Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
557.280,00 €
4 Zi.
120
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
434.689,00 €
4 Zi.
120
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
955.900,00 €
7 Zi.
222
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
5 Zi.
180
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
659.000,00 €
5 Zi.
180
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
480.000,00 €
4 Zi.
112
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
985.000,00 €
7 Zi.
177
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
9 Zi.
207
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Opladen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.920.000,00 €
34 Zi.
911
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes und über die Jahre stetig modernisiertes 13-Familienhaus aus dem Jahr 1957, in erstklassiger Lage von Leverkusen-Opladen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 911 m² und einer Grundstücksfläche von 390 m²
...
bietet dieses Objekt eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Stadtteile der Region. Die Immobilie erwirtschaftet aktuell jährliche Mieteinnahmen von rund 99.000 €. Angesichts der vergleichsweise niedrigen durchschnittlichen Kaltmiete von 7,52 € pro Quadratmeter (bezogen auf 12 von 13 Einheiten) besteht noch ein deutliches Mietsteigerungspotenzial, das durch eine marktgerechte Anpassung zu einer spürbaren Erhöhung der Einnahmen führen könnte. Eine freiwerdende, ca. 64 m² große Wohnung bietet weiteres Erhöhungspotential, sodass Mieteinnahmen über 100.000 € ohne weiteres möglich sind. Neben den 13 Wohneinheiten, verfügt die Liegenschaft über 4 Pkw-Stellplätze, welche für eine ordentliche Parksituation in dieser innerstä
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.920.000,00 €
34 Zi.
911
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes und über die Jahre stetig modernisiertes 13-Familienhaus aus dem Jahr 1957, in erstklassiger Lage von Leverkusen-Opladen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 911 m² und einer Grundstücksfläche von 390 m²
...
bietet dieses Objekt eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Stadtteile der Region. Die Immobilie erwirtschaftet aktuell jährliche Mieteinnahmen von rund 99.000 €. Angesichts der vergleichsweise niedrigen durchschnittlichen Kaltmiete von 7,52 € pro Quadratmeter (bezogen auf 12 von 13 Einheiten) besteht noch ein deutliches Mietsteigerungspotenzial, das durch eine marktgerechte Anpassung zu einer spürbaren Erhöhung der Einnahmen führen könnte. Eine freiwerdende, ca. 64 m² große Wohnung bietet weiteres Erhöhungspotential, sodass Mieteinnahmen über 100.000 € ohne weiteres möglich sind. Neben den 13 Wohneinheiten, verfügt die Liegenschaft über 4 Pkw-Stellplätze, welche für eine ordentliche Parksituation in dieser innerstä
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Quelle: www.immobilienscout24.de
679.000,00 €
6 Zi.
146
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
538
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Dieses klassische, hervorragend erhaltene Haus aus dem Jahr 1911 verbindet modernes Wohnen mit dem Charme der Jugendstilzeit. Die 11 Mietparteien genießen das Leben in einem der Ausgehviertel von Opladen. Zusätzlich zu den gut vermieteten 538 m²
...
Wohnfläche könnte im Mansardendachboden eine weitere 66 m² große Wohnung geschaffen werden, wie es in den Nachbarhäusern bereits umgesetzt wurde. Eine Bauvoranfrage schafft hier Klarheit. Das Haus hat keinen Renovierungsrückstau, wie der Wohnungsliste zu entnehmen ist. Einige der zuletzt renovierten Wohnungen glänzen mit luxuriöser Ausstattung. Bei Neuvermietung besteht große Nachfrage, und die derzeitigen Mieteinnahmen von 64.728,00 EUR jährlich (zuzüglich Nebenkosten) sind steigerungsfähig.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
142
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ihr Traumhaus in Leverkusen-Opladen wartet auf Sie! Dieses beeindruckende, massiv erbaute Haus bietet Ihrer Familie modernen Wohnkomfort in zentraler Lage - perfekt für Familien mit Kindern. Nur etwa acht Gehminuten von der Wupper entfernt,
...
verspricht dieses geräumige Einfamilienhaus höchste Lebensqualität. Die zentrale Wohnlage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung. Das großzügige Grundstück mit ca. 441 m² bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als Garten, Spielfläche oder einfach als Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Das ca. 2012 massiv erbaute, voll verklinkerte Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 70 m² bietet es ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Der Dachausbau ist vorbereitet und ermöglicht Ihnen eine zusätzliche Fläche von ca. 2
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