Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
45 Zi.
980
m2
39443 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
* Renditejäger und Projektentwickler aufgepasst - Spannendes Mehrfamilienhausprojekt ~20 km zu INTEL. Die Mehrfamilienhäuser wurden um 1901errichtet und besteht aus 2 Mehrfamilienhäuser, welches auf einem ca. 2500 qm² großen Grundstück, mitten
...
in Atzendorf (Staßfurt), errichtet wurde. Beim Verkauf handelt es sich zum Einen um 1 MFH mit Vorder- und Rückseite auf insgesamt 4 Eingängen und auf 2 Etagen aufgeteilt sowie ein weiteres "halbes" MFH. Das 1.MFH befindet sich in normalen Zustand mit einfacher Ausstattung. Das 2. MFH muss für eine Vermietung kernsaniert werden. Das Objekt ist ausgestattet mit einer Einzelölöfen. Die Warmwasseraufbereitung findet über Durchlauferhitzer statt. Zum 12.09.2024 verzeichnet das Haus eine IST-Nettokaltmiete von 13.488,00€ p.a. ( 7 Einheiten vermietet, 7 Einheiten leerstehend) und verzeichnet dadurch noch ordentliches Steigerungspotenzial. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 64.800 € kann nach Kernsanierung des 2.ten Hauses und nach Renovierung/Modernisieru
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
980
m2
39443 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
* Renditejäger und Projektentwickler aufgepasst - Spannendes Mehrfamilienhausprojekt ~20 km zu INTEL. Die Mehrfamilienhäuser wurden um 1901errichtet und besteht aus 2 Mehrfamilienhäuser, welches auf einem ca. 2500 qm² großen Grundstück, mitten
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in Atzendorf (Staßfurt), errichtet wurde. Beim Verkauf handelt es sich zum Einen um 1 MFH mit Vorder- und Rückseite auf insgesamt 4 Eingängen und auf 2 Etagen aufgeteilt sowie ein weiteres "halbes" MFH. Das 1.MFH befindet sich in normalen Zustand mit einfacher Ausstattung. Das 2. MFH muss für eine Vermietung kernsaniert werden. Das Objekt ist ausgestattet mit einer Einzelölöfen. Die Warmwasseraufbereitung findet über Durchlauferhitzer statt. Zum 12.09.2024 verzeichnet das Haus eine IST-Nettokaltmiete von 13.488,00€ p.a. ( 7 Einheiten vermietet, 7 Einheiten leerstehend) und verzeichnet dadurch noch ordentliches Steigerungspotenzial. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 64.800 € kann nach Kernsanierung des 2.ten Hauses und nach Renovierung/Modernisieru
Quelle: www.immobilienscout24.de
45.000,00 €
6 Zi.
371,46
m2
39418 Salzlandkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Staßfurt:
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
190
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
3 WE EG: 2,5 Raum Wohnung ca. 66,3 m² 1. OG: 2,5 Raum Wohnung ca. 62,4 m² 2. OG: 2 Raum Wohnung ca. 50,0 m² Mieten auf Anfrage! Gasheizung 2020 Grundlegende Sanierung 2003 Grst. ca. 800 m² erschlossen 4 PKW- Stellplätze
Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
817
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
14 Zi.
275
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu diesem charmanten WOHN-und GESCHÄFTSHAUS im Herzen von Staßfurt!
Mit einer vermietbaren Fläche von 484 m² und einem einladenden Innenhof bietet dieses Objekt außerdem eine Garage und Gewerbeflächen.
Das Mehrfamilienhaus
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erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt vier Wohnungen mit einer GESAMTWOHNFLÄCHE von 274 m². Die Obergeschosswohnungen verfügen jeweils über 3 Räume und Badezimmer mit Fenster, während die Dachgeschosswohnungen jeweils 2 Räume haben.
Drei der Wohnungen sind bereits von Familien bezogen, die harmonisch zusammenleben, während die vierte Wohnung gerade neu vermietet wird.
Der INNENHOF ist ein idealer Ort, um mit Nachbarn zu plaudern oder im kleinen Kreis zu grillen. Hier können Sie frische Luft und Gemeinschaft genießen.
Das GEWERBE im Erdgeschoss bietet vielseitige Möglichkeiten. Mit einer Fläche von 170 m² und großen Panoramafenstern zur Straße hin, eignet es sich ideal für verschiedenste Geschäftsmodelle. Nutzen Sie diese Fläche
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
11 Zi.
326,61
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Eckdaten: . Mehrfamilienhaus . Gelegen in Staßfurt . Grundstücksfläche: 934m² . Wohnfläche: 326,61m² . Massive Bauweise . Unvermietet . Ausbaureserve im Dachgeschoss Bruttomietrendite SOLL: 9,79% Im Herzen von Staßfurt befindet sich dieses
...
großzügige und sanierte Mehrfamilienhaus auf einem Grundstück von 934 m². Das Objekt vereint Ruhe und die Vorzüge der Stadtnähe und besticht durch moderne, stilvolle Sanierungen, die im Jahr 2024 abgeschlossen wurden. Mit vier separaten Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von 326,61 m² bietet es Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensentwürfe. Ein besonderes Highlight ist die flexible Nutzung des Außenbereichs. Die großzügige Gartenfläche, die über eine eigene Toreinfahrt erreichbar ist, kann nach Belieben gestaltet werden. Hier ist es möglich, für die Mieter einen Aufenthaltsbereich im Grünen zu schaffen, in dem Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür möglich sind. Alternativ bietet sich der Platz auch als Parkmöglichkeit an.
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