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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
40
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen
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und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.700.000,00 €
9 Zi.
240
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Verlockendes Zuhause für Zwei Familien (auch Drei Familien möglich) mit genehmigtem Dachgeschossausbau!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo sich Raum, Komfort und Potenzial vereinen. Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet nicht nur Platz für
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zwei Familien, sondern verfügt auch über einen bereits genehmigten Baubescheid für den Ausbau des Dachgeschosses, der zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft.
Highlights:
Zwei Wohneinheiten: Die ideale Lösung für Familien, die zusammenleben möchten, aber dennoch Wert auf ihre Privatsphäre legen. Jede Wohneinheit bietet einen eigenen Eingang, Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad.
Genehmigter Dachgeschossausbau: Die Planung ist bereits abgeschlossen, und der Baubescheid liegt vor. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohnraum zu erweitern und Ihren persönlichen Stil einzubringen.
Geräumiger Garten: Ein großzügiger Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen der Natur ein. Perfekt für Familienaktivitäten im Fre
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.650.000,00 €
9 Zi.
250
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte zweistöckige Mehrfamilienhaus, Baujahr 1991, befindet sich in zentraler und attraktiver Lage. Das Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von 525 m² und bietet derzeit zwei großzügige Wohneinheiten mit der Option zum Ausbau
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einer dritten Wohnung im Dachgeschoss.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet direkten Zugang zu einer ca. 30 m² großen, sonnigen Terrasse, die sich über die gesamte Hauslänge erstreckt, sowie zu einem ca. 70 m² großen Garten. Die Wohnung umfasst mehrere helle Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC, sowie ein separates Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ebenfalls großzügige und gut geschnittene Räume. Ein Highlight ist der ca. 11 m² große Balkon, der zusätzlichen Außenraum für die Bewohner schafft. Auch hier finden sich ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss befindet sich im Ausbau. Ein genehmigter Plan sie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
4 Zi.
151
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese großzügige Doppelhaushälfte in Bad Wiessee besticht durch ihre grüne Lage und die unmittelbare Nähe zum Golfclub Tegernsee, umgeben von weitläufiger Natur. Der wunderbare Blick in die Berge und die angrenzenden Wälder machen dieses Haus
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zu einem besonderen Domizil. Das Gebäude wurde 1978/79 erbaut. Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit einer großen Terrasse, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die durchdachte und großzügige Raumaufteilung beeindruckt insbesondere durch den zusätzlichen Eingangsbereich im Kellergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur eingewachsenen Terrasse und einen großzügigen Koch-/Essbereich. Sowohl die Küche als auch das Esszimmer haben Zugang zu einem weiteren Balkon. An die geräumige Diele schließt sich ein Gäste-WC an. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügt. Besonders praktisch ist d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.750.000,00 €
6 Zi.
250
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Bad Wiessee, am Westufer des Tegernsees gelegen, ist weit über die Grenzen Bayerns hinaus für seine idyllische Lage und den herrlichen Blick auf den Tegernsee und die „greifbar" nahen Hausberge bekannt. Den Seeblick können wir
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Ihnen zwar nicht bieten, dafür erhalten Sie in ruhiger und zentraler Lage von Bad Wiessee ein hochwertiges Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Nutzfläche auf einem 1.384 m² großen Sonnengrundstück. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Tegernsee und die wichtigsten Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für € 3,75 Mio. (unverbindliches Angebot) werden Sie neuer Eigentümer dieser außergewöhnlichen Liegenschaft im derzeitigen Zustand (Rohbau) mit der Möglichkeit individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Im Kaufpreis enthalten ist das Baurecht für ein zweites Einfamilienhaus vergleichbarer Größe. Gerne realisiert die Firma Schwarzenberger, ein regionales Bauunternehmen aus Lenggries, aber auch Ihren Traum vom Wohnen für dann €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
830.000,00 €
7 Zi.
170
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Zu der Immobilie zählt neben sieben schönen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1955. Zum Haus gehören außerdem eine Garage
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und ein Kellerraum. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 179 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 830..000 Euro.
Ertragslage Ladengeschäft
Miete 773,50 €/Monat, die sich auf eine Miete von 610,- €, eine Heizkostenpauschale von 40,- € und 123,50 € Umsatzsteuer aufteilen.
Bezogen auf die Verkaufsfläche des Ladenge-schäfts entspricht dies einen Mietertrag, der alle Nebenkosten beinhaltet, von rd. 16,25 €/m2 Mietfläche, was als marktüblich beurteilt wird.
Somit ergibt sich ein Jahresrohertrag von 9.282 € und einen Jahresreinertrag von 7.320 €
(nicht Immo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
652.006,00 €
5 Zi.
125
m2
83737 Irschenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar. Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich
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möglich! Einfamilienhaus Life 16 - individuelles Wohnerlebnis! Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht euch unser Life 16 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach euren eigenen Vor-stellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Finden Sie jetzt mit meiner Beratung Ihr Traumhaus! Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem wissentlichen Grundstück, sofern die Gemeinde keine Einwände hat. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen oder es ist bereits verkauft, so kann ich Ihnen bei der Grundstückssuche helfen. Die Voraussetzungen d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
488
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
RESERVIERT: Es steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten sowie 10 Garagen bzw. Stellplätzen im Zentrum von Miesbach zu Verkauf. Das Gebäude wurde im Ursprung 1872 errichtet und fortlaufend
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modernisiert/saniert. Im Jahr 1996 fanden umfangreiche Umbaumaßnahmen statt. Das Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses besteht aus den zwei Gewerbeeinheiten. Eine Einheit wird dabei als Friseurladen, die weitere Einheit als Bürofläche genutzt. Im Obergeschoss sind insgesamt drei Einheiten vorhanden. Einheit Nr. 1 (Wohneinheit) wird dabei derzeit als Erweiterung der Büroflächen im Erdgeschoss genutzt. Einheit Nr. 2 (Wohneinheit) wird aktuell frei und kann daher von einem Erwerber auch kurzfristig selbst genutzt werden. Natürlich ist auch eine weitere Vermietung problemlos möglich. Einheit Nr. 3 (Wohneinheit) wurde erst im Jahr 1996 durch einen Anbau neu errichtet und verfügt über eine ruhige und großzügige Dachterrasse. Das Dachgeschoss ist derzeit z
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
645.000,00 €
5 Zi.
109
m2
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück am Rande des Neubaugebietes bietet eine ruhige und idyllische Lage mit Rundum-Bergblick und ist dabei dennoch gut angebunden. Der wunderschöne Wolfsee befindet sich in der Nachbarschaft und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
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Das vorliegende Angebot umfasst zwei Gebäude, die auf einer Gesamtfläche von ca. 530m² errichtet wurden. Das erste Gebäude, ein kleineres Nebengebäude, wurde im Jahr 1998 in Holzständerbauweise errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 58m². In der Vergangenheit wurde es als Rezeption und Kiosk genutzt. Eine Elektro-Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im Haus. Neben dem geräumigen Hauptraum steht ein weiteres Zimmer und ein Dachspeicher zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Das Gebäude eignet sich zukünftig entweder als Kiosk oder für ähnliche gewerbliche Zwecke. Mit einem kleinen Umbau kann es jedoch auch als Ferienhaus oder durch die Verbindung mit dem Nebengebäude erweitert genutzt werden.
Das Hauptgebäude, ein
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
180
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
provisionsfrei
Das original Tiroler Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert wird dokumentiert als Bausubstanz angeboten Gerne können wir bei der Auswahl des neuen Standorts nach Ankauf behilflich sein
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kundengesuch - im Kundenauftrag suchen wir Wald und Agrarflächen ab 0,5 Hektar (also von 5000 bis 500.000 qm).
Wollen Sie sich In der Region von München südlich bis zum Tegernsee (MB) und südöstlich bis ins Chiemgau - Chiemsee von Ihrer Wald-
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oder Ackerfläche trennen? Lassen Sie uns unverbindlich über Ihre Agrarfläche sprechen. Vielleicht kennen wir ja schon den passenden Käufer für Sie.
In den letzten Jahren haben wir zahlreiche Wälder und Ackerflächen bereits erfolgreich vermarktet. Die Käufer sind am Erwerb weiterer Flächen interessiert.
Wir freuen uns auf Ihr Kontaktaufnahme unter 089 6494870 oder [email protected]
Kontaktieren Sie uns noch heute!
Gemeinsam finden wir den richtigen Käufer für Ihre Fläche.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
180
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Das original Tiroler Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert wird dokumentiert als Bausubstanz angeboten Gerne können wir bei der Auswahl des neuen Standorts nach Ankauf behilflich sein
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
6 Zi.
219
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In bevorzugter Ortsrandlage von Dürnbach mit freiem Blick auf die Wiesen und Berge kommt das gepflegte Landhaus zum Verkauf. Lichtdurchflutete Räume sowie ein offener und moderner Grundriss zeichnen das Haus aus und bieten viel Platz für die
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Familie. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist vielseitig nutzbar. Ein ländlicher Standort, mit kurzen Wegen nach Miesbach/Bad Tölz und der Anbindung zur Autobahn A8 sowie der unmittelbaren Nähe zum Tegernsee und Schliersee. Das Ortszentrum von Dürnbach mit guter Infrastruktur ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein attraktiver Standort mit einem interessanten Preis-Leistungs-Verhältnis.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
3.758.000,00 €
465
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Erbaut im Jahr 1928 und 1991 umfassend kernsaniert, eignen sich die 5 eigenständigen Wohneinheiten als attraktive Kapitalanlage sei es zur Dauervermietung sowie als Personalhaus. Alternativ ließe sich die Immobilie auch als Mehrgenerationenhaus
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für eine große Familie umgestalten. Besonders sticht in diesem Mehrfamilienhaus die hochwertig ausgestattete, über 170 m² große Erdgeschosswohnung hervor, zu der ein separater Wellness-Bereich mit Sauna sowie der Garten mit massivem Gartenhaus im Sondernutzungsrecht gehört. Alle weiteren Wohnungen im OG und DG sind mit Einbauküchen, Tageslichtbadezimmern mit Wanne bzw. Dusche und Balkonen ausgestattet. Sie wurden laufend in Stand gehalten, zuletzt alle 2024 gestrichen. Das Haus wird durch eine effiziente Ölzentralheizung mit einem 10.000-Liter-Erdtank beheizt und verfügt über einen gemeinsamen Waschkeller. Jeder Wohnung ist zudem ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Zu dieser Immobilie gehören des Weiteren eine Doppelgarage, 7 Außenstellplätze s
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.285.000,00 €
5 Zi.
182,78
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
9 Zi.
267
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Im Herzen der Kreisstadt Miesbach finden Sie hier eine attraktive Möglichkeit, Ihr Geld zukunftssicher und nachhaltig anzulegen. Das Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
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Die Wohnungen bieten auf 80 bzw. 85 qm mit jeweils 4 Zimmern flexible Nutzungsmöglichkeiten und sind bereits seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet. Die 95 qm große Gewerbeeinheit ist mit einem langfristigen Mietvertrag ausgestattet und durch die zentrale Lage bei Gewerbetreibendenden stark nachgefragt. In unter zwei Minuten erreichen Sie fußläufig Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie den Bahnhof in Miesbach. Das Erd- und Obergeschoss wurden 2013 umfassend saniert und auf das Niveau eines Neubaus gebracht, das Dachgeschoss wurde in diesem Zuge neu geschaffen. Neben optischen Veränderungen wie Böden, Türen und Bäder fanden auch diverse technische und energetische Umbauten statt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
140
m2
83666 Waakirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Charmantes Landhaus mit großem Garten und Erweiterungspotenzial - für kreative Handwerker Dieses ältere Landhaus versprüht einen individuellen Charakter und bietet die perfekte Grundlage, um ein individuelles Traumhaus zu schaffen. Auf einem
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großzügigen Grundstück gelegen, verfügt das Haus über einen großen Garten, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und viel Raum zur Erholung bietet. Das Haus lässt sich problemlos an die Bedürfnisse moderner Wohnkonzepte anpassen und bietet damit Raum für Ihre ganz persönlichen Ideen. Eine komplett unterkellerte Doppelgarage sowie ein Teilkeller im Haus schaffen zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist sanierungsbedürftig (betrifft praktisch alle Gewerke) und sucht Handwerker oder handwerklich geschickte Käufer, die Freude daran haben, die Sanierung mit Eigenleistung anzugehen und dem Gebäude neues Leben einzuhauchen. Hier können Sie Ihre Kreativität und handwerklichen Fähigkeiten nutzen, um ein ganz individuelles Zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
5 Zi.
140
m2
83666 Waakirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Attraktives Grundstück mit vielseitigem Bebauungspotenzial Dieses ca. 780 m² große Grundstück bietet durch seinen besonderen Schnitt vielfältige Möglichkeiten der Bebauung und eignet sich hervorragend für kreative Bauvorhaben. Die Bebauung
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richtet sich nach §34 BauGB: Nach Rücksprache mit dem Landratsamt könnte auch die gegenüberliegende Straßenseite als Vergleichsbebauung dienen, was zusätzliche Spielräume bei der Gestaltung und Nutzung des Grundstücks eröffnet. Ob als Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, als Doppelhaus/Dreispänner oder als Mehrparteienhaus - dieses Grundstück bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer wertvollen Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Familien, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
4 Zi.
160
m2
83666 Waakirchen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das Grundstück zu 955 qm liegt in sonniger und ruhiger Lage, südlich von Waakirchen im Ortsteil Hauserdörfl. Der äußerlich gepflegte Altbestand auf dem Grundstück ( Zweifamilienhaus mit Garage Bj. 1964, Wohnfläche gesamt
...
rd.160 qm ) wartet auf grundlegende Renovierung bzw. Sanierung. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Soweit sich ein Käufer für das interessante Grundstück zu einem Abriß des Altbestandes entscheidet, kann mit Empfehlung für eine Bauvoranfrage eine großzügige Bebauung erfolgen. (Neubebauung nach §34 , Umgebungsbebauung)
Raumaufteilung
Das Haus steht leer. Es war zuletzt im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche v.rd. 80 qm von einer älteren Person bewohnt. Das Obergeschoss mit ebenfalls rd. 80 qm war vermietet.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
7.495.000,00 €
2.654,22
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Kapitalanleger aufgepasst - Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit! Der Gebäudekomplex (Wohn- und Geschäftshaus) aus dem Baujahr 1992 befindet sich in zentraler Lage auf einem ca. 5.807 m² großen Grundstück. Die gepflegte Immobilie staffelt sich
...
in 3 Geschosse: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Bio-Fachmarkt. Im 1. Obergeschoss, im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich Wohnungen, Arztpraxen, eine Kanzlei und Büros. Insgesamt umfasst die Immobilie 12 Einheiten mit 18 zugehörigen TG-Einzelstellplätzen und 103 Außenstellplätzen. Für ein drittes Wohn- und Geschäftshaus wurde die Baugenehmigung immer wieder verlängert. Auch besteht noch ein zusätzliches Baurecht für ein weiteres, viertes Wohn- und Geschäftshaus. Alle wesentlichen Objektunterlagen liegen zur Einsicht in unseren Büroräumen bereit. Kontaktieren Sie uns gerne und fordern Sie unser umfassendes Verkaufsexposé für detailliertere Informationen an. Wir freuen uns auf den gemeinsamen Kontakt!