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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
749.000,00 €
18 Zi.
538,37
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stilvolles Wohnen im historischen Stadthaus an der Stadtmauer von Stadtsteinach mit historischen Wehrturm.
Der Ursprung dieses Ensemble reicht bis ins 16. Jahrhundert zurück.
Erst 1991 ging das Vorderhaus in den Besitz des heutigen Eigentümers
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über. Seitdem hat dieser - in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt - stetig das Haus erneuert und modernisiert.
So finden wir aktuell im Vorderhaus:
Erdgeschoss: Friseursalon mit Nebenräumen.
1. Obergeschoss: Die Wohnung des Eigentümers mit ca. 133m² verteilt auf 4 Zimmer, großem Wohn- und angrenzenden Essbereich, sowie Tageslichtbad und Küche mit kleiner Speisekammer.
2. Obergeschoss: 5 Monteurzimmer mit jeweils ca. 28m². Diese verfügen jeweils über 1-Zimmer, Bad und Küche.
Dachgeschoss: Hier wäre noch Potential zum Ausbau vorhanden. Es gibt aktuell bereits zwei Zimmer. Der Rest des Dachgeschosses dient zur Zeit als Lager.
Kommen wir zum Hinterhaus:
Dies wurde Mitte der 80iger Jahre durch den Eigentümer bis auf die tragenden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
800.000,00 €
9 Zi.
241
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Mainburg erwartet Sie dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Zimmern und 3 Bädern auf einem 821 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von 266 m² verteilt sich auf 4 Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine große
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Familie oder auch mehrere Generationen unter einem Dach.
Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwändig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und beinhaltet unter anderem Fliesen- und Laminatboden.
Zum Haus gehören 2 große Garagen, mehrere Stellplätze im Freien und ein geräumiger Keller mit Abstellraum. Derzeit ist das Haus teil-vermietet, kann jedoch auch als Eigennutzung oder als Kapitalanlage genutzt werden.
Die Einbauküche im Erdgeschoss ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum für alle Kochutensilien. Im Garten können Sie sich vom Alltagsstress erholen und gemütliche Grillabende mit der Familie genießen. Besonders an kalten Winterabenden lädt der Elektro-K
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
269
m2
92660 Neustadt an der Waldnaab
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser ANLAGE-TIPP!
Das ursprünglich ca. 1950 erbaute Altstadthaus wurde 2012/2013 vollständig kernsaniert. Bis heute wurden laufend Instandhaltungen und Modernisierungen durchgeführt, weshalb sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand
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präsentiert. Die 3 Etagenwohnungen sind sehr geräumig und modern ausgestattet... Die hervorragende zentrale Lage und Ausstattung wird von Mietern sehr geschätzt und so sind alle 3 Wohneinheiten (zuletzt 2022/2023) zu guten Mietkonditionen (Staffelmietverträge) vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage. Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen im ausführlichen Exposé zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
175
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neustadt bei Coburg.
In den letzten Jahren wurden im Erdgeschoss umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Gewerbe im
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Erdgeschoss: 102 Quadratmeter, aktuell frei.
Wohnung im Obergeschoss: 93 Quadratmeter, vermietet zu 600,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.
Apartment im Dachgeschoss: 39 Quadratmeter, vermietet zu 350,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.
Apartment 2 im Dachgeschoss: 43 Quadratmeter, vermietet zu 350,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.
Gesamt aktuell monatlich 1.300,00 Euro Nettokaltmiete, jährlich 15.600,00 Euro Nettokaltmiete. Zuzüglich der noch vermietbaren Fläche im Erdgeschoss mit 102 Quadratmetern!
Eine tolle Gelegenheit für gute Rendite!
Gesamt 175 Quadratmeter Wohnfläche und 102 Quadratmeter Gewerbefläche.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
598.000,00 €
12 Zi.
269,09
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
629.000,00 €
10 Zi.
300,33
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Objektbeschreibung:**
Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Kombination aus gewerblichen und privaten Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst drei separate Eingänge und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von
...
735 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich direkt innerorts und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit dank der großen Schaufensterfläche der ehemaligen Bäckerei im Erdgeschoss. Eine Stadtbushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt.
Die Gewerbefläche umfasst 136,08 Quadratmeter und bietet neben den ehemaligen Laden- und Café-Flächen auch großzügige Räumlichkeiten, die ideal für verschiedenste Geschäftsvorhaben geeignet sind.
**Wohnfläche:**
Die private Wohnfläche von 300,33 Quadratmeter (zwei separate Wohneinheiten oder gemeinsam nutzbar) verteilt sich über einen Teilbereich des Erdgeschosses, das Obergeschoss und das Dachgeschoss, verbunden durch stilvolle Holz- und Wendeltreppen. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und T
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
629.000,00 €
10 Zi.
300,33
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Objektbeschreibung:**
Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Kombination aus gewerblichen und privaten Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst drei separate Eingänge und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von
...
735 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich direkt innerorts und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit dank der großen Schaufensterfläche der ehemaligen Bäckerei im Erdgeschoss. Eine Stadtbushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt.
Die Gewerbefläche umfasst 136,08 Quadratmeter und bietet neben den ehemaligen Laden- und Café-Flächen auch großzügige Räumlichkeiten, die ideal für verschiedenste Geschäftsvorhaben geeignet sind.
**Wohnfläche:**
Die private Wohnfläche von 300,33 Quadratmeter (zwei separate Wohneinheiten oder gemeinsam nutzbar) verteilt sich über einen Teilbereich des Erdgeschosses, das Obergeschoss und das Dachgeschoss, verbunden durch stilvolle Holz- und Wendeltreppen. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und T
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.750.000,00 €
17 Zi.
962,58
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen besticht vor allem durch seine außergewöhnlich ruhige Lage direkt am Stadtrand und doch inmitten eines Waldgebietes. Bei der Bauweise wurde auf Strahlenfreiheit großen Wert gelegt. Es eignet sich daher für vielfältige
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Möglichkeiten, von der Praxis für Heilberufe bis hin zu Managementseminaren ohne maßgeblich störende Außeneinflüsse.
1978 wurde der erste Bauabschnitt erstellt, der 2000/2001 umfassend umgebaut und erweitert wurde. Neben Schulungs- und Besprechungsräumen entstanden dabei ein neuer, großer Vortragsraum in gelungener Architektur. Zudem wurde nahezu das gesamte Dachgeschoss mit einer großen Dachgaube nach Süden geöffnet.
Das zentrale runde Treppenhaus in der Mitte des Anwesens erschließt die einzelnen Wohn- oder Arbeitsbereiche. Das Objekt könnte sowohl als Mehrparteienhaus oder auch als repräsentatives Büro- bzw. Praxisgebäude wie auch hervorragend als Seminarhaus genutzt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
518.000,00 €
9 Zi.
240
m2
92287 Schmidmühlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Endlich mal eine Immobilie, die bestens in Schuss ist, sehr gepflegt, laufend modernisiert und renoviert! Machen Sie sich keine Gedanken über zusätzliche Sanierungskosten für dieses Haus - die sind nicht notwendig.
Das hochwertig gebaute,
...
dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage, Nebengebäuden und großem Garten bietet Ihnen viel Platz und ausreichend Wohnraum für eine große Familie mit bis zu drei Generationen!
Es steht in Rieden im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach liegt südlich von Amberg im unteren Vilstal.
Ein ausführliches Exposé mit vielen Fotos, Ausstattungs-Infos und Grundrissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
518.000,00 €
9 Zi.
240
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Endlich mal eine Immobilie, die bestens in Schuss ist, sehr gepflegt, laufend modernisiert und renoviert! Machen Sie sich keine Gedanken über zusätzliche Sanierungskosten für dieses Haus - die sind nicht notwendig.
Das hochwertig gebaute,
...
dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage, Nebengebäuden und großem Garten bietet Ihnen viel Platz und ausreichend Wohnraum für eine große Familie mit bis zu drei Generationen!
Es steht in Rieden im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach liegt südlich von Amberg im unteren Vilstal.
Ein ausführliches Exposé mit Lageplan, vielen Fotos, Ausstattungs-Infos und Grundrissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
518.000,00 €
9 Zi.
240
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Endlich mal eine Immobilie, die bestens in Schuss ist, sehr gepflegt, laufend modernisiert und renoviert! Machen Sie sich keine Gedanken über zusätzliche Sanierungskosten für dieses Haus - die sind nicht notwendig.
Das hochwertig gebaute,
...
dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage, Nebengebäuden und großem Garten bietet Ihnen viel Platz und ausreichend Wohnraum für eine große Familie mit bis zu drei Generationen!
Das Haus ist zudem teilunterkellert mit einer Fläche von ca. 82 m² und je einem Kellerabteil pro Wohnung.
Es steht in Rieden im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach liegt südlich von Amberg im unteren Vilstal.
Ein ausführliches Exposé mit Lageplan, vielen Fotos, Ausstattungs-Infos und Grundrissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.ohne-makler.net
200.000,00 €
15 Zi.
300
m2
Bahnhofstraße 19, 97737 Gemünden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit . Das Objekt befindet sich nähe Bahnhof, mit großem Grundstück. Haus wurde komplett entkernt. Fenster neu. Stromleitung neu gezogen. Alles andere müsste durchgeführt werden.
Auf den oberen 3 Etagen befinden
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sich 15 Räume die nach Bedarf umgebaut werden können.
Im EG ist eine Gewerbeeinheit, welches als Wettbüro genehmigt ist aber momentan leer steht.
Hof und Stellplätze sind geschottert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
359.000,00 €
9 Zi.
214
m2
Frühlingstraße 6, 63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Miltenberg. Das Haus verfügt über insgesamt 3 vermietete Wohnungen mit Terrasse und Balkon auf einer Wohnfläche von 214 m². Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 634 m² befindet sich
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ein Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus ist auf zwei Ebenen mit Erdgeschoß und Obergeschoß gebaut und verfügt über einen Keller, der viel Stauraum bietet.
Das Haus ist derzeit vermietet und bietet somit eine sichere Kapitalanlage. In jeder Wohnung sind Einbauküchen vorhanden und im Kaufpreis ( welche dem Eigentümer gehören ) enthalten.
Das Haus befindet sich in einem normalen Zustand und ist mit Laminat ausgestattet. Eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird, sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Insgesamt gibt es 4 Bäder, eins davon ist ein Gäste-WC.
Die monatliche Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 1.500.- zzgl. € 50.- monatlich für die Garage. Die Mieteinnahmen lassen sich im Laufe der Jahre no
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
140
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
ACHTUNG: AUFGRUND VON TECHNISCHEN PROBLEMEN KÖNNEN WIR IHRE ANFRAGE ÜBER IMMOWELT NICHT VERARBEITEN. WIR BITTEN SIE DAHER BEI INTERESSE AN DER IMMOBILIE AUF DIE FOLGENDEN PORTALE ZURÜCKZUGREIFEN, HIER STEHEN IHNEN WEITERE BILDER DER IMMOBILIE ZUR
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VERFÜGUNG: S-Immobilien.de / immobilie1.de/ kleinanzeigen.de Das gepflegte Zweifamilienhaus, in einem Seitengässchen in zentraler Altstadtlage gelegen, wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich im Sanierungsgebiet der Altstadt Rothenburg und steht somit unter Ensembleschutz. In den letzten Jahren wurde viel modernisiert bzw. saniert. Die Wasser- und Stromleitungen wurden umfassend erneuert. Für eine leichte Verbrauchsabrechnung sind getrennte Zähler vorhanden. Die Fenster im Erdgeschoss wurden ebenfalls bereits ausgetauscht. Dieses Angebot ist als Kapitalanlage interessant, aber auch eine Selbstnutzung oder Teil-Selbstnutzung der Wohnungen ist möglich. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 140 m², die sich auf eine 2
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
633.000,00 €
24 Zi.
565
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 8 abgeschlossene Wohneinheiten und sechs Einzelgaragen. Bis auf zwei Wohnungen ist das Haus derzeit voll vermietet. In naher Zukunft wird eine weitere Wohnung frei. Somit kann nach und nach das Gebäude saniert werden.
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Die Wohnungen besitzen alle den gleichen Grundriss und erstrecken sich auf ca. 70 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer u. Kämmerchen. Jeder Mieter hat einen eigens zugewiesenen Keller- und Dachbodenanteil. Die Heizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung, Baujahr 1992. Die Warmwassererzeugung wiederum durch einen separaten Wandspeicher im Badezimmer. Bei der Immobilie gibt es einen Instandhaltungsstau. In der nächsten Zeit ist daher eine Sanierung empfehlenswert. Es bietet sich als Abschreibungs- oder auch als Aufteilungsobjekt an. Derzeit wird die Immobilie durch eine Hausmeisterei betreut, welche Ihnen das Haus professionell betreut. Auf Nachfrage erhalten Sie gerne weitere Informationen sowie detailliertes Bildmaterial.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
18 Zi.
330
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Hof bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie umfasst sechs Wohneinheiten sowie zwei Gewerberäume, wobei eine Gewerbeeinheit aktuell als Lagerraum genutzt wird. Ab
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August wird die zweite Gewerbeeinheit an eine Pizzeria vermietet. Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde 1980 um eine Gewerbeeinheit erweitert, die früher als Metzgerei diente und nun die Pizzeria beherbergt. Die Heizanlage der Immobilie wurde 2022 vollständig erneuert, was eine effiziente und moderne Heizversorgung gewährleistet. Zusätzlich zur voll unterkellerten Struktur bietet das Haus eine große Terrasse, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Immobilie erzielt derzeit eine monatliche Mieteinnahme von 2817€ und befindet sich in einem angemessenen Zustand, was sie zu einer soliden Kapitalanlage macht. Profitieren Sie von dieser gut positionierten Immobilie und sichern Sie sich eine nachhalt
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
31 Zi.
100
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Zum Verkauf steht ein eindrucksvolles Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus, das sich auf einem 410 m² großen Grundstück befindet. Die Immobilie aus dem Baujahr 1898 ist als Einzeldenkmal in die Denkmalliste eingetragen und
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bietet somit attraktive steuerliche Vorteile. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 790 m², verteilt auf 14 Wohneinheiten 9 im fünfgeschossigen Vorderhaus und 5 im dreigeschossigen Hinterhaus. Zusätzlich stehen ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung. Bausubstanz und Ausstattung: Das Gebäude wurde umfangreich modernisiert, um den zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Fassade zur Straßenseite beeindruckt durch historischen Sandstein, während die Rückseite des Hauptgebäudes und das gesamte Hinterhaus mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und einer 14 cm starken Dämmung versehen sind. Die obersten Geschossdecken sind ebenfalls gedämmt, was zu einer effizienten Energienutzung beiträgt. Eine neue Gaszentralheizung, die 2024 in
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
837.000,00 €
12 Zi.
235
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Herzlich willkommen im Herzen des städtischen Lebens - dieses Mehrfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie, es ist ein Tor zu unbegrenzten Möglichkeiten! Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein lebendiges Zentrum der
...
Gemeinschaft. Mit mehreren Wohneinheiten bietet es Platz für Familien, Singles, und Paare. Hier leben Menschen, die ihre Träume verwirklichen und gemeinsam eine lebendige Nachbarschaft gestalten. Über die 3 Einheiten werden zuverlässige 36.000,-? JNKM erzielt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Gegend ist kontinuierlich hoch, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren darstellt. Der Energiebedarfsausweis gibt einen Wert von 222 kWh/ (m2.a) an, daraus ergibt sich die Energieklasse G; das Baujahr ist 1991, wesentlicher Energieträger ist Erdgas. *** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren: Ihr Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständ
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
9 Zi.
197
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Schönes 2.-Familienhaus, voll unterkellert, Massivbauweise, ruhige Lage.
Raumaufteilung
Wohnung Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2, Bad, Esszimmer, Küche, Südterrasse, Wohnfläche lt. Aufstellung 108
...
m² Wohnung Dachgeschoss (Mansardenwohnung): Garderobenflur, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essküche, Wohnfläche ca, 89 m². Keller: Nutzfläche Keller ( 4 Keller, Trockenraum, Gartenzugang) ca. 115m²
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
127,07
m2
97711 Maßbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein charmantes 2-Familien Haus in Maßbach, ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Haus bietet großzügigen Wohnraum, bestehend aus Erdgeschoss, Dachgeschoss, (teilweise zu Wohnzwecken ausgebauten) Keller und einem schönen
...
Garten mit Balkon. Außerdem gibt es eine praktische, unterkellerte Garage. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit einem Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, sowie einem Esszimmer. Neben einer geräumigen Küche, gibt es ein Badezimmer welches bereits einmal saniert wurde und ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Das Dachgeschoss verfügt über vier zusätzliche Räume, die vielseitig nutzbar sind. Denkbar sowohl als separate Wohnung, als auch als weitere Schlafräume bei einer Nutzung durch eine einzelne Familie. Hier sind zu finden: Ein Schlafzimmer, ein Büro oder Hobbyraum, sowie einen Abstellraum und ein WC. Eine Küche ist selbstverständlich möglich. Stauraum befindet sich im nicht ausgebauten Dachgeschoss. Der Keller