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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.498.000,00 €
385
m2
13053 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Mehrfamilienhaus (BJ`1895) ist unterkellert und hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck. Es besteht aus 5 WE, die alle vermietet sind. Im EG und in der 1. Etage befinden sich jeweils eine 2-Zimmerwohnung (je, ca. 56m²) und jeweils eine
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3-Zimmerwohnung (je, ca. 68m²). Im gesamten Dachgeschoss erstreckt sich eine 5-Zimmerwohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 134m². Es herrscht eine angenehme Mieterstruktur vor. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen jeweils über einen Balkon. Eine Videogegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Die Wohnungen werden zentral über eine Gasheizung beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 3.812,13€, die Nettokaltmiete p.a. beläuft sich auf ca. 45.745,56 €. Schauen Sie sich unter folgendem Link den Rundgang der 2-Zimmer-Wohnung (EG) an: https://youtu.be/gUwWfLFjiI4
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
84
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
unterkellert
Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte wurde 1936 auf einem ca. 500m² großen Nord-West Grundstück errichtet und befindet sich in einem grundlegend guten aber renovierungsbedürftigen Zustand. Die insgesamt 94m² große Wohnfläche verteilt sich
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auf zwei Etagen mit vier Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC, welches direkt vom Windfang im Eingangsbereich begehbar ist. Das Erdgeschoss beherbergt aktuell zwei große, ineinander übergehende Zimmer, welche den gut belichteten Wohnbereich bilden, sowie eine Küche mit Einbaumöbeln. Ebenso verfügt die Küche über einen Zugang zur nord-westlich ausgerichteten Gartenterrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattete Badezimmer. Das Haus ist zudem halb unterkellert. Die ruhige Lage in einer Nebenstraße vervollständigen das positive Gesamtbild.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
538,65
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Das sehr gepflegte, unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1892 erbaut und 2009 umfangreich kernsaniert. Hinter dem Haus befinden sich 5 Kfz-Stellplätze. Folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt: Erneuerung der Versorgungsleitungen, der
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Elektrik, der Fußböden sowie der Bäder. Die Häuser sind komplett wärmegedämmt, die Fassade und das Treppenhaus wurden ebenfalls erneuert. Weiterhin erfolgte die zusätzliche Anbringung von Balkonen sowie die Neugestaltung der Gartenterrassen im Erdgeschoss. Für das Dachgeschoss liegt bereits eine Ausbaugenehmigung vor. Hier können zwei 3-Zimmerwohnungen (ca. 78m² und 70m²) mit Terrasse entstehen. Die 6 Wohneinheiten (3x3Zimmer und 3x4 Zimmer), je zwei auf jeder Etage (EG-2.OG), sind alle vermietet und es herrscht eine angenehme Mieterstruktur vor. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die anderen Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Nur die Wohnung im 2.OG-links ist mit einer vermieterseitigen Einbau
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
6 Zi.
162
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese bildhübsche Landhaushälfte wurde 1922 von der Landhaus GmbH auf dem ca. 654 m² großen Grundstück errichtet. Das Südgrundstück ist gärtnerisch attraktiv angelegt und ausgezeichnet besonnt. Insbesondere die ansprechende Architektur und
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die gute Lage in diesem familienfreundlichen Bezirk unterstreichen den positiven Gesamteindruck. Technisch und dekorativ befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss bilden die drei ineinander übergehenden und großzügig gestalteten Räume, neben dem in Jahr 2014 angebauten Wintergarten, den wohnlichen Mittelpunkt. Hier runden wertvolle Parkettfußböden und feiner Deckenstuck den guten Eindruck ab. Das Obergeschoss bietet neben dem Bad drei weitere Räume, wobei sich eine direkte Verbindung zur Dachetage eröffnet. . Hervorragende Lage, fußläufig zum Schlachtensee . Sehr gute Infrastruktur . Sonniges Südgrundstück . Sehr guter Zustand ( 2009 modernisiert ) . Wintergarten ( 2014 angebaut ) . Moderne Fenster mit Sicherheitsglas (2 - 3
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
10 Zi.
226
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ansprechende Zweifamilienhaus, Baujahr 1971, eröffnet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten - sei es für Familien, die ein großzügiges Domizil suchen, oder für Investoren, die nach einer
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rentablen Anlage Ausschau halten. Das Haus beeindruckt durch seine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 346 m², die sich auf einem Grundstück von etwa 872 m² erstreckt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 226 m² verteilt sich auf drei Wohnungen, die über ein separates Treppenhaus erreichbar sind. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Wohnung mit fünf Zimmern, Echtholz Parkett, einer Küche, einem Badezimmer, einem Balkon, einem Abstellraum und einem beheizten Wintergarten mit Verbindung zur Terrasse und dem Garten. Die erste Wohnung im Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die zweite Wohnung im Obergeschoss bietet zwei Zimmer, einen Balkon, eine Küche, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, einen großen Flur mi
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Quelle: www.immowelt.de
658.000,00 €
8 Zi.
212
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Investition sind, bieten wir dieses Zweifamilienhaus in Mahlsdorf an. Für 658.000.- € erwerben Sie eine Immobilie in ruhiger und begehrter Wohnlage. Bitte beachten Sie, dass den aktuellen
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Eigentümern (beide 81 Jahre alt) ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt werden muss. Die statistisch erwartete Lebensdauer beträgt 8,77 Jahre. Dieses geräumige Zweifamilienhaus wurde 1939 in Massivbauweise errichtet und seit 1989 regelmäßig instand gehalten. Sobald ein Käufer für das gesamte Anwesen gefunden ist, greift der Plan, das Mietverhältnis für die Erdgeschosswohnung gemäß einer Frist von neun Monaten zu kündigen. Dadurch steht Ihnen die Erdgeschosswohnung dann zur eigenen Verfügung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne über das bereitgestellte Formular.
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Quelle: www.immowelt.de
5.498.000,00 €
1.125
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Das sehr gepflegte, unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1908 erbaut und besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Inmitten dieser liegt der begrünte Innenhof, mit seinen Müll- und Abstellplätzen. Ein zweiter Hof befindet sich hinter dem
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Hinterhaus. 2020 erfolgte der Dachausbau im Vorderhaus, hier sind 2 zusätzliche Wohnungen entstanden. In den vergangenen Jahren erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten der einzelnen Wohnungen. Alle Wohnungen, bis auf 1, wurden hierbei kernsaniert. Folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt: Erneuerung der Versorgungsleitungen, der Elektrik, der Dielenfußböden, Erneuerung der Bäder sowie Austausch aller Fenster. Die Häuser sind komplett wärmegedämmt und die Fassade wurde erneuert. Weiterhin wurden die Treppenhäuser neu aufbereitet. Im Vorderhaus (4-geschossig) befindet sich im Erdgeschoß eine Gewerbeeinheit, ca. 110m². Auf den anderen Etagen verteilen sich 9 Wohnungen, mit je 2-3 Zimmern und einer Größe von 44m² - 94m². Das Hinterhaus (3-ge
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die 1983 massiv gebaute Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre gab es diverse Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen. Im Erdgeschoss, im Dachgeschoss und im mit einer
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Baugenehmigung ausgebauten Spitzboden gibt es auf insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche 4,5 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Das Haus ist vollunterkellert. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
1.285.000,00 €
8 Zi.
266
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier finden Sie die perfekte Luxus-Oase für Ihre ganze Familie! Das 1935 gebaute Zweifamilienhaus präsentiert sich mit einer exzellenten Ausstattung und grundsolider Bausubstanz. Hauptmerkmal ist der typische Altbauflair mit den ca. 2,70m hohen
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Decken und edlem Parkettboden, welche durch verschiedenste Modernisierungen stets gepflegt und bestens erhalten geblieben sind. Die Güte und das Herzblut, mit der hier u.a. zwischen 2006-2022 die Elektrik, Bäder, Dach, Fenster sowie die Fassade erneuert wurden, wird im ganzen Haus deutlich. Die insgesamt acht Zimmer warten nun auf ihre neuen Bewohner! Die clevere Grundrissgestaltung und der gemeinsam genutzte, offene Eingangsbereich macht es bei Bedarf möglich, aus dem zur Zeit genutzten Zweifamilienhaus ganz einfach ein Einfamilienhaus zu gestalten. Das Highlight des Erdgeschosses ist der großzügige Essbereich und das sich anschließende Wohnzimmer. Durch die großen, originalen Holzdoppelkastenfenster ist hier wunderbar lichtdurchflutet der Mitt
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
238,62
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
WOHNEN XL - FÜR DIE GANZE FAMILIE Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen
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Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt. Angaben zu ZweiRaum 5 Hauptwohnung 184,89 m2 Einliegerwohnung 53,73 m2 Nettogrundfläche* 238,62 m2 ________________________________________ Dach 38° Satteldach Kniestock 80 cm Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in höchster Qualität zum besten Preis? Sie wollen eine individuel
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
208
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
15 Zi.
365
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses umfangreich renovierte und hervorragend augestattete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899 verfügt über sechs Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die vollständig und unbefristet vermietet sind. Das Gebäude wurde während des zweiten
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Weltkriegs beschädigt und in den Jahren 1957-1959 instandgesetzt. Aus einer ursprünglichen Villa entstand ein Mehrfamilienhaus, über 2 Vollgeschosse und ausgebauten Dachboden. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über die Zufahrt, seitlich des Gebäudes und entlang der Einfahrt entstanden ab 1960, sechs Garagen, massiv gebaut und verschließbar. Eine Treppe im Hausflur führt zu den sechs Wohneinheiten, verschiedenster Zimmergrößen und zur Gewerbeeinheit bzw. Mieterkeller im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich 1 x 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Beuckestraße und eine 3 Zimmer-Wohnung mit beheizten Wintergarten, Kamin und großen Gartenanteil. Im Obergeschoss eine weitere 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Seitenstraße und eine 2 Zimmer-Wohnung mit Blick zu
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
383
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese sehr gepflegte Stadtvilla brilliert mit einer erstklassigen Bauqualität und komfortorientierten Architektur. Hinter der zweischaligen Massivkonstruktion für besten Schallschutz gibt es fünf gut geschnittene Wohnungen mit großen Terrassen,
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Balkons bzw. Loggien. Eingebaut sind Kunststofffenster mit Sprossenstruktur und elektrischen Rollläden. Unter dem Fertigparkett und den Fliesenböden sorgen Fußbodenheizungen für eine behagliche Wärmeemission und ein zeitgemäßes Ambiente ohne sichtbare Heizkörper. Installiert ist ein Gaszentralheizung. In die ca. 2,80 Meter hohen Zimmerdecken sind Lichtspots integriert. Erfreulich sind außerdem die hochwertigen Einbauküchen von allmilmö sowie die ästhetischen Bäder mit Wannen und separaten Duschkabinen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Optimiert wird die Mietattraktivität von dem Gemeinschaftsgarten, der Garage und den Pkw-Stellplätzen. Dieses Mehrfamilienhaus gehört zu den seltenen Immobilienperlen mit besonderem Charme, die dank i
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
426
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt sieben Wohnungen, die eine Wohfläche von ca. 426 Quadratmeter umfassen. Darunter befinden sich sechs Wohnungen mit zwischen 52 bis 55 Quadratmeter Wohnfläche und eine ca. 109 Quadratmeter
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große Wohneinheit. Das Dach bietet zusätzliches Potenzial. Bei einer Dachaufstockung ließen sich zwei weitere Wohnungen mit ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche erschaffen. Aktuell bringt das voll vermietete Mehrfamilienhaus eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 55.704 Euro ein. Das Mehrfamilienhaus steht frei inmitten eines ca. 972 Quadratmeter großen, eingezäunten Grundstücks. Befestigte Gehwege mit Steintreppen führen zum überdachten Hauseingangsbereich und zur Garage. Außerdem sind um das Wohnhaus Grünflächen und Rabatte sowie Abstellbereiche angelegt. Zum Parken stehen eine Garage und fünf Stellplätze direkt am Grundstück zur Verfügung. Diese Parkmöglichkeiten sind von der Straße aus durch ein Gartentor und eine befestigte Zufahrt erreichbar. Da
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
383
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese sehr gepflegte Stadtvilla brilliert mit einer erstklassigen Bauqualität und komfortorientierten Architektur. Hinter der zweischaligen Massivkonstruktion für besten Schallschutz gibt es fünf gut geschnittene Wohnungen mit großen Terrassen,
...
Balkons bzw. Loggien. Eingebaut sind Kunststofffenster mit Sprossenstruktur und elektrischen Rollläden. Unter dem Fertigparkett und den Fliesenböden sorgen Fußbodenheizungen für eine behagliche Wärmeemission und ein zeitgemäßes Ambiente ohne sichtbare Heizkörper. Installiert ist ein Gaszentralheizung. In die ca. 2,80 Meter hohen Zimmerdecken sind Lichtspots integriert. Erfreulich sind außerdem die hochwertigen Einbauküchen von allmilmö sowie die ästhetischen Bäder mit Wannen und separaten Duschkabinen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Optimiert wird die Mietattraktivität von dem Gemeinschaftsgarten, der Garage und den Pkw-Stellplätzen. Dieses Mehrfamilienhaus gehört zu den seltenen Immobilienperlen mit besonderem Charme, die dank i
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
14 Zi.
382,51
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das zu veräußernde Eckgrundstück in Spreenähe, 1453 m² groß, ist mit einem freistehenden, teilunterkellerten, zweigeschossigen Wohnhaus bebaut. Das Haus wurde 1938/1939 errichtet. Ein Hausanbau erfolgte 1989. 1997 wurden die Fassaden mit einem
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Vollwärmeschutz versehen Die 6 Wohneinheiten (zwei 2-Zimmerwohnungen und vier 3-Zimmer wohnungen). Alle Wohnungen sind vermietet und werden durch woh nungsinterne Gasetagenheizungen beheizt. Die Gesamtwohnfläche be läuft sich auf 382,54 m² und erwirtschaftet eine Bruttokaltmiete von rd. 35.000,00 € per anno,
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.198.000,00 €
435
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
In einer absolut begehrten Wohn- und Geschäftslage in Berlin-Blankenburg befindet sich dieses gepflegte, sanierte und modernisierte Mehrfamilienhaus In den Jahren 1994 bis 2000 wurde das Haus komplett saniert. Unter anderem wurden
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sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen, die Fenster sowie das Dach vollständig erneuert. Die Fassade wurde mit einer Wärmedämmung versehen. Die Wohnungen wurden komplett renoviert, die Bäder neu ausgestattet. Die Bewohner haben die Möglichkeit, im Sommer draußen zu sitzen, zu grillen oder einfach zu entspannen. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine kleinere Werkstatt (ca. 45 m²), welche per sofort neu vermietet werden kann.
Raumaufteilung
Die Wohnungen haben zwischen ein und drei Wohn-/Schlafzimmer. Vier der insgesamt sechs Wohnungen verfügen über ein Bad mit Wanne und Dusche, zwei Wohnungen über ein Duschbad. Jede Wohnung ist mit einer separaten Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über separate Gasbo
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
659
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das äußerst gepflegte Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit jeweils drei Wohnungen in den Obergeschossen. Der gepflegte Hof beinhaltet separate Gartenbereiche für die beiden EG-Wohnungen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand;
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geheizt wird mit Gasetagenheizungen. Eine Wohnung ist unsaniert und eine zweite wird aktuell saniert. Im Rahmen der bisherigen Sanierungen wurden Stränge, Fassaden, Fenster und das Dach erneuert bzw. instandgehalten. Bis ins Dachgeschoss sind alle Versorgungsleitungen Zu- und Abflussstränge, Elektrik, Sprechanlage, Gasleitung, Telefon, Kabel) vorhanden. Die sanierten Wohnungen befinden sich in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand einschließlich Bäder, Böden (Laminat) und den Einbauküchen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
515.500,00 €
5 Zi.
125
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
30 Zi.
1.053,96
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus besteht aus 15 Wohneinheiten und einer im Erdgeschoss befindlichen gastronomischen Einrichtung. Das Gebäude erstreckt sich in L-Form auf zwei miteinander verbundenen Wohnblöcke, die jeweils über ein eigenes
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Treppenhaus verfügen. Der hintere Wohnblock ist über eine Durchfahrt erreichbar. Dort befindet sich auch der Innenhof mit einem Gartenanteil. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 915,44 m² und eine Gewerbefläche von 138,52 m² auf einer Grundstücksfläche von 784 m². Im Vorderhaus befinden sich pro Etage jeweils drei Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 52 bis 85 m². Im Seitenflügel gibt es zwei Maisonette-Wohnungen mit einer Größe von je ca. 93 m² und drei weitere kleine Wohnungen mit jeweils ca. 38 m². Im Jahre 2000/2001 wurde das Objekt mit Hilfe einer Förderung der IBB saniert, so dass sich die Wohnungen in einem renovierten Zustand befinden. Im Jahre 2021/2022 wurde die Zentralheizung erneuert. Die Gastronomie wurde vom Mieter reno