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197.000,00 €
8 Zi.
194
m2
95180 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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175.000,00 €
6 Zi.
136
m2
95111 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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318.859,00 €
6 Zi.
203,17
m2
95138 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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370.899,00 €
7 Zi.
218,32
m2
95180 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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608.688,00 €
7 Zi.
200
m2
95233 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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637.847,00 €
7 Zi.
200
m2
95111 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
358.000,00 €
732
m2
95213 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
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515.207,00 €
7 Zi.
200
m2
95111 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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850.000,00 €
10 Zi.
287
m2
95145 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
8 Zi.
248
m2
95234 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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745.000,00 €
1.855
m2
95188 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
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275.000,00 €
9 Zi.
370
m2
95236 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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648.671,00 €
7 Zi.
200
m2
95131 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
20 Zi.
248
m2
95213 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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324.405,00 €
7 Zi.
200
m2
95126 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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313.146,00 €
6 Zi.
160
m2
95126 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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472.412,00 €
6 Zi.
196
m2
95239 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Hof (Kreis):
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Neu
1/11
550.000,00 €
18 Zi.
447
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll vermietet und Ideal für Investoren.
Profitieren Sie von einer renditestarken Investition in hervorragender Lage. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine Vollvermietung und die beliebte Lage in Krötenbruck, die Leerstand
...
praktisch ausschließt.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie sechs Garagen. Jede Wohnung bietet eine Wohnfläche zwischen ca. 71 qm und ca. 80 qm, ist durchdacht aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über eine eigene Terrasse, die den Wohnkomfort erhöht.
Das Haus erfreut sich einer stabilen Mieterstruktur. Einige Mieter wohnen bereits seit längerer Zeit hier, während andere kürzlich eingezogen sind, was eine gesunde Mischung und Kontinuität in der Mieterschaft sicherstellt.
Das Gebäude wird durch Nachtspeicheröfen beheizt, was sowohl für die Mieter als auch für den Vermieter eine unkomplizierte und bewährte Lösung darstellt. Die
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1/19
350.000,00 €
8 Zi.
230
m2
95191 Leupoldsgrün
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Exklusive Maisonette- und Dachgeschosswohnung in ruhiger, grüner Lage
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus wartet dieses einmalige Angebot auf Sie: Eine großzügige Maisonettewohnung mit zwei Balkonen und eine separate Dachgeschosswohnung –
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beide in exzellentem Zustand und in Eigenbesitz. Perfekt für Eigennutzer, die Unabhängigkeit genießen möchten, oder Kapitalanleger, die von einer Vermietung profitieren wollen.
*Maisonettewohnung mit Loft-Charakter*
Die Maisonettewohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss, eine elegante Wendeltreppe und zwei Balkone, die für lichtdurchflutete Räume und entspannte Stunden im Freien sorgen. Ein Kaminanschluss ist optional möglich, sodass Sie Ihren Wohnkomfort noch weiter steigern können. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die modernes Wohnen auf zwei Ebenen schätzen.
*Separate Dachgeschosswohnung – flexibel nutzbar*
Die Dachgeschosswohnung ist völlig unabhängig von der Maisonettewohnung und kann separat genutzt oder
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1/23
180.000,00 €
9 Zi.
175
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
*Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst!*
Diese ansprechende Doppelhaushälfte auf drei Ebenen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Egal, ob Sie das Objekt als
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renditestarke Kapitalanlage, als Mehrfamilienhaus oder als Mischobjekt nutzen möchten – hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Sie können das Haus vollständig selbst bewohnen oder eine Etage vermieten und so zur Tilgung der Finanzierung beitragen.
*Gute Bausubstanz trotz Renovierungsbedarf*
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, überzeugt es durch eine solide Bausubstanz. Für Kapitalanleger besonders attraktiv ist die Gasetagenheizung, die in dieser Immobilie bereits vorhanden ist und Ihnen bei Vermietung die Abrechnung erleichtert. Auch bei Selbstnutzung erfüllt sie den Energiestandard.
*Flexibilität in der Raumgestaltung*
Die Raumaufteilung dieser Doppelhaushälfte bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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1/8
1.235.000,00 €
20 Zi.
721
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll vermietet und fertig zum Übernehmen!
Es handelt sich um ein Renditepaket bestehend aus zwei Häuser, die sich direkt nebeneinander befinden.
Die Häuser sind sehr ertragreich vermietet und wurden meist Zimmerweise an Firmen langfristig
...
vermietet, dies führt zu einer hohen Einnahme.
Die Wohnungen wurden renoviert und verfügen über neue Böden, Einbauküchen und Wandanstriche. Gesamt befinden sich in den beiden Gebäuden elf Wohnungen. Die Nutzfläche ist ca. 993 qm groß. Die aktuelle Jahresmiete liegt bei etwa 91.000 Euro jährlich ohne Nebenkosten.
Wohnungsaufteilung:
Im rechten Haus befinden sich gesamt sechs Wohnungen mit ca. 60-65 qm und eine Wohnung von
ca. 110 qm.
Im linken Haus befinden sich vier Wohnungen mit jeweils ca. 60 qm.
Drei der Wohnungen wurden normal vermietet, der Rest wurde über Firmen für eine Zeit zwischen 1 bis 10 Jahre Dauer vermietet.
Die Lage ist hervorragend. Direkt vor dem Haus befinden sich verschiedene Buslinien und fußläufig ein großes
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Neu
1/4
1.550.000,00 €
1.294
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieser ansprechende und voll vermietete Wohnkomplex besteht aus drei Hauseingängen und wurde ca. im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet. Die Häuser haben eine Gesamtvermietungsfläche von insgesamt ca. 1.294 m², welche sich auf 19 Wohnungen mit
...
Balkonen aufteilt. Die aktuellen Gesamtmieteinnahmen betragen ca. 93.768 Euro/ Jahr, was einer aktuellen Mietrendite von knapp 6 Prozent entspricht und einem Qm-Preis von nur ca. 1.200 Euro/ m² Wohnfläche. Perfekt aus unserer Sicht somit auch als mögliches Aufteilungsobjekt. Das ca. 2.400 m² große Eigengrundstück verfügt über einen Innenhof mit KFZ-Stellplätzen und 3 Einzelgaragen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2017. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieverbrauchsausweis vom 17.10.2018, gültig bis zum 17.10.2028 vor. Der Energiekennwert ist mit 104 kWh/(m²a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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