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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
617.000,00 €
7,5 Zi.
185
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 7,5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 185 m² bietet es ausreichend Platz auch für mehrere Generationen. Die Einliegerwohnung mit Wintergarten kann entweder
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separat genutzt oder mit der Hauptwohnung verbunden werden. Die zentrale Lage, weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
595.000,00 €
6 Zi.
184
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus im Ortsteil Kittersburg bietet mit seinen 6 Zimmern auf einer Gesamtwohnfläche von 184 m² genügend Platz für zwei Familien oder als Generationenhaus. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet Möglichkeiten zur Erweiterung.
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Mit 3 Garagen, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
6 Zi.
164,26
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus in Kehl-Bodersweier Dieses charmante Einfamilienhaus in Kehl-Bodersweier aus dem Jahr 1928 bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von etwa 165m², weitere
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Infos...
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
283
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Für Familien, Naturliebhaber und Gartenfreunde oder Investoren. Sobald Sie die Immobilie betreten, können Sie das enorme Potenzial und die Vielzahl an Möglichkeiten erkennen, die sich hier bieten. Das
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Grundstück liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Gestalten Sie die Grünflächen des Anwesens individuell und lassen Sie einen wunderschönen Garten entstehen. Hier ist Platz für Ihre Träume, für Gartenteich, Pool oder Naturbad. Der Wald ist nur ein paar Schritte entfernt und lädt für schöne Spaziergänge und Wanderungen ein. Die Hanglage erlaubt eine freie und unverbaubare Sicht auf den Ort und seine zwei Täler. Dank der einladenden Terrassen und dem Garten ist das Anwesen perfekt für große Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich individuell entfalten. Mit seiner großzügigen Wohnfläche von insgesamt 283m², dem Ausblick auf die umliegenden Täler und den Ort ist d
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
5 Zi.
145
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein projektiertes Einfamilienhaus in bester massiver Qualität, das moderne Wohnansprüche mit einer ruhigen Lage in Sasbachried verbindet. Dieses Traumhaus bietet großzügigen Wohnkomfort, hochwertige Materialien und eine
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durchdachte Raumaufteilung für ein Maximum an Lebensqualität.
Im Preis ist das Grundstück und die Baunebenkosten enthalten.
Das Haus ist ohne Tapezierarbeiten und ohne Bodenbelag (ausser Bäder) angeboten!
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
319.950,00 €
5 Zi.
142,34
m2
77886 Lauf
Immobilientyp: Haus
Das Haus besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung.
Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein.
Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase.
Weitere Räume
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eignen sich perfekt für Familie, Arbeit oder Hobby.
Selbstverständlich planen wir das Haus komplett nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche!
Kontaktmöglichkeiten und Beratungstermine in der Region:
Espedito Mancuso
Verkaufsberater Einfamilienhaus - IHK zertifiziert -
Hauptstraße 74 - 77876 Kappelrodeck
- Telefon (Festnetz): 07842 9979 335
- WhatsApp/Mobil: 0160 1566826
- E-Mail: [email protected]
Gemeinsam machen wir Ihren Wohntraum wahr - ich freue mich auf Ihre Nachricht!
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
345.000,00 €
5 Zi.
133,72
m2
77767 Appenweier
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus!
Dieses wunderschöne, projektierten Einfamilienhaus in Appenweier vereint modernes Wohnen mit individueller Gestaltungsmöglichkeit.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 133,72 m² erwartet
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Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine harmonische Lebensgestaltung. Die beiden Etagen ermöglichen Ihnen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.
Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie eignet. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten. Die offene Küche sorgt dafür, dass Sie auch beim Kochen nicht von der Gesellschaft ausgeschlossen sind.
Ein weiteres Highlight ist das geräumige Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne s
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
7 Zi.
209
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in 1 A- Lage, in der Innenstadt von Lahr, in der Marktraße 12. Das Gebäude wurde ca. 2016 modernisiert. Hier wurden die oberen Etagen (1. - 3. OG ausgebaut). Diese wurden zuvor nur als
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Lagerflächen genutzt. Das Gebäude ist vollvermietet. Die aktuelle Miete beträgt 3.830,- € kalt pro Monat x 12 = 45.960,- € kalt pro Jahr. Die Verträge sind Staffelmietverträge. Miete EG + UG = 2.200,- € kalt pro Monat. Miete 1. OG = 530,- € kalt pro Monat. Miete 2. OG = 550,- € kalt pro Monat. Miete 3. OG = 550,- € kalt pro Monat. Im Erdgeschoss befinet sich ein Nagel- und Fußpflegestudio. Diese mieten und nutzen ebenfalls das Untergschoss. Der Mietvertrag läuft noch bis zum 31.07.2027. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Büro: Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung. Im 3. Obergeschoss ohne Schrägen befindet sich ebenfalls eine 2 Zimmerwohnung. Der Speicher ist noch nicht ausgebaut. Hier besteht u.U. eine Erweiterungsoption. Ei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
230
m2
77770 Durbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses gepflegte 2-3-Familienhaus (Weber Fertighaus, Uhlig-Holzfertigbauweise) mit Massivkeller, BJ 1976, mit ca. 230 m² WFL auf einem ca. 8 Ar großem Grundstück ist ideal für eine große Familie sowie auch für mehrere Generationen.
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Raumaufteilung: UG/ELW: 2-Zi-Wohnung (ca. 56 m²) EG: 4-Zi-Wohnung (ca. 110 m²) DG: 2,5-Zi-Wohnung (ca. 59 m²) Ges.-WFL: 230 m² Anmerkung: -Im UG befindet sich eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 56 qm) mit eigenem Eingang von außen und einer eigenen Terrasse. -Das Erdgeschoss mit der 4-Zimmer-Wohnung erreicht man bodeneben und hat einen wunderschönen Ausblick auf die Weinreben von Durbach. -Das Dachgeschoss mit ca. 2,5 Zimmer (ca. 59 qm) kann mit der Erdgeschosswohnung gemeinsam genutzt werden, oder mit wenig Aufwand in eine eigenständige Wohnung geändert werden. Überzeugen Sie sich selber von dieser schönen Immobilie! Diverse Gestaltungsmöglichkeiten / Traum vom Eigenheim leicht gemacht durch Mieteinnahmen aus 1 Einliegerwohnung sowie einer möglich
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
241
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Dieses zentral gelegene, renovierungsbedürftige Jungenstilgebäude befindet sich in zentraler 1 A- Lage, in der Innenstadt von Lahr. Das ortsbildprägende Gebäude befindet sich in der Marktraße 41 und grenzt direkt an den Schloßplatz an. Die
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Gebäudefront beträgt ca. 14 m zur Markstraße und 8 m zum Schloßplatz. Da der Eigentümer geplant hat das Gebäude zu renovieren/ zu sanieren, wurde es weitestgehend "entmietet". Derzeit ist nur noch das Erdgeschoss, zusammen mit dem Obergeschoss, an einen sehr guten Mieter vermietet. Die aktuelle Monatskaltmiete beträgt 2.600,- €/ Monat x 12 = 31.200,- € kalt pro Jahr. Der Mietvertrag ist indexiert. Das Mietverhältnis läuft zum 28.02.2025 aus. In Bezug auf die Sanierung könnte somit das Gesamtobjekt zum 28.02.2025 frei sein. Ein großer Vorteil liegt darin, dass das Gebiet "Innenstadt-Marktstraße" nun als Sanierungsgebiet ausgewiesen wurde und somit ins Städteförderprogramm aufgenommen wurde. Es ist eine Fördermöglichkeit für dieses Gebäude bis zu € 100
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
574.500,00 €
5 Zi.
153
m2
77972 Mahlberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Das Baugrundstück in Mahlberg kann in Verbindung mit einem Bien-Zenker-Haus bebaut werden. Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit für den Neubau einer Doppelhaushälfte. Der angegebene Preis bezieht sich auf einen Richtpreis für ein
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schlüsselfertiges, bezugsfertiges Einfamilienhaus inklusive Sanitäranlagen, Bodenbelägen, Türen, Fenstern sowie Schaltern, Steckdosen uvm. , zuzüglich einem tollen Grundstück - ein echtes Rundum-Sorglos-Paket, das Ihnen die gesamte Bauabwicklung abnimmt. * der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten Gerne besprechen wir Ihren individuellen Hausbau-Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort. Die Bilder zeigen mögliche Bien-Zenker Häuser für das Grundstück. Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
217
m2
77889 Seebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses freistehende Fachwerkhaus mit insgesamt zwei gemütlichen Wohnungen besticht durch die idyllische Lage und den herrlichen Ausblick ins Tal, soweit das Auge reicht. Das massiv erstellte Wohnhaus mit einem Ursprung aus 1939, wurde im Jahr 1994
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nochmals an- und umgebaut. Eine Doppelgarage sowie Stellplätze davor stehen für Ihre PKWs zur Verfügung. Über der Garage befindet sich eine großzügige Terrasse, welche zum Entspannen einlädt, hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen! Das Haus liegt nur unweit vom Ortskern entfernt, so dass Sie sich mit den notwendigsten Lebensmitteln versorgen können.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
526.590,00 €
5 Zi.
129
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Zum TC HAUS mit Grundstück sind folgende Mehrkosten wie beispielsweise die Baunebenkosten zu berücksichtigen.
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Raumaufteilung
Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
369.400,00 €
6 Zi.
140
m2
77784 Oberharmersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu. Zum TC HAUS sind folgende
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Mehrkosten wie beispielsweise Baunebenkosten zu berücksichtigen. Diese weitere Form des Grundstückskaufes nach Erbbaurecht zu marktüblichen Konditionen günstig und somit einmalig mit Erschließungskosten und KAG-Beiträgen. Provision: keine
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gesta
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1/11
Quelle: www.flatbee.de
190.000,00 €
4 Zi.
121
m2
77866 Baden-Württemberg - Rheinau
Immobilientyp: Haus
Beschreibung # Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte Bauernhaus mit Ökonomiegebäude in U-Form steht unter Kulturdenkmal und befindet sich in Freistett auf 658 m² großem Grundstück. Es wurde 1729 erbaut, die Elektrik wurde in den 1990ern
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aufgerüstet. Sie sind Liebhaber von Fachwerkhäusern, dann ist dies hier das richtige für Sie ! # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Elektro-Nachtspeicher-Heizung - Kulturdenkmal - Bad mit Badewanne und WC - Holzofen - komplett eingefriedetes Grundstück - großzügiger Hof - Schopf - Scheune - Speicher - Stallungen # Weitere Angaben Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 658 m² # Lagebeschreibung - ruhige Lage - gute Infrastruktur # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG Letzte Modernisierung: 1991 Heizungsart: Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: 02734
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
434.200,00 €
4 Zi.
112
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Objektbeschreibung
STECO AKTIONSHAUS SMART FAMILY mit exzellenter Ausstattung! - Transport und Aufbau durch Fachpersonal - Architektenleistung inklusive - Echtholztreppe inklusive - Effizienzhaus-Standard KFW 40 - ALU-verschalte Kunststofffenster mit
...
3-fach-Verglasung und elektr. Rollläden - Moderne & Hochwertige Alu-Eingangstür - Intelligente Gebäudevernetzung (BUS-System) KNX Haustechnikpaket inkl. Installation von Rohrleitungen und Heizungsanlage, Vorinstallation Sanitär, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket (Fermacell Gipsfaserplatten), Spachtelarbeiten. Der angegebene Preis bezieht sich auf: - Steco Haus in der Ausbaustufe „technikfertig“ (KFW 40 Standard) - inkl. Grundstück - inkl. Bodenplatte Auf Wunsch kann auch die Montage der Endgewerke wie Boden- und Wandbeläge, Sanitäre Einrichtungsgegenstände und Innentüren über unseren Hausberater erfolgen. Preis zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten von ca. 45.000.- €
Raumaufteilung
AKTIONSHAUS Schon beim Betreten des weitläufigen W
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
615.197,00 €
5 Zi.
130
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
...
sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
573.000,00 €
5 Zi.
152,53
m2
77972 Mahlberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Das Baugrundstück in Mahlberg kann in Verbindung mit einem Bien-Zenker-Haus bebaut werden. Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit für den Neubau einer Doppelhaushälfte. Der angegebene Preis bezieht sich auf einen Richtpreis für ein
...
schlüsselfertiges, bezugsfertiges Einfamilienhaus inklusive Sanitäranlagen, Bodenbelägen, Türen, Fenstern sowie Schaltern, Steckdosen uvm. , zuzüglich einem tollen Grundstück - ein echtes Rundum-Sorglos-Paket, das Ihnen die gesamte Bauabwicklung abnimmt. * der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten Gerne besprechen wir Ihren individuellen Hausbau-Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort. Die Bilder zeigen mögliche Bien-Zenker Häuser für das Grundstück. Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
195,5
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Die Stadtvilla City Villa 1 bietet eine zeitlose Eleganz für Familien. Hier findet man eine gelungene Kombination aus klassischem Charme und Stil. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu geselligem Beisammensein mit der Familie ein. Im
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Obergeschoss gibt es genug Raum für Erholung: Zwei gleichgroße Kinderzimmer bieten Platz für die Kleinen, während das Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer Ruhe und Entspannung verspricht. Ein zusätzliches Badezimmer im oberen Stockwerk verhindert morgendliche Engpässe und erhöht den Komfort. Wenn man den Wunsch nach eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, können Unsicherheiten auftauchen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Umbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn am Ende die Kosten höher ausfallen als ursprünglich geplant? Diese Sorgen müssen einem aber keine Kopfschmerzen bereiten, wenn man sich für ein Fertighaus von allkauf entscheidet! allkauf steht für
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus. Gestalten Sie Ihr Eigenheim in Achern-Mösbach mit allkauf von Grund auf! Diese einladende Residenz bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Paradies zu schaffen. Mit einer
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großzügigen Fläche von knapp 150 m² und einem anpassbaren Grundriss haben Sie hier die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. ****************************************************** Kontakt: Espedito Mancuso allkauf haus Handelsvertreter Hauptstr. 74 - 77876 Kappelrodeck mobil: 0160 1566826 (auch WhatsApp möglich) E-mail: espedito.mancuso(@)allkauf.de