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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.300.000,00 €
630
m2
81735 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück umfasst ca. 630 m² und befindet sich in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend nahe dem Ostpark. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet eine ideale Wohnatmosphäre.
Auf dem Grundstück steht
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derzeit ein Einfamilienhaus, das durch ein Mehrfamilienhaus mit bis zu sechs Wohneinheiten ersetzt werden kann. Alternativ sind gemäß §34 BauGB auch andere Bauformen möglich, wie z. B. Drei-Spänner oder Doppelhäuser. Das Baurecht ist gesichert.
Der Kaufpreis beinhaltet den Abriss und die fachgerechte Entsorgung des Altbestands sowie die bereits erteilte Baugenehmigung. Eine ideale Gelegenheit für Investoren und Bauträger, Potenzial in einer der gefragtesten Lagen Münchens zu nutzen.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein vielversprechendes Bauprojekt in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens zu realisieren!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.300.000,00 €
890
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der begehrten Wohngegend von Waldperlach, München. Die derzeitige Bebauung besteht aus einem Einfamilienhaus.
Für den Bereich gibt es keinen Bebauungsplan. Eine Bebauung nach §34 BauGB
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(Nachbarbebauung) ist möglich. Das Grundstück eignet sich daher ideal für eine Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern, einem Doppelhaus bzw. Reihenhaus mit 3 Einheiten oder ggf. auch einem Mehrfamilienhaus.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, was Ihnen sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht.
Bodenwert:
Der aktuelle Bodenrichtwert für das Grundstück liegt bei 2.900,– € / m².
Bei einer Grundstücksgröße von 890 m² beträgt der
Bodenwert 2.581.000,– €.
Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
165
m2
80538 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie in und um München ist keine Frage des Glücks oder des Zufalls – hier sind vielmehr Professionalität und Knowhow gefragt: Einerseits ist das Objekt selbst marktgerecht zu bewerten, andererseits ist eine
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stringente Vermarktungsstrategie zu erarbeiten und erstklassig umzusetzen. Genau diesen hohen Ansprüchen werden wir bei jedem einzelnen Verkaufsauftrag gerecht – fordern Sie einfach unsere Expertise an.
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869.000,00 €
3 Zi.
82,67
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
unterkellert
Diskreter Verkauf - In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, Bogenhausen-Denning, bietet diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Gartenwohnung ein modernes Zuhause. Eingebettet in eine gepflegte und ruhige Nachbarschaft wurde 2023 ein
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Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten fertiggestellt. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einem großzügigen Garten von über 150 m² - ein idyllischer Rückzugsort im Grünen. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet mit ca. 31 m² das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster und großflächige Türelemente sorgen für ein lichtdurchflutetes und offenes Ambiente. Die Terrasse mit ca. 15 m² und der weitläufige Garten sind direkt von hier aus zugänglich und bieten eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das hochwertig ausgestattete Masterbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und elegante Details. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer mit ca. 14 m² ermöglicht durch den durchdachten Grundriss vielseitige Nutzungsmögli
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
2.790.000,00 €
963
m2
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus (5 Einheiten) und ein Doppelhaus mit E+1+DG, 7 Tiefgaragenstellplätze, Lift, Grundwasserwärmepumpe liegt vor. Abriss bereits erfolgt! Genehmigte KfW Förderung Auszahlung bis 2027 in Höhe von 203.750 €
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Verkaufbare Wohnfläche 808,22 m² vorläufiger Energiebedarf: Energieeffizienz A+ 16 KWh/(m²*a)
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2.500.000,00 €
333
m2
80686 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Attraktives kleines Wohnungspaket in München nahe dem Westpark zu verkaufen. Besonders für Bestandshalter mit Entwicklungsvision langfristig attraktiv.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.995.000,00 €
3 Zi.
160
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
provisionsfrei
Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit elegantem Erscheinungsbild. Das Haus wurde vor einigen Jahren qualitätsbewusst errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Wenden Sie sich für weitere Informationen zu diesem Objekt gerne
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an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Andreas Pribylla.
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1/2
3.349.000,00 €
909
m2
81927 München
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Wir dürfen Ihnen in der Nähe des Pachmayrplatzes- Bogenhausen in einer schönen grünen Wohnlage ein gut geschnittenes Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus oder Villa anbieten.
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12.000.000,00 €
1.150
m2
80336 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Wohnungen zwischen 71 und 103 m².
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
2.290.000,00 €
1.148
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Baugenehmigung wurde am 28.05.2024 erteilt für: 1 MFH + 2 DHH + Tiefgarage. Flächen: MFH: ca. 384 m² Wohnfläche / ca. 444 m² Nutzfläche DH: ca. 245 m² Wohnfläche / ca. 323 m² Nutzfläche Gesamt: ca. 629 m² Wohnfläche / ca. 676 m²
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
3.120.000,00 €
65
m2
80686 München
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Das 918 m² große Grundstück liegt an einer stark frequentierten Straße in München/ Laim und ist mit einer Tankstelle sowie zwei Einzelgaragen bebaut. Bis auf die beiden Einzelgaragen befinden sich alle ober- und unterirdischen Baulichkeiten und
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Anlagen im Eigentum des Pächters (Pachtvertrag bis 2037, ca. 10.000,00 € netto Pacht/ Monat). Die langfristige Verpachtung gewährleistet somit stabile Einnahmen während der gesamten Vertragslaufzeit. Nach Ablauf des Pachtvertrages könnte das Grundstück einer (wohn-)baulichen Neuentwicklung (z. B. MFH) zugeführt werden. Die zukünftige Bebaubarkeit wird nach § 34 BauGB beurteilt. Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Versteigerung ist nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website u
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
668
m2
81479 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Forstenried. Mit einer Fläche von 668 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für die Errichtung eines modernen 6-Parteienhauses mit Tiefgarage. Die Umgebung ist von
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einer charmanten Nachbarschaft mit modernen Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern umgeben. Ein großer Vorteil des Baugrundstücks ist die bereits erteilte Baugenehmigung und der geräumte Altbestand. Die Baugenehmigung umfasst ein modernes, architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 645 m², verteilt auf 6 Wohneinheiten (UG+EG+1.OG+DG+DS) und einem Einfamilienhaus (UG+EG+DG). Das geplante Gebäude besticht durch eine zeitgemäße Gestaltung mit großen Fensterfronten, die für helle und moderne Räume sorgen. Folgende Unterlagen liegen uns vor: - Baugenehmigung - Baumbestandsplan - Freiflächengestaltungsplan - Ansicht / Schnitte - Grundrisse mit Lageplan
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
641
m2
80992 München
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
unterkellert
München-Bestlage von Moosach Attraktives Grundstück mit Bestandsgebäuden in sehr begehrter Wohnlage - Modernisierung in 2021 Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit in bester Lage des begehrten Münchner Stadtteils Moosach.
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Für die Entwicklung eines möglichen Neubauprojektes auf dem Grundstück gibt es bereits eine Machbarkeitsstudie einer lokalen Architektin. An Hand dieser unverbindlichen Analyse kann ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 507 m² realisiert werden. Im Falle Ihres Interesses können Ihnen hierzu die vorliegenden Planunterlagen gerne ausgehändigt werden. Die Architektin kann Ihnen auch beratend zur Seite stehen. Bestandsbeschreibung: Das im Jahre 1985 errichtete, freistehende Einfamilienhaus und das Gästehaus im Nebengebäude aus den 50er Jahren wurden im Jahre 2021 umfangreich modernisiert. Das schicke Ensemble befindet sich in einem soliden und sehr familienfreundlichen Wohngebiet. Man lebt im Haupthaus auf zwei volle
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1/2
2.200.000,00 €
1.016
m2
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
München-Waldtrudering
Objekt
Grundstücksgröße: ca. 1.016 m² Wohnbaugrundstück mit Altbestand Mehrfamilienhaus oder Villa realisierbar Bebaubar nach §34BauGB (umliegende Bebauung) zwei Vollgeschosse eine Bebaubarkeit mit einer
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Wohnfläche von ca. 650 m² könnte ermöglicht werden das konkrete Baurecht ist vom Käufer abzuklären
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Quelle:
www.immowelt.de
11.500.000,00 €
25 Zi.
752,83
m2
81925 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. Das hier von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2019, Fertigstellung 2020, mit insgesamt 10 Einheiten und 10 PKW Stellplätzen in der Tiefgarage befindet
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sich in München, Bogenhausen. Das Objekt ist derzeit voll vermietet und besteht aus drei 2- Zimmer Wohungen und sieben 3-Zimmer Wohnungen. Die Gewährleistungsfrist für Mängel der Bauausführung beträgt noch ca. 2 Jahre. Mehr Informationen erhalten Sie selbstverständlich auf Emailanfrage mit Bonitätsnachweis, wir danken für Ihr Verständnis. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Sollten Sie diesbezüglich keine Nachricht erhalten haben, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank!
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
635
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung: Sehr schönes Grundstück in München Aubing, mit einer Grundstücksgröße von ca. 635m², sowie einem Altbestand. Das Grundstück ist Richtung Süden ausgerichtet. Die Bebaubarkeit wird nach dem §34 geregelt. Die zu erwartende
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Bebauung ist ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus. Der Bodenrichtwert wurde im Jahre 2020 mit einem Wert von 2.000,00 EUR je m² angegeben, dies ergibt einen Grundstückswert von 1.270.000,00 EUR. Die Wertsteigerung aus dem Jahr 2021 wurde folglich nicht berücksichtigt. Der Wert wurde durch den Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt München wiedergegeben. Die Bebaubarkeit wird nach dem §34 geregelt. Rechts vom Grundstück steht ein großes Mehrfamilienhaus. Zur linken Seite wurden zwei Einfamilienhäuser gebaut. Aktuell ist noch ein Altbestand auf dem Grundstück, welcher unbewohnt ist. Der Altbestand wird besenrein übergeben. Das Grundstück ist bereits erschlossen. Es sind keine Altlasten bekannt. Die Mikro- und Makro I
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Quelle:
www.immowelt.de
6.900.000,00 €
17 Zi.
475,68
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Optimal für einen Kapitalanleger oder auch zur Eigennutzung! Willkommen zu einer erstklassigen Kapitalanlagemöglichkeit in Waldtrudering, einer hochattraktiven Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu München. Dieses exklusive Angebot umfasst ein
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modernes Mehrfamilienhaus, ein Nebengebäude mit 2 weiteren Wohnungen und ein unterkellerter Bungalow, welcher als Gewerberaum genutzt wird. Alle drei Gebäude wurden erst im Jahr 2014 modernisiert. Habe ich Sie neugierig gemacht? Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immowelt.de
13.500.000,00 €
34 Zi.
1.630
m2
80634 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Veräußerung der außergewöhnlichen Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers diskret behandelt. Bitte beachten Sie, dass aufgrund von Diskretion keine Originalbilder des Objekts veröffentlicht werden. Die ausführlichen Informationen sowie
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Anschrift des Objekts erhalten Sie auf Anfrage. GRUNDSTÜCKSFLÄCHE 1.230 m² MIETFLÄCHE: ca. 1.630 m², davon: ca. 535 m² Wohnfläche (4 Einheiten), ca. 1.092 m³ Gewerbefläche (7 Einheiten) FENSTER Alu-Fenster (Erdgeschoss, 2023) Kunststoff-Fenster (2013) VERMIETUNGSSTAND 100 % IST-JAHRESNET TOK ALTMIETE ca. 473.300 EUR MARKT-JAHRESNETTO KALTMIETE ca. 584.900 EUR Potenzial-Miete nach Dachgeschossausbau ca. 633.636 EUR BAURECHT Dachgeschossausbau
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Quelle:
www.immowelt.de
2.850.000,00 €
1.454
m2
80801 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
...
zuständigen Immobilienberater MR Sanmir Halilovic unter +49 (151) 14078013 oder per Email an [email protected]
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1/9
1.899.000,00 €
9 Zi.
197
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in einer der besten Lagen der Stadt. Sie kann sowohl als Mehrfamilienhaus als auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden und bietet zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu
...
verwirklichen.
Mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 200 Quadratmetern bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltung. Jede Wohneinheit verfügt über eigene Küchen und Bäder, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Ein großzügiger Garten und zwei im Preis inbegriffene Garagen.
Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Diese vielseitige Immobilie bietet die Flexibilität, sowohl als großes Einfamilienhaus als auch als Mehrfamilienhaus genutzt zu werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines