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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
126
m2
87538 Oberallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1.290.000,00 €
5 Zi.
126
m2
87538 Oberallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1.290.000,00 €
5 Zi.
126
m2
87538 Oberallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1.290.000,00 €
5 Zi.
126
m2
87538 Oberallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/7
1.290.000,00 €
12 Zi.
380
m2
87474 Buchenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein in 2015 vollständig saniertes Wohnhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten in einer zentralen Lage in Buchenberg, Nähe Kempten. Die Immobilie besticht durch ihre umfassenden energetischen Modernisierungsmaßnahmen, darunter
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dreifach verglaste Fenster, Vollwärmeschutz, eine hochwertige Dachdämmung, neue Elektrik, eine neue Pellet Heizung, neue Bäder und neue Bodenbeläge. Ebenfalls wurde ein Großteil der Wasserleitungen ausgewechselt. Das Gebäude wurde geschickt aufgeteilt: Zwei Einheiten wurden zu Appartements ausgebaut, während das Haupthaus drei Wohneinheiten beherbergt. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wird regelmäßig von einem Hausmeister betreut. Aktuell ist das gesamte Wohnhaus vollständig an den Freistaat Bayern vermietet. Der Mietvertrag bietet eine sehr gute Rendite in Höhe von rund 5 % und enthält eine Verlängerungsoption. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und kombiniert zentrales Wohnen mit solider Rendite. Id
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1/48
Quelle:
www.immobilien.de
1.295.000,00 €
6 Zi.
218
m2
87452 Altusried
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende Landhaus wurde im Jahr 2020 in nachhaltiger und ökologischer Bauweise erbaut und vereint moderne Technik mit außergewöhnlichem Komfort. Der Eigentümer, ein erfahrener Holzbau-Spezialist, hat seine langjährige Expertise in
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jedes Detail dieses Hauses eingebracht, was sich in der hohen Qualität und durchdachten Bauweise widerspiegelt. Das Haus erfüllt den KFW 40 Plus Standard und zeichnet sich durch eine herausragende Energieeffizienz sowie ein gesundes Raumklima aus – ein wahres Meisterwerk modernen Bauens.
Die großzügige Wohnfläche von 218 m², verteilt auf das Haupthaus (180 m²) und eine Einliegerwohnung (38 m²), bietet Ihnen reichlich Platz für individuelle Entfaltung. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Große Fenster eröffnen einen freien Blick in den liebevoll gestalteten Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnbereich auch eine Technikzent
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1.295.000,00 €
6 Zi.
250
m2
87534 Oberallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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1/10
1.350.000,00 €
7 Zi.
190
m2
87490 Haldenwang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wir bieten Ihnen hier einen unverbaubaren Blick von der Alpenkette bis ins Unterallgäu auf einem ultrasonnigen Grundstück, welches mit einem Wohnhaus mit Gewerbeteil bebaut ist. Das Objekt wurde 2002 in den heutigen Zustand um- und ausgebaut. Die
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Dachfläche ist perfekt für eine Photovoltaikanlage geeignet. Die Wohnfläche von ca. 110 qm beinhaltet das geräumige, aber nicht überdimensionierte Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer und das Bad im Erdgeschoß, sowie zwei kleinere Zimmer und ein Dusch-Bad im Untergeschoß. Im Wohnzimmer sorgt der Kachelofen für eine wohlige Wärme. Des Weiteren befinden sich im Haus eine Hausstaubsauger-Anlage, Glasfaser-Anschluss und eine Wasseraufbereitungs-/ und Wasserdruckerhöhungsanlage. Der ca. 85 qm große Gewerbeteil, welcher sich im Erdgeschoß befindet, kann ohne großen Aufwand in Wohnraum umgebaut werden, aber auch z. B. als Praxis oder -wie aktuell- als Tonstudio genutzt werden. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum im Untergeschoß runden das Platzangebo
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.380.000,00 €
15 Zi.
475
m2
87549 Rettenberg / Kranzegg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Immwerk-Team Allgäu präsentiert Ihnen heute eine besondere Gelegenheit in idyllischer Lage am Rande von Kranzegg in der beliebten Gemeinde Rettenberg.
Das Angebot umfasst drei Häuser:
Haus Nr. 33, Baujahr ca. 1890
- 95qm Wohnfläche
-
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Kellergeschoss
- zwei Gasöfen
Haus Nr. 35, Baujahr ca. 1958
- Wohnung 1 im Souterrain mit ca. 52,80 qm
- Wohnung 2 im EG mit ca. 64,20 qm
- Wohnung 3 im 1. OG mit ca. 40,70 qm
- Öl-Zentralheizung
Haus Nr. 31, Baujahr ca. 1956
- Wohnung 1 mit ca. 80 qm
- Wohnung 2 mit ca. 80 qm
- Wohnung 3 mit ca. 63 qm
- Öl-Zentralheizung
Alle Häuser sind derzeit vermietet. Es ergibt sich eine Bruttorendite bezogen auf den Kaufpreis in Höhe von ca. 4,3%.
Obwohl sich das Einfamilienhaus im Außenbereich und somit in einer phantastischen Lage befindet ist hier ein Ersatzbau denkbar - ideal für Ihre Familie, als Feriendomizil im Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage mit bis zu drei Einheiten.
Das gesamte Areal verfügt über 15.202 qm, wovon ca. 3.518 qm auf Wohnbauflä
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1.390.000,00 €
7 Zi.
175
m2
87561 Oberallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
1.480.000,00 €
270
m2
87509 Immenstadt im Allgäu
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Herzlich willkommen in Immenstadt im Allgäu, wo wir Ihnen dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf anbieten. Gelegen inmitten der malerischen Umgebung des Allgäus, bietet diese Immobilie nicht nur eine hervorragende
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Investitionsmöglichkeit, sondern auch den Charme und die Vielseitigkeit eines Hauses aus dem Baujahr 1983. Mit einer umfassenden Wohnfläche von ca. 270 m² verteilt auf 2 Etagen sowie ca. 300 m² Gewerbefläche, vereint dieses Gebäude sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen harmonisch unter einem Dach. Die solide Bauweise und die Ausstattung von normaler Qualität gewährleisten eine angenehme Atmosphäre für zukünftige Bewohner oder Gewerbetreibende. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 278 m² und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Balkon erweitert die Wohnfläche ins Freie und schafft Raum für entspannte Stunden mit Blick auf die umliegende Landschaft. In zentraler Lage von Immenstadt genießen Sie optimale
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1/10
1.495.000,00 €
10 Zi.
350
m2
87463 Dietmannsried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus bietet 3 Wohneinheiten und befindet sich in Dietmannsried im Oberallgäu. Es bietet mehrere Garagen und Stellplätze, sowie ein von der Straße uneinsehbares Gartengrundstück. Ein großer Wintergarten in
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dem sich ein Pool befindet und die hochwertige Ausstattung der Erdgeschosswohnung, bieten ein traumhaftes Wohnambiente. Die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss, sind an solvente Mieter vermietet. Dietmannsried bietet eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Arztpraxen, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindungsind vorhanden. Bei Interesse erhalten sie nähere Informationen und für einen Besichtigungstermin stehen wir ihnen jederzeit zur Verfügung. EG: Wohnfläche ca. 180 qm2 Terasse ca. 45 qm2 Derzeit vom Eigentümer bewohnt modernisiert 2015 Anbau Wintergarten 2022 Pool wird mit 4 Platten Solarthermie unterstützt OG: Wohnfläche ca. 110 qm2 Balkon/Dachterrasse ca. 37 qm2 vermietet modernisiert 2019
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1/10
1.500.000,00 €
3 Zi.
107
m2
87561 Oberstdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus in Oberstdorf vereint modernen Komfort mit alpinem Charme und bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses Leben inmitten des schönen Ortes Oberstdorf benötigen. Das
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lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einladendem Ess-Erker ist der perfekte Ort, um entspannte Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Belange und verfügt über einen schönen Einbauschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC, eine moderne Einbauküche sowie ein praktischer Abstellraum und eine Speisekammer sorgen für Komfort auf ganzer Linie. Im Untergeschoss erwartet Sie eine Sauna, die nach einem aktiven Tag in den Bergen für Entspannung sorgt. Im Gästezimmer mit eigenem Bad fühlen sich Ihre Besucher sicherl
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1.549.000,00 €
11 Zi.
282
m2
87509 Oberallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
5 Zi.
268
m2
87527 Sonthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und begehrter Lage von Sonthofen präsentieren wir Ihnen dieses großzügige, neu sanierte Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 268 m² und insgesamt sechs Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für
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Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Eckdaten: - Lage: Ruhige Bestlage in Sonthofen - Wohnfläche: Ca. 200 m² - Zimmer: 5 - Bäder: 3 moderne Badezimmer - Küche: Helle und moderne Einbauküche - Garage: Doppelgarage - Grundstücksgröße: Ca. 770 m² Raumaufteilung: Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Die modernen Bäder sind geschmackvoll gestaltet und bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die großzügige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Außenbereich: Das großzügige Grundstück von etwa 770 m² bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenliebhaber und Familienfeiern. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen vom perfekten Garten verwirklichen
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1/10
1.590.000,00 €
8 Zi.
265
m2
87487 Wiggensbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Ein exklusives Juwel im Herzen des Oberallgäus: Das prächtige Landhaus in Wiggensbach vereint stilvollen Luxus mit traditioneller Handwerkskunst und einer unvergleichlichen Lage. Zentral im malerischen Oberallgäu gelegen, genießt man die Nähe
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zur lebendigen Allgäu-Metropole Kempten, ohne auf Ruhe und Abgeschiedenheit zu verzichten. Abseits vom Massentourismus lädt dieses Refugium dazu ein, die Natur und das alpine Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen - sei es bei Ausflügen in die nahe Bergwelt oder bei erholsamen Stunden in der heimischen Idylle. Das Anwesen wurde in den 1980er Jahren mit großer Sorgfalt und handwerklichem Geschick errichtet. Die massive Bauweise zeugt von Beständigkeit und Qualität: Die mächtigen Dachbalken verleihen der Architektur ihre charakteristische Kraft und Eleganz, gekrönt von hölzernen, innen mit Kupfer ausgekleideten Dachrinnen - ein Detail, das den Sinn für das Besondere unterstreicht. Tiefe Fensterbänke und edle Marmorböden zeugen von zeitloser Elegan
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1/10
1.600.000,00 €
18 Zi.
533,81
m2
87480 Weitnau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Weitnau / Kleinweiler. Das im Jahr 1996 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 534 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 116 m². Insgesamt verfügt das Haus über 18
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Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen. Der Bodenbelag besteht aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört die Möglichkeit zur Gartennutzung sowie zwei Terrassen und vier Balkone. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 47.748.- € / Jahr und somit 3,0 % Rendite und sollten bei einer Mietanpassung und guten Vermietung bei ca. 61.600.- € und somit bei 3,9 % Rendite liegen.
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1.650.000,00 €
4 Zi.
190
m2
87463 Oberallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.698.000,00 €
25 Zi.
708
m2
87534 Oberallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
1.950.000,00 €
14 Zi.
435,97
m2
87561 Oberstdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die Häuser befinden sich in exponierter, erhöhter Wohnlage des zu Oberstdorf gehörenden Ortsteiles Tiefenbach. Sie sind in alle Richtungen hin geöffnet und daher optimal besonnt. Die Begrenzung des Anwesens erfolgt durch freie
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Wiesenflächen. Im Jahr 2000 erhielt das Anwesen durch umfangreiche Erweiterungen und Neubauten sein heutiges Gesicht. Aus dieser Zeit stammen auch die technischen Anlagen. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt. Haustechnik: Die Wasserver- und entsorgung erfolgt über das öffentliche Kanalnetz. Für die Beheizung sorgt die Ölzentralheizung, sowie im Haupthaus zwei große Kachelöfen und im Nebenhaus ein Schwedenofen. Grundstücksverhältnisse/Außenanlagen: Der Zugang erfolgt über eine befestigte, private Zufahrt. Neben der im Haus integrierten, großzügigen Doppelgarage, stehen noch zahlreiche Pkw-Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Mehrere Balkone und Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Von hier aus sowie vom gesamten Anwesen bietet