade mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet und anschließend gestrichen, sowie neue KS-Fenster und Balkontüren mit 3 Fach Verglasung und elektrische Be- und Entlüftu
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
675
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Harrisleer Straße im Norden der Stadt Flensburg. Das Angebot setzt sich aus einem Vorderhaus, einem kleineren Hinterhaus und Nebengebäude zusammen. Das Vorderhaus ist bei einem Brand 2023
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vollumfänglich ausgebrannt, weshalb sich das Gebäude für einen Abriss anbietet. Ein entsprechendes Angebot liegt vor. Das Hinterhaus verfügt über vier Wohnungen, welche aktuell nicht vermietet sind.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
651
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Verkauf steht ein historisches Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 in Flensburg. Dieses charmante Gebäude in ruhiger Wohnstraße besticht durch seinen historischen Charakter und umfasst insgesamt 14 vermietete Wohneinheiten, verteilt auf zwei
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Hauseingänge. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage in Flensburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeiteinrichtungen. Diese zentrale Lage und die gute Anbindung machen das Objekt besonders begehrt und attraktiv für potenzielle Mieter. Alle Mietverträge sind indexiert und bieten somit langfristig Mietsteigerungspotenziale. Die kleinen Wohnungsgrößen ziehen besonders Singles und Paare an, weshalb die Bewohnerstruktur recht jung ist. Kürzlich wurde der Keller aufwändig saniert und nach dem neuen Fassadenanstrich in
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
117,07
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
In dieser beliebten, aber ruhig gelegenen Wohngegend, präsentiert sich diese Immobilie optimal für Kapitalanleger, da sie ein gutes Mietklientel anzieht. Die derzeit vermietete Doppelhaushälfte liegt in attraktiver Lage im Norden von Flensburg.
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Bitte beachten Sie hierzu auch unser parallel geschaltetes Angebot einer zweiten Doppelhaushälfte. Jede der beiden Häuser bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m², die sich über zwei Etagen mit vier Zimmern, einem Voll-Keller und einem Dachboden erstreckt. Beide Häuser wurden kürzlich (teil)saniert und verfügen über einen großzügigen Garten, der individuell gestaltet werden kann.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
231
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses leer stehende und vollständig entkernte historische Gebäude befindet in zentraler Lage in Flensburg in unmittelbarer Nähe zum Flensburger Innenhafen. Denkmalschutz ist vorhanden. Es stehen insgesamt ca. 231 qm Wohn- und Nutzfläche zur
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Verfügung. Auf dem hinteren Grundstück wurden ebenfalls bestehende Bestandsgebäude bereits abgerissen, so dass nun ein kleiner Garten und ggf ein PKW-Stellplatz vorhanden ist. Eine Ausbauplanung für 1 oder 2 Ladenflächen im EG sowie einer großen Stadtwohnung in den Obergeschossen ist vorhanden, eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor. Diese Ausbauplanung kann selbstverständlich übernommen werden. Ein Fernwärmeanschluß von den Stadtwerken Flensburg ist vorhanden. Weitere Informationen auf Anfrage!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
308.950,00 €
4 Zi.
90
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
5 Zi.
148,45
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
5 Zi.
118
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
4 Zi.
143
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
975.000,00 €
4 Zi.
191
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
18 Zi.
408
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
3 Zi.
76
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
8 Zi.
182
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
8 Zi.
182
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
708.500,00 €
8 Zi.
142
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
4 Zi.
122
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
6 Zi.
180
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
935.000,00 €
7 Zi.
273
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
4 Zi.
132
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
4 Zi.
170
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus