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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8,5 Zi.
260,94
m2
31688 Nienstädt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus in Nienstädt erhebt sich anmutig auf einem leichten Hügel, was dem Erscheinungsbild eine besondere Präsenz verleiht, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die umfassenden Modernisierungen zwischen 2019 und 2024
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vereinen stilvoll modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnfläche von ca. 260 m² verteilt sich großzügig auf drei Geschosse. Im Erdgeschoss empfängt Sie der offene Wohn- und Essbereich, dessen Fußbodenheizung eine dezente, behagliche Atmosphäre schafft. Das Dachgeschoss beherbergt eine eigenständige Wohneinheit, während das Untergeschoss zusätzlichen Wohnraum bietet, der einst als Einliegerwohnung diente. Diese Struktur ermöglicht eine vielfältige Nutzung, ohne die Klarheit des Raumkonzepts zu beeinträchtigen. Die moderne Heizungs- und Photovoltaikanlage ist im Leasingmodell in das Haus integriert, was nicht nur zeitgemäße Energieeffizienz bietet, sondern auch finanzielle Flexibilität durch die Verlagerung langfristiger Instandhal
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
9 Zi.
220
m2
32609 Hüllhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
11 Zi.
277
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, (sw. DHH), mit einem Mansardwalmdach um 1928 massiv erbaut, steht in bevorzugter Lage in Freiburg-Haslach. Es hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 330 m² und umfasst drei Wohneinheiten mit drei Zimmern,
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Küche, Bad und weitere, bisher als Wohnräume im KG und Dachspitz genutzte Flächen. Das Wohnhaus wurde stets saniert, modernisiert und neuzeitlich ausgerichtet; bspw. Innendämmung der Außenwände und Anbau eines Wintergarten im UG. Eine monatliche Gesamtmiete von über 3.000 € ist daher darstellbar. Das Gebäude besticht durch seine ideale Aufteilung und der vorhandenen Ausbaureserve im Dachspitz und KG. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage, Stellplätze und ein gepflegter Garten mit einem idyllischen Gartenhaus, angebaut an die Doppelgarage. Die drei Hauptwohnungen haben gleiche Grundrisse. Zwei Wohneinheiten sind vermietet. Die weiteren Wohn- und Nutzräume sind zum Eigenbedarf bzw. zur Vermietung frei. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5,5 Zi.
153
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit Balkon, Terrasse und großem Garten im schönen Solling! Dieses gemütliche Zweifamilienhaus (auch als Einfamilienhaus nutzbar) wurde 1963 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.010 m² Grundstück im Wohngebiet von
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Uslar-Eichhagen errichtet. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 153m², diese verteilen sich über zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoß befindet sich eine Drei-Zimmerwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche, dies teilt sich auf in ein Wohnzimmer (mit einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten), eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und eine praktische Diele. Das Obergeschoß verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche mit einem Wohnzimmer (mit Balkonzugang) und angrenzenden Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanneund Tageslichtfenster. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoß eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche, welche sich hervorragen als A
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
10 Zi.
199
m2
73072 Donzdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In zentraler, sonniger Wohnlage von Winzingen befindet sich dieses geräumige Zwei-Familien-Haus auf einem Grundstück mit 331 m². Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe.
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Mit je einer 3-Zimmer-Wohnung im Erd- und Obergeschoss (jeweils ca. 80 m² Wohnfläche) eignet sich dieses Wohnhaus optimal als Generationen-Haus oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Ca. 160 m² Wohnfläche und zusätzliche Aufgebauter Dachgeschoss-Wohnung (2016) mit ca. 42 m² ermöglichen viel Freiraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Umfangreiche Renovierungsarbeiten wurden bereits ausgeführt (Dach-Sanierung 2002, Einbau von isolierverglasten Kunststoff-Fenstern 2009, Sanierung der Balkone 2007), und liebevoller Renovierung der Wohnungen werden Sie sich hier schnell wohlfühlen. Zum Haus gehören eine Garage sowie ein massives Gartenhaus. Zwei Kamine. Das Obergeschoß ist momentan nicht vermietet, das Erdgeschoß wird zum 01.01.2025 ebenfalls mietfr
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
200
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das freistehende 1-2 Familienhaus in belebter Wohnlage liegt sehr zentral und bietet für sämtliche Nutzungen ideale Voraussetzungen. Insgesamt bis zu 8 Zimmer verteilen sich auf 3 Etagen (inkl. Dachgeschoss) auf ca. 210m2
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Wohnfläche.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, modernes Tageslichtbad sowie großzügige Räume Obergeschoss: 2-3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad sowie kleiner Balkon Dachgeschoss: 2 Zimmer (Durchgangszimmer), Staufläche sowie zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche Das gesamte Haus ist unterkellert.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
14 Zi.
290
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen mit diesem Angebot ein Dreifamilienhaus inkl. 5 Großraumgaragen zum Kauf an. Nachstehend möchten wir Ihnen die Immobilie im Detail vorstellen: Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohnungseinheiten. In jedem
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Geschoss steht eine 4-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Die Wohnflächen betragen im Erd- bzw. 1. Obergeschoss je ca. 100 m². Die Dachgeschosswohnung ist – bedingt durch die Dachschrägen – ca. 90 m² groß. Die Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Balkone. Das Anwesen ist vollunterkellert. Die Einheiten im Erd- und 1. Obergeschoss sind vermietet und erzielen 1.014,95 € bzw. 1.050.- € Nettokaltmiete pro Monat. Beide Einheiten haben eine Großraumgarage angemietet. Die Einheit im Dachgeschoss wurde kürzlich frei und lässt sich jederzeit für 1.000.- € Nettokaltmiete pro Monat vermieten. Ein bonitätsstarker Mietinteressent liegt bereits vor. Auf Wunsch übernehmen wir die Vermietung der Einheit für Sie! Um dem zukünftigen Erwerber eine ggf. gewünschte Eigen
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
15 Zi.
363
m2
88718 Daisendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Objekt besticht durch seine exklusive Lage über den Dächern von Daisendorf und vereint auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit insgesamt 1257 m², drei separate Wohneinheiten inklusive vier Einzelgaragen und
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einem großen Garten. Erdgeschoss sowie Dachgeschoss verfügen über einen großzügigen Balkon mit traumhafter See und Bergsicht. Das Hanggeschoss genießt neben einer Terrasse eine großzügige Gartenfläche. im Garten befinden sich zwei separate Gartenhäuser. In der Dachgeschosswohnung befindet sich eine hauseigene Sauna.
Raumaufteilung
Eine Wohnfläche von 363 m² erstreckt sich auf drei separate Wohnungen mit jeweils vier Zimmern. Die Dachgeschosswohnung bemisst dabei ca. 135 m², die Erdgeschoßwohnung ca. 114 m² und die Gartengeschoss Wohnung ca. 113 m².
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
7 Zi.
197
m2
71126 Gäufelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird in einem beliebten, ruhigen Wohngebiet ein Zweifamilienhaus für die ganze Familie. Das Haus wurde auf einem 540m² großen Grundstück erbaut. Der Keller ist massiv mit Betondecke, das Haus ist ein Fertighaus der renommierten Firma
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Weber Haus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Vierzimmerwohnung mit drei Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Abstellkammer, sowie der große Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, der zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangt man auch auf die Südterrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit 2 Schlafräumen, Tageslichtbad und einer Küche mit Einbauküche. Ihren Feierabend können Sie auf dem großen Balkon genießen. Im Untergeschoss finden Sie den beheizten und mit großem Fenster ausgestatteten Hobbyraum/Büro, Vorratskeller, Waschküche, Abstellräume und die Heizungsanlage. Das Haus liegt an einer Wendeplatte, somit haben Sie keinen Durchgangsverkehr. Ihre Auto
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
7 Zi.
144
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
WICHTIG: Besichtigungsanfragen können nur bei vollständigen Angaben im Kontaktformular bearbeitet werden. (Name, Adresse, Mobilnummer und Emailadresse). Diese Immobilie ist beeindruckend. Und zwar in mehrfacher Hinsicht. Zum
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einen verfügt sie über ein insgesamt mehr als 720 m² großes Grundstück, das sich von einer Straße durchgängig bis zur dahinter liegenden nächsten Straße erstreckt. Es hat links eine Einfahrt mit den sich daran anschließenden zwei Garagen. Rechts steht das massive und komplett kernsanierte Zweifamilienhaus mit einem kleinen Vorgarten. Dahinter befindet sich ein sehr großer Gartenbereich mit einer Laube. Dieser hintere Bereich ist so groß, dass man hier noch ein weiteres Haus bauen kann. Das heißt: aktuell genießt man den großen Gartenbereich, der jede Menge Platz für einen Pool, Kindertrampolin und vieles mehr bietet. Wenn man möchte, kann man hier aber auch für die jüngere oder ältere Generation ein Haus bauen. Zum anderen ist die Immobilie auch
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
6,5 Zi.
206
m2
71126 Gäufelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein 1993 erbautes, gepflegtes Zweifamilienhaus. Das Haus befindet sich in begehrter Ortsrandlage von Gäufelden -Nebringen. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca.117m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und
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Dusche, Küche mit Einbauküche und das großzügige Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und der Terrasse. Der große Garten mit Süd-West Ausrichtung ist schön eingewachsen und ist sehr gepflegt. Egal ob Trampolin, Spielschaukel und oder kleiner Pool im Sommer, der Platz ist ausreichend da. Das Dachgeschoss ist für den finalen Ausbau vorbereitet. Es fehlen nur noch Türzargen und Türen, Bodenbeläge, Deckenverkleidung und Sanitärausstattung. Dann haben Sie auf ca 89m² eine tolle 3 Zimmer Wohnung mit Westbalkon. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung bleibt Ihnen überlassen. Das Haus ist voll unterkellert. Für Hobby, Vorrat und für eine Werkstatt haben Sie ausreichend Platz. Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor. Wir freue
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
134
m2
21684 Agathenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das massiv errichtete Zweifamilienhaus mit Vollkeller liegt in einer ruhigen Wohnlage in Stade-Agathenburg. Erdgeschoss und Obergeschoss sind von den Zugängen so getrennt, dass sie separat genutzt werden können. Die breite
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Zuwegung zum Haus und zum Gartenhaus ist durchgehend gepflastert und bietet Platz für mehrere Stellplätze. An der Rückseite liegt ein großer Garten und eine an das Haus angebaute, erhöhte Terrasse. Im Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man durch eine Glastür zur Terrasse und Garten. Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser sind in der Küche vorhanden. Zum Erdschoss gehören zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Je eine Treppe führt zum Obergeschoss und zum Keller. Hinter dem Hauseingang befindet sich ein Windfang mit einer Treppe zum Obergeschoss. Im Obergeschoss sind ein großes Wohn-zimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, eine Einbauküche und ein Abstellraum. Der Bereich im 1. Obergesc
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
226
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine gut vermietete Immobilie als Kapitalanlage? Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in guter Lage von Celle mit ca. 226 qm Wohnfläche auf einem ca. 300 qm großen Grundstück. Das Haus ist aktuell voll vermietet und erwirtschaftet
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19.548 € Kaltmiete im Jahr. Die Immobilie wurde im Jahr 1936 in massiv Bauweise errichtet und ist auf 3 Wohnungen aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung und die Wohnung im 1. OG sind 4-Zimmer Wohnungen und haben je ca.82 m², die Wohnung im 2. OG ist eine 3-Zimmerwohnung und hat 62 m². Die Wohnungen verfügen jeweils über eine eigene Gastherme. Das Haus hat einen trockenen Vollkeller. Auf dem pflegeleichten Grundstück befindet sich eine Garage, welche auch vermietet ist.
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
158
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen bei unserem neuen Bauvorhaben in der Luhdorfer Straße 124 – 21423 Winsen – Roydorf. Bevor Sie sich den nächsten Seiten dieses Expose´s widmen, möchten wir Sie auf die Vorteile unserer Häuser in bester Lage in Winsen
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(Luhe) Roydorf hinweisen. Bei den angebotenen Objekten handelt es sich um ein Neubauvorhaben das 2024 realisiert wird. Auf einem gemeinsamen Grundstück mit 1.925 m2 werden zwei Reihenhaus-Trios und ein Doppelhaus in massiver Bauweise und mit höchsten Klimastandards errichtet. Die Reihenhäuser erfüllen mindestens die Anforderungen der zum Vertragsabschluss aktuell gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) Gebäudeenergiegesetz (GEG) nach KfW 40 Standard. Unser architektonisches Konzept - leitet sich zum einen aus den Vorgaben des Bebauungsplanes ab, zum anderen aus unserem Anspruch, Ihnen eine zeitlos elegante und moderne Architektur zu bieten. Details wie die Ausführung als Satteldach im Zusammenspiel mit der Dacheindeckung mit einem Dachstein mit klarem g
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
7 Zi.
223
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verlieben Sie sich in dieses top gepflegte Zweifamilienhaus im ruhigen und grünen Vorort von Mannheim - in der Gartenstadt. Der Name ist Programm: grüne Lunge des Käfertaler Wald kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur. Das großzügige
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Ambiente ist durch eine optimale Grundrissgestaltung und der wertvollen Baumaterialien in jedem Bereich wahrzunehmen, sowohl in der Erdgeschosswohnung mit nicht einsehbarer Terrasse und herrlichem Garten (ca. 128 m²), wie auch in der außergewöhnlichen Dachgeschoss-Galeriewohnung mit 2 Balkonen (ca. 95 m²). Die Immobilie wurde im Jahr 1976 als Bungalow gebaut, im Jahr 1989 wurde das Obergeschoss aufgestockt. Das Erdgeschoss ist aktuell eigengenutzt - freiwerdend nach Vereinbarung; die Maisonettewohnung ist vermietet. (Kaltmiete EUR 713, vermietet an eine zuverlässige und ruhige Mieterin seit ca. 11 Jahren) Das Grundstück ist ca. 420 m² groß und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, welche zum Spielen für die Kinder einlädt. Die Immobilie verfügt ü
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
10 Zi.
290
m2
06295 Bornstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus befindet sich in Bornststedt bei Eisleben. In dem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus gibt es eine 1-Raum-,zwei 2- Raum- und eine 3- Raumwohnung. Im Erdgeschoß bietet sich eine Ausbaureserve für eine weitere Wohnung. Zwei Wohnungen sind
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vermietet. In einer der Wohnungen befindet sich eine Einbauküche, die mit verkauft wird. Am Haus wurden Ende der 1990-iger Jahre die Dacheindeckung, die Fenster, die Türen, die Heizung, die Bäder, die Fußböden und die Elektrik erneuert. 2021 erhielt das Haus einen neuen Wasser- und Elektroanschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
10 Zi.
170
m2
06642 Kaiserpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das ehemalige Schäferhaus wurde 1894 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Ab dem Jahr 2000 wurde es umfangreich saniert und renoviert. Das Dach wurde gedeckt, 2010 wurden die Fenster getauscht, 2012 die Fassade erneuert. 2016
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erfolgte die Modernisierung der Heizung und teilweise der Elektrik. Die Wohnungen wurden saniert und renoviert. Zum Haus gehören Nebengebäude und ein kleiner Garten. Stellplätze für die Autos befinden sich am Grundstück.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß wurde eine Einliegerwohnung ausgebaut. Sie besteht aus Wohn-Schlafzimmer, Küche und Bad. Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoß. Hier wurde ein Wintergarten angebaut. Im Anbau wurde auch die Heizung und ein Bad mit Wanne untergebracht. Im Erdgeschoß befinden sich noch das Wohnzimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche und das Schlafzimmer. Das Dachgeschoß der Hauptwohnung erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses. Hier befinden sich fünf Zimmer, ein Bad und ein separates WC. D
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
159,48
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie für Ihre Familie, oder möchten zusammen mit den Eltern/ Großeltern ein Haus bewohnen? Dann bietet sich diese Immobilie perfekt für Ihre Wünsche an. Im Erdgeschoss erwarten einen neuen
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Eigentümer folgende Räume: - Schlafzimmer - Kinderzimmer oder Büro - Wohnzimmer - Wohnküche und - Badezimmer mit Tageslicht Aus der Küche haben Sie einen direkten Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse. Hier steht Ihnen eine Fläche von ca. 30 m² zur Verfügung, von der Sie nicht nur einen traumhaften Ausblick genießen können, sondern auch den kleinen Gartenbereich mit verschiedenen Rückzugsmöglichkeiten betreten können. Das klassische Zimmer im Obergeschoss "vor der Etage" ist der Erdgeschosswohnung zugeordnet und dient als praktisches Gäste- oder Jugendzimmer. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet. Hier hat die Mieterin für das kommende Jahr persönliche Pläne, so dass weitere Räume zur Verfügung stehen können. Die Wohnung besteh
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
165,11
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt ein bezugsfreies Zweifamilienhaus auf einem ca. 1027m² großem Grundstück. Die 2 Vollgeschosse beherbergen jeweils eine abgeschlossene Wohnung mit 3 Zimmern, Küche Bad und einer Veranda. Die Räume sind großzügig und hell.
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Weitere Ausbaureserven bietet das Mansardendachgeschoss aus 1983. Ein großer Raum ist schon nutzbar. Das Haus ist voll unterkellert - hier befinden sich sowohl ein Partykeller, als auch der Heizungsraum mit Waschküche. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde in 2018 teilsaniert, neue Wasserleitungen, neue Heizkörper und die Elektrik wurden nach Auskunft des Eigentümers komplett getauscht. Im Erdgeschoss erfolgte die Sanierung in den 90er Jahren. Das Dach wurde in 2009 neu eingedeckt und gedämmt. Das Gebäude ist teilsaniert, eine Außendämmung gibt es nicht. Die Eigentümer haben stets darauf geachtet, alles in einem sehr guten Zustand zu erhalten. Instandhaltungen wurden laufend durchgeführt. Viel Platz zum Relaxen und zum Spielen bietet der große grüne Ga
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Quelle: www.immowelt.de
751.000,00 €
12 Zi.
284
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 Häuser in Braunschweig Rüningen von privat zu verkaufen Neubau mit Fachwerkfassade (erbaut 2014) angebaut an ein Niederdeutsches Hallenhaus in Fachwerkbauweise (renoviert 2012) in Braunschweig Rüningen in ruhiger Lage, in einer nur von Anliegern
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genutzten Wohnstraße, von privat zu verkaufen. Grundstücksfläche: 826 m² Garten mit überdachter Terrasse Gartenteich mit Zierfischen Spielwiese Gartenschuppen (isoliert) Stellplätze für 4 Autos auf dem Grundstück