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Quelle: www.immowelt.de
528.700,00 €
15 Zi.
405
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses attraktive Wohngeschäftshaus präsentiert sich als Reihenmittelhaus in einer begehrten Lage und zeichnet sich durch eine vollständige Vermietung mit regelmäßigen Mietzahlungen aus. Das Objekt verfügt über eine vielseitige
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Nutzungsmöglichkeit, da sich in der unteren Etage eine Bäckerei befindet, die durch eine Einfahrt direkt zur dazugehörigen Backstube erschlossen wird. Der Hof des Hauses bietet zudem einen praktischen Stellplatz. Das Gebäude umfasst mehrere Wohneinheiten, die sich über die oberen Etagen erstrecken. Besonders hervorzuheben ist eine großzügige Wohnung im ersten Stock, die aus dem Zusammenlegen von zwei Einheiten entstanden ist und eine Wohnfläche von 110 Quadratmetern bietet. Die weiteren Wohneinheiten variieren in ihrer Größe zwischen 53 Quadratmetern und 65 Quadratmetern und bieten somit eine gute Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse der Mieter. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt zudem eine moderne Gaszentralheizung, die kürzlich installiert wurde und das ge
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Quelle: www.immowelt.de
4.449.000,00 €
120 Zi.
2.914,2
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Alle Wohnungen bieten auf ca. 74 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Balkon. Dank ihrer Größe und Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen ideal für 1-4 Personen. Die gekündigten Wohnungen werden in
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der Regel ohne Mietausfall neu vermietet. Vor Abschluss eines neuen Mietvertrages wird eine Bonitätsprüfung (Einkommensnachweis, positive Schufa) des Mieters durchgeführt. So konnte im Laufe der Zeit eine solide Mieterstruktur aufgebaut werden.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
140
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Großfamilie aufgepasst! Dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1952 errichtete, und verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittene Wohn-Esszimmer mit Zugang
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auf die Terrasse, eine helle Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Ein voll ausgebauter Spitzboden bietet zusätzlich diverse Nutzungsmöglichkeiten. Im großzügigen Garten finden Sie einen wahren Ruhepol für die ganze Familie vor, um dem Alltagsstress entfliehe zu können. Das Haus wurde 1952 erbaut und in den Jahren 2015 bis 2019 umfassend renoviert und dem heutigen Wohnstandard angepasst. Im Jahr 2015 wurden die Bäder erneuert, sowie die Heizung und Bodenbeläge ausgetauscht. 1997 sind die Fenster ersetzt worden und 2019 wurde eine Wärmedämmung im Dach angebracht. Im großzügigen Wohnbereich ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Das Objekt ist aktue
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Quelle: www.immowelt.de
561.000,00 €
6 Zi.
146,6
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie suchen erst kurz nach einer neuen und interessanten Bleibe? Oder vielleicht auch schon etwas länger? Dann hoffen wir inständig, Ihre Aufmerksamkeit mit dieser Offerte zu gewinnen! Das Zweifamilienhaus bietet auf zwei Etagen - sprich zwei
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Wohnungen - genau den Wohnkomfort, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Jede Wohnung präsentiert sich mit einer Diele, einer Küche sowie dem Tageslichtbad mit Wanne. Zuzüglich dazu möchten jeweils zwei Schlafzimmer und ein generöses Wohnzimmer mit Wohnglück erfüllt werden, und darüber hinaus lädt das Erdgeschoss natürlich ebenfalls gerne zum Gang in den eigenen großen Garten ein! Nicht ohne Erwähnung bleibt auch der Keller, der neben Waschküche und Heizungsraum genug Platz zum Verstauen anbietet. Jedoch muss ein wichtiger Umstand festgehalten werden: Das Haus muss modernisiert werden und auch der Garten bedarf einer kreativen Umgestaltung. Doch am besten ist es, wenn Sie sich selber überzeugen und mit uns zusammen besichtigen! Wir freuen uns a
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
483
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem zweigeschossigen Vorderhaus mit Teilunterkellerung und ein- bis zweigeschossigen Anbauten, bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Objekt umfasst ein
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Ladenlokal mit Büro, WC und Lager im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 65 m² (im 1. und 2. OG ) und 70m² mit Balkon im 1. OG. Zusätzlich gibt es eine Teileigentumseinheit im EG auf dem Nachbargrundstück. Die Wohnung im 2. OG ist eine Maisonette-Wohnung und ist mit dem Spitzboden verbunden (nicht als Wohnraum / Wohnfläche berücksichtigt) Alle Einheiten sind voll vermietet und erzielen jährliche Mieteinnahmen von 34.680,00 €. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, da in den letzten Jahren umfassende Modernisierungen durchgeführt wurden. 2016 wurde das Dach komplett erneuert und 2015 die Fassade gestrichen. Im Jahr 2022 wurden die Grundleitungen im Keller größtenteils erneuert, dass Dach des Anbaus wird noch neu
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5,5 Zi.
177
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Alstaden angesiedelt. Das Haus wurde im Jahr 1898 auf einem insgesamt 840 m² großen Grundstück errichtet und im Laufe der Zeit an- und ausgebaut. Aktuell bietet es eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von rund
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177 m². Rund 130 m² Wohn- und Nutzfläche werden hiervon dem Hauptgebäude zugeordnet. Im Erdgeschoss der Wohneinheit befinden sich 2 große Wohnräume, 2 Badezimmer und die Küche. Die beiden Schlafräume finden sich im Obergeschoss der Wohnung wieder. Zusätzliche Nutzfläche in Form von 2 weiteren Zimmern sind durch eine ausziehbare Leiter im hinteren Bereich der Wohnung zu erreichen. Eine weitere Wohneinheit mit ca. 47 m² wurde im hinteren Teil des Hauses angebaut. Das Erdgeschoss bietet Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Das Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss. Die Grundrisse des Hauses entsprechen nicht mehr dem aktuellen zeitgemäßen Geschmack. Es sollte ebenfalls berücksichtigt werden, das umfangreichste Sanierun
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3,5 Zi.
125
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese außergewöhnliche Immobilie wurde 1995 errichtet und in den letzten vier Jahren noch einmal komplett auf den Kopf gestellt. Neue Bäder, eine ausgeklügelte Elektrotechnik und Feinputz an den Wänden ermöglichen Ihnen das Einziehen und
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Wohlfühlen ohne lange Renovierungsarbeiten. Ihr neues Zuhause verfügt über einen ungewöhnlichen Grundriss. Ist man von Reihenhäusern sonst mehr oder minder gewohnt immer auf der Treppe zu leben, so haben Sie hier die Wohnfläche wie bei einem Bungalow komplett auf einer Ebene. Sie betreten das Haus und gehen eine halbe Etage nach oben ins Hochparterre des Hauses. Hier befindet sich die Wohnebene mit rund 125 m² Wohnfläche verteilt auf ein großes Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein Masterbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Zur Erholung können Sie die Dachterrasse nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Von pflegeleicht bis zum aufwändigen Dachgarten ist hier fast alles aus statisc
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
14 Zi.
325
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
7 Zi.
120
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das von uns exklusiv angebotene Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre ca. 1912 befindet
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sich in zentraler Lage in Oberhausen-Sterkrade - in direkter Nähe der Fußgängerzone. Die Wohnungen des massiv erbauten Hauses sind derzeit vermietet. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Gewerbeeinheit. Das Gewerbe wurde im Jahr 2023 bezugsfrei und aufgrund des angedachten Verkaufs nicht weitervermietet, sondern umfangreich renoviert. Als gewerbetreibender Käufer können die Räumlichkeiten sofort genutzt werden. Auch im Hinblick auf eine Vermietung ist kein weiterer Aufwand notwendig. In den Obergeschossen befinden sich zwei Wohneinheiten. Diese verfügen jeweils über eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich und ein Schlafzimmer. Unmittelbar neben dem Haus befindet sich eine Garage, die selbst genutzt oder anderw
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
201
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1950, überzeugt mit modernisierter Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Das Haus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Raum für Familien oder Paare, die das Leben in einem
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ruhigen Wohnumfeld mit urbaner Nähe schätzen. Die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre machen diese Immobilie zu einem komfortablen und zukunftssicheren Zuhause. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und ist teilweise unterkellert. Die Wohnfläche umfasst ein helles Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer im Anbaubereich, das zum Entspannen einlädt, sowie eine geräumige Küche. Ein stilvoll gestaltetes Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Das Hauptbadezimmer sowie das Gäste-WC wurden 2019 komplett erneuert und überzeugen mit moderner Ausstattung und frischem Design. Die Fenster, ebenfalls 2019 ausgetauscht, sorgen für gute Isolierung und einen ausgezeichneten Lichteinfall. Ein Hofstellplatz ermö
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
801,8
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1061171 Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage von Oberhausen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 802 m² umfasst das Objekt 7 gut geschnittenen Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (ca. 376 m²) die sich über 4
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Geschosse verteilen. Das ca. 1985 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die Vermietung aller Wohneinheiten und der Gewerbeeinheit wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 36.636 € generiert. Dabei liegt der durchschnittliche Wohnmietzins bei 5,06 €/m². Denkbar wäre die Mieterhöhung bei drei Wohneinheiten, sodass eine Jahresnettokaltmiete von ca. 39.521 € erzielt werden könnte. Aktuell befindet sich die Gewerbeeinheit in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnungen überzeugen durch die Kombination aus hellen Räumlichkeiten und attraktiven Wohnungsgrößen von ca. 61 m². Durch das Zusammenspiel aus gefragten Wohnungsgrößen und guter Lage profitieren Sie hier von einem fortwährend attraktiven Investitionso
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579.000,00 €
801,8
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1061171 Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage von Oberhausen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 802 m² umfasst das Objekt 7 gut geschnittenen Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (ca. 376 m²) die sich über 4
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Geschosse verteilen. Das ca. 1985 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die Vermietung aller Wohneinheiten und der Gewerbeeinheit wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 36.636 € generiert. Dabei liegt der durchschnittliche Wohnmietzins bei 5,06 €/m². Denkbar wäre die Mieterhöhung bei drei Wohneinheiten, sodass eine Jahresnettokaltmiete von ca. 39.521 € erzielt werden könnte. Aktuell befindet sich die Gewerbeeinheit in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnungen überzeugen durch die Kombination aus hellen Räumlichkeiten und attraktiven Wohnungsgrößen von ca. 61 m². Durch das Zusammenspiel aus gefragten Wohnungsgrößen und guter Lage profitieren Sie hier von einem fortwährend attraktiven Investitionso
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Quelle: www.immowelt.de
436.429,00 €
5 Zi.
142
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Träumen Sie von einem Eigenheim, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt? Mit uns wird dieser Wunsch Realität! Nutzen Sie unser kostenloses Angebot für Architekten und gestalten Sie den Grundriss Ihres zukünftigen Zuhauses nach Ihren eigenen
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Vorstellungen. Ihrer Kreativität sind hierbei keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie hochwertige Materialien - von eleganten Fußböden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - ohne zusätzliche Kosten. Als führender Anbieter in Deutschland für Fertighäuser setzen wir jährlich nahezu 5.000 individuelle Wohnträume um, und jetzt ist es an der Zeit, auch Ihr ganz persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Produktion und passen perfekt in Ihr Budget. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie den ersten Schritt zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Home 4 bietet alles, was Sie benötigen. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses ca. 142 Quadratmeter großen Hauses.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
66
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Kellergeschoss: -Badezimmer mit Wanne und Dusche -Wirtschaftsraum I mit Ausgang zum Grundstück -Wirtschaftsraum II -Abstellraum Erdgeschoss: -Flur -Wohnzimmer -Küche 1. Obergeschoss: -Diele -Schlafzimmer -Kinderzimmer -WC
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
12 Zi.
385
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
provisionsfrei
Rhein Ruhr Immobilien präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: Diese historische und denkmalgeschützte Villa, die mit viel Liebe zum Detail erbaut wurde, steht zum Verkauf. Auf einem parkähnlichen Grundstück von 1.805 m² erstreckt
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sich die beeindruckende Wohnfläche von insgesamt 385 m², die in drei großzügige Wohnungen und ein modernes Appartement aufgeteilt ist. Die Villa besticht durch ihren einzigartigen Charme und die authentischen Details, die den Charakter vergangener Zeiten widerspiegeln. Jede der drei Wohnungen bietet großzügige Wohnbereiche und lichtdurchflutete Zimmer, die den Komfort des heutigen Lebens mit dem historischen Flair vereinen. Das parkähnliche Grundstück lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für eine grüne Oase, Spielbereiche für Kinder oder die Schaffung von Rückzugsorten. Alle drei Wohnungen werden kurzfristig frei oder können nach Absprache übergeben werden. Das A
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Quelle: www.immowelt.de
377.999,00 €
4 Zi.
119,8
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
**Ihr individuelles Traumhaus - ab 225.999 EUR** Sie möchten ein Zuhause bauen, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist? Wir helfen Ihnen, diesen Traum zu verwirklichen. Mit unserem kostenfreien Architekten gestalten Sie den Grundriss nach
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Ihren Vorstellungen. Im Preis ist alles enthalten, was Sie zur Ausstattung Ihres neuen Hauses benötigen. Von den Wand- und Bodenbelägen bis hin zu den Sanitärobjekten und Badarmaturen - es ist alles dabei. Als Europas größter Fertighausanbieter begleiten wir jedes Jahr mehr als 3.000 Familien in ihr maßgeschneidertes Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany" und garantieren höchste Qualität. Mit unserer Festpreisgarantie bieten wir Ihnen finanzielle Sicherheit beim Bauen. **Haustyp Home 05** bietet auf ca. 144 m² alles, was Sie brauchen: Im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste
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Quelle: www.immowelt.de
359.199,00 €
4 Zi.
119,07
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
**Ihr Traumhaus ab 228.999 EUR - Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung** Sie möchten ein Haus bauen, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist? Lassen Sie uns Ihr Traumhaus realisieren. Unser kostenfreier Architekt hilft Ihnen dabei, den Grundriss
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nach Ihren Wünschen zu gestalten. **Haustyp Step 3** bietet Ihnen auf 136 m²: Im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei große Kinderzimmer und ein Familienbad. Im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Vorratsraum, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im Preis ist alles enthalten, was Sie für die Ausstattung Ihres neuen Hauses benötigen - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen. Als Europas größter Anbieter von Fertighäusern begleiten wir jedes Jahr über 3.000 Familien auf dem Weg in ihr individuelles Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany". Für Ihre finanzielle Sicherheit bieten wir eine Festpreisgarantie. Kontaktieren Sie uns - gemeinsam verwirklichen wir Ihren
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Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
...
Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
12 Zi.
230
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
ca. 40 qm große Wohnung im Erdgeschoss rechts: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer ca. 40 qm große Wohnung im Erdgeschoss rechts: - Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Badezimmer 150 qm Wohnung im 1. und im 2. Obergeschoss:
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Ebene I -Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zum Balkon - Küche -Schlafzimmer -Gäste WC Eben II -4 Schlafräume -Badezimmer I -Badezimmer II Derzeit werden die Grundrisse überarbeitet und eine Wohnflächenberechnung erstellt. Es ist möglich, dass sich bei den angegebenen Wohnflächen Abweichungen ergeben.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
12 Zi.
230
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
ca. 40 qm große Wohnung im Erdgeschoss rechts: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer ca. 40 qm große Wohnung im Erdgeschoss rechts: - Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Badezimmer 150 qm Wohnung im 1. und im 2. Obergeschoss:
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Ebene I -Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zum Balkon - Küche -Schlafzimmer -Gäste WC Eben II -4 Schlafräume -Badezimmer I -Badezimmer II Derzeit werden die Grundrisse überarbeitet und eine Wohnflächenberechnung erstellt. Es ist möglich, dass sich bei den angegebenen Wohnflächen Abweichungen ergeben.