Häuser zum Kauf in Kitzingen (Kreis)

Top Premium Großes, herrschaftliches Haus in Spitzenlage von Dettelbach !
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
235 m2
Kaufpreis
97337 Dettelbach
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Objektbeschreibung Heute dürfen wir Ihnen wieder einmal ein wirklich schönes, gepflegtes, herrschaftliches Haus anbieten. Dieses steht in Spitzenlage von Dettelbach. Raumaufteilung * Eingangsbereich mit Gäste-WC * Großer Wohnbereich mit Kamin,
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Loggia, Wintergarten und Terrasse * Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer * Schlafzimmer im EG mit Badezimmer * 140qm großer Keller * 2x Schlafen im DG * Große Loggia im DG * Badezimmer mit Dusche im DG * Sauna und Ruhebereich * Garten und Garage
Top Premium gepflegtes Mehrgenerationenhaus in Nordheim
1/10
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
9 Zi.
255 m2
Kaufpreis
97334 Nordheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Dieses äußerst gepflegt Anwesen liegt zentral in Nordheim am Main. Ein altes Winzergebäude dass immer wieder erweitert und modernisiert wurde präsentiert sich heute ideal für eine große Familie. Der gepflegte Innenhof mit kleinem Garten lädt
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zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die große Maisonettwohnung im OG und DG des Hauses verfügt über 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Holzofen und angeschlossenem Balkon, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Speis und 2 Bäder. Zusätzlich bietet sich im DG die Möglichkeit 2 weitere Räume auszubauen. Die Räume sind weitestgehend klimatisiert und bieten somit auch im Hochsommer ein entspanntes Raumklima. Im EG wurde aktuell begonnen eine Einliegerwohnung zu erstellen, die mit wenig Aufwand fertiggestellt werden kann. So kann die Liegenschaft sowohl als Mehrgenerationenhaus genutzt oder eine Miets- bzw. Ferienwohnung errichtet werden. Die großen Lagerflächen in der ehemaligen Scheune können auf Wunsch zu weiterem Wohnraum umgeb
Top Premium Schönes Wohnhaus mit Innenhof und kleinem Garten in Nordheim
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
9 Zi.
255 m2
Kaufpreis
97334 Nordheim am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Dieses äußerst gepflegt Anwesen liegt zentral in Nordheim am Main. Ein altes Winzergebäude dass immer wieder erweitert und modernisiert wurde präsentiert sich heute ideal für eine große Familie. Der gepflegte Innenhof mit kleinem Garten lädt
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zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die große Maisonettwohnung im OG und DG des Hauses verfügt über 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Holzofen und angeschlossenem Balkon, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Speis und 2 Bäder. Zusätzlich bietet sich im DG die Möglichkeit 2 weitere Räume auszubauen. Die Räume sind weitestgehend klimatisiert und bieten somit auch im Hochsommer ein entspanntes Raumklima. Im EG wurde aktuell begonnen eine Einliegerwohnung zu erstellen, die mit wenig Aufwand fertiggestellt werden kann. So kann die Liegenschaft sowohl als Mehrgenerationenhaus genutzt oder eine Miets- bzw. Ferienwohnung errichtet werden. Die großen Lagerflächen in der ehemaligen Scheune können auf Wunsch zu weiterem Wohnraum umgeb
Top Premium Secret Sale! Exklusive Villa mit Gästehaus auf 1.850qm Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
11 Zi.
450 m2
Kaufpreis
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Kamin Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Herzlich willkommen in Kitzingen. Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Villa mit Gästehaus auf einem rund 1.850qm parkähnlichem Grundstück. Eine hochwertige Ausstattung mit hochwertigen Materialien und Sonderanfertigungen lassen keine Wünsche
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offen. Das Anwesen wurde 2009/2010 erbaut und in den Jahren danach nochmal nach den Wünschen der Bauherren umgebaut. So wurden die Garagen erweitert, ein Heimkino eingebaut und beide Häuser mit einem Verbindungstunnel verbunden. Der Gartenbereich mit dem großen Pavillion erhielt eine Aussenküche, die auf ihre Einweihung wartet. Der Gartenbereich ist aufwendig mit Büschen und Bäumen bepflanzt, kompett eingezäunt und größtenteils nicht einsehbar. Das Haupthaus hat neben dem repräsentativen Wohn- und Essbereich mit Terrasse, Windfang, Küche, Gäste-WC ein weiteres Zimmer im EG. Das eigene Heimkino ist über ein separates Treppenhaus zugänglich. Von hier aus geht es in das Untergeschoss und zum Verbindungstunnel zum Gästehaus. Das Obergeschoss erreicht
Top Premium Kapitalanlage *Mehrfamilienhaus*
1/7
Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
12 Zi.
375,87 m2
Kaufpreis
97353 Wiesentheid
Immobilientyp: Haus
Bauen mit Lukas Wendland Beratungsbüro: Kitzingen Mobil: 0157 87012338 Mail: lukas.wendland(at)steif.de Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im
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Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikra
Top Premium Kapitalanlage *Mehrfamilienhaus*
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Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
12 Zi.
375,87 m2
Kaufpreis
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
Bauen mit Lukas Wendland Beratungsbüro: Kitzingen Mobil: 0157 87012338 Mail: lukas.wendland(at)steif.de Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im
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Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikra
Top Premium Familientraum in toller Lage
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Familientraum in toller Lage

Quelle: www.immowelt.de
656.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
97346 Iphofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Kurzbeschreibung Gemütliches Wohnhaus in Iphofen Objekt Sie finden dieses Wohnhaus in Massivbauweise (Baujahr 1956) in einer ruhigen Siedlungslage des Weinortes Iphofen. Nach ständigen Modernisierungen im Jahr 2000/2001 sowie 2023 finden sehen Sie
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ein modernes Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, finden modern aufgeteilte Zimmer mit geschmackvoller Ausstattung, modernem Bad sowie heller Küche mit kompletten Einbauten und Elektrogeräten sowie kleiner Essecke. Das Dachgeschoss bietet noch zusätzlich Platz in einem ausgebauten Hobbyraum mit eigenem Duschbad. Die Ölzentralheizung von 2000 wird durch eine Solaranlage für Warmwasser seit 2023 unterstützt. Mit einer großzügigen Terrasse sowie einem bepflanzen Garten haben Sie viel Platz für die Familie, die Gäste sowie Ihre Erholung. Parkmöglichkeiten sind ausreichend auf dem Grundstück vorhanden, in der Garage, dem Carport oder den befestigten Flächen davor. Über eine breite Zufahrt ist dies sehr gut zu erreichen, jedoch auch mit einem Rollt
Top Premium Eine hervorragende Investition - sichern Sie Ihre Altersversorgung!
1/10
Quelle: www.immowelt.de
566.000,00 €
8 Zi.
225 m2
Kaufpreis
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung unterkellert Wannenbad
Es freut mich, dass dieses Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt hat, für weitere Informationen klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" danke. DENK-Immobilien, Christiane Denk. Immobilienmaklerin mit Herz und Verstand. Entdecken Sie dieses
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einzigartige TOP sanierte Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten in der malerischen Stadt Kitzingen, das jetzt zum Kauf angeboten wird. Dieses charmante Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert und vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 225 m² bietet dieses Haus drei Etagen voller Lebensqualität. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 hübsche individuelle Wohnungen, die sich auf die drei Ebenen verteilen und bietet somit genügend Platz für Familien oder als Investment mit Mehrfachvermietung. Das Haus bietet ausreichend Privatsphäre und Komfort für all seine Bewohner. Die einzelnen Wohneinheiten zeichnen sich durch Ihre moderne und offene Raumgestaltung aus
Top Premium EIGENHEIM IN BESTLAGE – Perfekt zum Renovieren
1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
137 m2
Kaufpreis
97340 Marktbreit
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Top Premium Neu Charmantes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick!
1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
12 Zi.
164 m2
Kaufpreis
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das im Jahr 1980 erbaut wurde und auf einem großzu?gigen Grundstu?ck von 1740 Quadratmetern thront. Diese charmante Immobilie bietet nicht nur eine solide Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk, sondern auch einen
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unverbaubaren Blick, der Ihnen jeden Tag eine atemberaubende Kulisse bietet. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer behaglichen Atmosphäre empfangen, die durch eine Fußbodenheizung im gesamten Haus gewährleistet wird. Zusätzlichen Komfort bieten Heizkörper in den Badezimmern. Die Gasheizung, installiert im Jahr 2005, sorgt fu?r eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung, während eine hochmoderne Enthärtungsanlage die optimale Wasserqualität sicherstellt. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der neuwertige Kaminofen Vitra von der renommierten Marke Rika, der nicht nur fu?r wohlige Wärme, sondern auch fu?r eine gemu?tliche Atmosphäre im Wohnzimmer und Esszimmer sorgt. Von hier aus gelangen Sie auch auf die großzu?gige Terrasse
Top Premium Bauen Sie Ihr individuelles Traumhaus auf diesem Grundstück
1/10
Quelle: www.immowelt.de
396.899,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaufpreis
97342 Seinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Duschbad Fußbodenheizung provisionsfrei Wannenbad
Einfamilienhaus in Seinsheim mit 135 m² auf zwei Etagen, 4 Zimmern und drei lichtdurchfluteten Schlafzimmern. Großzügiges Grundstück von 760 m² für Garten oder Terrasse.
Top Premium Bauen Sie Ihr individuelles Traumhaus auf diesem Grundstück
1/10
Quelle: www.immowelt.de
417.619,00 €
6 Zi.
181 m2
Kaufpreis
97320 Sulzfeld am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Duschbad Fußbodenheizung provisionsfrei Wannenbad
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Sulzfeld. Auf 181 m² bieten 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, Platz für Familie und Büro. Genießen Sie Ihr Gartenparadies auf 600 m².
Top Premium Charmante Altbauvilla/Zweifamilienhaus auf parkähnlichem Anwesen in Kitzingen
1/10
549.000,00 €
7,5 Zi.
227 m2
Kaufpreis
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im begehrten Ortsteil Etwashausen. Die Zufahrt zum Haus verleiht demAnwesen das gewisse Etwas. Das Grundstück kann von zwei Seiten her angefahren werden. Dieses Zweifamilienhaus wurde ca. 1949 in
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Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem altersbedingten guten Zustand. Das Haus verfügt über 2 Wohnungen. Die Erdgeschoßwohnung hat ca.123m² Wohnfläche. Ein Gäste-WC, ein geräumiges Bad, Schlaf- und Kinderzimmer, eine Wohnküche mit Speisekammer und Zugang zur Terrasse, das sehr großzügiges Wohnzimmer in L - Form lädt zum verweilen ein. Die Dachwohnung verfügt über ca. 103m². Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, einem Schlaf- und Kinderzimmer. Im Keller befinden sich 5 Räume, die teilweise als Hobbyraum oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück in 4 Grundstücke zu unterteilen um dort DHH oder Einfamilienhäuser zu errichten.
Top Premium Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung - ressourcenschonend und großzügig!
1/10
459.000,00 €
7 Zi.
157,56 m2
Kaufpreis
96160 Geiselwind
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit provisionsfrei
Angebot-Nr. 598/6: In Dürrnbuch, einem kleinen Ortsteil in der Gemeinde Geiselwind (96160), befindet sich diese herrliche Immobilie in einem ruhigen Wohngebiet oberhalb des Ortskerns. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und ist mit einer ÖZH (Bj.
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1993) nebst Solarthermie ausgestattet. Die vorhandene Photovoltaikanlage auf dem südöstlichen Dach wird für den Eigenverbrauch verwendet. Ein Kachelofen spendet im großen Wohn- und Esszimmer des Erdgeschosses wohlige Wärme an kalten Tagen. Neben dem Wohnhaus, das auch über eine Zisterne und ein Hauswasserwerk verfügt, befinden sich eine Garage und ein großzügiges Nebengebäude auf dem 815 m² großen, gepflegten Grundstück. Überall ist reichlich Platz für die persönliche Entfaltung. Das Gebäude ist horizontal in zwei Wohnungen gegliedert, was auch eine Untervermietung möglich macht. Die Immobilie ist sehr gepflegt und wird derzeit noch durch die Eigentümerin bewohnt. Eine Besichtigung und/oder der spätere Bezug ist nach Absprache möglich. Energieaus
Top Premium Charme, Potenzial und viel Platz - Einfamilienhaus in zentraler Lage von Volkach
1/10
549.000,00 €
9 Zi.
228 m2
Kaufpreis
97332 Volkach
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Kamin provisionsfrei unterkellert
Sie suchen eine Immobilie mit Charme, Historie und viel Platz? - Dann könnte dieses Ensemble aus Einfamilienhaus und Lagerflächen Ihr neues Zuhause werden. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1935 und über die Jahre hinweg stetig erweitert und ausgebaut
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(siehe "Ausstattung"). Die aktuellen Eigentümer haben das Haus als Kombination aus "Wohnen und Arbeiten" genutzt: das Haupthaus, welches sich über 3 Etagen erstreckt und ca. 228 m² Wohnfläche aufweist, war/ist das perfekte Zuhause für eine Familie. Im Erdgeschoss finden Sie den Wohnbereich mit Kaminofen, ein Schlafzimmer/Büro und den Essbereich mit Küche und angrenzendem Badezimmer mit separaten WC. Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei Zimmer, der ehemalige Essbereich mit Küche und ein Duschbad. An diese Ebene grenzt direkt der Anbau von 1969, welcher über zwei weitere Räume verfügt. Wem das noch nicht genug Fläche ist, der kann sich auf das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Zimmern freuen. Da das Anwesen zum Teil gewerblich
Top Premium Modernes Mehrfamilienhaus in Wiesenbronn- Ideal für Kapitalanleger- Rendite über 4%
1/10
599.000,00 €
10 Zi.
241 m2
Kaufpreis
97355 Wiesenbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
MODERNES MEHRFAMILIENHAUS IN WIESENBRONN- IDEAL FÜR KAPITALANLEGER Von Poll Immobilien bietet Ihnen eine besonders seltene Gelegenheit: ein modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen Wiesenbronns. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 750
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Quadratmetern mit einer zugehörigen Wohnfläche von Rund 215 Quadratmetern bleiben keine Wünsche offen. Dieses Objekt eignet sich besonders gut für Kapitalanleger oder Familien. Hier ist eine Rendite von über 4% zu erwarten. 2 der 3 Wohnungen sind aktuell vermietet, die dritte wird nun neu vermietet. Das bedeutet Mieterträge von über 25.000€ im Jahr. Zu den Highlights zählen unter Anderem die zahlreichen Renovierungen, die dort in letzter Zeit durchgeführt wurden. Abgerundet wird das ganze durch eine Doppelgarage, ausreichend Außenstellplätze, einen idyllischen Garten und 2 Balkone. EINE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN. Suchen Sie nach einer rentablen Kapitalanlage? Oder einem Mehrfamilienhaus für Ihre Familie? Dann ist diese Immobil
Top Premium 2 Mehrfamilienhäuser in Kitzingen, ideal als Kapitalanlage
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Quelle: www.immowelt.de
2.870.000,00 €
1.343,33 m2
Kaufpreis
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau provisionsfrei
Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Bei den angebotenen Mehrfamilienhäusern "Innere Sulzfelder Straße 1 & 3" handelt es sich um zwei aneinander gebaute
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Mehrfamilienhäuser in der beliebten Weinstadt Kitzingen. Das Objekt verfügt über 19 Wohnungen, von welchen bereits 10 Wohnungen in den letzten 3 Jahren umfangreich renoviert wurden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.343 qm. Die derzeitige Jahreskaltmiete liegt bei 114.293 € für die vermieteten Wohnungen, wobei noch 2 Wohnungen mit ca. 118 qm unvermietet sind und für die Besichtigung leer stehen. Weitere Unterlagen können Sie gerne bei uns anfordern. Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.
Top Premium Winkelbungalow mit Garage und großem Garten in Feldrandlage von Stadelschwarzach
1/10
450.000,00 €
7 Zi.
190 m2
Kaufpreis
97357 Prichsenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Der freistehende Winkelbungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage in Stadelschwarzach. Direkt am Feldrand gelegen, umgeben von Wiesen und Feldern und fernab des Großstadtlärms lässt sich hier ein Ruhepol für die ganze Familie einrichten, an dem
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man zur Ruhe kommen und Kräfte tanken kann. Ein Paradies für Hobbygärtner und für Kinder! Der große Obst- und Gemüsegarten mit altem Baumbestand und zahlreichen Beerensträuchern ist das langjährige Hobby der Eigentümerin. Seit 1982 ökologisch betrieben, dient er sowohl der Entspannung und Erholung als auch der genussvollen Eigenversorgung. Genießen Sie Salat und Gemüse, Äpfel, Pfirsiche, Kirschen, Sauerkirschen, Zwetschgen, Mirabellen, Reineclauden, Walnüsse, Feigen, Himbeeren, Brombeeren, Johannisbeeren, Stachelbeeren, Kiwis aus eigenem Anbau. Die Bewässerung des großen Gartens erfolgt durch den hauseigenen Brunnen. Das Haus wurde 1972 auf dem 1.476 m² großem Grundstück errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m², die sich ebenerd
Top Premium ** 5,20% RENDITE mit einem soliden Mehrfamilienhaus in Top-Lage Auch Airbnb geeignet **
1/10
449.000,00 €
6 Zi.
196 m2
Kaufpreis
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, eine Oase der Ruhe und des nostalgischen Charmes. Ein Juwel für Investoren, das traditionelle Eleganz mit praktischem Wert vereint. Seine beeindruckende Fassade zieht täglich
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Bewunderer an und beherbergt zudem das älteste Antiquitätengeschäft Kitzingens. Mit drei vermieteten Wohnungen bietet es eine sofortige, stabile Einnahmequelle und eine attraktive Rendite. Die Wohnungen versprühen mit ihrem altmodischen Stil eine warme, einladende Atmosphäre, während sie zugleich alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen bereithalten. Seine ruhige Lage verspricht Erholung vom Alltag, und die drei Etagen erlauben vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein außergewöhnliches Anlageobjekt, das Geschichte und Charme mit soliden Investitionsvorteilen verbindet. Zahlen, Daten, Fakten: Wohnung EG: Soll-Miete: Staffelmietvertrag mit jährlicher Erhöhung um 12,50€ Ist-Miete: 620€ vermietet seit 01.07.2024 Wohnung 1.OG: Soll-Miete: 845€ Ist-Miete:
Top Premium Charmante Altbauvilla/Zweifamilienhaus auf parkähnlichem Anwesen in Kitzingen
1/10
825.000,00 €
7,5 Zi.
227 m2
Kaufpreis
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im begehrten Ortsteil Etwashausen. Die Zufahrt zum Haus verleiht demAnwesen das gewisse Etwas. Das Grundstück kann von zwei Seiten her angefahren werden. Dieses Zweifamilienhaus wurde ca. 1949 in
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Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem altersbedingten guten Zustand. Das Haus verfügt über 2 Wohnungen. Die Erdgeschoßwohnung hat ca.123m² Wohnfläche. Ein Gäste-WC, ein geräumiges Bad, Schlaf- und Kinderzimmer, eine Wohnküche mit Speisekammer und Zugang zur Terrasse, das sehr großzügiges Wohnzimmer in L - Form lädt zum verweilen ein. Die Dachwohnung verfügt über ca. 103m². Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, einem Schlaf- und Kinderzimmer. Im Keller befinden sich 5 Räume, die teilweise als Hobbyraum oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der parkähnliche Garten kann geteilt werden. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück in 4 Grundstücke zu unterteilen um dort DHH oder Einfamilienhäuser zu er