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1/5
498.000,00 €
450
m2
37127 Dransfeld
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Die gepflegte 450 qm-Wohn- und Geschäftsimmobilie ist Teil einer gesunden Infrastruktur der zentralen Dransfelder Shoppingmeile. Zahlreiche Gewerbeeinheiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Zudem liegt die City der Universitätsstadt
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Göttingen von hier aus nur 12 Autominuten entfernt. 5 Mieteinheiten erzielen jährlich eine grundsolide Nettokaltmiete von 33.000 Euro! Die Immobilie besteht aus zentraler Eckbebauung mit Gartenfläche und anliegender Doppelhaushälfte in seitlicher Straße. Vielseitig große Wohneinheiten (45, 50, 145, 65 qm) sichern laufend gute Vermietbarkeit, ebenso die Gewerbeeinheit mit 145 qm. Es wurde kürzlich in eine neue Qualitäts-Gastherme in der DHH investiert. Wohn- und Geschäftshaus EG - 145 qm-Ladeneinheit, Waschküche OG - 145 qm-Wohnung DG - 50 qm-Wohnung, 45 qm-Wohnung Doppelhaushälfte EG - 2 Garagen OG - 65 qm-Wohnung Angesichts ausgezeichneter Lage, gepflegter Ausstattung und solider Mieteinnahmen ist diese Wohn- und Geschäftsimmobilie als besonde
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110.000,00 €
9 Zi.
250
m2
37115 Duderstadt
Immobilientyp: Haus
Dreifamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über insgesamt 250,06 m² Wohnfläche sowie einen Parkplatz für PKWs. Baujahr: 1963.
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Aufteilung der Räume:
- Wohnung 1:
Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon/Loggia.
Obergeschoss: Flur, separates WC, Kinderzimmer. Insgesamt 102,34 m².
- Wohnung 2:
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer. Insgesamt 68,86 m².
- Wohnung 3:
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer. Insgesamt 78,86 m².
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Niedertemperaturheizung. Das Wohngebäude weist Renovierungsbedarf auf und zeigt offensichtliche Bau Schäden. Eine Besichtigung des Innenbereichs war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Frei
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19.000,00 €
1 Zi.
100
m2
37130 Gleichen
Immobilientyp: Haus
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 100 m², ist zwei-geschossig und unterkellert. Es verfügt über einen Anbau und einen Lagerschuppen. Das Baujahr gemäß dem Energieausweis liegt vor 1950.
Eine Besichtigung des Inneren des
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Kellergeschosses war nicht möglich; das Wohngebäude und der Anbau weisen einen unterdurchschnittlichen Zustand auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 19.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 13.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich je
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402.000,00 €
1 Zi.
1
m2
37434 Rhumspringe
Immobilientyp: Haus
Ein einstöckiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Praxisräumen, Keller und Baujahr 1980, das teilweise modernisiert wurde.
Erwärmung durch eine Öl-Zentralheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag
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von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 402.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 281.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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59.000,00 €
1 Zi.
100
m2
37130 Gleichen
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Wohngebäude mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern, ausgestattet mit einem Wintergarten. Ebenfalls vorhanden ist ein Nebengebäude. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1965 geschätzt.
Eine Besichtigung des Inneren
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war nur teilweise durchführbar; das Wohnhaus und der Anbau befinden sich in einem mäßigen Zustand; Schäden am Dach sind sichtbar von außen; im Erdgeschoss gibt es erhebliche Sperrmüllablagerungen auf den frei zugänglichen Flächen
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 59.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 41.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in d
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531.000,00 €
6 Zi.
250
m2
37077 Göttingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Reihenendhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 250 Quadratmetern, sowie einem Anbau, einer Garage und einem Gartenhaus. Baujahr 1981, Garage aus dem Jahr 1920 und Gartenhaus aus dem Jahr
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2006. Der Anbau wurde 2009/10 hinzugefügt. Zwischen 2006 und 2015 erfolgte eine Modernisierung des Hauses, einschließlich Erneuerung von Heizung, Fassade, Elektrik, Wasserleitungen, Sanitär, Fenstern, Böden, Haustür, teilweise Innentüren und Treppenbelägen.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Duschbad/WC, Heizungsraum, zwei Arbeitszimmer, Hausanschlussraum und Terrasse. Das Erdgeschoss umfasst Windfang, Flur, Gäste-WC, Saunaraum, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, sowie einen Balkon oder eine Loggia. Im Dachgeschoss gibt es Flur, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Abstellkammer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; Das Badezimmer/WC befindet sich im Inneren; Der B
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544.000,00 €
7 Zi.
156
m2
37081 Göttingen
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Geschoss, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, mit einer Wohnfläche von 156 m², sowie einem Anbau (als Büro genutzt) mit 34 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es einen Carport und ein Gartenhaus. Das Haus
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wurde um 1925 erbaut, der Anbau und das Gartenhaus stammen aus dem Jahr 1990 und der Carport wurde 2020 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Duschbad/WC, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Duschbad/WC, eine Ankleide und vier Zimmer; im Spitzboden befindet sich ein weiteres Zimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015. Der bauliche Zustand ist insgesamt gut, es gibt jedoch einen Reparaturstau und Renovierungsbedarf, einschließlich Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 –
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245.000,00 €
1 Zi.
1
m2
37434 Rhumspringe
Immobilientyp: Haus
Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Keller und angeschlossener Garage.
Beheizung durch eine Zentralheizung mit Öl betrieben
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags
...
10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 245.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 171.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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102.000,00 €
1 Zi.
1
m2
37434 Krebeck
Immobilientyp: Haus
2-Familienhaus mit zwei Etagen, Keller und zwei Garagen, Baujahr 1920, teil renoviert im Jahr 1995.
Heizung mit Hilfe einer Flüssiggas-Heizungsanlage
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 -
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20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 102.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 71.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
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Telefonnummer 0221-97459790.
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1/4
525.551,00 €
6 Zi.
195,5
m2
37127 Dransfeld
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer einzigartigen Villa in Dransfeld, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen auf zwei Etagen eine beeindruckende Wohnfläche von 195,5
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m² und ist ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz benötigen. Mit sechs Zimmern, darunter vier behagliche Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, finden Sie hier ausreichend Raum für Entspannung und Rückzug. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Besucher sich bei Ihnen wohlfühlen. Die offene Gestaltung der Räume ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich, sodass Sie Ihre Liebsten jederzeit um sich haben können. Hier schaffen Sie Erinnerungen, genießen gesellige Abende und entspannen nach einem langen Tag. Ihre persönliche Note können Sie durch individuelle Gestaltungsoptionen im Innenausbau verwirklichen - gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack! Ein weiteres Highlight ist das großzügig
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
549.499,00 €
4 Zi.
174,96
m2
37127 Dransfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Dransfeld! Dieses einzigartig projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1070 m²
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erstreckt sich das moderne Wohnkonzept über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 174,96 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für Paare oder Familien geeignet, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das große Badezimmer sorgt für eine entspannende Atmosphäre und wird schnell zum persönlichen Rückzugsort. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Winkel nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen. Die Projektion des Hauses gibt Ihnen die Freiheit, nicht nur die Größe der Räume, sondern auch deren Nutzung nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr neues Zuhause mit Leben füllen - sei es mit einem Homeof
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
632.929,00 €
6 Zi.
262,84
m2
37127 Dransfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dransfeld! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,84 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1070 m² ist die perfekte Lösung für Familien oder Investoren,
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die Wert auf eine individuelle Gestaltung legen. Das architektonisch ansprechende Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt sechs lichtdurchflutete Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung an mehrere Parteien. Die vier Schlafzimmer sind so konzipiert, dass sie sowohl Ruhe als auch Privatsphäre bieten. Ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen. Die zwei modernen Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass auch bei voller Belegung stets genug Platz zur Verfügung steht. Genießen Sie den Komfort und die Bequemlichkeit einer durchdachten Raumaufteilung, die das Leben für Sie und Ihre Lieben erleic
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
493.149,00 €
6 Zi.
192,87
m2
37127 Dransfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dransfeld! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 192.87 m² und insgesamt 6
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Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch als lukrative Investition. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass Sie sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss eine harmonische Wohnatmosphäre genießen können. Mit zwei modernen Badezimmern ist auch der morgendliche Familienbetrieb kein Problem mehr. Das großzügige Grundstück von 1070 m² bietet nicht nur viel Freiraum für Ihre persönliche Gestaltung, sondern auch die Möglichkeit, einen Garten oder weitere Außenbereiche zu kreieren, die zum Entspannen einladen. Die Ausführung dieses Hauses entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Sie langfristig von niedrigen Energiekosten profitiere
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
180
m2
37077 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Wohnhaus in Roringen bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.396 Quadratmetern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein enormes Potenzial. Es eignet sich hervorragend für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen
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Vorstellungen schaffen möchten und die Freude an handwerklicher Arbeit haben. Das Haus bietet ausreichend Raum für individuelle Modernisierungen und Anpassungen, um es ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Die weitläufige Grundstücksfläche lädt dazu ein, den Außenbereich kreativ zu nutzen - sei es für einen großen Garten, einen Rückzugsort im Grünen oder einen Spielbereich für Kinder. Dank der ruhigen Lage und der guten Anbindung an die Innenstadt sowie den öffentlichen Nahverkehr vereint das Wohnhaus die Vorzüge eines entspannten Lebens abseits der Großstadt mit einer komfortablen Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Ob als langfristige Investition, Eigenheim oder Projekt für handwerklich begabte Käufer
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
471.479,00 €
3 Zi.
112,94
m2
37081 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumstadthaus in der charmanten Stadt Göttingen! Dieses außergewöhnliche Objekt wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, ein Zuhause zu
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schaffen, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112,94 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 572 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Projekte. Das Stadthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für Kreativität bieten. Ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier finden Sie die Flexibilität, die Sie sich wünschen. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den Komfort, den Sie in Ihrem neuen Zuhause erwarten dürfen. Die moderne Ausstattung des Hauses wird ergänzt durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch nach
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1/4
548.309,00 €
5 Zi.
200,79
m2
37115 Duderstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen, individuell geplanten Einfamilienhaus in Duderstadt! Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 200,79 m² und einem weitläufigen Grundstück von 872 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eine ideale Grundlage für ein harmonisches Familienleben bieten. Der offene Grundriss sorgt dabei für lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohngefühl. Stellen Sie sich vor, wie Sie im Herzen Ihres neuen Heims entspannen oder Gäste empfangen - das großzügige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen den nötigen Komfort. Die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit der individuellen Anpassung machen dieses Einfamilienhaus zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Nutzen Sie die
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
79.500,00 €
4 Zi.
135
m2
37434 Rüdershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in Rüdershausen – Familienfreundlich und mit Potenzial
Im malerischen Ortskern von Rüdershausen präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus, das auf einem circa 400 m² großen Grundstück Platz für die
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ganze Familie bietet. Das Haus wurde um 1900 erbaut und 1973 unterfangen und umfassend saniert. Mit einer Wohnfläche von etwa 135 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss, bietet es ausreichend Raum zur Verwirklichung individueller Wohnträume.
Das Erdgeschoss des Hauses ist solide verklinkert und das Obergeschoss wurde 2015 stilvoll mit langlebigen Schieferplatten verkleidet. Der untere Wohnbereich überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Hier erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche und Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Badewanne, ein praktischer Abstellraum sowie ein Heizungsraum, der mit einer zuverlässigen Ölheizung aus dem Jahr 1999 ausgestattet ist. Zudem grenzen an den Woh
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
574.900,00 €
7 Zi.
243,74
m2
37434 Gieboldehausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses neuwertige Traumhaus BJ 2012 mit einer Wohnfläche von opulenten 243,74 m² auf einem 749 m² großen Grundstück in Gieboldehausen.
Das in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus überzeugt bereits bei erster
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Außenbetrachtung mit hochwertiger Architektur (Turmoptik) und Ausstattungsdetails wie der Bieberschwanz Dacheindeckung oder Sprossenfenstern.
Nicht nur visuell bieten wir Ihnen mit dieser Immobilie ein Traumhaus der Extraklasse.
Auch in technischer und energetischer Hinsicht weißt die Immobilie mit einer durchdachten und nachhaltigen Ausstattung durchweg zu überzeugen.
In diesem Kontext zu nennen sind die vollgedämmte Fassade, das vollgedämmte Dach, eine um Solarthermie ergänzte Gas Brennwertheizung (Fußbodenheizung auf jeder Ebene inkl. KG), ein hochwertiger wasserführender Kamin sowie die Brachwasseraufbereitungs- und Entkalkungsanlage mit 21m³ Zisterne.
Sie betreten die Immobilie im EG über einen überdachten Eingang (mit zwei Eingangstüren), der in den
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
6 Zi.
104
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen hier eine traumhaft schöne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca 104 m² auf einem 308 m² großen Grundstück mit Terrasse und Gartenbereich in ruhiger Wohnlage an.
Sie betreten das Wohnhaus BJ 1956 über den zentralen
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Flur / Windfang mit Treppenaufgang.
Hier schließt direkt der Flur / Diele an, von dem Sie das große Wohn / Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, das Badezimmer mit Dusche, die Küche mit Einbauküche sowie ein praktisches Gästezimmer / Büro erreichen.
Über eine massive Holz Leichtbautreppe gelangen Sie in den OG / DG Bereich der Immobilie.
Hier stehen Ihnen insgesamt 4 Schlaf / Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung.
Die Immobilie bietet hier ein enormes Platzpotential auch für die große Familie.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt im Souterrain über einen zentralen Flurbereich, einen beheizten Hobbykeller, den Heizungskeller / Waschküche, sowie 2 Vorratsräume.
Über den zentralen Flurbereich erreichen Sie im KG über eine
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329.000,00 €
7 Zi.
246
m2
37115 Duderstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in solider Massivbauweise vereint großzügiges Wohnen mit idyllischer Ruhe und modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde 1958 erbaut und 1991 durch einen Anbau erweitert, wodurch die Wohnfläche auf ca. 246 m²
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vergrößert wurde. Es steht auf einem gepflegten Grundstück von ca. 666 m² und bietet durch seine flexible Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, für die große Familie oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 117 m² und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Küche und ein helles Tageslicht-Wannenbad. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung, während die praktische Raumaufteilung ein komfortables Wohnerlebnis garantiert. Zusätzlich steht ein Außenstellplatz für diese Wohneinheit zur Verfügung.
Die zweite Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² wurde erst 2023 umfassend saniert und erstrahlt in modernem Glanz. Sie bietet vier großzügig