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1/2
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
10 Zi.
100
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit auf einem ca. 223m² großen Grundstück. Das Haus stammt ca. aus dem Jahre 1920 und ist aktuell für eine Jahresnettokaltmiete von € 7.800,-- vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein
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großes Wohnzimmer sowie ein Abstellraum der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene die Küche, die ebenfalls über einen Abstellraum verfügt. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Über den Flur im Obergeschoss gelangen Sie auf den Balkon. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und hat ebenfalls Ausbaupotential. Auf dem Grundstück gibt es zwei Parkplätze. Das Hinterhaus wurde zu einer Gewerbeeinheit umgenutzt und wird als Praxis genutzt. Dieses Haus stammt aus dem Jahre 2000. Die Praxis ist ebenfalls für eine Jahreskaltmiete von € 12.000,-- vermietet. Die Nutzfläche beträgt ca. 190m² und erstreckt sich über 3 Etagen. Beide Häuser werden über eine Öl-Zen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
627.405,00 €
3 Zi.
133,04
m2
61194 Wetteraukreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
559.500,00 €
5 Zi.
152
m2
61194 Wetteraukreis
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
669.990,00 €
5 Zi.
156
m2
61194 Wetteraukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
438.000,00 €
5 Zi.
130
m2
61194 Wetteraukreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
322.150,00 €
4 Zi.
150
m2
61194 Wetteraukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.290,00 €
7 Zi.
187
m2
61194 Wetteraukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
509.990,00 €
5 Zi.
121
m2
61194 Wetteraukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
546.630,00 €
4 Zi.
121,32
m2
61194 Wetteraukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
639.530,00 €
5 Zi.
154,98
m2
61194 Wetteraukreis
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
634.015,00 €
5 Zi.
138,27
m2
61194 Wetteraukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
610.190,00 €
5 Zi.
134,54
m2
61194 Wetteraukreis
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.990,00 €
5 Zi.
146
m2
61194 Wetteraukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
65.000,00 €
3 Zi.
96,5
m2
61194 Wetteraukreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
65.000,00 €
3 Zi.
96,5
m2
61194 Wetteraukreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Niddatal:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
533.990,00 €
4 Zi.
129
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Kickoff 22. Unter dem Satteldach warten hier rund 130 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste- WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
579.990,00 €
5 Zi.
152
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Unter diesem Walmdach steckt ein ganz besonderes Konzept - und schon auf den ersten Blick ist hier die Individualität unverkennbar. Der rechteckige Grundriss bietet Raum für Singles, Paare und Familien. Die außergewöhnliche Planung sorgt für
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eine klare Gliederung in beiden Etagen. Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das zeichnet diese Stadtvilla aus! Auf einer Fläche von knapp 160 qm, verteilt auf zwei Ebenen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 40 qm große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt sich eine Speisekammer an. Außerdem im Erdgeschoss: ein komfortables Arbeits- od. Gästezimmer. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Obergeschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimm
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
6 Zi.
104
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garten in Niddatal-Ilbenstadt präsentieren zu können. Das 1971 erbaute Wohnhaus wurde 1981 um einen Gewerbeanbau erweitert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. Wohnen und
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Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Vom Wohnbereich aus betreten Sie die nach Osten ausgerichtete Terrasse und den großen Garten. Die Wendeltreppe im Wohnbereich führt ins Dachgeschoss. Dem großzügigen Schlafzimmer ist eine Ankleide und ein Balkon, mit Blick in den Garten, angeschlossen. Ein Kinderzimmer und das in 2014 modernisierte Duschbad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. In den Anbau gelangen Sie durch eine Glastür im Esszimmer. Die besondere Form der Gaube, der Kaminofen im Raum und die hohe Decke schaffen ein einzigartiges Raumerlebnis, das sowohl Gemütlichkeit als auch Großzügigkeit ausstrahlt. Diese harmonisc
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
6 Zi.
142
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
1969 wurde das attraktive, zweigeschossige Einfamilienhaus in Massivbauweise nebst einer Garage errichtet. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert.
1977 wurde ein Geräteraum mit gartenseitigem Zugang angebaut. Dieser Raum
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wurde später auch zu Hobbyzwecken (Partyraum) genutzt und kann mit einem Ofen beheizt werden.
Eine Option besteht in Form einer Erweiterung, denn die Möglichkeiten des großen Grundstücks sind nicht ausgeschöpft.
WÄRMEDÄMMUNG:
Das Gebäude wurde bei Errichtung von innen gedämmt ausgeführt und später an den Wänden nach Norden und Süden mit Styropor 6cm gedämmt. Die Außenwand Westen besteht aus unbeheiztem Treppenhaus und nach Osten ist der Anbau errichtet.
Die Ostwand ist im 1.OG von innen durch Isolation und vorgesetztem Mauer (Wohnzimmer) nachträglich isoliert worden.
Die Fenster in den Wohnräumen sind wärmetechnisch renoviert, z.T. 3-fachverglast mit Argon-Füllung und Wärmereflexions-Schicht. Stand entsprechend der Nutzung unterschiedlich.
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