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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
76,2
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE + Umfassend sanierte Doppelhaushälfte mit großem Wohnbereich und drei Schlafzimmern: Ideal für Singles, Paare und kleine Familien + Einfach einziehen und loswohnen: Bad, Fenster, Türen, Wände, Decken und Co.
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zeigen sich hochwertig erneuert + Viel Stauraum für Ihre Utensilien: Keller inkl. Abstellraum, Kaltdachboden, Garage + 421,00 qm großes Grundstück mit pflegeleichtem Rasen, Vorgarten, Garage, Gartenhaus und Gartenterrasse/Stellplatz + Nahe dem Stadtzentrum gelegen: Kitas, Schulen, Geschäfte, Bus, Bahn, Ärzte schnell erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK Die effizient geschnittene Doppelhaushälfte beherbergt vier Zimmer, eine angenehm große Küche in einem separaten Raum und ein Tageslicht-Badezimmer. Ein Keller sorgt für Stauraum und schafft Platz für die wesentlichen Dinge des Lebens in den oberen Etagen. Besonders wohnlich zeigt sich das Erdgeschoss des Hauses. Das nach Süden hin ausgerichtete, relativ große Wohnzimmer zeigt sich freundlich und hell. D
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Quelle: www.immowelt.de
309.900,00 €
3 Zi.
86
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich In ruhiger bevorzugter Lage von Naumburg. Bei der Erstellung der Grundrisse wurde Wert auf Barrierefreiheit als auch Modernität und Großzügigkeit gelegt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer
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mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Balkon, Bad mit WC, Dusche und Wanne und einem Abstellraum. Der Balkon ist sowohl über das Wohn- als auch das Schlafzimmer zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Der Preis für den zur Wohnung gehörenden Stellplatz beträgt 8.000,00€. Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete von 1.030,00€ incl. Stellplatz vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
3 Zi.
86
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich In ruhiger bevorzugter Lage von Naumburg. Bei der Erstellung der Grundrisse wurde Wert auf Barrierefreiheit als auch Modernität und Großzügigkeit gelegt. Jede Wohnung ist über einen Aufzug zu
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erreichen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Balkon, Bad mit WC, Dusche und Wanne und einem Abstellraum. Der Balkon ist sowohl über das Wohn- als auch das Schlafzimmer zu erreichen. Durch die Süd-West-Ausrichtung der Wohnung kann man ab den Mittagsstunden bis in den Abend die Sonne auf dem Balkon genießen. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Der Kaufpreis für den zur Wohnung gehörenden Stellplatz beträgt 8.000,00€. Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete von 985,00€ incl. Stellplatz vermietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
9 Zi.
247
m2
06628 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein 4-Familienhaus in Naumburg (Saale), Ortsteil Bad Kösen. Das um 1900 erbaute Haus wurde 1999 kernsaniert. In den Wohnungen wurden im Jahr 2022 teilweise noch einmal Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (teilweise Erneuerung
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der Fenster, Laminat und Sanitärkeramik, 2023 Erneuerung des Brenners an der Zentralheizung). Alle Wohnungen sind vermietet und haben folgende Größen: EG links und Hinterhaus 73m² EG rechts 32m² 1.OG 70m² 2.OG 72m². Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse, die Wohnung im 1.OG über einen Balkon, von dem man einen traumhaften Ausblick genießen kann. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 13.932€ p.a. Eine ideale Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotential.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
9 Zi.
247
m2
06628 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein 4-Familienhaus in Naumburg (Saale), Ortsteil Bad Kösen. Das um 1900 erbaute Haus wurde 1999 kernsaniert. In den Wohnungen wurden im Jahr 2022 teilweise noch einmal Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (teilweise Erneuerung
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der Fenster, Laminat und Sanitärkeramik, 2023 Erneuerung des Brenners an der Zentralheizung). Alle Wohnungen sind vermietet und haben folgende Größen: EG links und Hinterhaus 73m² EG rechts 32m² 1.OG 70m² 2.OG 72m². Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse, die Wohnung im 1.OG über einen Balkon, von dem man einen traumhaften Ausblick genießen kann. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 13.932€ p.a. Eine ideale Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotential.
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Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
11 Zi.
375
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Historisches Flair und Moderne Ausstattung vereint. Zum Verkauf steht diese eindrucksvolle Villa im neugotischen Stil aus dem Jahre 1876, die durch ihre einzigartige Eleganz und ihre hochwertige Ausstattung besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 375
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m² auf einem ca. 1.920 m² großen Grundstück bietet sie großzügigen Raum, um unter einem Dach zu wohnen und zu arbeiten. Die Villa eignet sich auch für mehrere Generationen, da die Etagen wie eigenständige Wohnungen angelegt sind. Außerdem gibt es eine kleine Einliegerwohnung im Erdgeschoss und darüberliegend Hobby- oder Arbeitsräume. Die Villa wurde zwischen 2014 und 2020 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Dabei wurde die die großzügige Struktur beibehalten. Der historische Garten wurde sorgfältig restauriert und teils als Park, teils als Naturgarten angelegt. Das Grundstück verfügt über einen alten Baumbestand welcher unteranderem eine ca. 300 Jahre alte Eiche beherbergt. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine große,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
549.000,00 €
550
m2
Rudolf-Breitscheid-Str. 14, 06628 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
MFH mit Potenzial - ob Eigennutzung, Kapitalanlage, Gemeinschafts- oder Gesundheitshaus - Sie haben die Wahl **Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage mit Potential in Naumburg / Saale - OT Bad Kösen, ruhig gelegen, mit herrlichem Blick über die
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Saale in die Weinberge** Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
280.000,00 €
4 Zi.
143,7
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 6 ist das ideale Zuhause für Dich. Mit beinahe 144 m² Wohnfläche hast du ausreichend Platz für deinen persönlichen Einrichtungsstil und die gesamte Familie. Und das Tolle daran: Du benötigst kein riesiges Grundstück, denn dank seiner
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kompakten Bauweise benötigt das Home 6 nur wenig Raum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
24 Zi.
840
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht das fertige Projekt für ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Praxis- oder Büroeinheiten und 2 Wohneinheiten in unmittelbarer Altstadtlage. Hier trifft Moderne auf Historie. Die Planung sieht vom Erd- bis zum 2.Obergeschoss
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pro Etage abgeschlossene Büros oder Praxen mit Größen um die 150m² vor. Das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss können zu Wohneinheiten mit 103m² und 69m² Wohnfläche ausgebaut werden. Im Untergeschoss sind neben Keller- und Lagerräumen ein Fahrradabstellplatz und eine Tiefgarage geplant. Nicht nur die Mieter, sondern insbesondere die Mitarbeiter und Besucher werden diese außergewöhnlichen und zum Verweilen einladenden Räume lieben. Imposant sind neben der Architektur die geplanten Grünanlagen. Auf jeder Etage finden sich Gärten und begrünte Balkone. Das Dachgeschoss wartet mit einer imposanten Dachterrasse auf- Naumburg liegt Ihnen hier wortwörtlich zu Füßen, inklusive eines unverbaubaren Blickes auf den Dom. Die Grundrisse sind individuell g
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
314,21
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, deren Grundrisse sehr schön geschnitten sind. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Das um 1900 erbaute Haus wurde 2004 umfassend saniert. 2020 erfolgte die Erneuerung der Außenanlagen
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(Zaunanlage mit elektrischem Tor, Pflasterarbeiten). 2021 wurden der Warmwasserboiler im Heizraum erneuert und Dachreparaturarbeiten durchgeführt. Die Wohnungen haben folgende Größen: EG 3-Raum WE 104,38m² OG 4-Raum-WE 106,78m² DG 3-Raum-WE 98,69m² Alle Wohnungen sind vermietet. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 16.707,60€, wobei Mietsteigerungspotenzial besteht.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
297.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 10 überrascht im Inneren mit einem viel größeren Raumangebot, als es die äußere Erscheinung erwarten lässt. Es bietet aufgrund seines besonderen Grundrisses eine beeindruckende Wohnfläche von über 163 m² und schafft damit ein
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außergewöhnliches Wohnambiente. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiger Wohn- und weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zeitgemäßes Einfamilienhaus, das sich über 125 m² erstreckt. Mit seinen vier Zimmern auf zwei Etagen bietet es genügend Raum für kleine Familien. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, die sich harmonisch in den großzügigen
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Wohn- und Essbereich einfügt. Zudem sind ein Gäste-WC, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
242.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla-776-che von fast 134 m² ist das Home 2 fu-776-r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu-776-giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga-776-nge zu Terrasse und Garten ein Gefu-776-hl von
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Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
12 Zi.
354
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein komplett vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit PKW-Stellplätzen und Ausbaufläche in etwa 450 m Entfernung zum Naumburger Marktplatz. Das Vorderhaus wurde im Jahr 2011 umfangreich saniert und 6 Wohneinheiten mit praktisch
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geschnittenen Grundrissen hergestellt. Derzeit ist das Vorderhaus komplett vermietet, wobei eine Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt wird. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind an eine Sozialstation vermietet. Die jährliche Kaltmiete für den zukünftigen Eigentümer liegt bei 30.072,00 €. Bei der Sanierung wurden die Elektrik, die Ver- und Entsorgungsleitungen, das Dach, die Fenster sowie die Heizung erneuert. Bei Bedarf kann das Nebengebäude im Hof sowie das Hinterhaus saniert werden, wodurch mehr Wohnfläche zur Verfügung steht. Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt und spätestens zur Besichtigung vorgelegt. Für weitere Informationen, Grundrisse, Baubeschreibung, Wohnflächenberechnung und Innenbilder füllen Sie bitte das Kontak
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
6 Zi.
105
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses zu verkaufende Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in zentral in Naumburg. Das Grundstück mit seinen ca. 277 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt sich um
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ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1900 erbaut. Die Nutzfläche wäre im Spitzboden noch erweiterbar. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein großes Nebengelass was auch als garage genutzt werden kann. Keller: Gewölbekeller Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Flur, Bad mit Wanne+ Dusche Obergeschoss: 5 Zimmer Dachgeschoss: Ausbaureserve Bitte beachten Sie das fast das genaze Haus eine Deckenhöhe von ca. 1,90m hat.
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Quelle: www.immowelt.de
312.000,00 €
276
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 in der UNESCO-Welterbe Stadt Naumburg an der Saale. Insgesamt umfasst das Haus 5 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 276 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 581 m². Das
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Haus wurde in den Jahren 1994-1996 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es eignet sich ideal für Investoren, da es voll vermietet ist. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, welche mit Erdgas versorgt wird. Das Dachgeschoss wurde mit einer Sparrenvolldämmung und zusätzlich mit einer Wärmedämmung in den Nischen ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnungen sind insgesamt in einem guten und sehr gepflegten Zustand und bieten durchdachte Grundrisse. Die drei großen Wohnungen haben jeweils ein zusätzliches Gäste-WC. Ausgestattet sind die Wohnungen alle mit Laminat und einer Einbauküche. Das Haus bietet eine solide Bausubstanz mit einfacher, aber guter Ausstattungsqualität. Der Garten hinter dem Haus ste
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
120
m2
06628 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Gepflegtes Grundstück in ruhiger und guter Wohnlage von Bad Kösen mit freistehendem Einfamilienhaus, Terrasse, anliegendem Garten, einem separatem Gartenhaus, PKW-Stellplatz sowie einer Garage. Das derzeit leerstehende Einfamilienhaus wurde ca.
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2002 teilsaniert, hat einen Kamin im Wohnzimmer, ist voll unterkellert, verfügt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung sowie eine Regenwasserzisterne. Weiterer Renovierungs- und Sanierungsbedarf erforderlich. Ausbaureserve vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
9 Zi.
123
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein 1460m² großes Grundstück mit viel Freifläche, einem Einfamilienhaus im Bungalowstil und einem einstöckigen Gebäude mit Satteldach, welches zuletzt als Tierarztpraxis genutzt wurde. Einfamilienhaus: Versteckt in zweiter
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Reihe, von der Straße nicht einsehbar, befindet sich dieses Einfamilienhaus, welches 1999 im Bungalowstil errichtet wurde. Auf ca.100m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit ca.35m², eine Küche, ein Schlafzimmer, Flur und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Im Anbau befindet sich ein ca.24m² großer Raum, der neben der Heizungsanlage Platz als Waschhaus und als Abstellmöglichkeit bietet. Das Haus wird mittels Gasheizung (BJ 1999) beheizt. Durch geringfügige Umbaumaßnahmen lässt sich der Grundriss an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das Haus ist derzeit für 950,00€ Kaltmiete vermietet. ehemalige Tierarztpraxis: Das um 1900 errichtete Gebäude wurde 1999 bis auf das Keller- und Erdgeschoss abgetragen und für die Nutzung als Tierarztpraxi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
4 Zi.
67
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein kleines und feines REH mit einem Sanierungsstau. Das im Jahr 1914 errichtete REH bietet einer kleinen Familie oder Einzelperson eine beschauliche Wohn-Oase. Die Heizungsanlage stammt von 1992. Die Elektroanlage, das Dach und die Fenster sind nach
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dem Jahr 2000 erneuert worden. Von den Räumlichkeiten bietet das Haus im Erdgeschoß ein GWC, zwei Zimmer, eine Küche mit EBK und direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten. Im Obergeschoß sind zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung und ein Bad mit Fenster, WC und Dusche angeordnet. Das REH ist komplett unterkellert. Im Nebengelass befindet sich eine Garage und eine kleine Werkstatt. Die Begehbarkeit des Gartens ist auch seitlich vom Haus gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
7 Zi.
220
m2
06628 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses behagliche Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Bad Kösen. Die Immobilie wurde ca. 1920 errichtet und liegt auf einem etwa 525 m² großen Grundstück. Das voll vermietete Haus mit ca. 220 m² Wohnfläche
...
bietet drei Familien ein angenehmes Wohnen. Das gepflegte, teil unterkellerte Gebäude wurde ca. 1996 saniert. Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in einem hellen Eingangsbereich, der den Zugang zu den drei Wohnungen sowie zum Keller ermöglicht. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den begrünten Garten, der perfekt für all jene ist, die Ruhe und Entspannung suchen und gleichzeitig Komfort und Platz zur Entfaltung benötigen. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich ein zum Ausbau vorbereiteter Anbau. Die 2- und 3-Raum-Wohnungen verfügen über gefragte Größen zwischen ca. 75 m² und ca. 88 m² und bieten ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnerlebnis. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit d