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Quelle: www.immowelt.de
383.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
56316 Raubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Modernes Wohnhaus mit elegantem Walmdach Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im
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Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräum
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
13 Zi.
314
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Im Neuwieder Stadtteil Heddesdorf finden Sie eine Kapital-Anlage mit vier Einheiten, welche voll vermietet sind: zwei Wohnungen und zwei Gewerbe- / Freizeit-Bereiche. Das Objekt wurde ca. 1899 erbaut und im Jahr 1927 mit einem Anbau ergänzt. Es
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reiht sich mit Stuck-verzierter Außenansicht im Straßenzug ein und verschönert die Innenstadtlage. Über das Holz-Treppenhaus erreichen Sie die einzelnen Einheiten. Mit einem Innen-Hof steht den Bewohnern und Nutzern ein Außenbereich zur Verfügung. Umfangreiche technische Instand-Setzungen und Renovierungen wurden ausgeführt: • Dach-Erneuerung 2014 komplett • Dach Vorderhaus in 2022 nach Hagelschaden erneuert • Gas-Leitungen erneuert in 2015 • Gas-Thermen erneuert 2015 (DG) und 2017 (OG) • Durchlauferhitzer OG erneuert in 2017, zur Warmwasser-Gestellung • Bäder wurden modernisiert 2015 – 2021 • Boden im Bad DG erneuert in 2021 Davon abgesehen sind die Einheiten der Immobilie im normalen Standard ausgebaut. Die Innenstadtlage des Objektes sichert
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
105
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Die Immobilie befindet sich aktuell in fester Kaufreservierung bis einschließlich Montag, den 25. November 2024. In der Zwischenzeit können wir Ihnen die Immobilie leider nicht anbieten. Zum Verkauf steht ein ansprechendes und charmantes
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Einfamilienhaus mit gelungener Raumaufteilung in verkehrsberuhigter und sehr beliebter Wohn- und Aussichtslage von Rengsdorf. Ursprünglich wurde die Immobilie schätzungsweise im Jahre 1956 in Massivbauweise errichtet und von der heutigen Eigentümerin im Jahre 2002 erworben. Seither wurde das Wohnhaus stets vermietet, weshalb es bis vor wenigen Wochen noch bewohnt war. Zum heutigen Zeitpunkt ist das Mietverhältnis beendet. Daher ist eine Übernahme des Objektes nach Absprache, gerne auch kurzfristig, möglich. Der Verkauf findet zudem aus Umzugsgründen statt. Zu Beginn der 1990iger Jahre wurden durch den Vorbesitzer umfangreiche Renovierungs- bzw. Instandsetzungsarbeiten durchgeführt, welche technische Maßnahmen als auch die Neugestaltung des Innenbereich
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Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
6 Zi.
126
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie möchten eine solide Kapitalanlage erwerben und eine gute Rendite erzielen? Dann sind Sie hier richtig. Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus, dass um 1950 erbaut wurde. Es vereint traditionelle und moderne Elemente. Aufgrund
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ihrer Lage mitten im Ortskern kann die Immobilie zwar NICHT mit einem großen Grundstück mit Garten aufwarten, ein charmanter Innenhof bietet aber durchaus Gestaltungsmöglichkeiten für einen attraktiven Außenbereich. Das Haus ist auch zur Eigennutzung geeignet. Eine Familie mit Kinder oder/und für die Eltern, finden hier ausreichend Platz. Sie sind freiberuflich oder selbständig tätig? Ein Gewerberaum von ca. 48 m² und zusätzlichen Nebenraum und ein WC, kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Die Heizung wurde 2023 neu installiert. Große Fenster machen die Räume hell und freundlich. Fenster sind doppelverglast Bäder und Bodenbeläge sind in einem guten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
185
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses stilvolle Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Wohnambiente. Mit insgesamt sechs Zimmern ist ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte und gemeinschaftliche
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Aktivitäten. Die Erstbesichtung machen Sie leicht über den virtuellen 360-Grad-Rundgang hier: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097077?accessKey=6714 Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit - wie im ganzen Haus - bodentiefen Fenstern, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Die moderne Küche freut sich über Menschen mit Freude am Genuss. Die Terrasse mit dem ausreichend großen Garten ist der Platz für Ruhe, Freunde und Spielen. Die obere Etage beherbergt die Schlafzimmer mit guten Größen. Auch hier ist jedes Zimmer mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein abgetrenntes Abteil für den Kleiderschrank, während die anderen Zimmer flexibel als Kinderz
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das Gebäude wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück befindet sich in erhöhter Lage Nahe des Schlosses Monrepos; der unter Einheimischen gleichnamige Hügel wird in schönster Landschaft seiner Bedeutung "Meine Ruhe"
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gerecht. Der Südhang wurde geschickt genutzt und ließ das Wohnhaus auf zwei sinnvoll konzipierten Ebenen entstehen. Zunächst führt die Einfahrt von der Straße aus zur Einzelgarage. Etwas herabgesetzt befindet sich ein geschützter Terrassenbereich und der Zuweg in das Wohnhaus. Eine breite Diele heißt Sie willkommen und leitet in die jeweiligen Räumlichkeiten. Ein Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit breitem Panoramafenster und anliegendem Balkon mit Weitblick vom Hügel über Segendorf und das Neuwieder Becken. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad liegt ebenfalls dem Südbalkon an. Ein Gäste-WC, eine Garderoben-Nische und Küche vervollständigen diese Etage. Das Untergeschoss ist zum Großteil frei und bietet drei Schlafzimmer, die dem
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
5 Zi.
140
m2
56581 Melsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus mit Garage, Balkon und Garten zum Kauf an. Das Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer und eine Küche. Das Erdgeschoss ist mit einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad mit
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Badewanne ausgestattet. Zusätzlich befindet sich dort das Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, welche für ausreichend Tageslicht sorgt. Außerdem grenzt dort der großzügige Balkon mit Weitblick an. Im Untergeschoss erwarten Sie drei weitere Räume mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein Badezimmer mit Dusche und einem Flur. Am Ende des Flures befindet sich ein Ausgang, der zur Terrasse und zum Garten führt. Der großflächige Garten bietet Ihnen sämtliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten im Grünen. Über den Garten erreichen Sie zusätzlich zwei weitere Räume, die Ihnen genügend Stauraum zur Verfügung stellen.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
11 Zi.
270
m2
56307 Dürrholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im Jahre 1970 entstand dieses 4-Familien-Haus auf insgesamt zwei Wohnetagen mit Vollkeller. Zwei Wohnungen haben einen Balkon; eine davon hat zusätzlich eine Loggia. Eine Wohnung im Erdgeschoss verfügt über Terrasse mit Garten. Außerdem stehen
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den Mietern insgesamt 3 Garagen und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerabstellraum.
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349.000,00 €
7 Zi.
183
m2
57639 Rodenbach bei Puderbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im Jahr 1964 entstand dieses ansprechende Einfamilienhaus auf einem ca. 1.694 m² großen, eingewachsenen Parkgrundstück. Die in Massivbauweise entstandene Immobilie besticht durch das große Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Terrasse, die Veranda im
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Eingangsbereich und die geräumige Doppelgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
135
m2
53545 Linz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in bevorzugter und ruhiger Lage mit traumhaftem Fernblick ins Rheintal. Das liebevoll gepflegte Haus befindet sich in einer begehrten Randlage von Linz, im Stadtteil Roniger Hof, und bietet auf einem
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komplett eingezäunten, 525 m² großen Grundstück eine grüne Oase zum Entspannen. Diese Immobilie ist ein echtes Wohlfühlhaus mit einer einladenden Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² erfüllt die Doppelhaushälfte höchste Wohnansprüche. Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft so eine Verbindung von Innen- und Außenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die drei geräumigen Schlaf- bzw. Kinderzimmer, von denen eines über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei moderne Tageslichtbäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das 19
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Quelle: www.immowelt.de
498.926,00 €
4 Zi.
106
m2
53560 Vettelschoß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Ein Eigenheim so schlank wie dieses? Klar! Damit macht unser SUNSHINE eine super Figur, gerade auch auf schmalen Grundstücken und in Baulücken im urbanen Umfeld. Eigenheimer sein und mit Buslinie 1 ab in die nächste Bar. So sieht Wohnen heute aus.
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Ob mit Satteldach und verspielten Holzfassaden-Elementen oder schnörkellosem Baukörper für echte Puristen: Das SUNSHINE 107 ist so oder so dein Typ! Dank flexibler Grundrissplanung kannst du die Zimmeraufteilung individuell gestalten, sodass sich auch der Nachwuchs rundherum wohlfühlt. Ohne Keller zu bauen, bedeutet keine Abstriche. Da nehmt doch lieber den Technikraum im Erdgeschoss, der zusätzlich auch für anderes gut ist - und gönnt euch einen Balkon. Draußen sein im Schlafanzug, einfach herrlich. Und darunter gibt ?s so auch die witterungsgeschützte Terrasse. Und das ganze bereits inklusive einer leistungsstarken PV Anlage mit 6,48 kWp! Wohnfläche: 107 qm, Satteldach 25 Grad mit komfortablem 2,00 m Kniestock als Effizienzhaus 40 Plus, ber
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668.926,00 €
7 Zi.
200
m2
53560 Vettelschoß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Moderne, vollgeschossige Satteldach-Lösung für die ganze Familie mit seperatem Bürobereich und einer wunderschönen Dachterrasse! Zudem gibt es auch einen Keller Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel zu wenig.
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Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's fu?r ein SUNSHINE-Haus. Her mit den eigenen Zimmern fu?r jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Ku?che, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit fu?r das neue Familienreich, Zeit fu?r DEIN ZUHAUSE. Das alles auf großzügig gestalteten 202 qm Wohnfläche. Und das Beste daran, bereits im KfW 40 Standard und einer leistungsstarken 8,91 kWp PV-Anlage inklusive. So ist man weitestgehend unabhängig von der derzeitigen, rasanten Ene
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Quelle: www.immowelt.de
243.000,00 €
4 Zi.
125
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Was sollen viel Worte sagen, wenn es Bilder gibt, die alles sagen. Hier geht's zum virtuellen 360-Grad-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097068?accessKey=67a8 Sie finden hier ein herzliches Haus in Oberbieber. Bis hier hin bereits mit
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viel Arbeit für den Eigenbedarf renoviert und doch noch mit Restarbeiten versehen. Der Platzbedarf ist genau auf den familiären Haushalt ausgelegt. Die Erdgeschoßebene liefert den klassischen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche (deren Ausstattung gerne übernommen werden kann). Das Ober- und Dachgeschoss beherbergen das moderne Bad sowie die gemütlichen Schlafräume. Vor allem im Dachgeschoss müssen noch Restarbeit erbracht werden und dann kann eingezogen werden - oder ich wohne und arbeite in einem Haus. Mit Terrasse, Garten und Garage ist das unterkellerte Haus vervollständigt. Durch die sofortige Verfügbarkeit ist Weihnachten in den eigenen vier Wänden leicht zu erreichen. Freuen Sie sich drauf.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
108
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
unterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
419
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen zu Ihrem neuen Luxusdomizil direkt am malerischen Rhein! Dieses exklusive Mehrparteienhaus, 1994 von einem renommierten Architekten aus dem Raum Koblenz entworfen, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Auf einem
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weitläufigen Grundstück von etwa 1.827 m² gelegen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre markante Architektur und hochwertige Ausstattung aus. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 419 m² präsentiert sich das Haus auf vier großzügigen Etagen. Jede der vier Wohneinheiten ist individuell gestaltet und bietet Raum für Komfort und Individualität. Die erste Wohnung im EG umfasst 76,24 m² mit 3 Zimmern, einer modernen Küche, einem eleganten Bad und einem großen Balkon. Die zweite Einheit im EG, mit 64,39 m², offeriert 2 Zimmer, eine Kochküche, ein Bad und ebenfalls einen großen Balkon. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine beeindruckende Wohnung mit ca. 173,40 m². Diese Einheit ist in 3 großzügige Zimmer, 1 luxuriöses Bad, ein Ankleidezimmer, ei
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
162,33
m2
56581 Melsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Inmitten von Grün erwartet Sie Ihr neues Einfamilienhaus. Umgeben von Bäumen und Rasenfläche entlang des Weges bis zur Haustüre, betreten Sie die Diele des Hauses. Gerade aus gelangen Sie in den großen Wohnbereich des Hauses, mit Ausgang zur
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Terrasse und Gartenfläche. Ebenfalls am Wohnraum befindet sich das Esszimmer und die geräumige Küche. Das Esszimmer und die Küche sind ebenfalls von der Diele aus erreichbar. Weiter der Diele folgend in den breiteren Bereich des Flures gelangt man rechts in das aktuell als Büro genutzte Zimmer. Durch die großen, licht spendenden Fenster, mit Blick auf die Terrasse, eignet sich der Raum optimal als Büro, ebenfalls aber als Schlafzimmer. Entlang der Diele befinden sich zwei weitere Zimmer. Diese können ideal als Schlafzimmer für Eltern und Kind genutzt werden. Des Weiteren folgt das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei Waschbecken. Neben der Treppe, die in das Kellergeschoss führt, liegt das Gäste-WC. Im Kellergeschoss bietet ein ausgebaute
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
146
m2
56589 Niederbreitbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Wannenbad
Das neuwertige Streif-Fertighaus wurde im Januar 2024 als Streif Effizienzhaus 40 Plus errichtet. Es zeichnet sich insbesondere durch seinen modernen Schnitt und die extrem niedrige Energieklasse aus, die Dank hochwertiger Haustechnik Spitzenwerte
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vorweisen kann. Die Streif- Außenwand entspricht den Anforderungen an eine Passivhaus- Außenwand. Das 817 qm große Hang-Grundstück liegt auf erhöhter Position nahe dem Ortsrand. Das Außengelände befindet sich noch im Roh-Zustand und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Das vorhandene Bodengutachten kann bei der Planung hilfreich sein. Laut Baugenehmigung ist ein Carport entsprechend der Bauzeichnung im Hof gestattet. Vom luftigen Eingangsbereich werden Sie in das Herzstück des Hauses geleitet, dem weiten Wohnraum mit offener Küche. Ein Highlight bildet hier der Essbereich vor dem breiten Doppeltürelement im herausragenden Erker. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Raum und führen geradewegs auf die zu gestaltende Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
5 Zi.
230
m2
53577 Neustadt (Wied)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Sie suchen ein anspruchsvolles Anwesen mit einzigartigem Wohngefühl? - Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Dieses tolle Einfamilienhaus auf grandiosem Areal liegt in wirklich traumhafter Ortsrand und Aussichtlage! Im Jahre 1994 wurde es
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in massiver, sehr guter Bauweise teilunterkellert und mit vier Giebeln errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine großzügige Wohndiele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer/Büro, eine offene Wohnküche, ein herrlicher Wintergarten, ein großzügiger Wohnbereich sowie ein großer Sonnenbalkon. Die hochwertige Einbauküche verfügt unter anderem über eine Kochinsel mit einer Dunstabzugshaube aus Messing. Der nachträglich angebaute Wintergarten in Südausrichtung ist giebelhoch offen - von hier aus finden Sie Zugang in den Garten. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 48 m² Wohnfläche bietet einen direkten Zugang auf den Sonnenbalkon in Süd-West-Ausrichtung, von welchem Sie eine sagenhafte Aussicht genießen. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimm
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
753
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mitten in Heddesdorf befindet sich das Zweifamilienhaus auf einem 753 m² großen Grundstück. Im EG und im OG des Hauses befinden sich je eine Wohnung mit je ca. 62 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss gibt es noch einmal Ausbaupotential (vorbehaltlich
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der Genehmigung durch das Bauamt) Auf dem Grundstück stehen zudem 7 vermietete Garagen und eine kleine Halle mit zwei Ebenen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
12 Zi.
364,93
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Manchmal ist die Entscheidung für eine Immobilie als Kapitalanlage ganz einfach. Die Nachfrage nach Wohnraum ist ungebrochen und gleichzeitig erwarten Sie hier beste Vermietungsaussichten gepaart mit einer einzigartigen Innenstadtlage. War es doch
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immer die Immobilie, die gerade in wirtschaftlich schweren Zeiten ein Garant für den Werterhalt war! Wir dürfen Ihnen heute ein Wohn-und Geschäftshaus in Massivbauweise vorstellen: Diese modern gestaltete Immobilie zeigt sich fünfgeschossig in einer beliebten Innenstadtlage von Neuwied. Das Objekt gliedert sich in sechs attraktive Wohnungen zwischen 59 m² und 62 m². Hinzu kommt eine langjährig vermietete Gewerbeeinheit im gesamten Erdgeschoss. Vier 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 62 m² Wohnfläche befinden sich im Ersten- und Zweiten-Obergeschoss und überzeugen mit durchdachtem Grundriss und angenehm hellen Räumen: Großzügige Wohn-Essbereiche begeistern mit Wohlfühlatmosphäre. Von der stilvoll integrierten Küche und dem Schlafzimmer können