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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
131
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Im Jahre 1975 wurde dieses mehrgeschossige Einfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück (ca. 640 qm) erbaut. Dieser Teil des Oberlinweges ist als Sackgasse ausschließlich mit Anliegerverkehr versehen, also sehr ruhig gelegen. Die jährlich Erbpacht
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beträgt z. Zt. 438,00 €/a. Grundsätzlich besteht seitens der Erbbaurechtsgebergemeinschaft wohl Einvernehmen, das Grundstück zu veräußern, nur ist es wohl sehr schwierig, einen der 4 Eigentümer zum Notar zu bewegen. Die letzten Kaufinteressenten haben nach ca. 8 Wochen aufgegeben. Grundsätzlich ist das Grundstück von der Höhe des Erbbauzinses günstig. Idealerweise sind Sie, oder Ihr Freundeskreis, handwerklich geschickt um Vieles in Eigenleistung zu erbringen. Die Garage besitzt 2 Tore, eins vorne und eins hinten. Die Vorbesitzer des Hauses konnten dadurch ihren Wohnwagen durch die Garagen schieben und hinter dem Haus abstellen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
251
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
170
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses gepflegte und weitestgehend sanierte 1 -3 Fam.-Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend. Mit geringem Aufwand kann jede der 3 Etagen in eine separate Wohnung umgenutzt werden.( 3 Fam.-Haus). Auch die Nutzung als Einfamilienhaus
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wäre gut denkbar. Das Haus ist voll unterkellert. In einem der Kellerräume befindet sich die Gas-Zentralheizung, und die Steuerung der Fotovoltaikanlage. Im Erdgeschoss wäre zusätzlich noch ein 6 KW Pelletofen, der die ganze untere Wohnetage heizt. Die WW-Aufbereitung läuft über die Therme, außer im DG. Hier befindet sich ein Durchlauferhitzer. Auf der Südseite des Daches befindet sich eine Fotovoltaikanlage. Die Einspeisung/Ertrag an die Stadt Hemer beträgt z.Z. 47 €/Monat. Die Gaskosten belaufen z.Z. auf 145 €/ Monat, und die Grundbesitzabgaben wären ca. 620 €/Jahr. Links neben dem MFH ist eine Doppelgarage entstanden, rechts neben dem Haus wäre noch 1 Stellplatz. Alle Außenwände, außer die zur Strassenseite, und auch die oberste Geschossdeck
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
16 Zi.
468
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
**Attraktives Mehrfamilienhaus in Hemer - Hohe Renditechancen für Investoren** Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das sich als hervorragende Investitionsmöglichkeit für
...
Kapitalanleger anbietet. Die Wohnungen, mit Größen zwischen 52 und 65 m², zeichnen sich durch einen innovativen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die so in der Umgebung kaum vergleichbar sind. Jede Einheit verfügt über 2 Zimmer und eine Loggia, was die Vermietbarkeit deutlich erhöht. Aktuell ist das Haus voll vermietet, wobei die Mieten noch Potenzial nach oben bieten. Derzeitige Mieteinnahmen (IST) belaufen sich auf ca. 35.600 € jährlich, mit einer attraktiven Entwicklungsperspektive auf rund 43.000 € (Soll). Zusätzliches Potenzial bieten die Garagen und Stellplätze, die derzeit noch nicht separat vermietet sind - ein weiterer Vorteil für zukünftige Mieterträge bzw. eine kurzfristige Entwicklungsperspektive. Die Nachfrage nach kleinen,
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
15 Zi.
281
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns Ihnen dieses vielseitige 3-geschossige Wohn- und Gewerbehaus in Hemer vorstellen zu dürfen. Die Immobilie befindet sich direkt an der Hauptstraße und bietet somit eine ausgezeichnete Sichtbarkeit für potenzielle Geschäfte. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Ladenlokal mit insgesamt 235m² Fläche, welches in der Vergangenheit bereits erfolgreich als Apotheke oder Blumenladen genutzt wurde. Die oberen Etagen beherbergen insgesamt 3 Wohnungen mit jeweils ca. 84 - 113m² Wohnfläche, die viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das gesamte Haus steht derzeit leer und bietet somit die Möglichkeit für eine umfassende Renovierung und Modernisierung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das Baujahr des Hauses liegt circa im Jahr 1925, wobei im Jahr 1972 ein Anbau im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss erfolgte, was zusätzlichen Raum schuf. Diese Immobilie bietet Ihnen die Chance, ein vielseitiges Wohn- und Gewerbeobjekt nach Ihren eigenen Vorstellunge
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
902,52
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im exklusiven Makler-Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten in Hemer. Das Mehrfamilienhaus erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete i. H. v. ca. 81.000 €. Die Anfangsrendite beträgt also
...
traumhafte 6,8% („Faktor“ ca. 14,70). Im Kaufpreis enthalten sind zusätzlich auch drei Außenstellplätze und drei hochwertige Einbauküchen. Die Durchschnittsmiete beträgt ca. 6,95€/qm und bietet weiteres Steigerungspotential. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Von den zwölf Wohnungen wurden bereits vier Wohnungen umfassend und inklusive Bädern saniert und z. T. mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet. Im Anschluss konnte eine Miete von bis zu 10€/qm erzielt werden. Sie sehen: Die anderen Wohnungen verfügen noch über deutliches Mietsteigerungspotential! Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei 82.835,40€ Alle relevanten Unterlagen liegen in digitalisierter Form vor. Die Liegenschaft wird von einem Gebäudeservice betreut, die anfallenden Koste
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
902,52
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im exklusiven Makler-Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten in Hemer. Das Mehrfamilienhaus erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete i. H. v. ca. 81.000 €. Die Anfangsrendite beträgt also
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traumhafte 6,8% („Faktor“ ca. 14,70). Im Kaufpreis enthalten sind zusätzlich auch drei Außenstellplätze und drei hochwertige Einbauküchen. Die Durchschnittsmiete beträgt ca. 6,95€/qm und bietet weiteres Steigerungspotential. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Von den zwölf Wohnungen wurden bereits vier Wohnungen umfassend und inklusive Bädern saniert und z. T. mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet. Im Anschluss konnte eine Miete von bis zu 10€/qm erzielt werden. Sie sehen: Die anderen Wohnungen verfügen noch über deutliches Mietsteigerungspotential! Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei 82.835,40€. Alle relevanten Unterlagen liegen in digitalisierter Form vor. Die Liegenschaft wird von einem Gebäudeservice betreut, die anfallenden Kost
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
290
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses beeindruckende Traumhaus in Hemer-Ihmert bietet exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen. Auf einem großzügigen Kaufgrundstück von ca. 1.321 m² erwartet Sie ein perfekt durchdachtes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die
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Zufahrt zum Anwesen erfolgt ausschließlich durch ein elektrisches Tor, das Ihnen höchste Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Die dreifache Garage, mit der Option zur Aufstockung, sowie eine zusätzliche Doppelgarage bieten Ihnen ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge und weiteres Ausbaupotenzial. Das vollständig eingezäunte Grundstück mit einem liebevoll gestalteten Garten und einem traumhaften Terrassenbereich lässt Sie den Alltag hinter sich lassen. Für höchsten Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage sowie eine moderne Alarmanlage, die für ein sicheres und behagliches Wohnen sorgen. Highlights des Hauses: Elektrisches Tor für exklusiven Zugang Dreifachgarage mit Option zur Aufstockung Großzügiger, vollständig eingezäunter Garten mit traumhaftem Terra
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
167
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet mit seinen 167 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 570 m² höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Das im Jahr 2007 erbaute Haus besticht durch seine moderne
...
Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohnküchen- und Essbereich führt. Dieser Bereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen, sodass Sie hier kulinarische Meisterwerke zaubern können. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Das stilvolle Vollbad mit integrierter Sauna ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein zusätzliches separates WC steht für I
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Quelle: www.immowelt.de
373.000,00 €
4 Zi.
152
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
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blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. AUSSTATTUNG Ausstattung: Dachuntersicht Fabig Fußbodenheizung Luft Was
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Quelle: www.immowelt.de
267.499,00 €
4 Zi.
133,7
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
...
Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
15 Zi.
318
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das 1956 voll unterkellert erbaute Mehrfamilienhaus wurde in Teileigentum aufgeteilt. Heute befinden sich dort 6 Eigentumswohnungen. Das Objekt ist sauber, gepflegt und weist keinen Wartungsstau auf. Die Rückseite verfügt über ein großes
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Gartengrundstück, welches bebaut werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
202
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Nur wenige Immobilien bieten einen derartigen Wohn,- und Freizeitwert wie dieses top-gepflegte, sonnig an Wiesen und Wald gelegene Wohnhaus in Hemer-Sundwig. Im Jahr 1921 als Reihenendhaus auf einem 741qm großen Kaufgrundstück in Massivbauweise
...
errichtet, wurde das Haus im Jahr 1955 zur Gartenseite erweitert. Insgesamt verteilen sich 7 Zimmer auf ca. 202 qm Wohnfläche. Die jetzigen Eigentümer haben das gesamte Gebäude saniert und in den technisch aktuellen Stand versetzt. Dazu gehört auch eine aufwendige Fassadendämmung aller Außenwände. Trotz der derzeit hohen Energiekosten, betrugen die Heizkosten für 2023 nur ganze 1771,00 Euro!! Das Treppenhaus hat eine maßgefertigte Treppe aus massiver Eiche erhalten. Insgesamt stellt sich das gesamte Anwesen in einem top-gepflegten Zustand dar. Für die neuen Eigentümer heißt es nur Einziehen-fertig-los! Das Selbe gilt für die außergewöhnlich attraktiv gestaltenden Außenanlagen., die zum Wohlfühlen und Abschalten geradezu einladen. Die überdachte
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Quelle: www.immobilien.de
261.000,00 €
4 Zi.
129
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über 129,37 m² Wohnfläche und wurde im Zeitraum 2007-09 erbaut. Es ist nicht unterkellert und bietet eine Terrasse sowie einen Pkw-Stellplatz vor dem Haus. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein WC, einen Abstell-/Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele und einen Bodenraum.
Das Gebäude verfügt über eine Stadtgas-Zentralheizung zur Beheizung. Die Außenanlagen sind durchschnittlich gepflegt. Die Versteigerung des Objekts findet am gleichen Tag um 09.30 Uhr statt, ohne dass die Gemeinschaft aufgehoben wird. Die Auktion erfolgt unter dem Aktenzeichen 31K28/20.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird be
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
259.000,00 €
4 Zi.
116
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit genügend Platz suchen. Die Doppelhaushälfte in Hemer besticht durch ihre gute Raumaufteilung, den Kaminanschluss und den pflegeleichten Garten. Mit Garage und großem Stauraum auf dem
...
Dachboden bietet sie genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Die ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur sorgen für Erholung und Entspannung. Das Grundstück kann käuflich erworben werden, aktuell ist das Haus vermietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause zu finden!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Raumaufteilung
- Kaminanschluß
- Schöner pflegeleichter Garten
- Garage mit Zugang zum Garten
- Großer Stauraum auf dem Dachboden
- kein Renovierungsstau
- Natur und Erholung in direkter Nähe
- gute Wohnlage
- Grundstück kann käuflich erworben werden, Erbpachtgrundstück (56 Jahre)
- Monatliche Erbpacht beträgt 51 Euro
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
259.000,00 €
4 Zi.
116
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit genügend Platz suchen. Die Doppelhaushälfte in Hemer besticht durch ihre gute Raumaufteilung, den Kaminanschluss und den pflegeleichten Garten. Mit Garage und großem Stauraum auf dem
...
Dachboden bietet sie genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Die ruhige Wohnlage weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
292.000,00 €
5 Zi.
171,77
m2
58675 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
560.000,00 €
4 Zi.
120
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses idyllische Zweifamilienhaus in Hemer bietet nicht nur eine wunderschöne Naturlage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung. Die komplett sanierte Immobilie verfügt über Dreifachverglasung und eine Wohnfläche von 120 m² auf einem
...
großzügigen Grundstück von 1000 m². Ob als einzelne Eigentumswohnung oder als Investition weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
300
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelcarport in guter Lage von
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Hemer-Deilinghofen. Errichtet wurde das teilunterkellerte Gebäude in Massivbauweise ca. 1903. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m², verteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und Dachgeschoss). Unter anderem im Kellergeschoss befinden sich weitere Nutzflächen. Im Laufe der Nutzungsjahre wurden von den Eigentümern verschiedene Modernisierungen an dem Objekt vorgenommen, weitere sollten eingeplant werden. Das Haus wird nach Absprache frei gezogen und steht Ihnen für eine Eigennutzung zur Verfügung. Das Objekt könnte sich aufgrund der vorteilhaften Aufteilung auch zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus anbieten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 916 m². Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 150,00 Euro pro m².
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Quelle: www.immobilien.de
261.000,00 €
4 Zi.
129
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Reihenmittelhaus ohne Keller mit ausgebautem Dachgeschoss, 129,37 m² Wohnfläche, Terrasse und Parkplatz vor dem Haus, Baujahr 2007-09. Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Abstell- / Hauswirtschaftsraum, Küche,
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Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer; Dachgeschoss: Flur, Abstellraum.
Die Heizung wird über eine Zentralheizung betrieben, die mit Stadtgas betrieben wird. Die Außenanlagen wirken ordentlich gepflegt. Am gleichen Tag um 11.00 Uhr wird das Objekt mit Aufhebung der Gemeinschaft versteigert (Aktenzeichen: 31K11/22).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 261.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.700,00 EUR.