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1/10
Quelle: www.immowelt.de
737.000,00 €
512,5
m2
09573 Augustusburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen mit 7 Stellplätzen im Augustusburger Ortsteil Erdmannsdorf. Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 gebaut. Das Objekt ist voll unterkellert und das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut.
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Es verfügt über 7 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Ebenso steht jedem Mieter ein Mieterkeller zur Verfügung. Die Eigentumswohnungen sind voll vermietet. Die gegenwärtige IST-Jahresnettokaltmiete beträgt 33.892,80 €. Die Eigentümer bezahlen kein monatliches Hausgeld, es wird eine jährliche Zahlung an das Hausverwalterkonto geleistet. Daher gibt es keinen Wirtschaftsplan für dieses Objekt. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage beträgt 15.298,47 €, stand 28.02.2022. Das Objekt wird über eine im Keller befindliche Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt. Der Zustand des Mehrfamilienhauses kann als sehr gut bezeichnet werden. Haben wir Sie neugierig gemacht, dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
18 Zi.
415
m2
09236 Claußnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Wir präsentieren ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Claußnitz/Markersdorf im Landkreis Mittelsachsen. Das Objekt beinhaltet 6 Wohnungen (ehemals 5 Wohnungen & 1 Gewerbeeinheit). Die Gewerbeeinheit wurde kürzlich als Wohnung
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umgebaut und vermietet. Es steht noch ein Schaufenster zur Nutzung/Vermietung zur Verfügung. Alle Wohnungen sind gegenwärtig vermietet. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 416 m². Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca. 21.600 Euro Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.030 m². Im hinteren Bereich befindet sich der Eingang, 5 Stellplätze, 1 Garage und der gemeinschaftliche Garten. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizung. Das ursprüngliche Baujahr war ca. 1907; 2001/2002 wurde das Objekt kernsaniert. Kürzlich wurde eine Siedle Gegensprechanlage installiert und das ansteigende Grundstück mit einer Wand versehen. Somit entstand i ein terrassenartiger Gartenbereich Im Dachbereich bestehen ggf. noch Ausbau-Reserven. Gerne stehen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
19 Zi.
450
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Das voll sanierte Mehrfamilienhaus bietet sich Ideal als mehrgenerationen Haus oder als Alternative zum klassischen Einfamilienhaus mit Miteinnahmen an. Die von der aktuellen Eigentümerin bewohnte Wohnung ist besonders hochwertig
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ausgestattet und verfügt über 120 qm Wohnfläche. Das Highlight ist die große Küche mit hochwertiger Einbauküche, großem Essbereich und direkter Verbindung zum Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, vier Schlafzimmer (wovon eines aktuell als Haushaltsraum und eines als Ankleidezimmer verwendet wird). Die kleinere Wohnung im Erdgeschoss wird von der aktuellen Eigentümerin als Büro verwendet, kann aber umgehend auch wieder als Wohnung vermietet werden. Das Objekt verfügt insgesamt aktuell über 7 Wohneinheiten, von denen sich 2 Einheiten in Selbstnutzung befindet und 5 vermietet sind. Zusätzlicher Lagerraum ist dem Eigentümer über zwei große, sehr gepflegte Kellerräume geboten sowie im Treppenhaus befindliche Abstellräume, zusätzlich i
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
263
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060031 Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hainichen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 263 m² umfasst das Objekt 4 gut geschnittenen Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten die sich über 3
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Geschosse verteilen. Das ca. 1900 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die Vermietung von einer Wohneinheit und zwei Gewerbeeinheiten wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 8.010 € generiert. Dabei liegt der durchschnittliche Mietzins bei 5,25 €/m². Denkbar wäre die Neuvermietung der drei Wohneinheiten, sodass eine Jahresnettokaltmiete von ca. 16.434 € denkbar wäre. Die Wohnungen überzeugen durch die Kombination aus hellen Räumlichkeiten und attraktiven Wohnungsgrößen von ca. 45 m². Durch das Zusammenspiel aus gefragten Wohnungsgrößen und zentraler Lage profitieren Sie hier von einem fortwährend attraktiven Investitionsobjekt mit guter Wiedervermietbarkeit.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
10 Zi.
147
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude wurde ca. 1910 in massiver Bauart auf einem Grundstück von ca. 420m² in zentraler Lage errichtet. Nach und nach wurden die zwei Gewerbeeinheiten und die zwei Wohnungen saniert. Dazu gehörten das Dach, die Fenster, die Elektrik, die
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Heizung, die Sanitäranlagen, Fußböden und Wände, die Fassade und die Balkone. Zur Erholung und gemütlichen Grillabenden lädt der Garten im Hofbereich ein. Im EG befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 100m² und ist vermietet. Eine kleinere mit ca. 18m² sucht noch einen Mieter. Die Wohnung im I.OG hat ca. 75m² und die Wohnung im 2.OG ca. 72m². Das Objekt ist vermietet und bringen eine KM p.A. ca. € 12.738,00. Energieausweis ist beantragt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
487
m2
04749 Ostrau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau, Hauptgebäude Bj. ca. 1920, Anbau Neubau Bj. ca. 1995, Massivbauweise, 2-geschossig mit ausgebauten Dachgeschoss, unterkellert, zeitgemäße Elektroinstallation und Sanitärausstattung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Beheizung über
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Gaszentralheizung (Bj. ca. 2014), stellenweise Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich, insgesamt ordentlicher Zustand mit teilweise Renovierungsbedarf. Angaben zum Energieausweis - Lag bei der Katalogerstellung nicht vor. Die Erstellung wurde vom Eigentümer beauftragt. Hauptgebäude: EG: WE 1 mit ca. 38,3 m², WE 2 mit ca. 41 m² und WE 2 mit ca. 32,85 m²; OG: WE 4 mit ca. 47 m² und WE 5 mit ca. 36,4 m²; DG: WE 6 mit ca. 78 m² Wohnfläche Anbau/Seitenflügel: EG: WE 7/8 mit ca. 73,3 m²; OG: WE 9 mit ca. 56,72 m² und WE 10 mit ca. 83,2 m² Innenhof gepflastert mit mehreren PKW-Außenstellplätzen. Erschließung - voll erschlossen Wohnfläche 9 WE - ca. 486,77 m², Vermietungsstand - 6 WE mit ca. 319,20 m² vermietet Jahresnettomiete IST -ca. EUR 20.075,16 Ja
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
490.000,00 €
12 Zi.
316
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Haupteinkaufsstraße von Mittweida. Es wurde ca. 1998 umfassend saniert und modernisiert. Die Immobilie verfügt über eine Teilunterkellerung, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und ein
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Dachgeschoss. <BR / Die Ladeneinheit im EG mit ca. 151 m² Ladenfläche und weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
19 Zi.
470,09
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Zum Verkauf steht hier eine Besonderheit! Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1913 wurde ab 1996 aufwendig und fachkundig saniert. So entstanden neun feine Eigentumswohnungen, von denen die Wohnungen des ersten OGs, des 2.OGs sowie des DGs. einen
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schönen Südbalkon erhielten. Den Wohnungen des Erdgeschosses sind jeweils 7m² Terrasse zugeordnet. Zugunsten gepflegter Wirtschaftsräume im Keller wurden die dortigen Wohnungen zurückgebaut.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
693.000,00 €
552,11
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Das zum Verkauf stehende Haus in der Weitzelstraße 15 präsentiert sich in einem sanierten Zustand und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in Mittweida. Der Hausmeisterdienst kümmert sich gewissenhaft um das gesamte Objekt und den Hof, um einen
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gepflegten Zustand zu gewährleisten. Das Objekt umfasst insgesamt 24 Apartments, die sich ideal für studentisches Wohnen eignen. Jedes Apartment besteht aus einem Zimmer, einem Badezimmer mit Dusche, oder Badewanne sowie einer Gemeinschaftsküche (Einbauküche). Die Apartments sind geschmackvoll mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Im Haus steht den Bewohnern ein Partykeller zur Verfügung, der gesittete Feiern am Wochenende ermöglicht. In den Sommermonaten lädt der Hof mit einer Grillecke zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Die Gemeinschaftsküchen sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet und bieten eine angenehme Kochmöglichkeit für die Bewohner. Der Einsatz von Olivenholz-Optik Laminat verleiht den Apartments ein ansprechendes Flair. Die
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
253
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) in 09669 Frankenberg zu verkaufen. Es besteht Renovierungsbedarf im Treppenhaus und Keller. Jahresnettomiete: 14.628,00€
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
159.000,00 €
8 Zi.
183,6
m2
09244 Lichtenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Immobilie in Lichtenau bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren oder Familien, die ein großzügiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. <BR /Die Lage bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und
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ländlicher Ruhe. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1911 erbaut und präsentiert weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
178.000,00 €
38 Zi.
190
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Ensemble besteht aus zwei Reihenmittelhäusern (Wohn-und Geschäftshaus) und der ehemaligen großen Wäscherei im Hinterhaus. Die Ladeneinheit im Erdgeschoss ist durch die optimale Lage im Zentrum mit Parkplätzen direkt vor der Tür, gut und
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langfristig vermietet. Die drei Wohneinheiten stehen aktuell leer. Auch die ehmalige weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
6 Zi.
200
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 180 m² großes Grundstück in der Freiberger Altstadt mit einem vermutlich um 1518 errichteten Renaissancebau, bei dem vor allem die Fassade zu einem späteren Zeitpunkt leicht überformt wurde. Das Gebäude steht unter
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Denkmalschutz und ist laut Landesamt für Denkmalpflege Sachsen ortsbildprägend und stadtentwicklungsgeschichtlich bedeutend. Geführt wird es in der Denkmalliste als Wohnhaus in geschlossener Bebauung mit Ladeneinbau. Insgesamt stehen rund 319 m² Nutzfläche zur Verfügung. Sie verteilen sich auf das 2,5-geschossige Haupthaus und einen später entstandenen 2-geschossigen Anbau. Darüber hinaus gibt es ein Kellergeschoss unter dem Haupthaus mit historischem Tonnengewölbe und eine Terrasse am Anbau. Im Laufe der Jahre wurden vor allem im Haupthaus bereits einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem der Ausbau des Dachgeschosses und die Neueindeckung des Daches (nur Haupthaus), das teilweise Verlegen von Fliesen und Laminatböden, Arbeite
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
26 Zi.
573,8
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Verkauft werden insgesamt 2 Mehrfamilienhäuser, sowie ein Wohn- & Geschäftshaus. Die Häuser stammen aus den Jahren 1890, 1894 und 1896. Die Häuser wurden von 1995 - 1997 umfassend saniert. Zum 1. Objekt: Es handelt sich um ein 4-Familienhaus.
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Zusätzlich sind noch 3 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Der Garten kann ebenfalls von den Mietern mit genutzt werden. Anbei ein Überblick zu den Wohnungen: - UG: 1-Raum Wohnung 25m² - Leerstand - EG: 3-Raum Wohnung mit Balkon 73,50m² - Leerstand (sanierungsbedürftig) - OG: 3-Raum Wohnung mit Balkon 73,50m² - vermietet - DG: 3-Raum Wohnung 66,00m² - vermietet - Leerstand Die Bäder der Wohnungen sind gefliest und mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet. In den Wohnbereichen ist überwiegend Laminat verlegt. Zum 2. Objekt: Es handelt sich um ein 3-Familienhaus. Anbei ein Überblick zu den Wohnungen: - EG: 2-Raum Wohnung mit Balkon 59,00m² - Leerstand - OG: 3-Raum Wohnung mit Balkon 73,40m² - vermietet - DG: 3-Raum Wohnung 70,00m² - vermie
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
195.000,00 €
10 Zi.
244
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Mittweida und wurde ca. 1886 erbaut. Es verfügt über 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 244 m². Alle Wohnungen sind in den letzten Jahren saniert
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und nach aktuellen Bedürfnissen ausgebaut worden. Hinter dem Mehrfamilienhaus weitere Infos...
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
16 Zi.
478,45
m2
09623 Frauenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, 3-geschossig, geringfügig unterkellert Wohnfläche: ca. 478,45 m² Gewerbefläche: ca. 198,35 m²
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
300,2
m2
04703 Leisnig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Massiv gebautes 6-Familienhaus mit überwiegend sanierten Wohnungen, Fußböden mit Laminat und Vinyl, Bäder mit Wanne oder Dusche. Vollvermietung Dachgeschoß könnte noch ausgebaut werden.
Raumaufteilung
2- und 3-Raum-Wohnungen
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mit innenliegenden Bädern (Dusche oder Wanne)
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
395.000,00 €
13 Zi.
328
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Mittweida steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit angeschlossenen Nebengebäuden, das auf der Suche nach einem neuen Eigentümer ist. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude und zusätzlichen Gebäuden, die vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten bieten. Es präsentiert sich als einladendes Zuhause für mehrere Familien, weitere Infos...
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
11 Zi.
212
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde um 1930 erbaut. Es befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage von Freiberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrichtungen und Busanbindungen sind alle in kurzen Wegen erreichbar. Die
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Grundstücksgröße beträgt 438 m² und das Grundstück ist befahrbar. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Nutzfläche von 310 m² und eine Wohnfläche von 212 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Wohnungen. Zwei Wohneinheiten, EG und 01 OG, sind vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist momentan nicht belegt. Miete / Jahr ist : 8.448,00 € Miete / Jahr soll : 13.180,00 € Mietrückstände bestehen nicht.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
250.000,00 €
7 Zi.
220
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte 3-Familienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m² und über eine Gewerbeeinheit mit ca. 27 m², welche beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Die Wohnung im 1.OG im Haus ist derzeit
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vermietet, weitere Infos...