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2.450.000,00 €
669
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Prachtvoller Altbau mit 4 Wohnungen. Im Erdgeschoß befindet sich ein geflegtes, beliebtes Restaurant mit langjährigem Index Mietvertrag.
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1.600.000,00 €
10319 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung für Aufstockung und Anbau Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage im Herzen von Lichtenberg. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre
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bestehende Struktur, sondern auch durch ein erhebliches Potenzial zur Erweiterung und Wertsteigerung. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht die Aufstockung sowie den Anbau eines zusätzlichen Gebäudeteils, wodurch eine erhebliche Vergrößerung der Wohn- und Geschossfläche realisiert werden kann. Das bestehende Gebäude beherbergt aktuell 4 Wohneinheiten. Der Energiepass wird zZ. erstellt Die genehmigte Baugenehmigung umfasst eine geplante Neubaufläche von etwa 362 m2 und eine zusätzliche Geschossfläche von 502 m2 . Somit bietet das Projekt insgesamt eine zukünftige Gesamtwohnfläche von ca. 630 m2 und eine Gesamtnutzfläche (Geschossfläche) von ca. 882 m2 . Dies eröffnet hervorragende Möglichkeiten für eine langfristige Kapitalanlage oder
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
5.600.000,00 €
1.920
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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229.800,00 €
4 Zi.
141,43
m2
13053 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.650.000,00 €
351
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
5 Zi.
130
m2
13051 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
3.750.000,00 €
1.209
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Lichtenberg:
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1/10
299.500,00 €
4 Zi.
150
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dachgeschossrohling mit tollem Ausblick In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Berlin-Lichtenberg befindet sich dieser exklusive Dachgeschossrohling. Das kleine Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet eine einmalige Gelegenheit
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für Familien, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten, sowie für Investoren, die ein spannendes Projekt zur Entwicklung und anschließenden Vermarktung suchen. Das Dachgeschoss umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Der offene Grundriss lässt sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen anpassen. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der atemberaubende Blick vom Dachgeschoss über den Stadtteil Lichtenberg, der für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt. Aktuell liegt keine Baugenehmigung vor, was Ihnen jedoch die Freiheit gibt, Ihre eigenen Pläne und Ideen für den Ausbau und die Nutzung des Dachgeschosses zu entwickeln und umzuse
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Neu
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
54,29
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Das dreigeschossige Wohngebäude wurde 1927 erbaut und gehört somit in die beliebte Bauhaus-Zeit. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Auf einer Wohnfläche von ca. 54,15 m² verteilen sich
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ein Flur; ein praktischer Abstellraum; zwei Zimmer; ein tagesbelichtetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, und eine Küche. Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Loggia bietet einen idyllischen Blick ins Grüne. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, und die Doppelkastenfenster sind aus Holz. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,80 m und vermittelt ein sehr angenehmes Raumgefühl. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 2010 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
2,5 Zi.
89,64
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Refugium hoch über den Dächern des pulsierenden Friedrichshainer Kiezes! Diese Maisonette-Dachgeschoss-Eigentumswohnung bietet mit ihren 2,5 Zimmern auf gut 90 m² Wohnfläche ein unvergleichliches
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Wohnerlebnis. Das charmante Altbau-Mehrfamilienhaus wurde etwa im Jahr 1917 massiv erbaut, ca. 2001 umfangreich saniert und im Laufe der Jahre kontinuierlich instandgehalten. Zuletzt erfolgte 2023 eine Dämmung der Giebelwand, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Gelegen im 4. Obergeschoss des Hinterhauses ohne Aufzug, genießen Sie hier die Ruhe und Gelassenheit einer begrünten Innenhoflage, abgeschirmt vom Trubel der Großstadt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der den Eingangsbereich elegant öffnet. Auf dieser Ebene befindet sich die Küche, ein geräumiger Wohnbereich sowie ein typisches Berliner Duschbad mit Tageslicht. Ein weiteres Zimmer bietet Flexibilität für ein Gästezimmer oder ein Homeoffice. Doch das Highlight dieser
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
129
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
unterkellert
Wannenbad
Das 6-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1912 erbaut, und die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 129 m² und ist aufgeteilt in einen Flur; zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur ca. 6 m²
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großen, südwestlich ausgerichteten, sonnigen Loggia; ein tagesbelichtetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne; einer Küche nebst Abstellraum sowie ein Wohnzimmer. Die Schlafzimmer sind mit schönen Holzdielen versehen, während das Wohnzimmer mit einem eleganten Parkett im Fischgrätenmuster ausgestattet ist. Die Wände sind tapeziert, und die Holzfenster verfügen über eine zweifache Verglasung. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,25 m und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Ein Keller rundet das Angebot ab. Neugierig? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
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