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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
599.995,00 €
862,92
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket mit insgesamt 16 Wohnungen. 12 Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Es sind 1 bis 3 Zimmer Wohnungen. Alle 16 Einheiten sind vermietet. Die Wohnungen befinden sich in 3 verschiedenen Mehrfamilienhäusern
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aus der Jahrhundertwende. Die eindrucksvollen Fassaden sind vor wenigen weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
11 Zi.
300
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Weißenfels steht dieses Zwei- bis Dreifamilienhaus auf einem 555m² großen Grundstück mit 2 Garagen und Garten. Das 1905 erbaute Haus wurde Mitte der Neunziger Jahre komplett saniert: 1993 Elektrik 1994
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Gaszentralheizung 1995 Fenster 1995 Dach Biberschwanz, Kupferrinnen Derzeit wird die Wohnung im Erdgeschoss noch vom Eigentümer bewohnt, mit Verkauf aber leer übergeben. Die beiden Wohnungen in den Obergeschossen sind altersbedingt leergezogen, waren bis vor kurzem aber noch bewohnt. Die ca. 120m² große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, separatem WC, Abstellkammer und eine Veranda. Hierüber hat man einen direkten Zugang zum Gartengrundstück. Die ca. 110m² große Wohnung im Obergeschoss ist bis auf die Veranda fast baugleich. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine ca. 56m² große Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und separatem WC. Ein weiteres Zimmer ist zum Ausbau vorbereitet. Nach einer Renovierung (Maler und Fußboden) können a
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Quelle: www.immowelt.de
59.500,00 €
10 Zi.
250
m2
06682 Teuchern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Guten Tag liebe Freunde des Anpackens, genau das ist hier das Stichwort. Aus Altersgründen ist dieses Mehrfamilienhaus zu verkaufen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Umgebung und ist durch eine Anliegerstraße erreichbar. Die umliegende
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Häuser sind bereits alle schick und dieses Haus würde sich hier gut einreihen. Der Grundriss bietet 3 Etagenwohnungen. Das Haus ist unterkellert. Die Grundsubstanz ist solide. Mit guter Planung, Geschick und Mut, können Sie als Kapitalanleger modernen und gefragten Mietraum in der Region anbieten. Gleichwohl ist es jedoch auch eine Option, dieses Häuschen als Eigennutzer zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt umzugestalten. Bei diesem Objekt empfehlen wir eine umfängliche Sanierung. In der Neuvermietung kann man in der Region, je nach Ausstattung, mit ca. 6,00 - 7,50€ kalkulieren. KFW Förderprogramme bietet aktuell gute Ansätze. Niedrige Zinssätze und echte Förderungen. Gern berät Sie dazu unser Fachmann. Baujahr: 1902/3 Wohnfläche: 2 x 90 qm und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
17 Zi.
360
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
21 Zi.
390
m2
06682 Teuchern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GELEGENHEIT! Speziell für GROßFAMILIEN, INVESTOREN & NATUR-LIEBHABER ! ** OBJEKTBESCHREIBUNG ** Dieses attraktive, großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Teuchern. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.260 (!)
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m², mit einem GROßZÜGIGEN Garten im hinteren Teil des Grundstücks. Das Objekt wurde ca. 1905 erbaut und ist umfassend sanierungsbedürftig. Vorzüge dieser reizvollen Immobilie liegen u.a. in der räumlichen Aufteilung, dem Charme des Altbaus, sowie der ruhigen Lage. Weitere, kleinere Nebengebäude sind vorhanden. Diese benötigen ebenfalls etwas fürsorgliche Maßnahmen. ** POTENTIALE ** Dieses Objekt eignet sich speziell auch als Kapitalanlage zur Vermietung, sowie für große/mehrere Familien, z.B. als "Mehr-Parteien-Haus". Im Dachgeschoss könnten hier vermutlich zwei tolle "Loft-ähnliche" Wohnungen konzeptioniert werden. Es können somit wohl bis zu 6, in sich abgeschlossene Wohnungen entstehen; mit voraussichtlich einer geschätzten Wohnfläche von ca. 520
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.820.000,00 €
40 Zi.
1.296,81
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Wohnanlage verteilt auf 2-Hauseingänge . 24-Wohneinheiten / 25-PKW-Stellplätze . alle Wohneinheiten mit Balkon . sehr gepflegtes Ambiente im Innen- und Außenbereich . kein Reparaturstau . € 1.403,44/m2 = Neubau
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
510,47
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf stehende kleine Wohnanlage, welche bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt ist, setzt sich aus 3 Häusern in geschlossener Bauweise, mit insgesamt 8 Wohneinheiten und 4 Stellplätzen und einer Garage zusammen. Die sich in Ecklage
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befindliche Einheit Schulstr. 46 wird als Kulturdenkmal geführt und dient gleichzeitig dazu, mit der im Erdgeschoss befindlichen Garage, die Zufahrt zur Hoffläche mit weiteren 4 Stellplätzen zu ermöglichen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
450
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau mit viel Potenzial im schönen Burgenlandkreis.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.500,00 €
20 Zi.
413
m2
06682 Teuchern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Nessa steht ab sofort zum Verkauf. Es umfasst 6 Wohneinheiten auf 413m². 4 von 6 Wohnungen sind vermietet und spielen aktuell folgende Miete ein: IST-Miete: 2.066,- € monatlich: SOLL-Miete: 2300,-€ monatlich
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Der große Pluspunkt der Immobilie ist die Lage welche sich durch viele Einkaufsmöglichkeiten nur einen Ort weiter auszeichnet und die nur 2 Minuten entfernte Anbindung zur A9 und B91. Für schnelles Internet bietet die Telekom bis zu 250 Mbit/s an.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
50 Zi.
1.390
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives, opulentes und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit bereits vorliegender genehmigter Projektsanierung + genehmigtem Neubauprojekt. Das Objekt liegt auf einem mit ca. 4.300 m² sehr großzügigem begrüntem
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biotopartigem Areal, in erster Reihe mit Blick auf den Fluss "Weiße Elster" im Sanierungsgebiet der Stadt Zeitz. Es handelt sich um ein sehr repräsentatives Wohnhaus im Stadtvillenstil mit ca. 890 m² Wohnfläche und Garagen. Das Objekt ist stark sanierungsbedürftig, leerstehend und unterkellert. Für das Projekt zur Sanierung der denkmalgeschützten Villa sowie das Neubauprojekt liegen die jeweiligen Genehmigungen vor. Der Verkaufspreis beinhaltet alle zur Baugenehmigung notwendigen Unterlagen wie Statik, Brandschutz usw. Die Projektkosten der Baugenehmigung werden im Kaufvertrag separat ausgewiesen. Somit ist ein sofortiger Sanierungs- und Baubeginn der Vorhaben möglich. Aufgrund der vorhandenen Raum- und Grundrissaufteilung, sowie der hervorragenden Wo
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.140.000,00 €
676
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schönen Mehrfamilienhäuser stehen ab sofort zum Verkauf. Die Mehrfamilienhäuser wurde gegen 1900 errichtet und um 2004 komplett kernsaniert. In dem Objekt befinden sich 10 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt über eine Pellet
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Zentralheizung. Jährliche Istmiete: 48.485€ Jährliche Sollmiete: 48.485€ Aktuell ist das Mehrfamilienhaus aufgrund Langzeitmieter unter Mietniveau vermietet, sodass eine höhere Miete nach Mietanpassung realisiert werden kann.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
199
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Doppelhaus TwinStyle 19.01 S macht auf rund 199 m² das Leben in der Stadt besonders attraktiv. Man erhält viel Platz auf drei Ebenen – selbst im Dachgeschoss entsteht wunderschöner Wohnraum. Der angenehm offene Wohn-Ess-Bereich, das
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großzügige Bad sowie viele Details bei Stellfläche und Stauraum zeichnen das TwinStyle 19.01 S aus. Das besondere Plus des TwinStyle 19.01 S ist die separate Kinder-Wohnebene: Gerade für ältere Kinder bietet sie die gewünschte Balance aus Abgrenzung und Integration ins Familienleben.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
12 Zi.
240
m2
06722 Wetterzeube
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1954 in Massivbauweise errichtet, es ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich zu jeder Wohneinheit ein abgeschlossener Kellerraum, die zentrale Heizungsanlage, ein Raum mit den Elektrozählern sowie
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ein Gemeinschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner für jede Wohnung. Das Kellergeschoß verfügt zusätzlich über einen separaten Ausgang. Durch die Hauseingangstür betritt man das Treppenhaus mit massiven Steintreppen und Absätzen und hat im Erdgeschoß und im 1.Obergeschoß jeweils den Zugang zu zwei Wohneinheiten. Die Wohneinheiten haben alle den gleichen Grundriss als 3-Raumwohnungen mit eine Größe von 60 qm. Das Mehrfamilienhaus wurde 2010 umfassend innen saniert und renoviert. Dies betrifft die Gewerke Heizung, Sanitär, Elektro, Fenster und Fliesenarbeiten. Die Fußböden wurden in dem Zusammenhang natürlich auch erneuert. Die Bäder verfügen über eine Wanne und haben ein Fenster. Teilweise wurde in den Wohnungen auch ein Kamin
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Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
6 Zi.
180
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Zweifamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Es befindet sich in zentraler Lage von Naumburg. Das Zweifamilienhaus wurde gegen 1890 errichtet und über die Jahre saniert. Beheizt wird das Objekt über eine Gas Zentralheizung die im
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Oktober 2022 erneuert wurde. Das Haus ist aktuell komplett vermietet. Mieteinnahmen: EG + 1. OG = 980€/ mtl. DG = 250€/ mtl. Aufteilung: Erdgeschoss: ehemaliges Gewerbe, könnte als großes Wohnzimmer, oder wieder als Gewerbe genutzt werden, Küche, WC Auf der halben Treppenhöhe befindet sich ein großes Kinderzimmer, oder Schlafzimmer. 1. Obergeschoss: Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer 2. Obergschoss: Dachterrasse mit Blick auf die Wenzelskirche, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer, Wohnung ist renovierungsbedürftig wenn der Mieter auszieht. Dachboden: unausgebaut, wäre aber Ausbaureserve, Deckenhöhe 1,90m
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
167
m2
06682 Teuchern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus wurde gegen 1920 errichtet. In dem Objekt befinden sich 3 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus teilt sich auf in ein Vorderhaus mit 3 Wohneinheiten, einen Nebengebäude
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mit Büro und einer Abstellfläche von ca. 570m², sowie einen Nebengebäude mit einer weiteren möglichen Wohneinheit. Beheizt wird das Objekt über eine Öl Zentralheizung. Eine Wohnung ist aktuell vermietet.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
537
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives - provisionsfreies Mehrfamilienhaus in Zeitz mit bis zu 10,45% Rendite Wichtige Objekt Daten Kaufpreis pro m2: 587,37€ gesamte Wohnfläche: 537 m2 Wohneinheiten: 8 vermietet: 4x (3-Zimmer) und 4x (2-Zimmer) 5 WE und Treppenhaus sind im
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Jahr 2022/23 vollsaniert 4 WE sind teilsaniert zu jeder Wohnung, jeweils ein Balkon voll unterkellert Heizung/Warmwasser: Gas- Zentralheizung Es befinden sich einige Parkmöglichkeiten vor dem Haus, die kostenfrei sind und einen riesigen Parkplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite. - Balkon - Badewanne - Keller - Garten/Mitnutzung - aktuell vermietet
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
19 Zi.
473,3
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück ist mit einem voll unterkellerten, 4-geschossigen Mehrfamilien-Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Es befindet sich im Einzugsbereich des Stadtkerns der Stadt Naumburg und stellt eine geschlossene Bebauung mit begrüntem
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Innenhof dar. Die 6 Wohneinheiten werden ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad sind auf die einzelnen Geschosse verteilt (Wohnungsgrößen 42 m² bis 100 m²). Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
72 Zi.
1.428,16
m2
06618 Mertendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnanlage mit 24 Wohnungen, 4-geschossig mit Satteldach, unterkellert, 24 Balkone
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
12 Zi.
269,4
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Wohnungen, 2-geschossig, unterkellert
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
8 Zi.
230
m2
06679 Hohenmölsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das vermietete Wohn- und Gewerbeobjekt verfügt über 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 1 Wohnung mit 5 Zimmern und 2 Bädern im Obergeschoss. Die Nettokaltmiete beträgt jährlich 11.880,00 € zzgl. Betriebs- und Heizkosten.
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Sanierungsmaßnahmen (Dach, Elektrik, Heizung, Fenster, Bäder) wurden im Zeitraum von 1993 bis 2024 durchgeführt. Renovierungsmaßnahmen (Malerarbeiten) und Sanierungsarbeiten (Außentreppe) sind erforderlich.
Raumaufteilung
EG links: Gewerbe - 75 m² EG rechts: Gewerbe - 55 m² OG: Wohnung - 100 m²