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Quelle: www.immobilienscout24.de
434.389,00 €
8 Zi.
239,85
m2
66663 Merzig-Wadern (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
480.000,00 €
12 Zi.
250
m2
66663 Merzig-Wadern (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
7 Zi.
160
m2
66663 Merzig-Wadern (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.999,00 €
8 Zi.
140
m2
66663 Merzig-Wadern (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Merzig:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
580
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EG links: große Werkstatt mit ca 150 m² mit einem ca 30 m² großen Büro im oberen Bereich einer Galerie sowie eine Einliegerwohnung mit ca 60 m². Die gepflegte Einliegerwohnung hat 1 Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit Einbauküche und einem
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Badezimmer mit Dusche und WC. Der Werkstattbereich mit dem Büro und der Einliegerwohnung sind zur Zeit nicht vermietet. Diese diente bisher zur Eigennutzung. EG rechts: Ist eine ca 75 m² große Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer und einem Essbereich mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne und Fenster, ein Abstellraum und einem Schlafzimmer. OG links: Die Wohnung bietet ca 65 m² mit einem geräumigen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. OG rechts: Auf ca 78 m² bietet die Wohnung 2 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse (ca 14 m²) und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster DG links: Die Loftartige Wohnung hat ca 75 m² aufgeteilt in einen hellen, offenen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
588.000,00 €
10 Zi.
220
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Grünen und doch gleich im Geschehen Vor den Toren Merzigs liegt der beschauliche Ort Ballern. In einer ruhigen Sackgasse ist hier 2013 ein echtes Raumwunder entstanden. Gleich hinter der Eingangstür befindet sich der Zugang zur Singlewohnung und
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der Einliegerwohnung. Beide Wohnungen sind auch über separate Eingänge von außen erreichbar, so dass die Hauptwohnung mit Dachterrasse für den Eigentümer über die eigentliche Haustür zur Verfügung steht. Die Singlewohnung hat ca. 45qm , eine Kochnische, ein modernes Bad, ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und ein Schlafzimmer. Die Einliegerwohnung (ca. 60qm) beinhaltet eine moderne Küche, ein modernes Bad , einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und ein Schlafzimmer. Ebenfalls im EG befindet sich ein separates Gästezimmer oder Büro, ganz nach Ihrem Gusto. Auch der Hauswirtschaftsraum befindet sich hier mit Zugang zum Garten. Über eine moderne Treppe gelangen Sie in das OG, das durch seine Galerie ähnliche Gestaltung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
10 Zi.
147,74
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich hierbei um ein großzügiges, gemischt genutztes Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger und gefragter Lage in Merzig - Schwemlingen in Teileigentum. Zu diesem Angebot gehört ein 4/5 des Gesamtobjektes mit abgeschlossenen Einheiten nebst
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Keller und Stellplätze im Freien sowie die Garage. Lediglich eine Wohnung im Dachgeschoss des Vordergebäudes gehört nicht dazu. Es liegt Teilvermietung vor. Eine ausführliche Mietaufstellung kann separat ausgehändigt werden. Das Teileigentum 1/5 im Dachgeschoss des Vorderhauses (eine ca. 127,23 m² große, vermietete Eigentumswohnung) steht bei Bedarf auch zum Verkauf, ist aber nicht zwingend, diese mit zu erwerben. Bei Interesse bitte anfragen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
10 Zi.
150
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das komplett vermietete, freistehende Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten und insgesamt 150qm Wohnfläche wurde im Jahr 1920 in Massivbauweise erbaut. Es verfügt über einen Garten und eine Garage direkt am Haus. Die
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Grundstücksfläche beläuft sich auf 300qm. Über das geräumige Treppenhaus gelangt man zu den Wohnungen im Erdgeschoß und Obergeschoß. Hier befindet sich je eine nahezu identische Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Hier findet sich jedoch das Potenzial, zu einer weiteren Wohnung auszubauen. Die Kunststofffenster verfügen über Doppelverglasung. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2000 komplett erneuert. Hier der Link zur 360° Tour: https://tour.giraffe360.com/baa770aea2194b43a4a96d3477607953/ Die Jahreskaltmiete beläuft sich aktuell auf 10.800 €/Jahr. In der direkten Umgebung der Immobilie erwarten sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die zentrale Lage sind hier verschiedenste Dienstleistungen (Schulen,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
255
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Zuhause für sich und Ihre Familie möchten aber gleichzeitig Mieteinnahmen generieren? Sie bevorzugen es dennoch in getrennten Häusern von Ihren Mietern zu leben? Sie benötigen ggfl. eine zweite Wohnung als Mehrgenerationenhaus für
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die Großfamilie? Sie wünschen einen gemütlichen Garten ohne viel Arbeit zu verrichten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das in 2012 kernsanierte Zweifamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca 255 m² aufgeteilt in ein Haupthaus (ca. 140 m²) und in ein Nebenhaus (ca. 115 m²). Das Nebengebäude ist aktuell für 600EUR vermietet und hat daher noch deutliches Steigerungspotential. Ebenso kann das Mietverhältnis bei Eigenbedarf aufgelöst werden. Erbaut wurde das Objekt ca. 1950 auf einem ca. 454 m² großen Grundstück. Diese Konstellation bietet viel Privatsphäre und ist optimal geeignet als Kombination von Wohnen und Vermieten. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen + Keller. Durch den Eingangsbereich und den Flur gelangen Sie rechte
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