Häuser zum Kauf in Gera-Stadtmitte

Top Premium Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz I 8% Rendite I gute Lage I langjähriger Mieter
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58.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, östlich des Geraer Zentrums. Das Objekt wurde in den 1990 er Jahren umfangreich kernsaniert. Im Jahr 2015 erfolgte der Einbau einer neuen Gaszentralheizung.
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Insgesamt verteilen sich auf ca. 73 m² Wohnfläche drei Zimmer, eine großzügige Küche, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Ein großzügiger Balkon mit Westausrichtung, Markise und Blick Richtung Geraer Stadtwald runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil, sowie ein Außenstellplatz im Innenhof des Grundstücks stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit einigen Jahren ohne Mieterwechsel durchgehend vermietet. Aufgrund der aktuellen Miete i.H.v. 5,28 €/m² besteht derzeit leichtes Mietsteigerungspotential. Durch die Nähe zur Innenstadt, die nachgefragte Wohnungsgröße und den gepflegten Zustand wird die langfristige Vermietbarkeit als sehr gut eingeschätzt.
Top Premium Gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Gera
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930.000,00 €
825 m2
Kaufpreis
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Gera. Das Objekt wurde ca. 1900 errichtet und Mitter der 90er Jahre umfassend kernsaniert. Insgesamt befinden sich im Objekt acht Wohneinheiten und
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eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Jede Wohneinheit verfügt hofseitig über einen Balkon. Die Bäder sind gefliest. Die restlichen Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss steht aktuell leer. Die ehemalige Rechtsanwaltskanzlei mit 157 m² soll in eine große Wohnung umgewandelt werden. Ein Balkon ist bereits vorhanden. Das Genehmigungsverfahren läuft. Pläne für die Umgestaltung liegen zusammen mit einem Kostenvoranschlag bereits vor. Die Sanierungskosten belaufen sich ca. auf 90.000 € inkl. Einbauküche und Zuschlag für Unvorhergesehenes. Der Eigentümer hat in den Jahren 2018 bis 2023 rund 110.000 € in Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen investiert. Es fanden umfassende Sanierungen in 5 von 9 Einheiten statt. Zudem
Top Premium Mehrfamilienhaus mit freien Wohnungen in Gera
470.000,00 €
16 Zi.
362,65 m2
Kaufpreis
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung der Fußböden siehe Bilder. Die Heizung und die Warmwasserbereitungerfolgt über Erdgas-Etagenheizungen. Alle Bäder vom 1. bis zum 3. OG sind derzeit neu gestaltet und mit neuen Duschen und Brennwertthermen (1.-3. OG) versehen worden.
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EG und 4. OG verfügen derzeit nur über WC und Küche und über Niederthemperaturthermen. Die gesamten Wohnflächen sind neu mit Laminatboden, die Küchen neu mit PVC-Belag ausgelegt worden. Die Küchen sind unmöbliert. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Folgende Mieteinheiten wären verfügbar: EG: 47,74 m², 3-Raum-Gewerbeeinheit, 1 WC, vermietet, Kaltmiete 400,- EUR 1. OG: 78,67 m², 3-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche, (390,- EUR) frei 2. OG: 78,67 m², 3-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche, (390,- EUR) frei 3. OG: 78,67 m², 3-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche, (390,- EUR) frei 4. OG: 78,90 m², 5-Raum, 1 Küche, 1 WC, (320,- EUR) frei das 3. und 4. OG kann zusammen als Maisonette genutzt werden. Gesamte Mietfläche: 362,65 m² mögliche Gesamt-Kaltmiete: 1.890,- EUR p
Top Premium Moderne Architektur für gemeinsames Wohnen
409.000,00 €
6 Zi.
205 m2
Kaufpreis
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium 12-fache Jahresmiete! - Vier Wohnungen in Gera
169.000,00 €
2 Zi.
204 m2
Kaufpreis
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Gera im Fokus - zentrale Lage trifft unschlagbares Renditepotenzial
229.000,00 €
20 Zi.
438 m2
Kaufpreis
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium MFH+WGH im Paket I Faktor 13 I Balkone & Dachterrasse I langfristiger Gewerbemieter I Vollvermietet
1.350.000,00 €
645 m2
Kaufpreis
07548 Gera
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Sorgenfreies Investment: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen
430.000,00 €
371 m2
Kaufpreis
07545 Gera
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Flexibles Doppelhaus-Konzept für gemeinsames Wohnen mit Privatsphäre
452.719,00 €
8 Zi.
313,78 m2
Kaufpreis
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium voll vermietetes, saniertes und modern möbliertes Mehrfamilienhaus mit Balkonen in Gera
595.000,00 €
15 Zi.
444 m2
Kaufpreis
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Gepflegte Wohnanlage in Gera
2.650.000,00 €
400 Zi.
5.300 m2
Kaufpreis
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Gera
930.000,00 €
765 m2
Kaufpreis
07545 Gera
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Attraktive Kapitalanlage - Vollvermietetes MFH in Gera-Untermhaus mit historischem Charme
395.000,00 €
15 Zi.
468 m2
Kaufpreis
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Attraktives vollvermietetes saniertes Mehrfamilienhaus in Gera zu verkaufen!
595.000,00 €
176 m2
Kaufpreis
07545 Gera
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Passende Immobilien in der Umgebung von Gera-Stadtmitte:

Top Premium Denkmalobjekt - Stilvolles Mehrfamilienhaus mit Renovierungspotenzial sucht Investor
1/10
255.000,00 €
60 Zi.
1.250 m2
Kaufpreis
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau Balkon / Terrasse unterkellert
Angeboten wird ein Sanierungsbedürftiges Denkmalobjekt in Gera. Das Haus steht komplett unter Denkmalschutz. Gerne lassen wir Ihnen Video vom Objektzustand zukommen. Aufgrund des zum Teil langjährigen Leerstandes sind allumfassende Sanierungs-,
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Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Alle Angaben über den Innenzustand bzw. Ausstattungsstandard sowie die Flächenangaben wurden vom Veräußerer übermittelt.
Top Premium Sorgenfreies Investment: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen
1/10
430.000,00 €
17 Zi.
412 m2
Kaufpreis
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse provisionsfrei unterkellert
Zum Kauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Das Gebäude verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 412 m², verteilt auf 5 Wohneinheiten. Jede der Wohnungen ist mit einem eigenen Balkon
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ausgestattet, was den Wohnkomfort für die Mieter erheblich steigert. Zudem steht jeder Einheit ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Grundstück umfasst ca. 371 m² und bietet Platz für insgesamt 7 PKW-Stellplätze. Die Immobilie ist voll vermietet, was eine sofortige und stabile Mieteinnahme garantiert. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 1.997 €. Neben der soliden Bausubstanz punktet das Mehrfamilienhaus mit einer modernen und gepflegten Ausstattung. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass keine Investitionen notwendig sind. Die durchdachte Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen sowie die praktischen Extras wie Balkone, Stellplätze und Kellerräume machen dieses Objekt zu einer attraktiven
Top Premium Sorgenfreies Investment: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen
1/10
430.000,00 €
17 Zi.
412 m2
Kaufpreis
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse provisionsfrei unterkellert
Zum Kauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Das Gebäude verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 412 m², verteilt auf 5 Wohneinheiten. Jede der Wohnungen ist mit einem eigenen Balkon
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ausgestattet, was den Wohnkomfort für die Mieter erheblich steigert. Zudem steht jeder Einheit ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Grundstück umfasst ca. 371 m² und bietet Platz für insgesamt 7 PKW-Stellplätze. Die Immobilie ist voll vermietet, was eine sofortige und stabile Mieteinnahme garantiert. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 1.997 €. Neben der soliden Bausubstanz punktet das Mehrfamilienhaus mit einer modernen und gepflegten Ausstattung. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass keine Investitionen notwendig sind. Die durchdachte Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen sowie die praktischen Extras wie Balkone, Stellplätze und Kellerräume machen dieses Objekt zu einer attraktiven
Top Premium Vermietete DG-Wohnung mit Dachterrasse
1/10
75.000,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse provisionsfrei
Diese charmante 2-Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905. Das Objekt wurde im Jahr 1999 kernsaniert. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert, einschließlich eines neuen modernen
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Badezimmers. Die gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf ca. 58 m² Wohnfläche ein warmes und einladendes Ambiente. Der großzügige Wohnbereich umfasst sowohl einen großzügigen Bereich für ein Sofa sowie einen Esstisch als auch die offene Küche, welche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Als besonderes Highlight gelangen Sie vom Schlafzimmer aus auf die großzügige Dachterrasse, die gen Nord-Osten gerichtet ist. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Einbau-Kleiderschrank in einer dafür vorgesehenen Nische. Die Wohnung ist seit der Renovierung im Jahr 2023 unbefristet vermietet. Die Einbauküche ist m