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1/18
480.000,00 €
935
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 2 separate Eingänge mit je sechs 3-Raum Wohnungen, Keller und Dachreserve.
Jeder Wohnung verfügt über einen Balkon mit Westausrichtung und Tageslichtbad.
Im Keller befinden sich ausreichend Kellerabteile, ein
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Heizungsraum und 2 Geräte-/ Abstellräume die als Fahrradkeller genutzt werden könnten. In den Keller kommt man auch über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses.
Durch einen Feuerschaden im Dachstuhl eines Hauses und Vandalismus sind die beiden Mehrfamilienhäuser seit ca. 2015 nicht mehr bewohnt.
Im März 2016 gab es eine Baugenehmigung zur Sanierung und Erweiterung des Dachgeschosses. Diese ist bereits abgelaufen.
Zu erzielen sind ca. 935 m² Wohnfläche inklusive Dachreserve.
Eine Schallschutzmauer trennt die Mehrfamilienhäuser von der B6, die nach Leipzig oder zur Autobahn 9 führt.
Die Buslinien 202 und 207 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz und ist auch gewerblich
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1/28
105.000,00 €
480
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Leerstehendes Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz und Planungsunterlagen für eine Baugenehmigung.
Die Baugenehmigung ist noch nicht eingereicht, bzw. erteilt worden.
Die Grundrisse der Planungsunterlagen finden Sie im Exposé.
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1/33
385.000,00 €
398,63
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier angeboten wird ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit Balkonen in Plauen.
Das sanierte Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße.
Die DG-Wohnung wurden 2023 vollumfänglich renoviert.
Im EG und DG sind beide Wohnung zu einer
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zusammengelegt wurden.
Das Objekt wird durch ein gut funktionierendes Netzwerk von Verwaltung, Hausmeister und Handwerkern betreut.
Zusätzlich zu dem Mehrfamilienhaus wird eine vermietete Gewerbeeinheit (ca.79 m²) verkauft, die sich in ca. 2 km Entfernung befindet und als Hausmeisterbüro genutzt wird. Fotos und Grundriss dieser Einheit finden Sie im Exposé.
Derzeitige Jahresnettomieten:
MFH: 21.576,00 €
Gewerbeeinheit: 2.640,00 €
Jahresnettomiete des zu verkaufenden Paketes: 24.216,00 €
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1/18
39.000,00 €
20 Zi.
380
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Wir verkaufen ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Altenburger Stadtteil Rasephas.
Das Haus hat 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 380 qm und es ist voll unterkellert.
Das Grundstück hat eine Größe von
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675 qm.
Durch eine Vollsanierung kann ein attraktives Mehrfamilienhaus entstehen.
Das Vorhandensein recht großer Räume im Erdgeschoß bietet eine individuelle Grundrissplanung an.
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1/8
1.250.000,00 €
358,01
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten zentrumsnahen Lage von Ruhpolding, umgeben von einer atemberaubenden Alpenkulisse.
Die Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein und besticht durch
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eine gelungene Kombination aus traditionellem bayerischen Stil und modernen Elementen.
Entsprechende Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten gleichzeitig einen malerischen Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 gut durchdachte Wohneinheiten, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Jede Wohnung ist gut geschnitten und zeichnet sich durch eine moderne Innenausstattung aus.
Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die nicht nur aufgrund ihrer Lage, sondern auch aufgrund der hochwertigen Bauweise und Ausstattung besticht.
Ein Ort, an dem moderner Komfort und traditionelle Gemütlichkeit in perfekter Harmonie
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1/14
195.000,00 €
4 Zi.
1.700
m2
99718 Wasserthaleben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Besonderheiten zum Objekt:
Hier gibt es mehrere Möglichkeiten zur Sanierung von MFH als Vermietungs-Objekt, altersbetreutes Wohnen oder Teilung des Grundstückes bis hin zu 5 Parzellen für EFH, DHH, RH. Eine RH Ausbau ist bis zu 10 Häuser möglich
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Zum größten Teil sind die Dächer schon gedeckt, sowie Estricharbeiten und Fenster in den Gebäuden
Infrastruktur:
Bahnhof, Buslinie, Einkauf Großmärkte in der Nähe nur 5 km
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1/40
Quelle: immo.swp.de
740.000,00 €
12 Zi.
300
m2
73447 Oberkochen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Halbhöhenlage bietet ihnen und ihrer Familie nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit - es erstreckt sich über 3 Etagen und beherbergt insgesamt 3
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Wohnungen - davon 2 mit innenliegender Treppe und einer Einliegerwohnung, ideal zur Vermietung oder als separate Einheit für Familienmitglieder.
Das Haus wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert, erst vor kurzem wurden einige Modernisierungen in verschiedenen Zimmern vorgenommen, 2021 wurde die alte Ölheizung durch eine Gasheizung ersetzt, der Terrassenbelag wurde 2024, das Bad im EG 2023 erneuert.
Die traumhafte Dachterrasse und die 3 Südbalkone -für jede Wohnung eine - bieten einen atemberaubenden Blick über die Umgebung und sind der perfekte Ort, um im Sommer den Feierabend zu genießen.
Mit 4 Einzelgaragen und 2 Stellplätzen davor ist auch für einen größeren Fuhrpark gesorgt.
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Neu
1/23
Quelle: www.immostimme.de
750.000,00 €
493,82
m2
74232 Abstatt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sicherer Hafen für Kapitalanleger!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Ihnen heute dieses ansprechende Investment-Objekt in einer ruhigen Lage in Abstatt vorstellen - die optimale Zukunftsabsicherung für Sie! Im Übrigen bieten wir
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noch ein weiteres, nahezu identisches Haus in der gleichen Straße an! Sprechen Sie uns an!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1970 auf einem circa 712 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage erbaut wurde, bietet Ihnen insgesamt vier Wohneinheiten auf aktuell zwei Stockwerken. Insgesamt haben Sie hier aktuell eine reine Wohnfläche von circa 493 m². Jede Wohnung bietet Ihnen vier Zimmer, ein Bad, eine Küche, eine Diele und zwei herrliche Balkone. Bei manchen Wohnungen wurde die Wand zwischen dem Wohn- und Essbereich entfernt, sodass dieser Bereich hell und offen wirkt. In diesem Haus weisen zwei Wohnungen knapp über 116 m² auf und zwei knapp über 136 m². Zu jeder Wohneinheit gehört eine Garage, ein
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1/22
Quelle: immo.swp.de
450.000,00 €
12 Zi.
295
m2
95236 Stammbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, individuelle und gut geschnittene Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier abgeschlossenen Wohneinheiten befindet sich in Stammbach und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder ist als Vermietungsobjekt geeignet.
Die Hauptwohnung
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mit ca. 115 m² verfügt über ein Wohnzimmer, einen Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ist mit einem Balkon sowie einer Außensauna ausgestattet und wurde im Jahr 2013 komplett renoviert. U. a. wurden neue Türen eingebaut, neue Stromleitungen und Wasserversorgung verlegt sowie neue Heizkörper angebracht. Der verglaste Wintergarten mit Glasschiebesystem zum kompletten öffnen der Wintergartenfront lädt zum Verweilen ein.
Das Obergeschoss ist mit zwei Wohnungen mit jeweils 48 m² ausgestattet:
Die rechte Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche.
Die linke Wohnung verfügt über ein Büro, einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer
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1/23
Quelle: www.immostimme.de
750.000,00 €
473,08
m2
74232 Abstatt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sicherer Hafen für Kapitalanleger!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Ihnen heute dieses ansprechende Investment-Objekt in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Abstatt vorstellen - die optimale Zukunftsabsicherung für Sie! Im
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Übrigen bieten wir noch ein weiteres, nahezu identisches Haus in der gleichen Straße an! Sprechen Sie uns an!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1970 auf einem circa 504 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage erbaut wurde, bietet Ihnen insgesamt vier Wohneinheiten auf aktuell zwei Stockwerken. Insgesamt haben Sie hier aktuell eine reine Wohnfläche von circa 473 m². Jede Wohnung bietet Ihnen vier Zimmer, ein Bad, eine Küche, eine Diele und zwei herrliche Balkone. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen ca. 16 m² großen Raum im UG, der als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt wird. In diesem Haus ist jede Wohnung ca. 118 m² groß. Zu jeder Wohneinheit gehört eine Garage, ein Stellplatz und
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1.250.000,00 €
16 Zi.
358,01
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten zentrumsnahen Lage von Ruhpolding, umgeben von einer atemberaubenden Alpenkulisse.
Die Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein und besticht durch
...
eine gelungene Kombination aus traditionellem bayerischen Stil und modernen Elementen.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 gut durchdachte Wohneinheiten, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Jede Wohnung ist gut geschnitten und zeichnet sich durch eine moderne Innenausstattung aus.
Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die nicht nur aufgrund ihrer Lage, sondern auch aufgrund der hochwertigen Bauweise und Ausstattung besticht.
Ein Ort, an dem moderner Komfort und traditionelle Gemütlichkeit in perfekter Harmonie zusammenkommen.
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1/21
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.075.000,00 €
40472 Düsseldorf / Rath
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/27
Quelle: www.immostimme.de
1.900.000,00 €
15 Zi.
337
m2
Stuttgarter Straße 57, 70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst! 5 Wohneinheiten + 1 Geschäftshaus! Mitten im Herzen Feuerbachs!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses besondere Objekt in Stuttgart – Feuerbach vorstellen zu dürfen. Mitten im
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Feuerbacher Zentrum befindet sich das Mehrfamilienhaus, dass sich in 5 Wohneinheiten und einem Geschäftshaus unterteilt.
Sie sind Kapitalanleger oder Immobilieninvestor? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Es erwarten Sie 4 VOLL – vermietete Wohneinheiten sowie eine leerstehende Wohnung im 1. Obergeschoss, die Sie ganz nach Ihren Wünschen individuell gestalten können, um für einen weiteren Nachmieter zu sorgen oder auf Eigenbedarf selbst einzuziehen. Hinzu kommt das exklusive Geschäftshaus auf der Ladenpassage im Gebäude, dass sich 500 Meter unmittelbar von der allbekannten Hausbrauerei: Wichtel und ca. 6 Minuten vom Höhenpark am Killesberg in Feuerbach-Mitte befindet. Somit stehen Ihnen hier 5 zentrale Wohneinheiten und
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Quelle: www.immostimme.de
1.199.000,00 €
13 Zi.
322
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Heilbronn. Das im Jahr 1900 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 322 m² und verfügt über insgesamt 13 Zimmer, 10 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist vollständig unterkellert und wurde
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in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2020 fand eine umfassende Modernisierung statt, wodurch das Haus in einem sehr guten Zustand ist. Es wurde die Elektrik erneuert, neue Bodenbeläge, neue Gasheizung, neue Bäder & Küchen sowie weitere Arbeiten wie z.B. die Erneuerung des Treppenhauses. Das Haus ist derzeit komplett vermietet. Das Erdgeschoss ist seit über 10 Jahren an eine Familie vermietet. Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich möblierte WG´s. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 50.884,32 € p.a.
Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren. Interessenten werden von der zentralen Lage in Heilbronn profitieren.
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1/6
200.000,00 €
16 Zi.
300
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Wannenbad
Dieses Reihenmittelhaus erstreckt sich auf 3 Wohneinheiten mit Option auf Erweiterung. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Das Erdgeschoss könnte hier noch als vierte Wohneinheit in Form einer Singlewohnung erweitert werden und Rendite
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erzielen. Erweitern Sie ihr Portfolio als Kapitalanleger oder steigen sie ins Geschäft ein. Hier handelt es sich definitiv um ein Objekt mit Potential! Lassen Sie ihr handwerkliches Geschick spielen, um es zum Schmuckstück zu machen und rufen Sie uns noch heute an, um mehr Informationen zu erlangen ( Fotos und Mietaufstellung )!
***Maßgeschneiderte Lösungen für Sonderfinanzierungskontigenten, Kapitalanleger, Investoren, etc. liegen bei unseren intensiv gepflegten Bankkontakten reichlich vor.***
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1/12
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
795.000,00 €
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
500.000,00 €
18 Zi.
454,55
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Lage, Top Renditemöglichkeit!
Zwei Schlagworte, bei denen Sie als Anleger auf alle Fälle weiterlesen sollten.
In einer der begehrtesten Lagen Heilbronns präsentiert sich dieses ansprechende Investment-Objekt mitten in der City - die
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optimale Zukunftsabsicherung für Sie! Im Übrigen vermarkten wir auch das Nachbargebäude! Sprechen Sie uns an!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1861 (kein Denkmalschutz) auf einem circa 271 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage erbaut wurde, bietet vier Einheiten mit einer reinen Wohnfläche von circa 454 m² auf vier Stockwerken, davon wird das Erdgeschoss mit ca 119 m² momentan als Gaststätte genutzt. Die drei Wohnungen auf den oberen Stockwerken bieten fünf bzw. sechs Zimmer, eine Küche, ein Bad, im 1. Ober- und im Dachgeschoss ein Gäste-WC, eine Diele und im ersten Stockwerk eine herrliche Loggia. Zu den Gewerberäumlichkeiten gehört ein Pkw-Stellplatz im Hof. Die Wohnungen verfügen jeweils
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1/14
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
4.900.000,00 €
44147 Dortmund / Innenstadt-Nord
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/8
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
569.000,00 €
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/18
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
269.000,00 €
41748 Viersen-Rahser
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus