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1/10
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
17 Zi.
460
m2
54675 Utscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnhaus mit 2 Wohnungen und 4 Ferienwohnungen Nähe Luxemburg! Das hier angebotene und sehr massiv erbaute Wohn-Ensemble könnte man als reines Raumwunder bezeichnen. Von der Straße aus präsentiert sich das Gebäude wie ein klassischer Bungalow.
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Bei genauerem Betrachten stellt man sehr schnell fest, dass dieses Anwesen deutlich mehr zu bieten hat, wie der erste Blick vermuten lässt. Die Ferienwohnungen eignen sich ideal als Urlaubsdomizil für Feriengäste aus nah und fern oder als Monteurwohnungen. Betreiben Sie doch einfach von zuhause aus, Ihr eigenes, unabhängiges Gewerbe im wunderschönen BENELUX-Dreiländereck (Belgien, Niederlande, Luxemburg). Wohnungen werden hier immer gesucht und spätestens seit oder nach Corona erlebt der Tourismus in der Eifel einen sagenhaften Aufschwung.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
322
m2
54668 Echternacherbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Anwesen mit einer Doppelgarage befindet sich auf einem Grundstück mit einem Areal von insgesamt 26.156 m². Das Objekt grenzt direkt an das Neubaugebiet und an den Wald. Es liegt etwas höher als die umliegenden Grundstücke,
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sodass man dadurch einen herrlichen Ausblick bis hin zu Luxemburg (ca. 600 m entfernt) genießt. Das Anwesen erreicht man durch eine eigene private Zufahrt. Das Haus wurde ursprünglich 1934 gebaut und ist teilunterkellert. Es besteht aus drei Etagen. Geheizt wird mit einer zentralen Pelletheizung, die ca. 8 Jahre alt ist. Für das Warmwasser sorgen Solarzellen auf dem Dach. Die Fenster im Haus wurden überwiegend durch dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden ausgetauscht. Teilweise bestehen noch zweifachverglaste Holzfenster. Das Haus kann als großzügiges Einfamilienhaus aber auch als 3-Familienhaus mit Ausbaupotenzial genutzt werden. Jede Etage besteht aus einer 3 ZKB Wohnung mit Balkon. Raumaufteilung des Wohnhauses: Erdgeschoss: Treppenhau
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Quelle: www.immowelt.de
373.000,00 €
7 Zi.
198
m2
54662 Herforst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1990 massive erbaute Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Alternativ haben Sie auch die Möglichkeit, sich hier schön einzurichten und einen Teil des Hauses zu vermieten. Die Immobilie hat
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zwei separate Wohneinheiten, die Sie vielfältig nutzen können. Die eine Einheit hat ca. 125 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und die andere ca. 73 m² ebenfalls auf 2 Etagen. Die größere Wohneinheit ist aktuell vermietet für 950 Euro Kaltmiete im Monat. Der Ursprung des Hauses war ca. 1990. Durch einen Brand Ende der 80ziger Jahre wurde das Haus zerstört. 1990 wurde die Immobilie dann komplett neu aufgebaut bis auf den Keller, der noch dem Ursprung des Hauses angehört. Eine Garage und 2 Stellplätze vorm Haus gehören ebenfalls zum Anwesen. Das ca. 685 m² schön begrünte Grundstück schafft hinter dem Haus eine Oase zum Entspannen, ein klein angelegter Teich rundet das Ganze ab. Einziehen und sich wohlfühlen - dieses Haus könnte ihr Zuhause werden. Seien Si
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
565,28
m2
54675 Roth an der Our
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Modernes Doppelhaus mit vier Wohneinheiten Beschreibung: Das aktuell im Bau befindliche Doppelhaus wird nach Fertigstellung gemäß den vorliegenden Plänen zu einem modernen Vier-Familienhaus mit zwei großzügigen Wohnungen und
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zwei komfortablen Einliegerwohnungen umgestaltet. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten sind wie folgt geplant: Wohnung 1: 213,18 qm Wohnung 2: 204,15 qm Einliegerwohnung 1: 65,20 qm Einliegerwohnung 2: 82,75 qm Jede Wohneinheit besticht durch hochwertige Fensterflächen, diese sorgen für helle und einladende Räume, während die offenen Grundrisse ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Ein weiteres Highlight des Objekts ist der großzügige Garten, der allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Familien und Kinder die Natur genießen, während gleichzeitig ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung im Freien geboten wird. Die Lage des Doppelhauses bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnet
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
498
m2
54634 Metterich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit? Dann könnte dieses Mehrfamilienhaus in Metterich genau das richtige für Sie sein! Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten, wovon drei innerhalb der letzten vier Jahre
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umfänglich saniert wurden. In diesen drei Wohnungen wurden dreifach verglaste Fenster verbaut. Die restlichen Wohnungen befinden sich ebenfalls in einem guten Zustand und bieten Platz für zwei bis drei Zimmer. Die Wohnungsgrößen reichen von 77qm-87qm. Hinter dem Haus stehen ca. 10 KFZ Stellplätze zur Verfügung, was für die Mieter eine hohe Wohnqualität bietet. Darüber hinaus verfügen vier der Wohnungen über einen Balkon, auf dem man die schönen Tage im Freien genießen kann. Die Grundstücksgröße beträgt großzügige 852 qm. Der Eigentümer ließ 2022 eine Luft-Wärmepumpe einbauen, dies war aufgrund des verbauten Porotonsteines in der Fassade möglich, der für eine sehr gute Dämmung sorgt. Als optimale Kapitalanlage bietet diese Immobilie viele Möglich
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
15 Zi.
564
m2
54673 Neuerburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 140 qm. Es befindet sich in zentraler Lage direkt am historischen Marktplatz von Neuerburg. Baujahr: Das Gebäude wurde 1974 errichtet und wurde 2019 komplett neu saniert. Haus: Bei der Immobilie
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handelt es sich um ein freistehendes Geschäfts- /Wohnhaus mit 5 Stockwerken. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss besteht die Möglichkeit (ohne viel Aufwand) um 2 Wohnungen aus zu bauen. In den anderen drei Geschossen der Immobilie befinden sich jeweils eine Wohnung. Der Zugang zum Erdgeschoss und Obergeschoss bzw. zu den Eigentumswohnungen ist voneinander getrennt. Fenster: Im ganzen Gebäude wurden im Jahr 2019 und 2021 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden eingebaut. Ausgenommen davon ist die Dachgeschosswohnung die über keine Rollläden verfügt. Im Restaurantbereich befindet sich im Erdgeschoss ein großes Schiebefenster in Richtung der Terrasse für die Außengastronomie. Alle anderen Fenster im Gastro - Bereich sind ebenfalls aufschiebbar. Dach:
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Quelle: www.immowelt.de
3.249.932,50 €
687
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im beliebten Stadtteil Bitburg-Masholder entsteht im Baugebiet -Am Boden-, ein modernes Mehrfamilienhaus mit neun attraktiven Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist schwellenlos, ebenerdig oder über eine Aufzugsanlage erreichbar. Sie verfügen über
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schwellenlose Balkone oder Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 46,86 m² und 102,71 m² und werden modern ausgestattet. Das Gebäude wird in massiver Bauweise gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) und den KfW-Bedingungen für Klimafreundliche Wohngebäude KFWG (BEG-Effizienzhaus 40 mit Einhaltung der CO2-Bilanz) sowie nach neuestem Stand der Technik als Niedrigstenergiegebäude errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Im Kaufpreis sind 14 Außenstellplätze enthalten. Als Investor profitieren Sie von den Zuschussprogrammen der KfW für klimafreundliche Wohngebäude und der Investitions- & Strukturbank (ISB) Rheinland-Pfalz zur Wohnungsbauförderung. Wir send
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Preis auf Anfrage
90
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück Nr. 8 gemäß anhängender Lotübersicht Grundstücksgröße: 740m² (ca.370m2 pro Haushälfte) Neubau eines modernen Doppelhauses, mit jeweils 90m2 Wohnfläche pro Haus. Das Doppelhaus kann Modular aufgeteilt werden, so wäre es möglich
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eine Einliegerwohnung im EG mit ca. 47,60m2 Wohnfläche zu erstellen, und die restlichen 132,60m2 als größere Wohneinheit zu planen.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
130
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes Zweifamilienhaus mit großer Gartenfläche | 7Z2K3B | 130 m² Wohnfläche | 600 m² Grundstück | Bitburg Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Zweifamilienhaus am ruhigen Stadtrand von Bitburg. Dieses gemütliche Haus erstreckt sich über
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zwei Etagen und bietet zusätzlich einen vielseitig nutzbaren Keller, der zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Das gesamte Anwesen zeichnet sich durch eine großzügige Gartenfläche und eine liebevoll gestaltete Gartenanlage aus. Der Energieausweis ist beauftragt. Insgesamt ist die Immobilie von der großzügigen und zweckoptimierten Aufteilung her vielfältig nutzbar und bietet somit eine absolute Gestaltungsvielfalt für Familien, Freiberufler, Kapitalanleger oder Grenzgänger. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Besichtigungen sind nach Absprache ab sofort möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
15 Zi.
407
m2
54649 Waxweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit sehr hoher Rendite, 6 Eigentumswohnungen, 8 Garagen in einer sehr guten Lage von Waxweiler. Baujahr: Das Gebäude wurde 1968 errichtet. Ein Teil der Wohnungen wurden in 2010 renoviert. Grundstück: Das Grundstück hat eine
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Größe von ca. 837 m². Es befindet sich in zentraler Lage direkt am Ortskern von Waxweiler. Das Grundstück hat eine breite gepflasterte Auffahrt um zum hinteren Bereich des Grundstückes zu gelangen. Hinter dem Haus ist die Auffahrt zu dem Haus und den Garagen welche ebenfalls gepflastert ist. Ein Teil des Grundstückes besteht aus einer Wiese und einer Hecke. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 407 m² und verteilt sich auf das EG, OG und DG. Zuzüglich kommt noch ein KG und 2 Garagen im KG mit einer Größe von ca. 165 m² hinzu. Die sonstigen 6 Garagen die links und rechts am Haus angebaut sind haben eine Gesamtgröße von ca. 86 m². Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Dach: Die Immobilie besitzt ein isoliertes Pfannendach. Haustechn
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
800
m2
54597 Balesfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Haus mit viel Potenzial und Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Bei Fragen oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Da es sich um eine diskrete
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Vermarktung handelt, schicken Sie mir gerne eine Kontaktanfrage für ein Exposé.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
442.209,00 €
6 Zi.
202,78
m2
54636 Bitburg-Prüm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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407.776,00 €
7 Zi.
218,32
m2
54662 Bitburg-Prüm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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400.608,00 €
6 Zi.
202,78
m2
54649 Bitburg-Prüm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
497.000,00 €
9 Zi.
232
m2
54673 Bitburg-Prüm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.999,00 €
11 Zi.
320
m2
54636 Bitburg-Prüm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
10 Zi.
331
m2
54655 Bitburg-Prüm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
230
m2
54595 Bitburg-Prüm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
211
m2
54595 Bitburg-Prüm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
382.890,00 €
8 Zi.
192
m2
54668 Bitburg-Prüm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus