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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
12 Zi.
397
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Entdecken Sie diese beeindruckende Gründerzeitvilla aus dem Jahre 1898 im Zentrum von Bonn. Dieses imposante Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 272 m² großen Grundstück und kombiniert den geschichtlichen Charme mit moderner Funktionalität.
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Obwohl das Gebäude 1898 errichtet wurde obliegt es nicht dem Denkmalschutz. Renovierungen/Sanierungsarbeiten: Das Anwesen wurde 1987/88 umfangreich saniert. Seitdem wurde laufend weiter investiert, um einen zeitgemäßen Zustand der Immobilie zu erhalten. Im Erdgeschoss befindet sich seit mehr als 20 Jahren ein Fachgeschäft, das auch Nebenflächen im Kellerbereich nutzt. Der Mietvertrag läuft bis 2027 und würde vom Mieter gerne verlängert werden. Die nächste Mietanpassung ist für Mitte 2025 festgelegt. In den übrigen Etagen (1. OG, 2. OG sowie DG) befinden sich je drei Wohnungen im Vorderhaus sowie drei Wohnungen im Hinterhaus. Letztere verfügen jeweils über einen kleinen Balkon. Die Wohnungen sind 61m² resp. 72m² groß, sodass sich eine Gesamtwohn
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
6 Zi.
185
m2
53113 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie diese beeindruckende Gründerzeitvilla im Herzen der begehrten Bonner Südstadt. Dieses imposante Mehrfamilienhaus auf einem 296 m² großen Grundstück kombiniert geschichtlichen Charme mit moderner Funktionalität und bietet
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vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftsflächen. Errichtet in den Jahren etwa 1872-73, wurde die Villa stetig gepflegt und durchdacht modernisiert, um heutigen Anforderungen gerecht zu werden. Baujahr und Renovierungen: Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre umfangreich erneuert: der Dachausbau 1967, der Ladenlokalumbau 1971 und die umfassende Wohnungssanierung 1991. Die Hinzufügung von drei Balkonen und die Dacherneuerung im Jahr 2002 sowie die Modernisierung der Gaszentralheizung im Jahr 2011 ergänzen die Liste der durchgeführten Maßnahmen. Nutz- und Wohnflächen: ? Erdgeschoss: ca. 63 m² Gewerbefläche, aktuell als Friseursalon genutzt. ? Souterrain: ca. 65 m² Arbeits- und Lagerraum zum Ladenlokal. ? Wohnetagen (1. OG bis DG): Gesamtfläche der Wohnungen ca.
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
6 Zi.
160,63
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Dieser charmante Altbau ist ein echtes Juwel in einer begehrten Gegend von Bonn. Mit seiner schönen Fassade und seiner gepflegten Erscheinung ist dieses Gebäude nicht nur ein Blickfang, sondern auch ein komfortabler Ort zum Wohnen. Der Altbau
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verfügt über insgesamt vier zweckmäßig geschnittene Wohneinheiten, die einen angenehmen Lebensraum bieten. Jede Einheit ist durchdacht gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Die Räume sind lichtdurchflutet und verleihen dem Wohnambiente eine behagliche Atmosphäre. Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden Zustand, da es kontinuierlich instandgehalten wurde. Eine kürzlich erneuerte Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Die historischen Elemente des Altbau-Charmes wurden liebevoll bewahrt und mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Die Lage dieser Immobilie ist äußerst attraktiv, da sie eine ausgezeichnete Nahversorgung bietet. In der unmit
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
10 Zi.
300
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Das freundliche, gepflegte Mehrfamilienhaus, sehr gut auch als Einfamilienhaus geeignet (ca. 300m² Eohnfläche und 55m² Atelier`s) besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Insgesamt besteht die Immobilie aus neun hübschen Zimmern und ist mit
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einem weiteren separaten WC für Gäste ausgestattet. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Das Haus wird per Zentralheizung beheizt. Außerdem steht es unter Denkmalschutz. Ihnen steht außerdem ein Kellerräume zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 270 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 1.590.000 Euro. Mieteinnahmen pro Monat 5.609 € Denkmalschutzobjekt
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
875.000,00 €
14 Zi.
280
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.990,00 €
6 Zi.
126
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
840.000,00 €
11 Zi.
270
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.750.000,00 €
12 Zi.
378
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
469.000,00 €
6 Zi.
178
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
574.000,00 €
7 Zi.
189
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
6 Zi.
188
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.280.000,00 €
16 Zi.
383,63
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
6 Zi.
161
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.153.549,00 €
8 Zi.
264
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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420.000,00 €
8 Zi.
150
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.590.000,00 €
24 Zi.
508
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
861.314,00 €
5 Zi.
200
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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5.300.000,00 €
62 Zi.
1.596
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.679.900,00 €
8 Zi.
257,52
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
7 Zi.
226
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus