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1/10
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
18 Zi.
416,88
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten wurde im Jahre 1904 in Massivbauweise und Altbaustil errichtet und in den Jahren 2012-2015 umfangreich saniert. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Links ca. 46m² - Rechts ca.
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45m² (beide vermietet) 1. Obergeschoss: ca. 109m² (Leerstand) 2.Obergeschoss: ca. 109m² (vermietet) Dachgeschoss: ca. 98m² (vermietet) In den Jahren 2012 - 2015 wurden sämtliche Wohnungen sowie alle Installationen erneuert. Hierzu zählen: Dacheindeckung und Dämmung, Kunststoffverglasung, sämtliche Elektroleitungen, sämtliche Wasserleitungen, sämtliche Bäder, Fassadenanstrich, Malerarbeiten und Bodenbeläge, Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Nach der letzten Vermietung befindet sich die Wohnung im 1.Obergeschoss leider wieder in einem renovierungsbedürftigen Zustand und müsste optisch erneut renoviert werden. Ausbaupotenzial bietet die bereits vorliegende Baugenehmigung für Balkonanbauten, sowie anliegende Grundstücksteile, welch
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
660
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 großen Wohnungen( teilweise Balkonen) und einer Gewerbeeinheit, Garten und Garagen in begehrter Lage von Lüdenscheid… Objektbeschreibung: Top-Geldanlage in ein Mehrfamilienhaus mit sechs
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Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit oder aber auch die Kombination aus Geldanlage und Eigennutzung. Beide Varianten sind bei dieser Immobilie sehr gut denkbar! Dieses gepflegte freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 präsentiert sich auf 660 m² Wohn -und Nutzfläche, verteilt auf 6 Wohnungen einer Gewerbeeinheiten in zwei Hauseingängen, eine attraktive Kapitalanlage. Die Immobilien wurden in massiver Bauweise auf einem ca. 1362 m² Kaufgrundstück errichtet und sind voll unterkellert. Diese wurden in den vergangenen Jahren kontinuierlich renoviert und modernisiert. Alle Wohnungen sind ca. 100 qm groß und identisch in Ihren Grundrissen. Diese bestehen jeweils aus Küche, Diele, Bad, 2 Schlafzimmern und einem großen Wohn-Esszimmer und haben eine
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
4 Zi.
150,29
m2
58513 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
660
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 großen Wohnungen( teilweise Balkonen) und einer Gewerbeeinheit, Garten und Garagen in begehrter Lage von Lüdenscheid… Objektbeschreibung: Top-Geldanlage in ein Mehrfamilienhaus mit sechs
...
Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit oder aber auch die Kombination aus Geldanlage und Eigennutzung. Beide Varianten sind bei dieser Immobilie sehr gut denkbar! Dieses gepflegte freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 präsentiert sich auf 660 m² Wohn -und Nutzfläche, verteilt auf 6 Wohnungen einer Gewerbeeinheiten in zwei Hauseingängen, eine attraktive Kapitalanlage. Die Immobilien wurden in massiver Bauweise auf einem ca. 1362 m² Kaufgrundstück errichtet und sind voll unterkellert. Diese wurden in den vergangenen Jahren kontinuierlich renoviert und modernisiert. Alle Wohnungen sind ca. 100 qm groß und identisch in Ihren Grundrissen. Diese bestehen jeweils aus Küche, Diele, Bad, 2 Schlafzimmern und einem großen Wohn-Esszimmer und haben eine
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
386,5
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Bei dem hier beschriebenen Objekt handelt es sich um zwei Häuser auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 283 Quadratmetern. Die Gesamtwohnfläche der beiden Häuser beträgt 386,5 Quadratmeter. Die Häuser wurden im Jahr 1938 erbaut und
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befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Das Objekt verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die für die Beheizung aller Wohnungen genutzt wird. Die Mieteinnahmen für das gesamte Objekt betragen derzeit 29.160,00 Euro pro Jahr.Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet das Objekt Potenzial für Investitionen und möglicherweise höhere Mieteinnahmen in der Zukunft. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu modernisieren und den Zustand zu verbessern, um den Wert und die Attraktivität des Objekts zu steigern.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
1.192
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine starke Rendite mit Potential in einem guten Standort als Anlageobjekt? Dann haben wir vielleicht die passende Immobilie für Sie? Das hier zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde Anfang der 90er Jahre (1993/94) in massiver
...
Bauweise errichtet. Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche beträgt ca.1192 m². Diese ist aufgeteilt in 7 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 460 m² Wohnfläche sowie die Gewerbeeinheiten mit ca. 732 m². Hinzukommen noch 24 Tiefgaragenstellplätze auf zwei Ebenen. Die Wohnungstypen verteilen sich auf 3 Etagen. Die 2- bis 3- Zimmer-Wohnungen haben eine Fläche von ca. 48 bis 94 m², teilweise mit Loggia und Terrasse. (genaue Auflistung kann gerne der Mietaufstellung entnommen werden). Zu jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Alle Wohneinheiten sind lichtdurchflutet und verfügen über einen vielseitig nutzbaren Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich das moderne, ebenerdige Ladenlokal mit ca. 380 m² Gewerbefläche. Die große Schaufensterfront (überda
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
1.192
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine starke Rendite mit Potential in einem guten Standort als Anlageobjekt? Dann haben wir vielleicht die passende Immobilie für Sie? Das hier zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde Anfang der 90er Jahre (1993/94) in massiver
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Bauweise errichtet. Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche beträgt ca.1192 m². Diese ist aufgeteilt in 7 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 460 m² Wohnfläche sowie die Gewerbeeinheiten mit ca. 732 m². Hinzukommen noch 24 Tiefgaragenstellplätze auf zwei Ebenen. Die Wohnungstypen verteilen sich auf 3 Etagen. Die 2- bis 3- Zimmer-Wohnungen haben eine Fläche von ca. 48 bis 94 m², teilweise mit Loggia und Terrasse. (genaue Auflistung kann gerne der Mietaufstellung entnommen werden). Zu jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Alle Wohneinheiten sind lichtdurchflutet und verfügen über einen vielseitig nutzbaren Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich das moderne, ebenerdige Ladenlokal mit ca. 380 m² Gewerbefläche. Die große Schaufensterfront (überda
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
800
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
In der Haupteinkaufsstraße von Lüdenscheid haben wir dieses sehr interessante "Immobilien-Paket" für Kapitalanleger im Angebot! Das Gesamtpaket besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus, sowie einem weiteren Wohnhaus mit ehemals vier genutzten
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Wohneinheiten (Aufbau ähnlich eines Reihenhauses). Bei dem angegebenen Baujahr 1907 handelt es sich um ein Mischbaujahr: Das Haupthaus mit dem Ladenlokal wurde um 1890 erbaut und 1906 nochmals umgebaut. Der seitliche Anbau entstand 1925. Das zweite Haus (Sanierungsobjekt) stammt aus dem Jahr 1906 und wurde aber auch im Jahr 1978 bereits einmal komplett umgebaut. Die Akten über die genauen Umfänge der Umbauten liegen dem Bauamt detailliert vor und können eingesehen werden. Das ca. 200qm große Ladenlokal im Erdgeschoss des Geschäfts- Wohnhauses ist aktuell vermietet und es besteht ein Mietvertrag bis Ende 2024. Der Keller unter dem Ladenlokal wird als Lagerfläche für Verkaufsware genutzt. Dieser ist über das Ladenlokal direkt zugänglich. Das erste
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Quelle: www.immobilienscout24.de
258.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
58513 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
146
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Es handelt sich hier um ein massiv gebautes Einfamilienhaus, Baujahr 1956. Die versetzten Geschossebenen geben dem Haus einen besonderen Charme! Sie betreten das Haus über eine geräumige Diele mit Garderobe. Das Herzstück bildet das großzügige
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Wohn-Esszimmer mit ca. 35 m², Parkettboden und Ausgang zur Terrasse und Garten. Die geräumige Küche verfügt sowohl über einen Zugang von der Diele als auch vom Wohn-Esszimmer. Über die Haustreppe gelangt man zur etwas höher gelegenen Ebene mit Elternschlafzimmer und tagesbelichtetem Bad. Dieses ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere geräumige Zimmer. Auf der Zwischenebene zum Untergeschoss befinden ein Gäste-WC, ein Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Vorratskeller. Auf der untersten Ebene befinden sich ein großer Kellerflur und ein Wasch- und Trockenraum, nebst Heizungsanlage. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwertheizung, Baujahr 2021. Die Warmwasserber
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
78
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Tolles Investment - attraktive Kapitalanlage im Herzen von Lüdenscheid !Die Immobilie wurde im Jahre 1896 in geschmackvoller Architektur errichtet. Aufgrund der außergewöhnlichen Fassade wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus unter Denkmalschutz
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gestellt und bietet daher attraktive Möglichkeiten für Sie als Kapitalanleger. Der Denkmalschutz bezieht sich auf die Fassade, das konstruktive Gerüst, Seitenwände, Geschossdecken, Dachstuhl- und die Dachgestaltung. Somit haben Sie bei der Innengestaltung jegliche Möglichkeiten! Derzeit wird das Haus als reines Geschäftshaus mit zwei sehr guten, langjährigen Mietern betrieben. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 59.400,00 EUR. Zudem besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss als Wohnung umzubauen und somit weitere Mieteinnahmen zu generieren. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein! Hinweis: Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
110
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Das sonnige Grundstück mit Terrasse–sowie Rasenfläche bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz, den Sommer zu genießen. In einer Gartenhütte können Sie Ihre Gartenwerkzeuge verstauen. Ein Carport mit 2 Stellplätzen sowie ein
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zusätzlicher Stellplatz stehen Ihnen zur Verfügung. Objektbeschreibung: Die sanierungsbedürftigen Doppelhaushälften sind durch die jetzigen Eigentümer als eine Einheit benutzt worden. Dadurch bietet dieses im Jahre 1922 erstellte Gebäude ihrem neuen Eigentümer viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Wohnfläche der beiden DDH beträgt ca. 110 m², die sich wie folgt aufteilt: Untergeschoß: Im Untergeschoß verfügen Sie über mehrere Kellerräumlichkeiten, die aktuell als Hobby bzw. Vorratsräume genutzt werden. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet Ihnen 2 Wohnesszimmerbereiche, 2 Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, 2 Badezimmer mit Dusche. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur befinden sich im ersten Stock. Die einzelnen DHH können mit ein wenig A
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
95
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das sonnige Grundstück mit 1000 qm mit Terrasse–sowie Rasenfläche inklusive Spielplatz bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz, den Sommer zu genießen. Insgesamt 3 Garagen runden das Angebot ab.
Objektbeschreibung
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Das kleine Reihendhaus besticht durch seine großzügige Gartenfläche und die zentrale Lage. Mit etwas Aufwand lässt sich das Haus zum einem gemütlichen Ort zum Leben verändern. Die gesamte Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 95,1 m², die sich wie folgt aufteilt: Kellergeschoß: Im Kellergeschoss verfügen Sie über ein Badezimmer und einen Heizungsraum mit einer Buderus Gasheizung und Zugang zu der Gartenfläche. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Diele, eine Küche und ein Wohn- / Esszimmer Obergeschoss: Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer und Flur befinden sich im ersten Stock.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
582.000,00 €
8 Zi.
349
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eckdaten: Vermietbare Fläche: ca. 349 m² Grundstück: ca. 355 m² Nettokaltmiete: 41.700 €/Jahr Vermietungsstand: Voll vermietet Einheiten: 1 Arztpraxis und 6 Einzelappartments Dieses Objekt in Lüdenscheid liegt zentrumsnah und bietet durch
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seine Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen eine interessante Diversifikation. Die Arztpraxis ist langfristig vermietet, was für stabile Einnahmen sorgt. Die Einzelappartments sind durch eine ortsansässige Firma als Paket angemietet, was die Vermietungssicherheit zusätzlich erhöht. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
462.400,00 €
4,5 Zi.
165
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Dirk Petermann mobil: 0176 28 66 3000
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
5 Zi.
183
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Dieses gemütliche Bauernhaus befindet sich in ländlicher, idyllischer Sackgassenlage von Lüdenscheid. Die Immobilie verfügt über ca. 183 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 88 m²
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Wohnfläche, verteilt auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Essplatz, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur und ein Tageslichtbad mit Wanne. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Tageslichtbad mit Wanne. Im großen Kellerraum befindet sich die Öl-Heizung sowie der Öltank. Von dem Wohnhaus besteht ein Zugang zum ehemaligen Stall. Der Stall verfügt über eine Nutzfläche von ca. 177 m². Angliedernd an das Wohnhaus steht eine geräumige Scheune mit einer Nutzfläche von ca. 260 m² zur Verfügung. Diese eröffnet vielfältige Optionen. Egal, ob sie als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum genutzt wird - hier können individuelle Vorstellungen und Projekte umgese
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Quelle: www.immobilienscout24.de
273.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
58513 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
4 Zi.
200
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Wir suchen für unsere Kunden ein Haus das bereits saniert oder teilsaniert ist mit ca. 150 bis 200m² Wohnfläche. Die Wohnebene sollte auf einer Etage sein, also keine Treppen zum Schlaftrakt etc. besitzen. Ein separates Büro
...
oder eine kleine Einliegerwohnung wäre super. Das Haus sollte eine Garage haben und eventuell noch 2-3 Stellplätze.
Raumaufteilung
Das Haus sollte 3-4 Zimmer besitzen mit einem großzügigen Wohn / Essbereich mit Zugang zum Garten oder der Terrasse. Die Grundstücksgröße sollte ca. 1000m² sein
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Quelle: www.immobilienscout24.de
313.000,00 €
5 Zi.
171,77
m2
58513 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus