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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
13 Zi.
280
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hausart: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1968/ 1970, Bauweise: Rheinischer Bims, Bedachung: Frankfurter Pfannen, Zwischendecken: Massiv, Fenster: Kunststofffenster Bj. 2006 jeweils mit Rollläden Innentüren: Holz, Haustüre: Holz mi Glaselementen,
...
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, Treppe: Stein, Beheizung: mittels ÖL-ZH Bj. Ca. 1989, Wohnfläche: ca. 280 m², Grund: ca. 1.162 m²
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312.500,00 €
5 Zi.
152
m2
91732 Merkendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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495.000,00 €
8 Zi.
221
m2
87773 Pleß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schön gelegene Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1984 in Holzständerbauweise erbaut und befindet sich auf einem ca. 855 m² großen Grundstück in Ortsrandlage. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2006 und läuft beanstandungsfrei.
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Neben der großen Doppelgarage befinden sich eine Einzelgarage sowie vier Außenstellplätze auf dem Grundstück. Ein ca. 10 Meter breiter Carport wurde bereits genehmigt. Die Erdgeschosswohnung bietet mit seinen 4 Zimmern sowie Terrasse und Gartenzugang eine flexible Nutzung sowie ein angenehmes Wohnen. 2010 wurden teilweise der Innenausbau modernisiert. Die Wohnung ist solide vermietet. Das Dachgeschoss wurde ca. 1993 ausgebaut und ist mit 3 Zimmern, einem großen Wohn- und Essbereich sowie einem großen Westbalkon ausgestattet. Ca. 2018 wurden die Bodenbeläge erneuert sowie teilweise die Dachfenster (Süd) ausgetauscht. Die Wohnung ist solide vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 21.120 EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. (Stand 7
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289.000,00 €
6 Zi.
158
m2
93488 Schönthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ursprünglich 1920 erbautes Zweifamilienhaus, das mit seinem zeitlosen Charakter und durchdachten Details überzeugt. Aufwendig generalsaniert in den Jahren 1992 bis 1998 präsentiert sich die Immobilien in einem äußerst
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gepflegten Zustand und bietet ein stilvolles Zuhause für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bausubstanz und viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Neben zwei Garagen steht auch ein großzügiger, 2012 gebauter, Doppelcarport zur Verfügung. Ca. 158 m² Wohnfläche teilen sich auf in zwei Wohnungen (80 m² EG und 78 m² DG) und bieten jeweils neben großzügigen Küchen-/Essbereichen ein Wohnzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und zwei Schlafzimmer. Ein Highlight ist die Wohnung im DG mit Raumhöhen teilweise bis zum Dachstuhl. Zur Wohnung im EG gehört eine schöne Süd-West-Terrasse. Die Fenster sollten in den nächsten Jahren renoviert werden, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihren eigenen Stil und mod
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www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
130
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Von der Hahnwegseite erscheint Ihr Haus noch sehr bescheiden. Das Leben spielt sich halt zur Gartenseite ab! Von hier aus lassen sich die wahre Größe und die vielen Möglichkeiten erkennen. Ihr Haus besteht im Wesentlichen aus drei Gebäudeteilen:
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Das eigentliche Wohnhaus, ein großer Anbau mit zwei Garagen sowie einem Anbau mit einer dritten Garage, auf der sich die Dachterrasse des 1. OG. befindet. Der Schnitt der Wohnungen beschreibt sich wie folgt: Durch die Haustür im EG gelangen Sie zunächst über einen Windfang zu einer Diele mit Balkonzugang (sehr schöner Ausblick in Richtung ESCOPark!). Zur Linken befinden sich zwei Türen, von der die erste den Zugang zum EG-Apartment ermöglicht. Dieses besteht aus kleiner Küche, Tageslichtbad (ordentlich saniert) und einem Wohn-Schlafraum. Die vier Fenster in drei Himmelsrichtungen geben Ihnen genug Licht und Ausblick. Hinter der zweiten Tür in der Diele geht es über eine alte Steintreppe in den Keller und über die schöne Holztreppe in das erste
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617.000,00 €
6 Zi.
225
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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525.000,00 €
6 Zi.
195
m2
86833 Ettringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Ein Haus mit viel Potenzial!
Objekt
Dieses interessante Zweifamilienhaus steht an einer verkehrsgünstigen Lage. Das Haus wurde 1980 gebaut und laufend modernisiert. Die zwei hellen Wohnungen mit praktischem Grundriss werden mit
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einer Öl-Zentralheizung (Bj. 2002) und jeweils mit einem Schwedenofen beheizt. Im Haus wurden 2007 neue Kunststofffenster und eine neue Haustüre verbaut. Das Tageslichtbad im OG wurde 2002 saniert und das Bad mit Fenster im EG 2009 seniorengerecht umgebaut und saniert. Der Dachspitz ist ausbaubar, Fenster ist bereits vorhanden, Wasser und Heizung sind bereits vorbereitet. Die Elektrik wurde 2012 im OG erneuert. Das Objekt ist unterkellert und wurde mit einer Differentialsperre versehen. Eine Doppelgarage mit Elektrotoren gehört ebenfalls zum Objekt. Die Einfahrt ist gepflastert, das Grundstück ist eingezäunt und sehr gepflegt. Das Obergeschoss ist noch bewohnt und wird nach Absprache frei. Zusätzliche Einnahmen erhalten Sie über die installiert
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469.000,00 €
10 Zi.
277
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das exklusiv von PlanetHome angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in innenstadtnaher Wohnlage im nordöstlichen Bereich des Stadtteils Stockerhut. Das Objekt wurde ca. 1955 auf einem Grundstück mit ca. 467 m² erbaut und bietet mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 277 m² reichlich Wohnraum. Das Wohnhaus wurde über die Jahre hinweg stets sorgfältig gepflegt und gut instandgehalten. Im Jahr 1992 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Das Wohnhaus mit angrenzendem Garagenhof verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 107 m² und im Ober- und Dachgeschoss über eine großzügige Wohnung mit insgesamt ca. 170 m². Besonders zu erwähnen ist, dass der Verkäufer den Wohnbereich im Ober- und Dachgeschoss selbst bewohnt und derzeit eine Wohnung zum Kauf sucht. Sobald ein entsprechendes Objekt gefunden wurde, steht der Wohnbereich im OG und DG zum Eigennutz zur Verfügung! Für diesen Zeitraum wird der Eigentümer eine monatliche Kalt-Miete in Höhe von 1.479,00 EUR an den neuen Eigentümer entricht
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849.000,00 €
14 Zi.
411
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Das Objekt besteht aus einem 3 Fam. Haus und einer daran angebauten Doppelhaushälfte und ist derzeit vermietet * Nettomieteinnahme aktuell EUR 35.400,- p.a. * In Massivbauweise errichtet * Voll unterkellert * Kunststoffisolierglasfenster (seit
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2001) DHH: * Die Doppelhaushälfte verfügt über 4-Zimmer, Küche, zwei Tageslichtbäder, Balkon, Terrasse und eigenem Gartenanteil * 2010 wurden die Bäder der Doppelhaushälfte erneuert * Versorgung mit einer Gasheizung 3 Familien Haus: * Hier befinden sich drei separate Wohnungen * Im Erdgeschoss liegt eine 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Tageslichtbad und separater Wohnküche * Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad und separater Küche * Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung ohne Balkon, mit Tageslichtbad und separater Küche * Diese drei Wohnungen werden mit einer Ölzentralheizung versorgt * Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil * Im Keller befindet sich außerdem ein als Homeoffice genutzter R
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www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
83,87
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Angebot handelt es sich um eine charmante, bereits freie 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit schönem Innenhof in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Nürnberg Rennweg. Die sehr helle und ansprechende
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3-Zimmer-Wohnung umfasst insgesamt ca. 83,87 m² Wohnfläche und verteilt diese auf ein großes Wohnzimmer, ein freundliches Schlafzimmer sowie ein ruhiges Kinder-/Arbeitszimmer zur Rückseite hin mit Blick ins Grüne, eine Diele, einen praktischen Abstellraum, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC, ein Gäste WC mit Fenster und eine geräumige Küche mit Platz für eine Essecke. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Einzelgarage für 25.000 Euro oder ein Außenstellplatz für 19.000 Euro erworben werden, dies erspart die tägliche Parkplatzsuche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Stockwerken im 1.Obergeschoss. Insgesamt befinden sich im Haus derzeit 7
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549.900,00 €
6 Zi.
158
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Zweifamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte wurde in solider Massivbauweise als Architektenhaus im Jahr 1978 errichtet. Zwei gut geschnittene baugleiche 3- Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 79 m² Wohnfläche mit einem nach Süden
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ausgerichtetem Balkon befinden sich im EG im Hochpaterre und im OG von dem Haus. Das DG wurde zum Ausbau für eine weitere Wohnung im Haus vorbereitet. Im UG vom Haus befindet sich der Wasch- und Trockenraum und die Wohnungskeller mit dem Technik- und Heizungsraum. Die laufend gewartete Viesmann Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003 mit den daneben stehen Kunstofföltanks mit 4000 l Fassungsvermögen erfüllen die Anforderungen vom GEG 2024 und können bis zum Jahr 2044 mit Heizöl weiter betrieben werden. Im UG haben Sie einen gemeinschaftlichen Ausgang auf die herrliche große Sonnenterrasse und den schön angelegten Ziergarten vom Haus. Des weiteren befindet sich eine Doppelgarage mit Deckenschwingtor und Zufahrt von der Straße im UG vom Haus.
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565.000,00 €
7 Zi.
294,85
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Zwei oder Drei Einheiten realisierbar - Flexible Nutzung möglich +++ Es erwartet Sie ein sehr großzügig geplantes Zweifamilienhaus im Rohbau mit einer genehmigten Wohnfläche von ca. 294,85 m², sowie einem nutzbaren Kellerbereich mit ca.
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102,18 m² (ohne Technik- u. Pelletraum). Auf dem 1.966 m² großen Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude, dass derzeit Wohnzwecken dient. Das Zweifamilienhaus besteht aus einer 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 151,28 m² und einer 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 143,57 m². Jede Einheit hat ein eigenes Bad, Gäste-WC, Küche mit Essbereich, sowie einen Abstellraum. Terrasse und Balkon befinden sich jeweils in Süd-Ausrichtung. Der Kellerbereich ist über das Treppenhaus zu erreichen oder über eine separate Haustüre im Hofbereich. Hier bietet sich die Möglichkeit an eine weitere Wohneinheit für junge Erwachsene oder für die Oma zu realisieren. Desweiteren könnte sich dieser Bereich als Büro oder anderes Gewerbe nützlich machen. Durch
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349.000,00 €
10 Zi.
232,88
m2
93476 Blaibach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit als renditestarkes Investmentobjekt, das aktuell keinen Sanierungsbedarf aufweist. Die Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 232,88 m²,
...
verteilt auf drei separate Wohneinheiten (2 x 3 und 1 x 4 Zimmer), die sich ideal zur nachhaltigen Vermietung eignen. Zwei Einheiten sind an zuverlässige Mieter vergeben, die pünktlich und zuverlässig ihre Mietzahlungen leisten. Die Wohnung im UG (4-Zimmer-Variante) wird bis Ende Januar 2025 frei und kann neu vermietet bzw. selber bezogen werden. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1.003 m² und umfasst neben dem Wohnhaus eine Doppelgarage sowie ein Carport mit zwei zusätzlichen Stellplätzen. Die Ausstattung des Hauses wurde kontinuierlich modernisiert, um den Ansprüchen moderner Wohnkultur gerecht zu werden. In 2008 wurden die Fenster durch dreifach verglaste Kunststofffenster mitsamt Haustüre ersetzt und sorgen in Verbindung m
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349.000,00 €
10 Zi.
232,88
m2
93476 Blaibach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit als renditestarkes Investmentobjekt, das aktuell keinen Sanierungsbedarf aufweist. Die Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 232,88 m²,
...
verteilt auf drei separate Wohneinheiten (2 x 3 und 1 x 4 Zimmer), die sich ideal zur nachhaltigen Vermietung eignen. Zwei Einheiten sind an zuverlässige Mieter vergeben, die pünktlich und zuverlässig ihre Mietzahlungen leisten. Die Wohnung im UG (4-Zimmer-Variante) wird bis Ende Januar 2025 frei und kann neu vermietet bzw. selber bezogen werden. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1.003 m² und umfasst neben dem Wohnhaus eine Doppelgarage sowie ein Carport mit zwei zusätzlichen Stellplätzen. Die Ausstattung des Hauses wurde kontinuierlich modernisiert, um den Ansprüchen moderner Wohnkultur gerecht zu werden. In 2008 wurden die Fenster durch dreifach verglaste Kunststofffenster mitsamt Haustüre ersetzt und sorgen in Verbindung m
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399.000,00 €
10 Zi.
220
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972 befindet sich in dem idyllischen Ortsteil Büchelkühn der Stadt Schwandorf. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 219 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca.2.103 m²
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bietet dieses Anwesen ideale Voraussetzungen für Familien, die naturnahes Wohnen mit viel Platz und Potenzial suchen. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die sich sowohl für die Eigennutzung als auch zur Vermietung eignen. Zudem ist das Haus mit einer Solartherme aus dem Jahr 2009 ausgestattet. Die Fenster wurden 1996 erneuert und sorgen somit für eine moderne Wärmedämmung. Das Haus steht derzeit leer und ist nicht bewohnt, was eine kurzfristige Übernahme und flexible Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Das weitläufige Grundstück bietet neben dem Wohnhaus weitere nützliche Nebengebäuden: Eine Scheune mit einer, daran angrenzender Anbau sowie eine Maschinenhalle. Diese Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglic
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Quelle:
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689.000,00 €
9 Zi.
140
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
499.000,00 €
3 Zi.
65
m2
81671 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wurde in 2016 das letzte mal renoviert (unter anderem wurden die Stromleitungen und der Sicherungskasten erneuert) und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren, in
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zentraler Lage von München. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume der Wohnung, dadurch eignet sich diese ideal für kleine Familien, Singles oder sogar WGs. Das großzügige und gemütlichen Wohnzimmer erreicht man durch die offene Küche. Der große Balkon mit Blick zum Garten sticht besonders hervor. Die beiden Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof des Gebäudes ausgerichtet. Das kompakte Wannenbad ist sowohl am Boden, als auch an den Wänden gefliest und verfügt über ein Fenster zum lüften. Das Objekt ist aktuell an eine nette Familie vermietet, die zum März 2025 gekündigt haben. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf €1.400
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Quelle:
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5.975.000,00 €
19 Zi.
569
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE MIT HOHER RENDITE EDEL, MODERN, SOLIDE UND NACHHALTIG Hier entstehen in massiver traditoneller Ziegelbauweise 8 perfekt geschnittene Wohnungen auf 569 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und
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besitzen eine großzügige Terrasse oder Balkone in sehr schöner und ruhiger Lage. Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei. Alle Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung als Kapitalanlage, zum Eigennutz und natürlich auch als Mehrgenerationenobjekt. Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Anlageobjekte, die momentan zu haben sind. Hier gelangen Sie zum Objektvideo auf YouTube: https://youtu.be/02MbnyiELxQ DIE BAUGENEHMIGUNG IST ERTEILT. BAUBEGINN IST IN KÜRZE. VEREINBAREN SIE JETZT EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN: MOBIL: 0171/1428281
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1/10
207.765,00 €
2 Zi.
76,95
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
DUO LIVING! HIER IST DER NAME PROGRAMM! Mit der Wohnanlage "Duo Living" erschafft das renommierte Bauunternehmen bendl aus Günzburg neue Lebenswelten. So entstanden in Krumbach zwei Wohngebäude, eine große Tiefgarage und neun Wohneinheiten, die
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sich in fünf neue Eigentumsimmobilien und in vier bereits bestehende und sanierte Eigentumswohnimmobilien aufteilen. Der Neubau bietet fünf moderne und stilvolle 2-3 Zimmer Wohnungen. Eine der Wohnungen erstreckt sich als Penthouse-Wohnung über die komplette obere Etage. Selbstverständlich wird das Gebäude nach modernsten Standards gebaut, wobei besonders auf eine erstklassige Bauqualität geachtet wird. Die Baubeschreibung mit einem Vorschlag zur Besichtigung erhalten Sie auf Anfrage gemeinsam mit dem Exposé. DUO LIVING! WOHNRÄUME ERLEBEN. Jede der fünf Wohnungen bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Grundriss, der sich nahtlos mit der Küche verbindet. Zudem sind alle Wohnungen mit hochwertigen Materialen und modernster Technik ausges
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96.250,00 €
2 Zi.
56,83
m2
92431 Neunburg vorm Wald
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung Nr. 4 in ansprechender Lage befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 12 Wohneinheiten, welches von 2022 - 2024 grundsaniert wurde. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Beheizt wird das
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Anwesen mittels einer Gaszentralheizung, welche 2023 neu installiert wurde. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Kfz.-Stellplatz. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.