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1/10
Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
343
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen ein Mehrparteienhaus, das bis vor kurzem als Arztpraxis im EG , Wohneinheit im 1 OG und einer weiteren Wohneinheit im DG bestanden hat. Nun ist das EG (ca. 165qm) sowie das 1 OG (ca. 130 qm) freistehend. Nur das DG (ca. 48qm) ist
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noch vermietet. Somit ergibt sich der ideale Zeitpunkt um das EG in Wohnbereiche zu verwandeln (2 Eingänge vorhanden) oder ein neues Gewerbe zu suchen. Das 1 OG mit seiner riesigen Terrasse kann durch den Wegzug der Mieter modernisiert und neu vermietet werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
9 Zi.
235
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene 2-Familien-Haus befindet sich in St. Leon-Rot.
Das Haus verfügt über 2 Balkone, jede Wohnung einen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. Im Bad, welche Tageslichtfenster haben befindet sich eine Dusche, Toilette und der
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Waschmaschienenanschluß.
Die Wohnungen im EG und OG sind identisch im Grundriss und verfügen über Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad, Gäste-Toilette, Küche und Flur.
Zum Grundstück gehören 4 Parklplätze.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
498.000,00 €
9 Zi.
320,06
m2
69436 Schönbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Dieses schöne gepflegte Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage in
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Schönbrunn mit tollem Ausblick steht ab sofort zum Verkauf.
Es besteht aus 2 Wohneinheiten. Diese teilen sich wie folgt auf:
Wohnung 1: UG mit 3 Zimmern und 87,64 m² Wohnfläche. Aktuell sporadisch über airbnb vermietet.
Wohnung 2: EG mit 4 Zimmern und 160,85 m² Wohnfläche. Aktuell vermietet bis zum 31.10.2024. Über eine Treppe gelangt man in das
OG mit 2 weiteren Zimmern und einer Wohnfläche von 71,57 m² .
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Instandhaltungen:
- 2005: Realisierung Wintergarten
- 2013: Umfassende Modernisierung der Dachterrasse auf der Garage
- 2014: Heizungskessel, Beschichtung der Betondach
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
594.600,00 €
5 Zi.
144
m2
69242 Mühlhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Die Gemeinde Mühlhausen liegt inmitten grüner Wiesen und großer Waldflächen im Kraichgau. Den wunderschönen Weinbergen verdankt die Gemeinde den Namen Weindorf. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Mühlhausen mit Blick ins Grüne. Alle
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Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des öffentlichen Leben in unmittelbarer Nähe. Walldorf SAP ca. 10 km, Heidelberg ca. 20 km, Autobahnauffahrt A6 ca. 6,5 km entfernt. 1A Lage, Anschauen lohnt sich! Sie werden es lieben. Dieses Grundstück ist nur in Verbindung mit einem neuen WOLF-HAUS zu erwerben. Es besteht zwischen dem Eigentümer und WOLF-HAUS eine schriftliche Vereinbarung, dass diese Grundstück ausschließlich mit einem WOLF-HAUS nach Ihren Wünschen bebaut wird. „Wir bitten in Ihrer Anfrage um vollständige Angaben mit Telefonnummer! Nur dann können wir Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit beantworten und bearbeiten.“ Vielen Dank im Voraus!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
188
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Einzigartige Gelegenheit in Eberbach! Geräumiges 3-Familienhaus mit großem Potential und attraktiver Lage nahe des Neckars! Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in Eberbach – einer bezaubernden Stadt mit einer reichen
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Geschichte, umgeben von der atemberaubenden Natur entlang des Neckars. Dieses großzügige 3-Familienhaus bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und einzigartige Vorzüge. Jede der drei Wohnungen dieses Hauses besticht durch ihren individuellen Charme und ihre geräumigen Grundrisse, die Platz für Familien oder Mieter bieten, die die ruhige Lage in der Nähe des Neckars zu schätzen wissen. Die optimale Lage des Hauses gewährleistet nicht nur eine schnelle Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch ein idyllisches Umfeld für Erholung und Freizeitaktivitäten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, die einen fantastischen Blick übe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
561.000,00 €
8 Zi.
186
m2
68542 Heddesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Dreifamilienhaus in Heddesheim. Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein Mehrgenerationenwohnkonzept umsetzen möchten.
Das Gebäude erstreckt sich über eine
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Wohnfläche von 186 m², verteilt auf acht Zimmer und drei Wohneinheiten. Das Haus steht auf einem gepflegten Grundstück von 445 m², welches sowohl zur Erholung als auch zur Gartenbewirtschaftung genutzt werden kann. Die direkte Feldrandlage garantiert eine schöne Aussicht und lädt für Spaziergänge ein.
Zusammengefasst bietet dieses Mehrfamilienhaus eine solide Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsperspektiven in einer begehrten Wohnlage.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
12 Zi.
420
m2
68775 Ketsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Unser Immobilienangebot besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten und 420 m² Wohnfläche. Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer sehr attraktiven Lage von Ketsch. Die Wohneinheiten haben Wohnungsgrößen zwischen ca. 41 m² und 116 m² Wohnfläche.
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Alle Wohnungen sind modern ausgestattet und befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 483 m². Insgesamt stehen den Bewohnern 5 Kfz-Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet. Es wird aktuell eine Jahreskaltmiete in Höhe von 52.200,- € erzielt. Die Immobilie verfügt über folgende Wohneinheiten: Untergeschoss: - zwei Zimmer, Küche und Bad Erdgeschoss: - drei Zimmer, Küche, Bad und Garten - ein Zimmer, Küche, Bad und Balkon Obergeschoss: - drei Zimmer, Küche, Bad und Balkon - vier Zimmer, Küche, Bad und Balkon (Maisonette OG. und DG.) Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, stellen Sie uns hierzu einfach eine Kontaktanfr
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
6 Zi.
125
m2
69214 Eppelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In begehrter Lage präsentiert sich dieses zweigeschossige Zweifamilienhaus als ideales Projekt für kreative Gestalter. Die Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und Wertsteigerung. Das Erdgeschoss erstrahlt
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bereits in modernisiertem Glanz, während das erste Obergeschoss sanierungsbedürftig im Zustand der Bebauung verweilt. Hier wartet ein individueller Raum für gestalterische Ambitionen. Der charmante Innenhof bietet nicht nur einen Parkplatz, sondern auch ein kleines Haus, dessen Potenzial auf Entfaltung wartet. Derzeit als bescheidenes Gebäude im Hinterhof vorhanden, birgt es die Möglichkeit für einen Ausbau nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen. Der großzügige Garten umschließt das Anwesen und bietet eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Mit Liebe und Engagement lässt sich hier ein traumhaftes Außenareal gestalten, das den Lebensqualitätsfaktor entscheidend erhöht. Insgesamt präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als ein vielversprech
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
920.000,00 €
19 Zi.
483
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
10 Wohnungen
EG: Kaltmiete
4 ZKB 120m², Wintergarten 828EUR
1 ZKB 26m² 330EUR
1. OG:
3 ZKB 67m² Balkon 558EUR
1 ZKB 36m² 354EUR
1 ZKB 26m² 385EUR
2. OG
3 ZKB 67m² Balkon 528EUR
1 ZKB 36m² 354EUR
1 ZKB 26m² 173EUR
Dachgeschoß:
2 ZKB
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42m² 368EUR
2 ZKB 42m² 368EUR
voll unterkellert
4 Garagen je 49EUR
9 Stellplätze
Erbbaurecht: Laufzeit bis 2074 (50 Jahre Restlaufzeit)
Jährlicher Erbbauzins: 4.804EUR (angepaßt 2024)
Jährliche Kaltmiete: 55.014EUR (4.584EUR mtl)
Gas-Zentralheizung 2008
Fassadendämmung 12cm
Dach gedämmt
Rollläden 2020
Elektrik: FI-Schalter werden gerade installiert
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
267
m2
69198 Schriesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine seltene Gelegenheit! In nobler Lage mit wunderbarer Aussicht befindet sich das 3 Familienhaus auf einem fast ebenen Grundstück mit 900 m² Fläche. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut Der
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Untergeschossbereich ist in Keller und Wohnbereich aufgeteilt Hier ist eine uneinsehbare Terrassenwohnung mit 3-ZKB und 70 m² Wohnfläche vorhanden. Im Erdgeschoss ist eine 4-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt eine schöne 3 ZKB-Wohnung mit 65 m². Das besondere an diesem Grundstück ist die unverbaubare Sicht in die Rheinebene. Außergewöhnlich und selten für diese Lage sind die 3 Garagen inklusive 3 weiterer davor liegender Stellplätze.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.140.000,00 €
22 Zi.
762
m2
69254 Malsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Drohnen-Video: https://youtu.be/DtUct26wHFU
Whg Nr.
1 83m²
2 60m²
3 49m²
4 66m²
5 69m²
6 60m²
7 49m²
8 66m²
9 69m²
10 107m²
11 84m²
Kaltmiete: 6.395EUR + 475EUR Stellplätze = 82.440EUR jährlich
Mietsteigerungspotential vorhanden, da
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teilweise nur 7,35EUR/m²
Energieverbrauch (durchschnittlich): 48 kWh/ (m²xa) entspricht ca. 5 Liter Öl
Die Nachtspeicheröfen führen zu einem günstigen Verbrauchswert und erleichtern die Abrechnungen wesentlich, da jeder Mieter selbst seine Heizung zahlt.
Kaufnebenkosten: einfach in Ihren Browser kopieren: http://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/
Geodaten und Sonnenstand zu jeder Zeit:
http://www.sonnenverlauf.de
Käufer-Provision 3,57% - gleiches erhalten wir vom Verkäufer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.046
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Das 1990 erbaute Gebäude wurde 1997 teilweise umgebaut und mit einer Wärmedämmung versehen. Im Hauptgebäude erreichen Sie die 3 Büroeinheiten und 5 Wohnungen im einem großzügigen Treppenhaus. Der Hallenabau, Baujahr 1971 (200qm) ist an eine
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Briefverteilerfirma vermietet. Es sind 14 gepflasterte Stellpätze vorhanden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
427.000,00 €
8 Zi.
195
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, 1971 gebaute Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Mischung aus gemütlichem Wohnen und lukrativer Kapitalanlage. Mit insgesamt drei individuellen Wohneinheiten präsentiert sich dieses
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Anwesen als vielseitige Immobilie. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Besonders erwähnenswert ist die 2013 durchgeführte Kernsanierung. Hier wurde vom Dach bis zur Heizung alles saniert.
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit, um sich den Traum von einem Eigenheim zu erfüllen und gleichzeitig von Mieteinnahmen zu profitieren.
Die erstklassige Lage dieser Immobilie verspricht nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine idyllische Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
3 Zi.
117
m2
69493 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
689.400,00 €
5 Zi.
146,39
m2
68526 Ladenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Im Baugebiet „Hockenwiese“ entsteht das geräumige Doppelhaus in solider Bauweise mit Staffelgeschoss und schöner Dachterrasse. Das großzügige lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer im EG ist mit der Küche Verbunden. Ein Gäste-WC befindet sich im
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Eingangsbereich. Das OG bietet zwei Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche befinden sich im DG. Neben privaten Schlafräumen lassen sich hier auch Räumlichkeiten für Gäste, Hobby und Beruf einrichten. Im KG liegen der Hausanschluss-/Technikraum sowie zwei Kellerräume, die als Wasch- und Trockenraum zur Verfügung stehen und darüber hinaus viel Stauraum bieten. Im Außenbereich befinden sich vor dem Haus je zwei PKW-Stellplätze für jedes Doppelhaus und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Der Garten vor und hinter dem Haus bietet Groß und Klein Platz für Entspannung und gemütliches Beisammensein. Die Häuser sind in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet und mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
400.000,00 €
8 Zi.
186
m2
69221 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
8 Zi.
200
m2
68799 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
8 Zi.
202
m2
69168 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
7 Zi.
166
m2
74924 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
10 Zi.
252
m2
69469 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus