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1/16
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
6 Zi.
160
m2
65817 Eppstein
Immobilientyp: Haus
Hier wartet ein idyllisch gelegenes Einfamilienhaus auf neue Eigentümer!
Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 mit ca. 160 m² Wohnfläche, das durch den durchdachten Schnitt und eine flexible Aufteilung
...
überzeugt. Dieses Haus bietet viel Potenzial für Familien, die ein behagliches Zuhause mit Gestaltungsfreiraum suchen.
Erdgeschoss – Wohnkomfort für die Familie:
Der großzügige Dielenbereich im Erdgeschoss heißt Sie herzlich willkommen. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und somit eine behagliche Atmosphäre schafft. Die großen Fenster und der Zugang zum Balkon mit Südwestausrichtung lassen viel Licht herein und bieten einen schönen Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen und Genießen.
Eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Das moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestat
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
679.000,00 €
8 Zi.
200
m2
65817 Eppstein
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, gepflegtes 3-Familienhaus in Eppstein-Bremthal. Das Gebäude wurde 1921 erbaut und ab 2020 aufwendig saniert. Dabei wurden Dach und Fassade komplett erneuert, ebenso wie alle Wohneinheiten (Bodenbeläge, Bäder,
...
Wände, Decken…) modernisiert. Die Elektrik sowie sämtliche Wasserzuleitungen wurden vollständig erneuert. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 775 m². Zusätzlich gibt es ein außen liegendes (an Zu- und Abwasser angeschlossenes) WC.
Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, von denen zwei aktuell vermietet sind – ideal für Kapitalanleger oder als Generationenhaus.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.599.000,00 €
12 Zi.
240
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Haus
Dieses innovative Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise von qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie bitte, dass das
...
abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
Individualität
Festpreis 24 Monate & Bauzeitgarantie
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
630.000,00 €
5 Zi.
140
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Haus
Dieses innovative Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise von qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie bitte, dass das
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abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
Individualität
Festpreis 24 Monate & Bauzeitgarantie
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
836.000,00 €
8 Zi.
210
m2
65779 Kelkheim
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie die perfekte Verschmelzung aus historischem Flair und modernem Komfort in dieser bezaubernden Villa mit Blick auf die Frankfurter Skyline und die Ruine von Königstein. Die großzügige Wohnfläche von ca. 210m² und das Grundstück mit
...
651m² bieten viel Raum für Ihre Familie und kreative Entfaltung. Ein privater, beheizbarer Pool und der Garten laden zum Entspannen im Freien ein, während das Kaminzimmer für gemütliche Abende am Feuer sorgt.
Erleben Sie ein Zuhause, das nicht nur Geschichte atmet, sondern auch Raum für Ihre individuellen Wohnträume lässt. Fordern Sie jetzt das umfassende Exposé an und entdecken Sie, wie diese Villa Ihren Lebensstil bereichern kann.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
10 Zi.
407,3
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In einer der begehrtesten Lagen von Hofheim am Kapellenberg wurde diese großzügige und hochwertige Villa im Jahr 1999 erbaut. Bereits bei der Planung und Ausführung wurde größter Wert auf erstklassige Bauqualität gelegt. Hochwertige
...
Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Kaminofen, elektrische Rollläden, eine Alarmanlage sowie ein elektrisches Garagentor und eine Zisterne mit Brauchwasseranschluss sind hier selbstverständlich. Das Anwesen umfasst zehn Zimmer, vier Bäder und ein Gäste-WC, was es zur perfekten Residenz für eine große Familie macht. Auch für ein Au-pair oder ein Homeoffice bietet sich ausreichend Platz. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich, der in eine großzügige Terrasse übergeht. Der wunderschöne Garten und eine übergroße Garage vervollständigen dieses seltene Immobilienangebot.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
65812 Bad Soden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Eine Doppelhaushälfte nach WEG geteilt in gefragter, ruhiger Wohnlage von Neuenhain - absolut ruhig in einer reinen Anliegerstraße und mit Blick auf die Skyline von Frankfurt und auf den Taunus. Mit einer guten Erreichbarkeit der Dinge des
...
täglichen Bedarfs, begeistert dieses Zuhause mit einer räumlichen Gestaltungsmöglichkeit für Wünsche innerhalb der großen Familie. Aufgrund der Hanglage betreten Sie Ihr neues Zuhause durch einen 28m² großen, wohnlich ausgebauten Bereich, der in den 140m²Wfl. mit ausgewiesen ist. Hier stehen Ihnen ein Gästezimmer oder Büro sowie ein exklusives Tageslicht-Duschbad zur Verfügung. Die weiteren Räume auf dieser Etage sind Kellerräume und bieten ausreichend Stau- und Nutzfläche. In der ersten Etage oder dem Gartengeschoss begeistert der ca. 42m² große Wohn-Essbereich, dem sich eine exzellent gestaltete Küche, die keine Wünsche offen läßt, anschließt. Geniessen Sie Ihr Frühstück an einem schönen Sommermorgen auf Ihrem der Küche angeschlossenen Sonnenbalkon
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
121
m2
65830 Kriftel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Mir geht es wunderbar, denn ich bin in den besten Jahren, sodass man mich anfassen und vor allem anpassen kann. Anpassen, weil ich mich von Ihnen gerne etwas aufhübschen lassen möchte. Wobei es hier fast nur um Kosmetik geht, denn meine Substanz
...
ist durchweg passabel. Auch mit meinem Grundriss kann man gut arbeiten. Mit drei Schlafzimmer biete ich genug Platz für eine kleine Familie. Das inzwischen obligatorische Homeoffice findet auch sicherlich seine Ecke. Ein kleines aber nicht unwesentliches Facelifting bekam ich 1969 in Form eines Anbaus an mein Gemäuer. Hier entstand ein tolles Esszimmer und ein Wohnzimmer. Die neu entstandene Fläche im Obergeschoss ist als teilüberdachte Terrasse ausgebaut, welche eine tolle Möglichkeit bietet im Sommerregen auch draußen zu verweilen. Und das zusätzlich zum gemütlichen Garten! Mein Lieblingsplatz ist die große Küche. Von hier hat man den Zugang Richtung Garten. Hier fehlt mir nur noch die Kochinsel. Mit zwei Tageslichtbädern entstresse ich die m
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4,5 Zi.
142,8
m2
65824 Schwalbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Attraktiver Winkel-Bungalow in ruhiger Lage von Schwalbach! Dieser schöne Winkel-Bungalow ist ein wahres Raumwunder! Von außen wirkt alles kompakt, im Inneren eröffnet sich jedoch die wahre Größe dieser Immobilie in begehrter Lage von
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Schwalbach. Dank der günstigen Lage gelangen Sie schnell zu den umliegenden Bundesstraßen, was eine hervorragende Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Familien, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen! Die naturnahe Umgebung lädt zudem zu Ruhe und Erholung ein - perfekt für alle, die dem Trubel entfliehen und die Natur genießen möchten. Das Grundstück ist von außen uneinsehbar und schützt Ihre Privatsphäre. Eine herrliche, sonnige Terrasse (ca. 19 m²), mit Übergang in den gepflegten Garten, ermöglicht Erholung vom Alltag und bietet Ihrer Familie viel Platz und Ruhe für gesellige Stunden. Wir betreten das Haus über den Windfang und komme
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
193
m2
65812 Bad Soden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wir freuen uns Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgassenlage von Bad Soden Neunhain vorstellen zu dürfen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1980 erbaut und energetisch bestens durchdacht, so wurde bereits damals eine
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Erdwärmeheizung installiert, die Außenwände mit Mineralwolle, einer Luftschicht und Klinkersteinen gedämmt und die Warmwassererwärmung erfolgt über eine erneuerte Luft-Wärme-Pumpe. Verteilt auf ca. 193 qm Wohnfläche und 5 Zimmer, bietet dieses Wohndomizil einer Familie mit 2-3 Kindern ausreichend Platz und die Möglichkeit die eigenen Gestaltungsideen zur Modernisierung des neuen Zuhauses einzubringen. Das Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit einem Kamin und dem Zugang zu der halb umlaufenden Sonnenterrasse. Die Küche ist derzeit separat befindlich, eine Öffnung zum Wohnbereich ist jedoch möglich. Ein Büro sowie ein Gästezimmer sind auf dieser Ebene gefällig. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, davon eins mit Zugang zum Balkon, sowie z
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Quelle: www.immowelt.de
952.000,00 €
8 Zi.
212
m2
65817 Eppstein
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir haben den Preis gesenkt! Die 8 Zimmer Villa mit ihrem italienischen Flair, wunderschön eingebettet in das ca. 3.500 m² große Grundstück mit altem Baumbestand. Auf 1.000 m² Bauland steht Ihr neues Zuhause mit großzügigen ca. 212 m²
...
Wohnflächen. Zzgl. ca. 57 m² Nutzfläche zzgl. ca.55 m² Dachboden. Ein Paradis für große Familien oder zwei Generationen. Option: Oben wohnen unten arbeiten. Freuen Sie sich auf ein ruhiges, freies Leben am Rande der Burgen Stadt Eppstein. Genießen Sie die Vorzüge naturnahen Wohnens. Das sonnenverwöhnte Haus wird Sie begeistern. Helle, lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Option: Barrierefrei leben im Gartengeschoss, 2 Zi, Küche, Bad, perfekt für die Großeltern. Auch als Kapitalanlage geeignet. Mieteinnahmen ca. 38.500,00 € p.a Sie werden begeistert sein! In der Ausstattung können Sie unser Angebot detailliert anschauen. Lassen Sie sich vom Original überzeugen, wir freuen uns auf Sie.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
12 Zi.
394,8
m2
65817 Eppstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, bietet eine Wohnfläche von ca. 395 m² auf einem 816 m² großen Grundstück. Es besteht aus insgesamt 12 Zimmern, verteilt auf 4 Etagen, darunter 9 Schlafzimmer und 4 Badezimmer sowie 2 Gäste-WCs. Das
...
Gebäude bietet ausreichend Platz für mehrere Wohneinheiten und verfügt über eine 2012 eingebaute Heizungsanlage. Mit den vorhandenen Balkonen, der Terrasse und dem Wintergarten gibt es vielfältige Außenbereiche, die den Wohnkomfort erhöhen. Zwischen 2000 und 2012 wurden wiederholt Renovierungen durchgeführt. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 45.770,00 € inkl. Garagen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Kontakt!
Raumaufteilung
Die Immobilie hat Ihnen folgendes zu bieten: Erdgeschoss Wohnung * 1 Wohn- Essbereich * 3 Schlafzimmer * 1 Küche (Eigentum der Mieter) * 1 Tageslichtbad Wanne-Dusche-Bidet-WC * 1 Gäste WC * 1 Diele / Flur * 1 Balkon / Ostseite * 1 Wintergarten Südseite (unbeheizt) Dach 2024 * 1 Garage (mit Gru
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
7 Zi.
124
m2
65779 Kelkheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses wunderschöne, sanierte Haus befindet sich in einer unvergleichlichen Waldrandlage - das letzte Haus in einer reinen Einfamilienhaussiedlung und ein echtes Refugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von viel Grün und Ruhe, bietet
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es dennoch eine ausgezeichnete Anbindung: Ein Schwimmbad, ein Kletterpark und mehrere Spielplätze sind fußläufig erreichbar und laden zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Das Haus ist als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus nutzbar und bietet dabei flexible Wohnmöglichkeiten. Im Inneren besticht das Haus durch seine praktische Raumaufteilung: Beide Etagen verfügen über drei Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Der ausgebaute Dachboden bietet zudem zusätzliche Nutzfläche; hier muss lediglich noch eine vollwertige Treppe eingebaut werden, um das Potenzial voll auszuschöpfen. Im Erdgeschoss verbindet sich das Wohnen harmonisch mit dem Außenbereich: Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.650,00 €
8 Zi.
184
m2
65817 Eppstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und einer familienfreundlichen Umgebung. Mit einer Grundfläche von 466 m² und einer Wohnfläche von
...
insgesamt 184 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für zwei Familien. Das Haus besteht aus zwei großzügigen Wohnungen, jeweils mit 4 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Beide Wohnungen verfügen über Sonnenbalkone, die zum Entspannen einladen. Die 94 m² große Wohnung im Obergeschoss ist sofort bezugsfertig und beeindruckt mit einer wunderschönen weißen Landhausküche und einem kürzlich renovierten Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung ist seit 12 Jahren vermietet, wobei die Miete zuletzt 2022 angepasst wurde. Weitere Details zur Immobilie finden Sie in der Raumaufteilung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf oder kontaktieren Sie uns bitte über den Button von Immowelt. Vergessen Sie nicht, Ihre Telefonnummer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
157
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
23 Zi.
751
m2
65812 Bad Soden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
9 Zi.
340,2
m2
65812 Bad Soden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
"A vision, a clear line, the highest standards for handpicked materials. Combined to create a place that serves as a sanctuary and retreat with uncompromising quality. A unique place to fulfill dreams leaving the ordinary. Inspired by life and the
...
everyday." Willkommen im SODEN'S: Diese exklusive Architekten-Villa im Bauhausstil wurde im Jahr 2010 als Rückzugsort mit maximalem Wohnkomfort für eine große Familie geplant und in bester Villenlage auf dem Burgberg realisiert. Das dreischalige Mauerwerk vereint höchste Energieeffizienz mit nordischem Design. Durch sein rustikales Farbenspiel verleiht der handgefertigte Wittmunder Torfbrandklinker der Fassade des Anwesens einen ausdrucksstarken und einzigartigen Charakter. Das SODEN'S ist das Ergebnis von liebevoller, detaillierter Planung und architektonischer Finesse. Mit einer exklusiven Auswahl an handverlesen Ausstattungsmerkmalen und zeitlosem Design ist diese Stadtvilla ein wahr gewordener Traum für jede Familie mit hohem Anspruch und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
7 Zi.
248
m2
65812 Bad Soden
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie suchen eine perfekte Villa für Ihre Familie in bester Wohnlage und grandiosem Blick? Dann ist dieses Anwesen Ihr neues Zuhause. Verbringen Sie die schönsten Tage des Jahres auf Ihren beiden, rund 90 qm großen Sonnenterrassen. Jedes
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Frühstücken, jedes Mittagessen oder ein stilvolles Abendessen ist ein Highlight mit dieser beeindruckenden Aussicht auf Frankfurt und westliche Mainmetropole. Über Ihren repräsentativen Wohnbereich und auch direkt über die offene Küche gelangen Sie zu Ihrem sommerlichen Lieblingsort. Die zweite Sonnenterrasse ist über eine Treppe mit der vorderen Terrasse verbunden und ist auch über die oberen Schlafzimmer zugänglich. Auch der angrenzende schön angelegte Garten ist ein idealer Rückzugsort zum Sonnenbaden und Relaxen nachdem Sie die Annehmlichkeiten Ihrer hauseigenen Sauna genossen haben. Nach Passieren des modernen Eingangstores befinden Sie sich im Patiobereich, der von außen nicht einsehbar ist. Hier liegen auch die Eingänge zum Haupthaus und zur Einli
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
137,72
m2
65439 Flörsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!** Erleben Sie modernes Wohnen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung - Ihr neues Domizil erwartet Sie in der dritten Baureihe, eingebettet in eine charmante und familiäre Eigentümergemeinschaft. Diese massiv
...
gebaute Doppelhaushälfte ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Reihenhäusern und zwei Doppelhaushälften, die eine unvergleichlich wohnliche Atmosphäre bietet. Errichtet nach modernsten KFW-55 Standards, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die 3-fach isolierverglasten Fenster und die angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Auf großzügigen 137,72m² Wohnfläche erstrecken sich insgesamt 5 Zimmer über drei Etagen. Hochwertiges Echtholz-Parkett und edles Malervlies in allen Wohnräumen schaffen eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für einen entspannten Start in den Tag
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
137,72
m2
65439 Flörsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!** Erleben Sie modernes Wohnen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung - Ihr neues Domizil erwartet Sie in der dritten Baureihe, eingebettet in eine charmante und familiäre Eigentümergemeinschaft. Diese massiv
...
gebaute Doppelhaushälfte ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Reihenhäusern und zwei Doppelhaushälften, die eine unvergleichlich wohnliche Atmosphäre bietet. Errichtet nach modernsten KFW-55 Standards, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die 3-fach isolierverglasten Fenster und die angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Auf großzügigen 137,72 m² Wohnfläche erstrecken sich insgesamt 5 Zimmer über drei Etagen. Hochwertiges Echtholz-Parkett und edles Malervlies in allen Wohnräumen schaffen eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für einen entspannten Start in den Tag