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1/10
480.000,00 €
5 Zi.
146
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Willkommen im Einfamilienhaus 14.01.S von Massahaus, einem einzigartigen Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint und Raum für unvergessliche Momente bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche, die das Herzstück
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des Hauses bildet. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten, während Ihre Familie und Freunde sich im angrenzenden Wohnbereich entspannen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das vielseitig nutzbare Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Mit seiner flexiblen Gestaltungsmöglichkeit bietet es Raum für individuelle Bedürfnisse und Anforderungen. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils mit ausreichend Platz und Stauraum überzeugen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Ein Badezi
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1/10
395.200,00 €
4 Zi.
133
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
679.999,00 €
5 Zi.
141,81
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über eine Wohnfläche von rund
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142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum, um Sideboard und Co. zu stel
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1/10
1.495.000,00 €
18 Zi.
396
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne, charmante und denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es umfasst eine gut vermietete Gewerbeeinheit sowie fünf stilvolle Wohnungen, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten
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bieten. Aktuell sind die Gewerbeeinheit sowie drei der Wohnungen vermietet, zwei Wohnungen stehen derzeit zur freien Verfügung. Damit bietet diese Immobilie sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer attraktive Optionen. **Zur Gewerbeeinheit:** Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine gepflegte Gewerbeeinheit, die seit 2013 an eine etablierte Anwaltskanzlei vermietet ist. Auf einer Fläche von rund 104 m² bietet sie vier ansprechende Räume sowie ein WC. Die monatliche Kaltmiete von 1.190 € sorgt für eine stabile Einnahmequelle. **Zu den Wohnungen:** 1. Obergeschoss: Die erste Wohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt mit einer Fläche von ca. 136 m² und zwei charmanten Balkonen. Die Wohnung verfügt über eine Deckenhöhe von fast 4 m und hat e
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1/10
1.495.000,00 €
500
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne, charmante und denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es umfasst eine gut vermietete Gewerbeeinheit sowie fünf stilvolle Wohnungen, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten
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bieten. Aktuell sind die Gewerbeeinheit sowie drei der Wohnungen vermietet, zwei Wohnungen stehen derzeit zur freien Verfügung. Damit bietet diese Immobilie sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer attraktive Optionen. **Zur Gewerbeeinheit:** Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine gepflegte Gewerbeeinheit, die seit 2013 an eine etablierte Anwaltskanzlei vermietet ist. Auf einer Fläche von rund 104 m² bietet sie vier ansprechende Räume sowie ein WC. Die monatliche Kaltmiete von 1.190 € sorgt für eine stabile Einnahmequelle. **Zu den Wohnungen:** 1. Obergeschoss: Die erste Wohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt mit einer Fläche von ca. 136 m² und zwei charmanten Balkonen. Die Wohnung verfügt über eine Deckenhöhe von fast 4 m und hat e
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1/8
998.000,00 €
7 Zi.
255
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter und zentraler Wohnlage zu erwerben. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einer ruhigen Anliegerstraße in Neuss und bietet
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auf einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 355 qm Platz für die ganze Familie. Das große und helle Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen. Ein direkter Zugang führt Sie auf die Terrasse und in den Sonnengarten. Im zentralen Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Duschbad und der Zugang zu der hochwertigen Küche. Die obere Etage verfügt über 2 helle und geräumige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und das exklusive und mit hochwertigen Fliesen ausgestattete Tageslichtbadezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen weiteren großen Wohnraum, eine zusätzliche Küche und ein weiteres Duschbad. Zudem befindet sich im Keller der Hauswirtschafts- und Technikraum mit weiterem Platzangebot un
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
81
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 81 m² ein gemütliches Zuhause. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 655 m² in einer der begehrtesten Lagen von
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Neuss-Reuschenberg. Raumaufteilung: Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für gemütliche Stunden mit der Familie. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist gut dimensioniert und bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, zur Zeit ist eine Holzständerwand integriert so das ein begehbarer Kleiderschrank möglich ist. Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet genug Platz für eine Essecke. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Der großzügige Wintergarten mit 22 m² (nicht in der Wohnflächenberechnun
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1/9
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
715.000,00 €
248
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Paket umfasst eine gut vermietete Gewerbeeinheit und zwei stilvolle Wohnungen, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Aktuell als Anwaltskanzlei genutzt, ist die Gewerbeeinheit bereits vermietet, während die beiden Wohnungen
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frei verfügbar sind. Dieses Angebot eignet sich sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer. **Zur Gewerbeeinheit:** Im Erdgeschoss des Hauses gelegen, präsentiert sich die Gewerbeeinheit seit 2020 als Anwaltskanzlei. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.190 € bietet diese gepflegte Einheit auf 104 qm viel Platz in vier ansprechenden Räumen sowie einem WC. **Zu den Wohnungen:** Die beiden Wohnungen auf der 2. Etage wurden zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengelegt und erstrecken sich über rund 144 qm. Sie bestechen durch Helligkeit und Großzügigkeit und umfassen einen offenen Eingangsbereich, fünf vielseitig nutzbare Zimmer, eine Küche, zwei geflieste Bäder mit Badewanne, ein Gäste-WC und zwei idyllische Balkone. Dank eines zusätzli
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
715.000,00 €
10 Zi.
144
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Paket umfasst eine gut vermietete Gewerbeeinheit und zwei stilvolle Wohnungen, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Aktuell als Anwaltskanzlei genutzt, ist die Gewerbeeinheit bereits vermietet, während die beiden Wohnungen
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frei verfügbar sind. Dieses Angebot eignet sich sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer. **Zur Gewerbeeinheit:** Im Erdgeschoss des Hauses gelegen, präsentiert sich die Gewerbeeinheit seit 2020 als Anwaltskanzlei. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.190 € bietet diese gepflegte Einheit auf 104 qm viel Platz in vier ansprechenden Räumen sowie einem WC. **Zu den Wohnungen:** Die beiden Wohnungen auf der 2. Etage wurden zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengelegt und erstrecken sich über rund 144 qm. Sie bestechen durch Helligkeit und Großzügigkeit und umfassen einen offenen Eingangsbereich, fünf vielseitig nutzbare Zimmer, eine Küche, zwei geflieste Bäder mit Badewanne, ein Gäste-WC und zwei idyllische Balkone. Dank eines zusätzli
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1/9
979.000,00 €
15 Zi.
400
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine solide Kapitalanlage in zentraler und gefragter Wohnlage zu erwerben. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Neusser Stadtteil Pomona auf einem ruhigen Stichweg. Insgesamt verfügt das Objekt
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über 8 Wohnungen verteil auf 4 Etagen, mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 480 qm. Die Ein- und Dreizimmerwohnungen zeichnen sich durch einen guten Schnitt aus und sind alle solide vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 41.584,56 Euro p.a. mit Option auf weitere Mietanpassungen. Der jetzige Eigentümer hat das Objekt in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und in einem gepflegten Zustand gehalten. Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle weiteren Details und Vorzüge zu dieser Immobilie.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
55
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
unterkellert
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine voll möblierte, 55 m² große, 2-Zimmerwohnung in der 1. Etage. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohn/Esszimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Abstellraum und ein großer Balkon. Die
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doppelverglasten Fenster sind aus ALU. Im Haus befindet sich ein Aufzug, 1 Kellerraum, Gemeinschaftsfahrradraum. Der Eingangsbereich und die Allgemeinflächen sind genau wie der Aufzug Videoüberwacht. Eine elektronische Zugangsregelung und ein Hausmeister vor Ort runden dieses Angebot ab.
Raumaufteilung
Wohn/Eßzimmer mit Balkon Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Küche Abtellraum
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
689.999,00 €
5 Zi.
151,2
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
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großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
530.999,00 €
1 Zi.
73,02
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
600.999,00 €
1 Zi.
73,02
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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1/6
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Bungalow, Haus
barrierefrei
provisionsfrei
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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1/5
910.999,00 €
7 Zi.
222
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Vermietung, Rückzugsort für die erwachsen werdenden Kinder, Bleibe für die Großeltern oder Büroräume - die Möglichkeiten bei unserem Staffel 16 mit angegliederter Einliegerwohnung sind nahezu grenzenlos. Hier befindet sich im eingeschossigen
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Anbau, der dem Haus auch optisch eine besondere Note verleiht, eine knapp 47 m² große Wohnung mit einem geräumigen Wohn-Koch-Ess-Bereich, Schlafzimmer, Bad sowie Hauswirtschaftsraum. Hier ist ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Haupthaus bietet unter dem Walmdach genug Raum für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Wohnlicher Mittelpunkt ist der fast 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der dank zahlreicher Fensterfronten hell und einladend ist und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Ebenfalls im Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Vom Wohnbereich führt die Treppe ins Obergeschoss, wo das Reich der Eltern räumlich klar abgetrennt ist von den beiden Kinderzimmern. Die Eltern verfügen über ein großes Schlafzimmer, eine s
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1/4
620.000,00 €
13,5 Zi.
260
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Haustiere erlaubt
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich im Neusser Stadionviertel und wurde im Jahre 1966 erbaut. Die Immobilie verfügt über einen weitläufigen, gepflegten Garten im vorderen und hinteren Bereich des Hauses sowie eine Garage mit Durchgang
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zum Garten. Die geräumige Terrasse grenzt unmittelbar an die untere Wohnung an und ist bequem über das Wohnzimmer/Küche im Erdgeschoss zu erreichen. Zur Wohnung im ersten Obergeschoss gehört ein geräumiger Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und ausgebaut. Aktuell ist es nicht vermietet, kann aber nach Verkauf sofort selbstgenutzt oder vermietet werden. Die Eigentümer haben das Haus durchgehend aufwändig gepflegt und instandgehalten. Das Haus eignet sich perfekt für Familien, ist aber aufgrund der großen Fläche ebenfalls interessant für Investoren.