775.000,00 €
8 Zi.
180
m2
86504 Merching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Zweifamilienhaus steht im Süden des Landkreises Aichach-Friedberg in der Gemeinde Merching. Es wurde 1975 mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen erbaut. Beide 4-Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoss und Obergeschoss) haben den gleichen Grundriss und verfügen
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über Bäder mit Tageslicht. Die Bäder wurden im Jahr 2016 renoviert. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Das Bad im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem WC. Beide Wohnung haben ein separates WC. Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Im Obergeschoss haben Sie jeweils Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Das Erdgeschoss verfügt hier über eine schöne Terrasse mit Zugang zum Garten. In der Küche findet jeweils eine Essecke Platz. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999. In der Wohnung im Obergeschoss sorgt zusätzlich ein Kachelofen für wohlige Wärme. Das Dachgeschoss ist noch nicht
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
359.800,00 €
2 Zi.
64,3
m2
86447 Aindling
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese moderne, exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ideal geeignet.
Die Wohnung
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bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit praktischem Waschmaschinenanschluss. Die teilüberdachte Terrasse und ein kleiner Garten runden diese Wohnung ab.
Zu Ihrer Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung, der sich ideal für Kinderwägen oder Mobilitätshilfen eignet.
Laut Teilungserklärung ist jeder Gartenwohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der für 25.500 € separat erworben werden muss. Die gesamte Wohnanlage wird durch eine vollautomatische Zentralheizung mit außen geführter Regelung beheizt, und die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer effizi
Preis auf Anfrage
1.122
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Aichach bietet mit seinen 1122 m² viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Die gute Anbindung an den Fernverkehr macht es ideal für Pendler und Familien. Hier könnte entweder ein Doppelhaus entstehen oder ein
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Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie hier Ihr Traumprojekt!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- erschlossen
- Grundstück mit viel Potenzial
- gute Anbindung für Fernverkehr
- Doppelhaus möglich
- oder ein Mehrfamilienhaus bestehend aus 4 Einheiten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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359.800,00 €
2 Zi.
64,31
m2
86447 Aindling
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Neubau - Erstbezug!
Diese, von uns exklusiv angebotene, moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder für den Eigenbedarf.
Ihr neues
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Zuhause verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche, ein Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) und ein Schlafzimmer. Die teilüberdachte Terrasse und ein kleiner Garten runden diese Wohnung ab.
Zu Ihrer Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Abstellraum, für z.B. Kinderwägen oder Mobilitätshilfen zur Verfügung.
Zu den Gartenwohnungen sind lt. Teilungserklärung je ein TG-Stellplatz zugeordnet der zusätzlich für 25.500 € erworben werden muss. Die gesamte Anlage erhält eine vollautomatische Zentralheizung mit außen geführter Regelung.
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Kunststofffenster sind dreifach ver
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
160
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
829.000,00 €
363
m2
86554 Aichach-Friedberg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
280.650,00 €
2 Zi.
50,16
m2
86447 Aindling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Erstbezug!
Diese, von uns exklusiv angebotene, moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder für den Eigenbedarf.
Ihr neues Zuhause
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verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche, ein Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) und ein Schlafzimmer. Über eine Gaube gelangt man auf den Balkon mit Blick in den ruhigen Garten.
Zu Ihrer Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Abstellraum, für z.B. Kinderwägen oder Mobilitätshilfen zur Verfügung.
Laut Teilungserklärung ist der Wohnung ein Stellplatz zugeordnet, der für 6.500 € zusätzlich erworben werden muss. Die gesamte Anlage erhält eine vollautomatische Zentralheizung mit außen geführter Regelung.
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Kunststofffenster sind dreifach verglast und verfügen über e
Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
258
m2
86444 Affing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das im Alleinauftrag von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in ländlicher Wohnlage in Affing-Mühlhausen. Das Haus ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer bestens geeignet. Ebenso haben Eigennutzer die Möglichkeit das
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Konzept „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ umzusetzen und große Familien finden im Gebäude ausreichend Platz, um auch mehrere Generationen zusammenzubringen. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl. Kinderfreundliche Umgebung! Eine gute Nachbarschaft schafft zusätzliches Wohlfühlklima! Die lichtdurchfluteten Räume, die klare Architektur mit guter Raumaufteilung und die gute Wohnlage lassen keine Wünsche offen und laden zum Leben und Wohnen ein. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 258 m² (EG ca. 97 m², OG ca. 97 m², DG ca. 64 m²), sowie einer Kellerfläche von ca. 95 m² Das Erdgeschoss steht leer, die oberen zwei Wohnungen sind vermietet. Nach Projektierung wäre eine Jahresmieteinnahme von € 34.056,- möglich, dies entspräche bei einem Kaufpreis von
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
829.000,00 €
525
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Charmantes Mehrfamilienhaus in Pöttmes – Ihre Investitionschance!
Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Pöttmes! Mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einer großzügigen Wohnfläche von 500 m² bietet diese
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Immobilie nicht nur Raum für individuelles Wohnen, sondern auch hervorragende Möglichkeiten zur Vermietung und Kapitalanlage.
Die Wohnungen wurden nach und nach saniert, was den modernen Wohnkomfort unterstreicht. Eine der Einheiten befindet sich derzeit in der Sanierung und wird ab Januar 2025 neu vermietet – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind. Zudem liegt ein anerkanntes Nutzungsdauergutachten vor, das eine jährliche Abschreibung von 3,5 % ermöglicht und somit steuerliche Vorteile bietet.
Die Heizung wird durch eine Öl-Zentralheizung betrieben, die in den kommenden Jahren erneuert werden sollte. Auch das Dach steht auf der Liste der Modernisierungsmaßnahmen, was nicht nur zur Verbesse
Quelle:
www.immowelt.de
384.900,00 €
2 Zi.
55,66
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die Wohnanlage besteht aus modernen Eigentumswohnungen und überzeugt durch die Mischung aus einer ruhigen und grünen Umgebung sowie der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Dies macht sie zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die eine
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ausgewogene Lebensqualität suchen.
750,00 €
1.122
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses Wohngrundstück in Aichach bietet mit seinen 1122 m² viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Die gute Anbindung an den Fernverkehr macht es ideal für Pendler und Familien. Hier könnte entweder ein Doppelhaus entstehen oder ein
...
Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie hier Ihr Traumprojekt! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - erschlossen - Grundstück mit viel Potenzial - gute Anbindung für Fernverkehr - Doppelhaus möglich - oder ein Mehrfamilienhaus bestehend aus 4 Einheiten - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und
719.000,00 €
6 Zi.
200
m2
86573 Aichach-Friedberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
73,02
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die Wohnanlage besteht aus modernen Eigentumswohnungen und überzeugt durch die Mischung aus einer ruhigen und grünen Umgebung sowie der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Dies macht sie zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die eine
...
ausgewogene Lebensqualität suchen.
445.000,00 €
615
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
* schönes sonniges Grundstück, Flur-Nr. 228, mit ca. 615 m² * die Zufahrt erfolgt über das Nachbargrundstück (Flur-Nr. 221), Glochstraße 4 in Kissing * die Grunddienstbarkeit für das Geh-/Fahrt- sowie Ver-/Entsorgungsleitungsrecht besteht
...
bereits * die Durchfahrt auf das Grundstück beträgt ca. 3 Meter an der Ostgrenze des Grundstücks Flur-Nr. 221 * bebaubar mit einem Wohngebäude der Gebäudeklassen 1, 2 oder 3 (vgl. Art. 2 Abs. 3 BayBo)
Quelle:
www.immobilienscout24.de
826.000,00 €
8 Zi.
302
m2
86504 Aichach-Friedberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
774.000,00 €
7 Zi.
256
m2
86504 Aichach-Friedberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
552.000,00 €
6 Zi.
193
m2
86554 Aichach-Friedberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
838.000,00 €
6 Zi.
205
m2
86438 Aichach-Friedberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
823.000,00 €
8 Zi.
263
m2
86438 Aichach-Friedberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
532.000,00 €
7 Zi.
256
m2
86554 Aichach-Friedberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus