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Quelle:
immo.kurier.at
700.000,00 €
606
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Es gelangt ein ebenes Grundstück, ideal für Investoren , zum Verkauf!
Laut Baubewilligung ist es möglich ein unterkellertes Wohngebäude mit 4 Wohnungen zu bauen.
Das Grundstück ist 606 m² groß, 1/3 Bebauungsdichte - Länge ca. 43 m ,
...
Breite ca. 14 m.
Baubestimmungen : Bauklasse I , o,gk Bauweise , Höhe max. 6,5 m.
Parkanlage, Kindergarten, Schulen , Einkaufsmöglichkeiten, sowie Nähe zur Lobau machen das Angebot noch attraktiver.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [email protected]
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 22. Bezirk, Donaustadt:
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1/6
10.200.000,00 €
684
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Zinshaus zentral - nahe U2 SMZ OST"
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine hervorragende Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Liegenschaft umfasst:
20 Wohnungen, von denen bereits 15 befristet vermietet sind.
1
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Geschäftslokal im Erdgeschoss, das ebenfalls vermietet ist.
17 KFZ-Abstellplätze – ideal für die Mieter und Kunden.
Kellerabteile, Gärten, Balkone und Terrassen, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern.
Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen, während die großzügig geschnittenen Wohnungen mit eigenen Kellerabteilen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bieten.
Diese Immobilie vereint Funktionalität und Renditepotenzial und eignet sich ideal für Investoren, die ein attraktives und ertragreiches Objekt in Wien suchen.
Lage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst gefragten Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk (Donaustadt), unweit des SMZ Ost (Donauspital).
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1/2
1.000.000,00 €
254
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Immobilie in 1220 Wien – Vielseitiges Potenzial
In bester Lage des 22. Bezirks, nahe der U-Bahn-Station Kagranerplatz und dem Donauzentrum, steht dieses Mehrfamilienhaus auf einem 254 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Objekt
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bietet zahlreiche Möglichkeiten – ideal für Investoren oder Bauherren.
Das Haus hat einen positiven Abbruchbescheid!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
719.000,00 €
886
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrund für Ein oder Mehrfamilienhaus, Doppelhäuser im 22. Bezirk!
Diese Liegenschaft befindet sich im Herzen von Essling und ist nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet Lobau/Donau-Auen entfernt.
Auf dem ca.885m² Baugrund/ Bkl. I, 6,5m.
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Gemischtes Baugebiet, Vorderbereich geschlossene Bauweise, hintere Bereich offen/gekuppelte Bauweise, befindet sich ein Einfamilienhaus in Altbestand.
Auf Grund der gemischten Baubestimmung sind auch Betriebe genehmigt.
Straßenbreite 20 Meter, das Grundstück ist selbstverständlich voll aufgeschlossen. (ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden)
Laut Eigentümer wurde eine unverbindliche Studie gemacht. Wobei hier eine netto WNFL. 880m² exkl. Balkon/Terrasse/Garten erzielt werden kann.
Kaufpreis: 719.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [email protected]
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
598.900,09 €
3 Zi.
80,81
m2
Gotthelfgasse 6, 1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitengasse der Erzherzog-Karl-Straße entsteht hier aktuell ein hochmodernes Wohngebäude auf seltenem Eigengrund mit nur 7 Wohneinheiten nur etwa 5 Gehminuten von der U2 Station Aspernstraße entfernt, welches bis zum ersten
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Quartal 2025 voraussichtlich fertiggestellt wird. Neben modernem Design, der ausgezeichneten Anbindung durch die nahegelegenen Öffis und der hervorragenden Infrastruktur, wartet das provisionsfreie Projekt auch mit einem besonders gehobenen Ausstattungsstandard und Fokus auf Nachhaltigkeit auf.
Projektüberblick
Es entsteht ein kleinformatiges Wohngebäude mit nur 7 Wohneinheiten verteilt auf 4 Liftetagen in Größen von 2 bis 3 Zimmern und rund 50 bis 80 Quadratmetern Wohnfläche. Jede der hochwertig ausgestatteten Erstbezugswohnungen verfügt über entweder Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Hinter dem Projekt steht der erfahrene, ortsansässige Entwickler 2Living, welcher jahrelange Erfahrung in der Branche bündelt.
Lage
Die Lage
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