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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
181
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese im Jahr 1902 errichtete, vollunterkellerte und denkmalgeschützte Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten und einer Garage befindet sich in der Kreuzstraße. Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet insgesamt etwa 181 m²
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Wohnfläche auf einem Grundstück von 194 m². Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind derzeit vermietet, während die Erdgeschosswohnung leersteht. Hier ist handwerkliches Können gefragt, da das Gebäude eine umfassende Sanierung benötigt, zudem gab es kürzlich einen Wasserschaden im Gebäude, etc.). #AUSSTATTUNG Heizung - Gas Einzelofen, Holzofen (keine Zentralheizung) Bodenbeläge - Fliesen, Laminat, PVC, Parkett Fenster - Holz- und Alufenster mit Rollladen #RAUMAUFTEILUNG UNTERGESCHOSS: - Flur / TRH - Kellerräume -Gewölbekeller ERDGESCHOSS: 3-Zimmer-Wohnung leerstehend mit ca. 64 m²: - Flur - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Küche - Bad OBERGESCHOSS: 3-Zimmer-Wohnung vermietet (550 EUR Kaltmiete) mit ca. 64 m²: - Flur - Schlafzimmer -
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
14 Zi.
365,6
m2
88271 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor, der Energiebedarfswert beträgt 56 kWh/(m²*a) Wir bitten Sie um Verständnis, dass detaillierte Informationen nur nach Bekanntgabe Ihrer derzeitigen Wohnadresse und Telefonnummer gegeben
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werden. Die genaue Adressangabe erhalten Sie bei Festlegung eines Besichtigungstermines. BAUFINANZIERUNGSRECHNER Rechnen Sie schnell und unkompliziert über diesen Link Ihre Baufinanzierung. https://tinyurl.com/immorechner-vbal
Objekt
Sie suchen nach einer besonderen Gelegenheit und einem interessanten Renditeobjekt, dann haben wir dass Passende für Sie! Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im oberschwäbischen Wilhelmsdorf bestehend aus einer Gewerbeeinheit und drei Wohneinheiten. Um 1900 erbaut wurde die Immobilie im Jahr 2013 aufwändig und fachmännisch kernsaniert, lediglich die dicken Kellerwände und ein Gewölbekeller lassen das wahre Alter erkennen. Das Objekt beherbergt eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie 2 großzügige Wohnungen i
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
343,29
m2
77871 Renchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt umfasst 4 Wohneinheiten, eine Garage sowie insgesamt 4 Stellplätze. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer ca 60m² großen 3 Zimmer-Wohnung, die 2021 renoviert wurde noch eine ca 71m² große 2 Zimmer-Wohnung, welche aktuell komplett
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saniert wird und zeitnah fertig gestellt wird. Beide Wohnungen haben eine eigene kleine Terrasse zur alleinigen Nutzung. Im Obergeschoss befindet sich eine ca 120m² große 4 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon, die im Jahr 2018 ein neues Bad und neue Bodenbeläge erhalten hat. 2019 wurde das DG komplett ausgebaut und eine vierte Wohneinheit errichtet. Hier befindet sich auf ca 91m² eine moderne 3 Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-Essbereich und einem Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
8 Zi.
181,59
m2
71679 Asperg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1056148 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Doppelhaus in Asperg. Verteilt auf 2 Doppelhaushälften umfasst die Gesamtfläche ca. 181,56 m². Die Einheiten sind derzeit langjährig zu einer
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Jahresnettokaltmiete von rund 24.316,68 € vermietet. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1966 erbaute Objekt viel Gestaltungsspielraum. Als solide Grundlage für die noch ausstehenden Arbeiten dienen die zuletzt erfolgten Modernisierungsarbeiten am Haus wie zum Beispiel Dämmarbeiten an der Haus Nr. 4 (2011/12), die Heizung (2019) sowie die Hauseingangstür (2022). Die Haushälften erstrecken sich über jeweils 2 Etagen, mit einem großen Wohn- und Essbereich, einer Küche und einem Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt jeweils 3 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das ca. 614 m² große Grundstück bietet reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight sind die 2 Gärten mit Terrassen. Weitere Staufläche erha
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50 Zi.
1.373
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Immobilienangebot besteht aus drei Bestandsgebäuden mit insgesamt 16 Wohneinheiten und ca. 1373 m² Wohnfläche. Das Vordergebäude besteht aus sechs Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 55 und 121 m². Der Zwischenbau hat zwei
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Wohneinheiten mit ca. 53 und 62 m² Wohnflächen und das Hintergebäude verfügt über acht Wohneinheiten zwischen 70 und 160 m² Wohnflächen. Alle Wohnungen sind modern ausgestattet und befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 2.071m². Insgesamt stehen den Bewohnern ca. 25 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Die größte Wohnung mit ca. 160 m² ist derzeit eigengenutzt. Bei Neuvermietung ist eine Monats-Nettokaltmiete in Höhe von ca. 1.600 € erzielbar. Das Baugrundstück: Ist in 2. Baureihe und befindet sich im Geltungsbereich eines qualifizierten B-Plans und ist für die Erstellung weiterer 8-9 Wohneinheiten mit ca. 750 - 800 m² Wohnfläche geeignet. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein individuell abgestimmten Besichtig
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
8 Zi.
211
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1960 erbaute Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Wohnungen mit Balkon bzw. Loggia und 3 Garagen sowie Garten befindet sich in schöner Umgebung. Die Dachgeschosswohnung ist vermietet. Die Erdgeschoss-Wohnung sowie die Wohnung im 1. OG sind
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frei und stehen für eine Neuvermietung nach dem Verkauf oder zur Eigennutzung zur Verfügung. Die beiden Hauptwohnungen im Erd- und im Obergeschoss verfügen über jeweils drei Zimmer, jeweils einem Tageslichtbadezimmer und je einer besonders großzügig geschnittenen Küche. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren Balkon. Die Loggia im Dachgeschoss befindet sich vor dem Wohnzimmer. Das Dachgeschoß verfügt über 2 Zimmer, Küche und ein Badezimmer sowie dem ausgebauten Spitzboden. Gerade wurde die Fassadenrenovierung abgeschlossen. Zwei Seiten des Hauses wurden mit EPS Dämmplatten 032 120 mm gedämmt. Die graue WDVS-Dämmplatte ist die neue Generation von expandierbarem Polystyrol (EPS). Der neue Schaumstoff ist das Nachfo
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
285,51
m2
69251 Gaiberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gaiberg, das nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch einen atemberaubenden Blick über Felder in die Neckarebene besticht. Das Grundstück umfasst großzügige 2.513 m², wovon ca. 2.028,30 m² ideal
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als Pferdekoppel oder zum Genießen des weitläufigen Gartens genutzt werden können. Nur einen Katzensprung entfernt von Heidelberg, genießen Sie hier die Ruhe und Natur. Platz für die ganze Familie finden Sie auf ca. 285,51 m², verteilt auf drei Wohneinheiten: - Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-ZKB-Wohnung mit ca. 76,10 m² und einer Terrasse mit wunderbarem Blick auf den Garten und in die Ebene. - Die rechte Einheit im Erdgeschoss (ca. 54,40 m²) ist teilsaniert und freut sich auf Ihre Fertigstellung. - Die oberste Etage beherbergt eine großzügige 4-ZKB-Maisonette-Wohnung mit ca. 155,10 m² Wohnfläche, zwei Bäder, einem großen Wohn- und Esszimmer mit Kaminecke Balkon und Terrasse mit ebenfalls Traumblick in über den Garten und in die Ebene. - Di
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
7 Zi.
159,27
m2
79793 Wutöschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich um ca. 1924 erbaute Zweifamilienhaus besticht durch seinen historischen Scharm. Das Gebäude besteht aus 2 Geschossen mit separaten Eingängen und einem großen Dachboden, der noch ausgebaut werden könnte. Einzigartig ist der
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kleine Turm der als Schopf und Lagerstätte genutzt werden kann. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine Anpassung an moderne Wohnbedürfnisse. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss des Hauses sind derzeit jeweils als separate Wohnungen, mit einer Wohnfläche von rund 80 m² je Stockwerk, gestaltet. Das Erdgeschoss wurde bereits modernisiert. Das Obergeschoss ist im Urzustand und ist vollständig modernisierungsbedürftig. Jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein Bad und mehrere Zimmer, die nach eigenen Vorstellungen genutzt werden können. Durch die großzügige Aufteilung eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der geräumige Dachstuhl wurde im Jahr 1980 erneuert und
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
9 Zi.
173
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in zentraler Lage in Eggenstein-Leopoldshafen. Auf dem Grundstück mit ca. 600 qm finden Sie ein gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und ein weiteres Gebäude mit Schuppen und kleiner Wohnung. Im
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Haupthaus sind 3 Wohnungen mit 68 qm im Erdgeschoss und 68 qm im Obergeschoss sowie weitere 38 qm im Dachgeschoss vorhanden. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss werden zurzeit als eine Wohneinheit genutzt, lassen sich aber problemlos wieder in zwei getrennte Wohnungen verwandeln. Hinter dem Haus befindet sich der traumhafte Garten, um in der Sonne zu entspannen. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass es möglich ist, den Schuppen und die kleine Wohnung zu erweitern und ein zweites Haus auf dem Grundstück zu bauen; also ideal für die große Familie. Falls der Schuppen erhalten werden sollte, so lässt sich auch das Haupthaus in Richtung Innenhof erweitern, es gibt also verschiedene Möglichkeiten mehr Wohnraum zu schaffen. Ursp
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
250
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus bedarf einer umfangreichen Kernsanierung. Nach einer notwendigen Sanierung wäre studentisches Wohnen als Kapitalanlage denkbar. Aber auch die Eigennutzung wäre ein denkbare Option. Das Haus teilt sich in zwei
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Vierzimmerwohnungen (EG+OG) und einer Zweizimmerwohnung im DG auf. Im UG können zwei Räume, als Wohnraum genutzt werden. Kfz- Stellplätze und eine Einzelgarage stehen zur Verfügung. Für das Grundstück liegt ein Erbbauvertrag mit der Spitalstiftung vor.Die Restlaufzeit beträgt aktuell noch 26 Jahre. Verlängerungsoption ist gegeben. Der monatliche Erbbauzins beläuft sich auf 125.- €
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Quelle: www.immowelt.de
466.000,00 €
8 Zi.
139,4
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler und doch ruhiger Wohnlage von Walldorf befindet sich dieses Wohnhaus mit acht Zimmern verteilt auf 139m² Wohnfläche. Eine großzügige Einfahrt bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und bringt Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen
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Fußes über wenige Stufen in die Immobilie. Innen erzeugen Sprossentüren, Dielen- und Parkettböden klassische Gemütlichkeit. Als Zweifamilienhaus genutzt stehen im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Schlafbereich, eine Wohnküche mit Zugang zum Garten, sowie ein Wannenbad zur Verfügung. Die Holztreppe führt Sie im 1. Obergeschoss in die zweite Wohnebene: überwiegend offen angelegt stehen drei zusammenhängende Zimmer zum Wohnen und Schlafen zur Verfügung. Eine weitere Küche, ein zweites Badezimmer und ein vom Treppenhaus zugängliches Zimmer komplettieren den Grundriss auf dieser Ebene. Das teilausgebaute Dachgeschoss wurde in der Wohnflächen nicht berücksichtigt und bietet Potzenzial zur Erweiterung des Wohnraum. Insgesamt stehen an der Immobilie Moder
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
16 Zi.
495,3
m2
71701 Schwieberdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060805 Das hier angebotene 2,5-geschossige Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1977 und befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 633 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 495 m² und verteilt sich auf 7 gut geschnittene
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Wohneinheiten. Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand, ist voll vermietet und stellt daher eine zukunftsträchtige sowie unkomplizierte Kapitalanlage dar. Durch die bereits bestehenden Mietverträge erzielt das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus jährliche Mieteinnahmen von rund 57.800 € bei einer durchschnittlichen m²-Miete von ca. 9,36 €. Die Wohnungen verfügen dabei über nachgefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 39 m² und ca. 108 m² und sind mit Ausnahme der Wohnung im UG mit einem Balkon ausgestattet. Ein gemeinschaftlicher Garten gehört ebenso dazu. Des Weiteren stehen 2 Garagen und 5 Stellplätze zur Verfügung, die ebenfalls alle vermietet sind. Großzügige Kellerräume für jede Einheit und eine Waschküche komplettieren das Angebot. Die Im
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
250
m2
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Investitionspotenzial. Die Souterrainwohnung mit einer großzügigen Fläche von 100 m² ist derzeit vermietet und bietet eine
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harmonische Verbindung von Stil und Funktionalität. Die lichtdurchflutete Hauptwohnung erstreckt sich über 120 m² und bietet ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss weiterer Raum, der hervorragend zur Vermietung an Feriengäste geeignet ist und somit eine attraktive Einkommensquelle darstellen kann. Zudem besteht im Dachgeschoss weiteres Ausbaupotential, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Ideen zur Vergrößerung der Wohnfläche zu verwirklichen. Ein Highlight der Immobilie ist das große Grundstück, das Ihnen viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet. Genießen Sie die Freiluftatmosphäre auf dem umlaufenden Balkon und der Terrasse und lassen Sie sich von dem atemberaubenden Blick auf die maleris
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
11 Zi.
289
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und ausbaubarem Dachgeschoss soll im Gesamten verkauft werden. Für die 4 Wohneinheiten wurden bereits eigene Grundbücher angelegt. Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden, von hier aus haben
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Sie einen wunderbaren Blick auf den Bodensee. Der Ursprung des Objektes liegt im Jahre 1960, im Jahre 1972 wurde das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss erstellt. Im Unterschoss befinden sich derzeit 2 kleinere Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmern, Badezimmer und Küchenzeile mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 42 qm, beide derzeit nicht vermietet. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 101 qm. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 qm, diese wird zum 04/2024 frei. Die Wohnung verfügt über 3 Balkone. Das Dachgeschoss ist bereits erschlossen (Elektro- u. Wasserleitungen bereits vorhanden) und kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Direkt am Eingan
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Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
654
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses prachtvolle Herrenhaus im Jugendstil, erbaut im Jahr 1912, ist ein imposantes, architektonisches Juwel. Das wunderschöne Anwesen, mit seinem aufwendigen Gewand aus Sandstein, steht in begehrter Wohnlage in der Weststadt von Karlsruhe auf
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einem Grundstück mit 440 m². Es beherbergt sieben exklusive Wohnungen, sechs Drei-Zimmer-Wohnungen auf drei Etagen mit jeweils etwa 80 m² Wohnfläche, sowie eine großzügige Sechs-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 174 m² Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche beträgt beeindruckende 654 m². Dank großer Fensterflächen mit Oberlichtern zeichnen sich alle Räume durch ihre Helligkeit aus. Mit einer Raumhöhe von überwiegend 3 Metern entsteht in allen Wohnungen eine einladende und elegante Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon zur Straße oder zum Garten, während die große Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten zum Garten hin und zwei Balkonen zur Straße ausgestattet ist. Eine vollständige und hochwertige Sanie
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
9 Zi.
204
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062607 + Architektonisch besonderes Mehrfamilienhaus in vorteilhafter Lage von Stuttgart, kann eigengenutzt oder vermietet werden + Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial - dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus geeignet
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+ Nutzen Sie den anstehenden Renovierungsbedarf, um wertsteigernde Maßnahmen zu etablieren + Komfort entsteht durch die hohen Decken in den Räumen und das Grundstück mit insg. 1.033 m² + Der Außenbereich umfasst einen großen Garten mit Terrasse; 3 Kellerräume bieten weiteren Komfort
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
44 Zi.
814
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentral im Waldkircher Stadtteil Kollnau befindet sich das ehemalige „Gasthaus Zur Sonne“. 1665 erstmals in Gewerbeakten erwähnt war es bis 1930 im Besitz der Kollnauer Baumwollspinnerei und Weberei. Zeitweise wurde der große Saal als Schule
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genutzt. Die einstigen Gästezimmer wurden in 9 Wohnungen mit insgesamt ca. 814 qm Wohnfläche umgewandelt, im Erdgeschoss ist seit 10 Jahren auf ca. 200 qm ein Kindergarten untergebracht. Hinter dem Haus befindet sich ein Spiel-Areal für die Kindertagesstätte, ein kleines Nebengebäude, 3 PKW-Stellplätze sowie Nutzgärten für die Mieter. Das ca. 1.759 qm große Grundstück wird im hinteren Bereich durch den Gewerbekanal begrenzt. Das Objekt ist komplett unterkellert. Zur Straßenseite hin stehen weitere 8 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Derzeit ist die Immobilie vollständig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 66.245 €. Das Haus begeistert mit seinem historischen Charme sowie diversem Um- und Ausbau-Potenzial. Durch seine zentrale Lage in
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
5 Zi.
169,92
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gutgehendes Traditionslokal sowie Wohnfläche auf drei Etagen. 1. OG: 2 Zimmer, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 Gästetoilette, 1 Hauswirtschaftsraum. 2. OG: 2 Zimmer, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Badezimmer, sowie 1
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großes Dachstudio mit Sonnenterrasse. Erneuerungen: Motor für Kühlhaus 2022 Verdampfer für Kühlhaus 2023 Motor für Gastro-Kühlschrank 2024 Kühlhaus im Keller 2022 Warmwasserspeicher und 2 neue Pumpen 2021 Alle Zähler und Armaturen für Wasser, Gas und Fernwärme neu Gas für die Gastroküche Hausanschlüsse Wasser, Gas und Fernwärme neu 2020 durch MVV Klimaanlage im 2. OG und im DG
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
412
m2
78136 Schonach im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am südlichen Ortsrand von Schonach im Schwarzwald. Es wurde 1967 massiv erbaut und von 2013 bis 2015 komplett saniert und renoviert. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 412 qm
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verteilt sich auf 8 abgeschlossene Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 1-Zimmer-Wohnungen, die Kellerräume, ein Wasch- sowie der Heizungsraum. 1. und 2. Obergeschoss beinhalten jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen (teilweise mit Terrasse / Balkon) und das Dachgeschoss ist in zwei 2-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum im EG. Auf dem zugehörigen, ca. 937 qm großen Grundstück befinden sich 3 Garagen. Außerdem gibt es diverse PKW-Stellplätze auf der Straße direkt vor dem Haus. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Derzeit sind alle 8 Wohnungen vermietet, die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. 41.500 € p.a. und könnten eine Finazierung der Immobilie unterstützen.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
166
m2
74906 Bad Rappenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus zum Kauf in Bad Rappenau / Obergimpern präsentieren zu dürfen. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1968. Das Dach und die Fenster wurden 2000 erneuert. Als Ausbaureserve könnte man das
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Dachgeschoss mit seiner Nutzfläche von 85 m² um weiteren Wohnraum zu schaffen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 166 m², verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Objekt ausreichend Platz und Flexibilität für die individuelle Lebensgestaltung. Die Wohnung im Untergeschoss ist eine 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Vorratsraum und Bad. Die Erdgeschosswohnung ist eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad, Terrasse und Wintergarten. Dank der teilweisen Unterkellerung profitieren Sie zudem von zusätzlichem Stauraum. Besondere Aufmerksamkeit verdient die Vielfalt der Bodenbeläge, zu denen Stein, Laminat, Fliesen, Teppichboden und Parkett zählen und jedem Raum einen eigenen Charakter verleihen. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.