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1/10
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
11 Zi.
310
m2
65594 Runkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1089 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 310 m² mit einer letzten Modernisierung im Jahr 1989. Die Immobilie verfügt über 4 Wohnungen mit Balkone/Terrassen sowie
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Grünflächen, die den Bewohnern eine angenehme Möglichkeit bieten, im Freien zu entspannen. 3 Wohnungen sind vermietet, die großzügige Dachgeschoßwohnung steht für eine Eigennutzung oder Vermietung frei. Zudem gibt es Potential für weitere Mietflächen und für die Steigerung der Mieteinnahmen. Die jährliche Kaltmiete bei Vollvermietung wird ca. 26.000 € betragen. Die Lage des Hauses ist zentral und gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und die Lahn sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie , die sich ideal als Investitionsobjekt eignet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
9 Zi.
307
m2
35792 Löhnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese Immobilie wurde ca. 1905 auf einem ca. 956 m² großen Grundstück in der zentralen Lage von Löhnberg gebaut. Im Laufe der Jahren folgten mehrerer An- und Umbaumaßnahmen: Lagerhalle und Lagerplatz 1963, Anbau 1972, Ausbau Dachgeschoss 1969,
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Betonboxen zur Lagerung der Baumaterialien 1953. Das Objekt befindet sich in einem entkernten Zustand und kann zu mehreren Wohneinheiten ausgebaut werden. Zur Zeit gibt es keine Heizung - Eine Gasleitung ist vorhanden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns Sie kennen zu lernen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
9 Zi.
268,49
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses besondere Haus wurde im Jahr 1968 in lukrativer Weilburger Lage auf einem 1.238 m² großen Grundstück als Zweifamilienhaus errichtet und verfügt zudem über die Möglichkeit, dass Dachgeschoss als kleines Appartement zu nutzen. Die
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Gesamtwohnfläche beträgt ca. 268 m² und verteilt sich auf drei Etagen mit insgesamt 9 Zimmern. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss entstanden fast baugleich und unterscheiden sich in ihrer Ausführung nur wenig voneinander. Somit findet sich hinter jeder Wohnungstür ein heller als auch freundlich geschnittener Grundriss mit jeweils vier Zimmern, einer Küche mit Speisekammer, einem Vollbad mit Tageslicht und einem Gäste-WC. Der Blick zum grünen Garten bleibt keiner Einheit verwehrt. Dieses i-Tüpfelchen lässt sich am besten vom jeweiligen Balkon oder direkt über die Terrasse des Erdgeschosses genießen. Das sonnige Grundstück ist von rechteckiger Form und bietet vor dem Haus, direkt vor den beiden innenliegenden Garagen, gepflasterte Stellflächen. Hinter
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
8 Zi.
140
m2
35796 Weinbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
Ein Doppelhaus bestehend aus 2 historischen Bauernhäusern schnuckelig Wohnhäuser nebeneinander suchen Sie als neuen Eigentümer. Jedes Haus hat einen Vorgarten jeweils mit einem Schuppen. Beide Häuser bieten Ausbaureserve im
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Dachgeschoss. Die beiden Häuser nebeneinander sind für Sie optimal geeignet, wenn Sie: - schon immer mal nebeneinander wohnen wollten - eines als Gewerbe nutzen und das andere Haus selbst bewohnen oder vermieten wollen - beide Häuser verbinden möchten, um größeren Wohnraum zu nutzen - als Ferienwohnung vermieten möchten (machen Sie Urlaub an der Lahn). Die beiden Häuser stehen unter Denkmalschutz und werden komplett mit Inventar verkauft an den oder die neunen Eigentümer! Haus 2: Einfach eine kleine feine EINSTEIGERIMMOBILIE, die hell und freundlich in einer ruhigen Seitenstraße in Weinbach liegt. Hier könnten Sie auf 2 Etagen wohnen. Die Aufteilung ist wie folgt: EG: Küche kombiniert mit Esszimmer, abgetrennt durch Fachwerkbalken, Bad mit Wanne;
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
10 Zi.
324,19
m2
65589 Hadamar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses Wohnhaus wurde ca. 1962 in konventioneller, massiver Bauweise in Hadamar (Stadtteil Niederhadamar) in sehr guter Wohngegend erbaut. Das Dachgeschoss wurde in 1979 ausgebaut. Das Haus wurde bisweilen in der Familie über drei Etagen selbst
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genutzt. Jede Etage bietet Wohnraum für eine Familie. Die Wohnungen sind nicht abgeschlossen. Seit der Errichtung wurden diverse Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, jedoch gibt es im Keller Feuchtigkeit. Das Haus eignet sich wunderbar zur Eigennutzung für mehrere Generationen, oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Vereinbaren Sie einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
5 Zi.
104
m2
65589 Hadamar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein charmantes 2-Familienhaus in bester Lage von Hadamar. Das Haus, erbaut um 1900, besteht aus zwei Wohneinheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine leerstehende 2-Zimmerwohnung mit
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ca. 46m² Wohnfläche, ideal für Selbstnutzer oder zur Vermietung. Im Obergeschoss erwartet Sie eine gemütliche 3-Zimmerwohnung mit ca. 58m², die derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von € 550,-- vermietet ist. Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für geringe Nebenkosten und ein angenehmes Wohnklima. Diese Immobilie vereint historischen Charme mit praktischem Wohnkomfort und ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
14 Zi.
423
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt! Zum Verkauf steht ein charmantes 4-Parteienhaus mit einer zusätzlichen, kleinen Ladenfläche. Aktuell sind drei der vier Wohneinheiten bereits zu einer Jahreskaltmiete von € 18.000,--
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vermietet, während die vierte Wohnung sowie die Ladenfläche bereitstehen für individuelle Nutzungskonzepte. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 sorgt für effiziente Wärme im gesamten Gebäude. Das Anwesen bietet zudem den Komfort von vier PKW-Stellplätzen auf dem Grundstück. Entdecken Sie hier nicht nur ein Haus, sondern eine vielseitige Investitionsmöglichkeit in einem attraktiven Wohn- und Geschäftsumfeld! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
9 Zi.
294
m2
35796 Weinbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf gelangen hier zwei Häuser, die unter einer Anschrift laufen, aber zwei getrennte Parzellen haben und über einen gemeinsamen Hof verfügen. Das ältere Haus wurde um ca. 1900 auf einem 808 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche
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von 150 m² verteilt sich über zwei Etagen und 5 Zimmer, Küche und das behindertengerechte Vollbad. Hier befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer und 3 Schlafzimmer. Die Fenster sind aus Kunststoff und haben Isolierverglasung. Die Heizung wird über eine zentrale Ölversorgung gespeist, die Öltanks hierfür sind in der rechten Garage untergebracht. Das Dach ist mit "Berliner Welle" eingedeckt. Durch den hinteren Ausgang gelangt man in den großen Garten, in dem sich noch 2 Gartenhütten und ein Partyraum anschließen. 1982 wurde die Scheune abgerissen und komplett als Wohnhaus umgebaut. Auch hier erstreckt sich die Wohnfläche von 144 m² über 2 Etagen und 4 Zimmer. Über eine Außentreppe gelangt man in den Flur, indem sich der Treppenaufgang für die obere Etage,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
8 Zi.
229
m2
65614 Beselich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060018 + Wohnhaus mit 1-2 Einheiten in attraktiver Lage von Beselich-Schupbach kann eigengenutzt oder vermietet werden + Familienfreundliche und naturnahe Wohnlage + Das Objekt präsentiert sich im Rohbau - hier können Sie ihre eigenen
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Wünsche verwirklichen + Baugenehmigung liegt vor + Der Außenbereich umfasst einen Garten sowie 4 geplante Freistellplätze bieten weiteren Komfort Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
150
m2
65604 Elz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Attraktive, Lichtdurchflutete Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Hier sind einige Highlights und Aspekte, die Sie als potentielle Käufer oder Interessenten ansprechen könnten: Die Möglichkeit, das Dachgeschoss als separate Wohnung
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zu nutzen, und die Option, drei getrennte Wohneinheiten zu integrieren, machen das Haus flexibel für verschiedene Lebenssituationen. Ein offenes Wohn- und Esskonzept im Erdgeschoss schafft einen großzügigen und modernen Wohnbereich. Die umfassende Renovierung vor etwa 10-12 Jahren, inklusive Erneuerung von Bodenbelägen, Innentüren, Bädern, Küche, Elektrik, Fenstern, Heizungsanlage und Außenfassade. Ein 650 Quadratmeter großes Grundstück mit einem eingefriedeten Garten bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten und Gartenliebhaber. Neben dem Hauptgebäude gibt es eine Garage, ein Carport, ein großes Nebengebäude mit Werkstatt und ein beheizbares Blockbohlenhaus. Ausreichend Stellplätze für mindestens 4 Fahrzeuge stehen zur Verfügung. Die Renovierung d
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
225
m2
65589 Hadamar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wurde ca. 1975 als Wohn- und Geschäftshaus in der Stadtmitte Hadamars in der Nähe des Rathauses umgebaut und ca. 1988 erweitert. Es umfasst eine ca. 337 qm große Laden- und Lagerfläche, die in der Vergangenheit als Ladengeschäft
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genutzt wurde, sowie im 1. und 2. Obergeschoss zwei Wohnungen mit 100 qm und 125 qm. Diese sind durch einen separaten Eingang zu erreichen und sind vermietet. Die Gewerbefläche steht leer, könnte evtl. auch geteilt werden, da es zwei Zugangsmöglichkeiten gibt. Eine anderweitige Nutzung wäre sicher möglich. Vereinbaren Sie einen Termin, wir freuen uns Sie kennenzulernen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
200
m2
35794 Mengerskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus mit Scheune und angrenzendem Baugrundstück befindet sich ca. 300 Meter vom Zentrum entfernt und ist ist massiv gebaut ca. im Jahr 1895. Der Eingangsbereich im EG ist noch mit alten Fliesen versehen, die
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Fenster sind alle Kunsttofffenster isolierverglast ca. 2003, die Treppe vom 1. Stock zum Dachgeschoß ist großzügig geschnitten, die Gas Heizung der Firma Wolf wurde im Jahr 2006 eingebaut. Die vorhandene Scheune (Fachwerkbau) hat einen Grundfläche von ca. 8 x 9 m. Der mitverkaufte Bauplatz hat ca. 704 m² = Wert ca. 50.000,--€ inkl. Anliegergebühr, das Grundstück hat einen Breite von ca. 18 m, ohne die Zufahrt zum vorhandenen Wohnhaus und zur Scheune. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie!
Raumaufteilung
Die Immobilie ist wie folgt aufgteilt: EG: Küche, Abstellraum im Anbau mit Zugang zum Garten, Flur, Bad mit Wanne und drei Zimmer, ca. 80 m². 1. Stock: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
13 Zi.
72
m2
65553 Limburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und steht ab dem 05.02.2024 zum Verkauf. Das Haus verfügt über drei separate Eingänge und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus. Insgesamt
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stehen sechs Kellerräume als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Zum Objekt gehören außerdem drei Garagen sowie weitere Stellplätze im Hof. Das Obergeschoss und das Hochparterre-Geschoss bieten einen sensationellen und unverbaubaren Blick über das Dorf auf die St. Lubentius Basilika und weit ins Lahntal hinein. Eine große Terrasse, die sich auf zwei Garagen befindet, bietet viel Raum für eine Gartenlounge, eine Tischgruppe, einen Grill und ebenfalls den atemberaubenden Blick ins Lahntal und die Kirche. Raumaufteilung: - Souterrain: ca. 43 qm, Wohnküche, 1 Zimmer, Bad - Hochparterre: ca. 103 qm, 4 Zimmer, Küche (zzgl. 10.000 ?), Bad - Obergeschoss: ca. 80 qm, 5 Zimmer, Küche (zzgl. 10.000 ?), Bad Ausstattung: - 3 separate Eingänge - 6 Kellerräum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
1.347,75
m2
65599 Dornburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Die angebotenen Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer gut frequentierten Lage, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 2.493 m² und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Es handelt sich um zwei solide Mehrfamilienhäuser aus den Baujahren 1930 und 1950 mit einem Anbau aus 1993, beide in robuster Massivbauweise errichtet. Insgesamt verfügt das Angebot über 15 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1.347,75 m². Zusätzlich sind mehrere Pkw-Stellplätze vorhanden, von welchen aktuell 8 vermietet sind. Für die Immobilien liegen jeweils Sachverständigengutachten vor, die zu einer erhöhten AfA herangezogen werden können. Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen ca. 40,00 m² und großzügigen 160,00 m². Die meisten Einheiten verfügen über Kellerräume und einige bieten sogar Balkone. Die Raumaufteilungen sind durchdacht, ohne Durchgangszimmer, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
665.900,00 €
8 Zi.
226,13
m2
35799 Merenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Unter einem Dach leben und dennoch den Komfort eines Einfamilienhauses genießen - das ist in unserem Zinshaus 1 möglich. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach befinden sich zwei baugleiche Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen
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erstrecken und die über zwei separate Eingänge verfügen. Über einen Windfang, an den sich Gäste-WC und Abstellraum anschließen, und einen Flur mit Treppenhaus führt der Weg an der Küche vorbei ins Wohn-Ess-Zimmer, das mit einer Größe von 22 qm und direktem Zugang zum Garten wohnlicher Mittelpunkt ist. Ebenfalls im Erdgeschoss: der große Hauswirtschaftsraum, der von beiden Parteien über eine außerhalb des Hauses gelegene Tür zugänglich ist. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsräume für die ganze Familie. Zwei Kinder haben hier Raum zum Spielen, Lernen und Schlafen. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer der Eltern - mit einem direkt angegliederten Ankleidezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot im Obergeschoss durch ein großes Badezimmer mit Wa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
6 Zi.
160
m2
65520 Limburg-Weilburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
210
m2
65555 Limburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dies ist eine hervorragende Kapitalanlage, die bis 2028 an den Landkreis Limburg vermietet ist. Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren. Das Erdgeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer sowie ein helles
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Tageslichtbad mit Dusche. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz und ist komplett ausgestattet. Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Eine Einbauküche ist hier ebenfalls vorhanden. Das gesamte Anwesen ist gut gepflegt und voll ausgestattet, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Zusätzlich bietet diese Kapitalanlage 3 Freiplätze und einen Keller. Für 2 Garagen werden separate Mieteinnahmen generiert. Eine Terrasse und ein Garten laden zum Entspannen ein. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
389.000,00 €
7 Zi.
200,18
m2
35789 Limburg-Weilburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
9 Zi.
210
m2
65611 Brechen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das angebotene Mehrfamilienhaus bietet drei separate Wohneinheiten und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Beim Betreten jeder Einheit gelangt man in eine geräumige Diele, die den Zugang zu allen Räumlichkeiten ermöglicht.
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Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem direkten Zugang zum Balkon, der ideale Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Tageslichtbäder sind mit Badewannen ausgestattet und es gibt separate WCs. Die Schlafzimmer variieren in ihrer Größe und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über langjährige Mieter, was stabile Mieteinnahmen garantiert. Die Heizung wurde 2020 erneuert und das Gebäude im Jahr 2021 umfassend gedämmt, wodurch die Energieeffizienz deutlich verbessert wurde. Auch die Badezimmer wurden modernisiert, und einige Fenster sind erneuert worden. Mit Mieteinnahmen von € 600,-- pro Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sowie € 400,-- für die Dachgeschosswohnun
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Premium
Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
355
m2
65614 Beselich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und zusätzlicher Wohneinheit als Ausbaureserve (ca. 85 m², Baugenehmigung liegt vor) in Beselich Niedertiefenbach. Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter stellen wir keinen Innenaufnahmen
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bereit. Alle Räume sind saniert, sauber und ordentlich. Alle Bäder sind erneuert. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Vollvermietung mit einem aktuellen Jahresrohertrag von 26.592,00 €. Ein Jahresrohertrag von 31.986,00 € ist erreichbar. Hinzu kommt die Wohneinheit in Ausbaureserve von ca. 85 m². Die Immobilie ist zwischen 2010 und 2013 inkl. Dach- sowie Fassadendämmung komplett saniert worden und hat die Energieeffizienzklasse B.