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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
14 Zi.
136,09
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus mit vier Wohneinheiten wurde ca. im Jahr 1937 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.439 m². Die beiden Wohneinheiten auf der linken Seite im EG und OG besitzen eine Wohnfläche von ca.
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74,32 m² und setzt sich jeweils aus drei Zimmern, einem Vollbad, einer Küche und Flur zusammen. Die anderen zwei Wohneinheiten auf der rechten Seite bieten eine Wohnfläche von jeweils ca. 97,71 und 118,80 m² im EG und OG, die jeweils aus vier Zimmern, einem Vollbad, einer Küche und Flur bestehen. Jede Wohnung enthält einen überdachten Balkon. Das Haus ist vollunterkellert. Jeder Wohneinheit sind zwei Kellerräume zugeordnet. Zudem beinhaltet die Immobilie einen Dachboden. Hier können im Dachgeschoss 1-2 Wohnungen ausgebaut werden, welche nach Fertigstellung ca. 56 und 30 m² Wohnfläche und jeweils 1-2 Zimmer beinhalten könnten. Auf der Gartenseite sind Gauben bereits angebracht worden. Die Beheizung läuft durch eigene Gasthermen, sodass jeder Mieter di
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
8,5 Zi.
230
m2
29588 Oetzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1966 befindet sich auf einem 548 m² großen Eigentumsgrundstück in Oetzen und verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Erdgeschoss: Die Wohnung ist derzeit frei und könnte
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sofort vermietet oder selbst genutzt werden. Es stehen neben dem Wohn- und Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und ein Wannenbad zur Verfügung. Einige Wände sind Trockenbauwände, sodass eine Umgestaltung mit wenig Aufwand möglich ist. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1988. Vom Wohnzimmer besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und dem Garten mit einer gemütlichen überdachten Sitzecke. Obergeschoss: Das Obergeschoss ist vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 6.120 € inkl. Stellplatz. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1999. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf ca. 115 m² sämtliche Lagermöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
169
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf wird der ehemalige Verwaltungstrakt der Klinik Veerßen angeboten. In den 80er Jahren wurde der Verwaltungstrakt auf einem ca. 1.588 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Erschließung erfolgte durch einen
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eingeschossigen Verbindungsbau zwischen altem Klinikgebäude und Verwaltungsgebäude. Das Gebäude wurde in Anpassung zu den anderen Gebäuden mit rotem Verblendmauerwerk in zweigeschossiger Bauweise, zzgl. Kellergeschoss, errichtet. Die Dachkonstruktion ist als Flachdach ausgebildet und wurde vor acht Jahren erneuert. Das Erdgeschoss war der Kliniknutzung angegliedert. Es kann weiterhin gewerblich genutzt oder zu Wohnraum umgestaltet werden. Das Obergeschoss wird zu Wohnzwecken genutzt und wurde komplett saniert. Es stehen zwei Bäder, eine schöne geräumige Küche und vier Zimmer zur Verfügung. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Zur Liegenschaft gehören weiterhin zwei Garagen, ein Carport und sechs Stellplätze. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung,
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
240
m2
29556 Suderburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung/ Büro in Suderburg. Das im Jahr 1965 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 240 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 90 m². Insgesamt
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verfügt das Haus über neun Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Design-PVC und Fliesen. Im Jahre 1995 wurde das Haus komplett entkernt und modernisiert. Die Heizungsanlage ist von 2017. Die Kupferleitungen der Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 erneuert und entsprechend gedämmt. Besonders hervorzuheben sind die gemütlichen Kaminöfen in der rechten Doppelhaushälfte, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgen (hier ist darauf hinzuweisen, dass die Kaminöfen nicht übertragen werden). Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse, auf der man die sonnigen Tage genießen kann. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen eine Kaltmiete von 2.050,00 Euro mtl. zusätzliche Einnahmen ca. 400,00
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
15 Zi.
412,5
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in guter Lage. Dieses Objekt bietet eine solide Kapitalanlage mit Steigerungspotential in den Mieteinnahmen. Die Immobilie verfügt über moderne Annehmlichkeiten und wurde
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über die Jahre hinweg gut gepflegt und in Teilen renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem soliden Zustand und verfügen über 2-3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und einer Terrasse oder einen Balkon. Jede Wohneinheit ist mit einer Gastherme aus dem Jahr 2013 ausgestattet, die für eine effiziente und individuelle Heizungssteuerung sorgt. Das Flachdach wurde etwa 2013 erneuert, was zur Langlebigkeit und zum Werterhalt der Immobilie beiträgt. Die Bäder der Wohneinheiten wurden zwischen 2013 und 2023 sukzessive modernisiert, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Alle Wohnungen sind mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die Immobilie bietet 2 Terrassen und 4 Balkone
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
502
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das 1995 erbaute Mehrfamilienhaus bietet den Bewohnern Wohlfühlen in intakter Natur in unmittelbarer Nähe zu Bad Bodenteich – und Ihnen eine rentable Anlage für die Zukunft. Die 6 Wohnungen sind auf zwei Ebenen verteilt, somit
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stehen 3 Terrassen und 3 Balkone zur Verfügung. Alle Badezimmer sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme (2 wurden inzwischen erneuert). Die Bevorratung erfolgt über einen 4.850 Liter Erd-Gastank (geprüft und zugelassen bis 2027). Jeder Einheit steht ein zusätzlicher Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ferner gibt es eine Waschküche in der die Waschmaschinen -Trockner untergebracht sind (hier erfolgt die Zuordnung der Stromkosten über Steckdosenzuordnung zu den jeweiligen Wohnungen). Der Keller ist auch von außen begehbar. Der Dachstuhl ist gedämmt, ebenso die Außenwände. Insgesamt stehen 8 KFZ-Stellplätz zur Verfügung. Jeder Wohneinheit steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
12 Zi.
352
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2014 auf einem ca. 1.095 qm großen Eigentumsgrundstück massiv errichtet. Es handelt sich um ein Doppelhaus mit zwei Hauseingängen und 4 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde unter Verwendung
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hochwertiger Materialien energieeffizient und zeitgemäß erbaut. Alle Wohnungen werden über Fußbodenheizung beheizt, die Fenster sind 3-fach verglast. Jede Haushälfte verfügt über eine Gastherme mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2014. Die Warmwasserversorgung wird durch Solarenergie unterstützt. Die baugleichen Erdgeschosswohnungen verfügen über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen geben den Räumlichkeiten viel Licht. Das Raumkonzept der Erdgeschosswohnungen bietet darüber hinaus ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer. Die Wohnungen in der oberen Etage verfügen über einen großen offenen Wohn-, Küchen-
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
240
m2
29575 Altenmedingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Altenmedingen. Das im Jahr 2021 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 240 m². Es eignet sich ideal als Zins- und Renditeobjekt. Es wurden zwei Gebäude
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mit jeweils zwei Wohneinheiten auf einem Eigentumsgrundstück erbaut. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand und verfügt über eine gute Ausstattung. Der Boden ist mit Fliesen und Laminat versehen, was für ein modernes und ansprechendes Ambiente sorgt. Ein Highlight des Hauses ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Blick auf die Umgebung genießen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie dieses attraktive Zins- und Renditeobjekt in Altenmedingen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
9 Zi.
173
m2
29574 Ebstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich ca. um 1900 gebaute Mehrfamilienhaus beinhaltet derzeit drei Wohnungen. Das Haus wurde 1993 modernisiert und 2000 durch einen Anbau erweitert. Es ist eine klassische Kapitalanlage in guter Lage von Ebstorf. Zwei Wohnungen sind durch
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das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen. Die dritte Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1, EG: ca. 75 m² Bad, Küche mit Einbauküche, Kinder- oder Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Nettokaltmiete 365,00 € zzgl. Nebenkosten Wohnung 2, DG: 63 m² Wohnzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Bad und Flur, Nettokaltmiete 387,00 € zzgl. Nebenkosten Wohnung 3, im Anbau: 35 m² -nicht vermietet- Wohnzimmer, Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer Die drei Wohnungen haben zusammen eine Wohnfläche von ca. 173 m². Zudem steht ein gemeinsam nutzbarer Partyraum zur Verfügung. MIETSTEIGERUNGSPOTENZIAL IST VORHANDEN! GZH, Energiebedarfsausweis: 271,94 kWh/(m²a) EEK: H
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
299,6
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, einer Doppelgarage und 4-5 Stellplätzen auf dem Hof. Das Haus wurde 1989 in besonders wärmedämmender Bauweise errichtet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Gartenfläche im Anschluss an die Terrasse und
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über 2 Hauseingänge. Ein Teil dieser Wohnung wurde zeitweise als Fußpflegepraxis genutzt. Die beiden Dachgeschosswohnungen haben einen separaten Eingang. Eine Wohnung hat eine große Dachterrasse.
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1.096.000,00 €
12 Zi.
352
m2
29559 Wrestedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Wrestedt entstehen in bevorzugter Lage 2 Wohnhäuser mit je 4 Eigentumswohnungen auf einem Eigentumsgrundstück. Dieses Angebot bezieht sich auf das Haus 1. Darin sind 2 EG-Wohnungen: Auf jeweils ca. 92 m² stehen Ihnen das Wohn- u. Esszimmer (ca.
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31,5 m²), das Schlafzimmer (ca. 15 m²), das Kinderzimmer (ca. 11 m²), das Bad (ca. 7,5 m²) mit ebenerdiger Dusche, ein HWR (ca. 4 m²), der Flur (ca. 8 m²) und eine Terrasse (ca. 31 m²), die nach Süden ausgerichtet ist, zur Verfügung. Die OG-Wohnungen sind wie folgt geschnitten: Auf jeweils ca. 84 m² stehen Ihnen das Wohn- u. Esszimmer (ca. 31,5 m²), das Schlafzimmer (ca. 15 m²), das Kinderzimmer (ca. 11 m²), das Bad (ca. 7,5 m²) mit ebenerdiger Dusche, ein HWR (ca. 6 m²), der Flur (ca. 8m²) und ein Balkon (ca. 8 m²), der nach Süden ausgerichtet ist, zur Verfügung. In der jetzigen Bauphase haben Sie die Möglichkeit im Rahmen der Leistungsbeschreibung das Aussehen der Wohnungen festzulegen. Gegen Aufpreis werden auch Sonderwünsche erfüllt. Als
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359.000,00 €
7 Zi.
220
m2
29525 Uelzen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.096.000,00 €
12 Zi.
352
m2
29559 Wrestedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Wrestedt entstehen in bevorzugter Lage 2 Wohnhäuser mit je 4 Eigentumswohnungen auf einem Eigentumsgrundstück. Dieses Angebot bezieht sich auf das Haus 2. Darin sind 2 EG-Wohnungen: Auf jeweils ca. 92 m² stehen Ihnen das Wohn- u. Esszimmer (ca.
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31,5 m²), das Schlafzimmer (ca. 15 m²), das Kinderzimmer (ca. 11 m²), das Bad (ca. 7,5 m²) mit ebenerdiger Dusche, ein HWR (ca. 4 m²), der Flur (ca. 8 m²) und eine Terrasse (ca. 31 m²), die nach Süden ausgerichtet ist, zur Verfügung. Die OG-Wohnungen sind wie folgt geschnitten: Auf jeweils ca. 84 m² stehen Ihnen das Wohn- u. Esszimmer (ca. 31,5 m²), das Schlafzimmer (ca. 15 m²), das Kinderzimmer (ca. 11 m²), das Bad (ca. 7,5 m²) mit ebenerdiger Dusche, ein HWR (ca. 6 m²), der Flur (ca. 8m²) und ein Balkon (ca. 8 m²), der nach Süden ausgerichtet ist, zur Verfügung. In der jetzigen Bauphase haben Sie die Möglichkeit im Rahmen der Leistungsbeschreibung das Aussehen der Wohnungen festzulegen. Gegen Aufpreis werden auch Sonderwünsche erfüllt. Als
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315.000,00 €
11 Zi.
251
m2
29525 Uelzen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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299.000,00 €
10 Zi.
245,13
m2
29525 Uelzen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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4.800.000,00 €
1 Zi.
2.955
m2
29525 Uelzen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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169.000,00 €
7 Zi.
176
m2
29571 Uelzen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
304.000,00 €
9 Zi.
320
m2
29559 Uelzen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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429.000,00 €
18 Zi.
327
m2
29525 Uelzen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.900,00 €
9 Zi.
300
m2
29578 Uelzen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus