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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
171
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Immobilie wurde im Laufe Ihres Bestehens immer wieder erweitert und umgebaut, um vielen Menschen Wohnraum zur Verfügung zu stellen.. So bietet dieses Angebot dem zukünftigen Eigentümer sehr viel Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Es sind
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derzeit mindestens 3 Wohneinheiten separat zu nutzen - ganz sicher sind jedoch auch viele andere Ideen umzusetzen. Aufgrund eines deutlichen Renovierungstaus benötigt dieses Haus jedoch noch einigen Einsatz , um in einem neuem "Kleid" zu erstrahlen. Doch der Einsatz wird sich mit der richtigen Idee und einem erfahrenen Käufer ganz sicher lohnen. Geeignet ist diese Immobilie daher für einen erfahrenen Handwerker mit der richtigen Idee und einem Blick für das Wesentliche. Sehr gerne stelle ich Ihnen dieses Haus persönlich vor und freue mich auf Ihre Visionen. Ihre Astrid Sauerbrey
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
8 Zi.
165
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt. Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551 - 900 36 37 14 E- Mail: [email protected] Objektbeschreibung Dieses lichtdurchflutete Zweifamilienhaus/Reihenendhaus
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wurde im Jahre 1962 auf einem ca. 406 m² großem und sonnigem Grundstück erbaut. Die Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss auf ca. 90 m² eine 4-Zimmer Wohnung mit einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, zwei Abstellräume, sowie eine Diele. Das Gartengeschoss verfügt über eine weitere 4-Zimmer Wohnung. Verteilt auf eine Fläche von ca. 75 m², befinden sich auf dieser Etage ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten, eine Küche mit neuer Einbauküche, ein neues, modernes Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, sowie eine Diele. Des Weiteren liegt auf dieser Etage der H
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
869.900,00 €
30 Zi.
780
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir bieten Ihnen hier ein 1980/1984 massiv erbautes und zum Teil verklinkertes Mehrfamilienhaus an, mit insgesamt 12 Wohnungen in ruhiger stadtnaher Lage von Hann. Münden. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon/Loggia, ein Kellerraum sowie ein PKW
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Stellplatz auf dem Grundstück. Mal kurz zu Fuß in die Stadt ... oder einfach ein bisschen Freizeit genießen an der malerischen Fulda mit angrenzendem Freibad (einem der wenigen Hochbäder in Deutschland) - für die Mieter hier kein Problem! Sie gelangen über 2 Hauseingänge, von denen jeder 6 Wohneinheiten erschließt, zu den konzeptionell gut geschnitten und zeitgemäß ausgestatteten Wohnungen. - Das begünstigt eine dauerhaft gute Vermietbarkeit. Insgesamt befinden sich im Haus sechs 3 Zimmer-Wohnungen sowie sechs 2 Zimmer-Wohnungen (jeweils mit Küche, Tageslichtbad und Balkon/Loggia). Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird die Immobilie über eine erst 2017 neu Installierte Zentralheizung. Für die Gemeinschaft gibt es im Kellergeschoss zusätzlich z
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
145
m2
37133 Friedland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Planungssicherheit in unsicheren Zeiten - zwei attraktive Doppelhaushälften in Friedland zu verkaufen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum der eigenen vier Wände und erwerben Sie eine Neubau Doppelhaushälfte, die höchsten Wohnkomfort und
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Energieeffizienz vereint. Die angebotene Doppelhaushälfte überzeugt durch Ihren KFW 40-Plus Standard, der nicht nur energieeffizientes Wohnen, sondern auch finanzielle Vorteile bietet. Die Ausstattung ist auf dem neuesten Stand der Technik: Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen, während eine Photovoltaikanlage in Kombination mit der effizienten Luft-/Wasser-/Wärmepumpe für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Die hervorragende Wärmedämmung, die verbauten 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster und eine zentrale Lüftungsanlage tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 145 Quadratmetern, welche ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. D
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Quelle: www.immowelt.de
549.500,00 €
304
m2
37083 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage von Göttingen-Geismar Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit historischem Charme und moderner Ausstattung zu investieren. Dieses Objekt vereint die Solidität einer
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massiven Bauweise aus den 1920er Jahren mit der Frische einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1992. Die Immobilie besteht aus vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, die zusammen eine vermietbare Fläche von etwa 304 m² bieten. Sichere Mieteinnahmen mit Wachstumspotenzial Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 31.860 € und einem Potenzial von 37.812 € ist diese Immobilie eine lukrative Investition. Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Mietrendite durch Optimierungen weiter zu steigern. Die solide Mieterstruktur und die voll vermieteten Einheiten machen das Objekt zu einer sicheren Wahl für Investoren, die auf stabile Einnahmen und langfristige Wertsteigerung setzen. Exklusive Lage in Göttingen-Geismar Das Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
367.000,00 €
13 Zi.
400
m2
37115 Duderstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Erdgeschoss:, Restaurant, gewerblich 1. Obergeschoss : siehe Grundrissanimation als Anlage 2. Obergesschoss : siehe Grudrissanimation als Anlage Dachgeschosswohnung / Maisonette : Diese schicke 4 Zimmer-Maisonettwohnung befindet sich mit ca. 140 m²
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Wohnfläche in kleiner Wohneinheit in idealer, gesuchter Lage in der Duderstädter Altstadt. Auf der Eingangsebene befinden sich die Küche, das Bad, die 3 Schlafräume sowie eine Wohn-Essdiele. Eine Treppe führt Sie hinauf zum ca. 40 m² ! großen Wohnstudio, das mit teilweise offener Balkenführung und Gauben keine weitere Wünsche offen lässt . Eine weitere Treppe führt zum Spitzboden, in dem ein kleines Büro wunderbar aufgehoben ist.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
14 Zi.
478
m2
37133 Friedland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Drei wichtige Dinge vorweg: Bitte rufen Sie nicht bei uns an, bevor Sie das Kontaktformular ausgefüllt abgesandt haben. . Ein Betreten des Grundstückes ohne vorherige Terminabsprachen ist seitens der Verkäufer explizit unerwünscht. . Eine
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Innenbesichtigung ist ohne vorherigen Finanzierungsnachweis nicht möglich. ......................................... Unser gutes Angebot: Groß Schneen ist in aller Munde 6-Familienhaus im historischen Ortskern 4 PKW-Garagen 100% vermietet Hier geht es zum ausführlichen Exposé und bis zu 400 Bilddateien: https://www.freytag-immo.de/?Unsere-Angebote#cs-expose-s-4958042 Innenbesichtigung Kein noch so schönes Exposee kann das persönliche Erlebnis einer Innenbesichtigung ersetzen. Sie besichtigen Ihr neues Zuhause mit uns gemeinsam an jedem Wochentag - auch abends - nach vorheriger Absprache. Wir sind gehalten, vor einer Innenbesichtigung uns von Ihnen bestätigen zu lassen, dass die Finanzierung gesichert ist. Gern erklären wir Ihnen diesen Sachverhalt. Wi
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Quelle: www.immowelt.de
432.500,00 €
10 Zi.
370
m2
37120 Bovenden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen dieses großartige Mehrfamilienhaus in Bovenden präsentieren zu können. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 370 m² auf einem Grundstück von 270 m². Es besteht aus 5
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Wohneinheiten, von denen kürzlich zwei modernisiert wurden. Das Mehrfamilienhaus ist gut gepflegt und verfügt über eine moderne Ausstattung. Jede der 5 Wohneinheiten bietet ausreichend Platz und Komfort. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasetagenheizung, was zu niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Mieteinnahmen und Potenzial: Das Mehrfamilienhaus erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 22.992 €. Zusätzlich besteht weiteres Mietsteigerungspotenzial, da eine Wohnung nach einer kürzlich abgeschlossenen Modernisierung leersteht und somit zeitnah eine zusätzliche Mieteinnahme generiert werden kann. Aufgrund der attraktiven Lage, der guten Ausstattung und der hohen N
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
352,48
m2
37115 Duderstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Das geräumige Dreifamilienhaus wurde ca. 1725 erbaut. Unter dem Objekt befindet sich ein großer Gewölbekeller, welcher sich ca. über die Hälfte des Hauses erstreckt. Das Objekt befindet sich aktuell in einem entkernten Zustand, somit kann direkt
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mit den Arbeiten am Trockenbau begonnen und der Gestaltung der Wohnungen begonnen werden. Lediglich zwei bereits sanierte Bäder wurden im Objekt belassen. Die Gebäudesubstanz ist als sehr gut zu beschreiben. Eine Planung für die Sanierung des Objektes liegt vor. Diese sieht vor das Haus in drei Wohneinheiten aufzuteilen. Wohneinheit: EG 80,83 m² 2 Zimmer Wohneinheit: 1.OG 103,97 m² 4 Zimmer Wohneinheit: 2.OG u. DG 167,68 m² 6 Zimmer Eine Nutzung des Erdgeschosses und Kellers als Restaurant oder Bar stellt eine weitere Möglichkeit dar. Das Dachgeschoss soll vollständig ausgebaut werden. Im Innenhof soll ein Garten mit Terrasse und Abstellräumen/ Partyraum entstehen. Nach aktueller Planung soll dieser Bereich der EG-Wohnung zugeordnet werden. Im
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
333
m2
37083 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das 1969 erbaute und 1998 modernisiert Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Süden der Stadt Göttingens – dem Stadtteil Geismar. Das Objekt ist voll verklinkert wurde in massiver Bauweise errichtet. Von der Wohnung im Erdgeschoss hat man
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ebenfalls Zutritt zu dem 1998 errichteten Wintergarten. Die drei Wohnungen erstrecken sich jeweils über ein gesamtes Geschoss und sind baulich voneinander abgegrenzt. Alle 4 Wohnungen bestehen aus zwei Zimmern und befinden sich in einem sanierten Zustand. Im Zuge einer Modernisierung wurde ein südseitiger Anbau im Untergeschoss mit darüber befindlichem Wintergarten errichtet, sowie die Dachdeckung einschließlich Bekleidung Dachgauben und Schornstein, Fenster, Elektrik, Heizung und der Bäder erneuert. Es besteht derzeit kein Instandsetzungsstau. Zusätzlich zu dem Dreifamilienhaus sind 3 Garagen im Hinterhof ebenfalls Teil des Kaufgegenstands.
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
1.533
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Verkauft wird ein MFH in Göttingen mit über 150.000 Mietertrag p.a. Das Haus ist gedämmt und in Teilen saniert. Die IST Rendite beträgt über 7% und die SOLL Rendite liegt über 9%. Die Wohnfläche verteilt sich auf 26 Wohnungen. Es gab in den
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letzten Jahren keinen Leerstand. Die Mieten wurden zum Teil an das aktuelle Niveau angepasst. Die Neumieter kommen überwiegend direkt von der Stadt. Die Stadt selbst hat 2 Einheiten angemietet.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
614.587,00 €
7 Zi.
214
m2
37133 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
14 Zi.
330
m2
37124 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
8 Zi.
182,99
m2
37434 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
271.110,00 €
5 Zi.
140
m2
37120 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
371.960,00 €
5 Zi.
132
m2
34346 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
493.149,00 €
6 Zi.
192,87
m2
37127 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
632.929,00 €
6 Zi.
262,84
m2
37127 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
9 Zi.
175
m2
37115 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
589.587,00 €
7 Zi.
237,19
m2
34355 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus