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1/11
Quelle: www.immobilien.de
619.000,00 €
9 Zi.
150
m2
23689 Pansdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dieser soliden Kapitalanlage handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Einheiten wovon 3 vermietete Einheiten verkauft werden. Dieses interessante Immobilienangebot bietet eine zukunftssichere Investition in Pansdorf. Hier ist eine
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kurze Übersicht der Details: Einheiten zum Verkauf: 1 Gewerbeeinheit, 2 Wohneinheiten, 1 kleines Nebengebäude 5 PKW Stellplätze Mietverhältnisse: Alle Einheiten sowie Parkplätze sind langfristig vermietet Jährliche Nettomieteinnahmen: € 32.772 Die langfristig bestehenden Mietverhältnisse und die Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie Parkplätzen bieten eine stabile Einnahmequelle und Diversifikation im Portfolio. Bei der Immobilie handelt es sich um einen im ländlichen Stil geprägten Rotklinkerbau welcher insgesamt einen guten Pflegezustand ausweist. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach Vorlage des Expose's gern zur Verfügung. Energieausweis: Bedarfsausweis 319,9 kWh(m²a) Gas, Gebäude Bj. ca.1900, W
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1/38
Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
5 Zi.
115,95
m2
23730 Neustadt
Immobilientyp: Haus
Das geschmackvoll und mit Liebe zum Detail ausgestattete Stadthaus wurde in 2019 auf einem 130 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet. Der Marktplatz mit Fußgängerzone und der Binnensee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadthaus bietet
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einen Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 134 m² und verfügt im Erdgeschoss über eine Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Heizungs- und Hausanschlussraum, ein Abstellraum unter der ins Obergeschoss führenden Treppe, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit 2 Zugängen zum geschützten Innenhof mit einer Nutzfläche von ca. 35 m², der zum Verweilen einlädt, darüber hinaus auch eine sichere Abstellmöglichkeit für Fahrräder bietet und einem offenen Durchgang zur geräumigen Küche, ausgestattet mit einer schicken Einbauküche und Essplatz. Die Wohnfläche beträgt ca. 58,07 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, 3 Schlafzimmer mit Boxspringbetten ( 2 Schlafzimmer mit 1,80 m Betten, 1 Schlafzimmer mit 1,40 m Bett ) sowie ein großzügiges, helles Tageslicht
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
980.000,00 €
5 Zi.
285,89
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus
In der Riemannstraße 94c, in 23701 Eutin befindet sich ein außergewöhnliches, großes Einfamilienhaus, in zweiter Reihe am Rande eines Landschaftsschutzgebietes in unmittelbarer Nähe zur Eutiner Innenstadt und dem großen Eutiner See. Das 2023
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fertiggestellte Haus bietet mit großem Garten, zwei Carports (inklusive Lademöglichkeit für Elektroautos), einem weiteren Stellplatz sowie einem Außenabstellraum für Fahrräder und Gartenmöbel etc. . Modern und neu eingerichtet steht ihrem kurzfristigen Einzug nichts im Wege.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
239.500,00 €
5 Zi.
115
m2
23730 Neustadt
Immobilientyp: Haus
Das ca. um 1910 ( das Baujahr ist nicht genau bekannt ) errichtete Stadthaus liegt in direkter Zentrumslage an einer Einbahnstraße, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz und vom Hafen entfernt. Das Wohnhaus wurde bereits in Teilbereichen renoviert
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und modernisiert. Vor ca. 23 Jahren wurde u.a. die Elektrik und in ca. 2011 die Fenster im Erdgeschoss und ca. in den 1980iger Jahren die Dacheindeckung erneuert. Das Stadthaus verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, Schlafzimmer o.ä., ein weiteres Zimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, kleine Küche mit älterer Küchenzeile. Die Wohnfläche beträgt ca. 61,36 m² einschl. der zu 50% angerechneten Terrassenfläche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und WC, Durchgangszimmer, Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer ( unter 10 m² groß ). Der im Durchgangszimmer befindliche Ofen ist nicht mehr in Betrieb. Die Wohnfläche beträgt ca. 53,63
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
525.000,00 €
4 Zi.
107
m2
23684 Scharbeutz OT Klingberg
Immobilientyp: Haus
Großzügig und zweckmäßig aufgeteilte Doppelhaushälfte, mit ausgebautem Spitzboden ( Atelier ). Schön angelegter Garten mit attraktivem Gartenhäuschen, großzügiger Terrasse und Doppelcarport.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
5 Zi.
137
m2
23730 Neustadt
Immobilientyp: Haus
Das vollständig unterkellerte Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und Garage wurde ca. 1972/73 auf einem 622 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Wanne,
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jedoch ohne WC, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Südterrasse sowie ein weiteres Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 84,55 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Tageslichtbad mit Runddusche und WC sowie 4 Zimmer, davon 1 Zimmer unter 10 m² groß. Die Wohnfläche beträgt ca. 52,74 m². Die teilweise beheizbaren Räumlichkeiten im Kellergeschoss beinhalten einen Vorflur, Flur, Hauswirtschaftsraum mit sep. Außenzugang, Heizungsraum, Anschlussraum und 2 wohnlich ausgebaute Kellerräume. Die Nutzfläche beträgt ca. 84 m². Die Beheizung erfolgt über eine in 1995 eingebaute Ölzentralheizung, der Brenner wurde in 2005 erneuert. Es besteht insgesamt Renovierungs- und Modernisierungsbedarf Auf dem Grundstück bef
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
6 Zi.
170
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Haus
Der großzügig konzipierte und teilweise unterkellerte Walmdachwinkelbungalow mit 6 Zimmern und Garage wurde ca. 1977 auf einem ca. 827 m² Grundstück in attraktiver und gefragter Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Mühlenteich und Kurpark in
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Sackgassenlage errichtet. Der Dachgeschossausbau erfolgte ca. 1990. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Flur/Diele mit Zugang zur ca. 36 m² großen, teilweise überdachten Sonnenterrasse, einen weiteren Flur, Gäste-WC mit Handtuchheizkörper, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Bidet und wandhängendem WC, Küche mit Einbauküche, u.a. mit Geschirrspüler und Cerankochfeld ausgestattet, Wohn- und Esszimmer ( ca. 45 m² groß ) mit Kamin. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 1 Zimmer mit angrenzendem Abstellraum ( auch ggf. als begehbarer Schrank nutzbar ), ein weiteres Zimmer mit Einbauschrank, Waschbecken und Loggia, die einen Teilblick auf den See (Mühlenteich) ermöglicht. Die Wohn- und Nutzfläche beträ
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
18 Zi.
529
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Haus
Energie: verbrauchsorientiert, 86,0 kWh/(m²a), Klasse C, Gas, Bj. ca. 1964 Im Exposé präsentieren wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Malente, gelegen in der Straße Wiesenweg. Die unmittelbare
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Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gehobene Wohnqualität und ansprechende Einfamilien- und auch Mehrfamilienhäuser aus, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich unterstreicht. Der Ursprung der Immobilie ist geschätzt ca. 1920, Hauptanbau und Umbau aus 1964. Das angebotene Objekt umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten, die alle unbefristet vermietet sind. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 54.788,04 €. Mietverträge liegen selbstverständlich vor und können auf Wunsch zur Einsicht bereitgestellt werden. Bemerkenswert ist, dass einige der Mieter bereits seit über 20 Jahren in diesem Haus wohnhaft sind, was für die hohe Wohnqualität und die Zufriedenheit der Mieter spricht. Die beigefügten Innenaufnahmen vermitteln Ihnen
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
18 Zi.
529
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Energie: verbrauchsorientiert, 86,0 kWh/(m²a), Klasse C, Gas, Bj. ca. 1964 Im Exposé präsentieren wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Malente, gelegen in der Straße Wiesenweg. Die unmittelbare
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Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gehobene Wohnqualität und ansprechende Einfamilien- und auch Mehrfamilienhäuser aus, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich unterstreicht. Der Ursprung der Immobilie ist geschätzt ca. 1920, Hauptanbau und Umbau aus 1964. Das angebotene Objekt umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten, die alle unbefristet vermietet sind. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 54.788,04 €. Mietverträge liegen selbstverständlich vor und können auf Wunsch zur Einsicht bereitgestellt werden. Bemerkenswert ist, dass einige der Mieter bereits seit über 20 Jahren in diesem Haus wohnhaft sind, was für die hohe Wohnqualität und die Zufriedenheit der Mieter spricht. Die beigefügten Innenaufnahmen vermitteln Ihnen
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
299.900,00 €
6 Zi.
196
m2
23738 Lensahn OT Sipsdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante, modernisierte Landhaus bietet ländliches Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von knapp 2.000 m² vereint es modernes Wohnambiente mit ländlicher Idylle und bietet Ihnen den perfekten
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Rückzugsort. Besonders attraktiv ist die optionale Übernahme einem rückwärtig angrenzenden, gepachteten Feld (ca. 1,3 ha), welches ideal für Tierliebhaber oder "Hobby-Landwirte" ist. Das gesamte Areal bietet zudem reichlich Spielraum für individuelle Gestaltungsideen oder eine potenzielle Erweiterung.
Das Landhaus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt:
Hauptwohnung (3 Zimmer, ca. 108 m² Wohn- und Nutzfläche): Die Hauptwohnung erstreckt sich über 108 m² und bietet mit 3 hellen Zimmern, einem modernen Bad und einer großzügigen Wohnküche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Viele große Fenster und hochwertige Materialien verleihen den Räumen einen modernen, lichtdurchfluteten Charakter. Die Originalbalken aus 1890 wurden offengelegt. Der offene Woh
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
4 Zi.
125
m2
23730 Altenkrempe
Immobilientyp: Haus
Massiv gebauter, gepflegter Bungalow. 125 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Ausgebautes Dachgeschoss. 2 Bäder. Einbauküche. Elektrische Rollläden. Kaminofen. PV-Anlage. Gaszentralheizung. Baujahr 2004. Zwei Carports. Gartenschuppen und
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Abstellräume. Hühnerstall. 1.715 m² großes Grundstück mit Blick über die Wiesen. EVA 53,97 kWh/m²a, Kl. B, Erdgas, Bj. 2004.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
3 Zi.
113,22
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Haus
Der gepflegte Walmdachwinkelbungalow mit Garage wurde 2005 in Holzrahmenbauweise mit Verblendmauerwerk auf einem 801 m² großen Grundstück in herrlicher Sackgassenlage und direkt an Wiesen angrenzend errichtet. Das Wohnhaus verfügt über eine
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Diele, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, Küche mit Einbauküche, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen (Bj. 2007) mit Ausgängen zur ca. 36 m² großen, direkt an Wiesen grenzende Holzterrasse in S/O-Lage und einer ca. 14 m² großen, überdachten Terrasse in S/W-Lage, Kinderzimmer o.ä., Bad mit ebenerdiger Dusche und wandhängendem WC ausgestattet, Schlafzimmer mit eigenem Bad, dass über eine Wanne, Bidet, wandhängendes WC und zwei Waschtische verfügt. Am Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor und Ausgang zur Holzterrasse. An der Garage befindet sich ein Unterstand für die Kaminholzlagerung. Die Fenster sind aus Kunststoff und teilweise mit elektrischen Außenrolladen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Brennwertgastherme und Fussbodenhe
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
398.000,00 €
5 Zi.
123
m2
23774 Heiligenhafen, Holst
Immobilientyp: Haus
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das Haus ist voll unterkellert und die Garage ist in das KG integriert. Massive, konventionelle Bauweise.
Aufgrund
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seiner Aufteilung ist auch ebenerdiges Wohnen ohne Treppen möglich. Viel Abstellbereich und ein schöner Garten. Ideal für eine Familie oder auch als Senioren-Wohnsitz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
188
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Dieses attraktive Einfamilienhaus, erbaut 1969 und gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Schwartau, bietet eine Wohnfläche von ca. 188 m² auf einem großzügig bemessenen Grundstück von 857 m². Die besondere Lage des Grundstücks in
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einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend, kombiniert mit einem schön angelegten, pflegeleichten Garten, macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und einen attraktiven Lebensraum legen. Das Haus verfügt über einen Teilkeller mit drei Kellerräumen und einem Heizungsraum sowie einem Öltanklager. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1992 und ein Gasanschluss im Haus bietet zusätzliche Flexibilität bei der Auswahl der Heiztechnik. Im Erdgeschoss beeindruckt eine große Diele, die in die verschiedenen Bereiche des Hauses führt. Ein Gäste-WC und eine hochwertig vom Tischler gebaute Küche mit verschiebbarem Mittelblock, Ceranfeld, Umluftbackofen, Spülmaschine und Umlufthaube bieten moderne
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
168
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Angeboten wird ein Wohn-und Geschäftshaus von Privat in Ratekau zentral gelegen in der Bäderstrasse. Das Haus wurde 2012 komplett saniert. Dach, Fassendendämmung, Neubau Ladenbereich, Elektrik komplett, Sanitär komplett. Das Haus bietet 3
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Einheiten: Büro links auf 49 qm, vermietet an eine Fahrschule, 2 Räume + 2 WC und Pantry Büro rechts auf 66 qm, vermietet an ein Immobilienbüro 2 Räume +1 WC und Pantry Obergeschoss, interessante Ferienwohnung auf 53 qm 2 Räume 1 Duschbad und eine Einbauküche. Alle Räume können miteinander verbunden werden. Keller 3/4 unterkellert Eine Garage Mieteinnahme / Jahr ca.€ 26.000,- schwankend durch Ferienvermietung. Bitte fordern Sie ein Exposé an.
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
459.000,00 €
5 Zi.
50
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen im Alleinauftrag diesen Bungalow in 1A-Ferien-/Wohnlage von Westerbergen auf Fehmarn. Das Haus wurde 1970/71 als Stelzenbungalow gebaut und liegt nur ca. 100 Meter von der Lemkenhafener Bucht, dem erstklassigen Wassersportrevier des
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Nordens, entfernt. Das Haus verfügt über eine Wohneinheit im 1. OG mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche und Duschbad. Nach Ost und West sind zwei Balkone vorhanden. Der Westbalkon verfügt über Teil-Ostseeblick. Diese Wohneinheit verfügt, zusätzlich zur Gaszentralheizung, noch über einen Kaminofen. Im Erdgeschoss (Nutzfläche) sind insgesamt 3 Räume (derzeit ein Aufenthaltsraum mit Wohn-/Esszimmerausstattung, ein zus. Schlafbereich, Speisekammer/HWR, Duschbad/WC und Küchenecke vorhanden. Vor den Räume im Erdgeschoss befinden sich mehrere Terrassenbereiche, teilweise überdacht, bzw. mit Markise. Für Fahrzeuge oder das Abstellen von Wassersportgeräten/Boot sind eine massive Garage und ein Carport/Unterstand vorhanden. Die Beheizung erfolgt über
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
145,1
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Der von uns im Alleinauftrag angebotene Bungalow wurde in massiver und konventioneller Bauweise erstellt und verfügt über eine Einliegerwohnung (Beide Wohneinheiten haben einen eigenen Eingang). Die 40m lange, eigene Auffahrt führt in die 2. Reihe
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bis auf das Grundstück vor das Haus. Neben dem Haus liegen die PKW-Stellplätze und die Auffahrt führt bis in die Garage im Kellergeschoss des Wohnhauses. Das Haus hat einen Teilkeller, der durch die Kellergarage, eine Außentreppe und durch die beiden Wohneinheiten zugänglich ist. Die Außenwandflächen des Hauses sind mit hellen keramischen Fassadenfliesen versehen, das Flachdach ist mit Bitumenbahnen belegt. Beheizt wurde das gesamte Objekt mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1987 mit zentraler Warmwasseraufbereitung. In einem Kellerraum befindet sich das Öllager (Stahltank). Die Heizungsanlage ist defekt und nicht einsatzbereit. Im Haus sind größtenteils doppeltverglaste, weiße Kunststofffenster aus den 1990er Jahren verbaut, teilweise no
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
629.000,00 €
11 Zi.
222
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen dieses großzügige Haus mit drei Ferienwohnungen. Diese haben eigene Eingänge, sind aber auch vom Haupthaus zugänglich und können somit zur Erweiterung der Wohnfläche bei Bedarf genutzt werden. Jede Ferienwohnung besteht aus einem
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Wohnzimmer mit kleiner Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad. Die Ferienwohnungen sind jewails sind 32-40m2, das Haupthaus 115m2 groß.
Das Haus ist ideal um mit der Vermietung der Ferienwohnung zusätzliches Einkommen zu erzielen, oder sie teilweise selber zu nutzen. Verkauf erfolgt wegen Trennung.
Das Haus ist in gutem Zustand, benötigt aber eine Innenrenovierung. Grundsätzliche Dinge wie die Elektrik, die dem Stand des Baujahres entspricht – sprich, sie funktioniert, ist aber nicht auf dem neuesten Stand – liegen natürlich in der Entscheidung des Käufers. Unser Plan war ursprünglich, es im nächsten Frühjahr zu verkaufen, nachdem wir die Renovierung im Herbst und Winter selbst in Angriff nehmen. Da wir jedoch bereits jetzt viele Anfragen erha
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
4 Zi.
101
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen im Alleinauftrag dieses klassische Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974, gelegen auf großzügigem Gartengrundstück. Das Haus wurde massiv gebaut und verfügt über ca. 100m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss zzgl.
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Vollkeller. Weiter steht ein Nebengelass als Garage/Werkstatt/Abstellbereich zur Verfügung (ca. 50m²)
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Quelle: www.immobilien.de
1.565.000,00 €
24 Zi.
784
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Haus
Eine besondere Immobilie mit zwei fest vermieteten Gastronomieeinheiten und elf Ferienwohnungen in verschiedenen Größen von 30 m² bis 78 m², belegbar mit 4 x 2 Personen, 6 x mit 4 Personen und 1x mit 5 Personen wartet auf motivierte neue
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Besitzer. Der potentielle jährliche Netto-Mietertrag liegt bei ca. 100.000 EUR und mehr. Aktuell beträgt der Vermietungszeitraum nur 6 Monate. Eine Kalkulation stellen wir Ihnen gern zur Verfügung. Die zukünftige Fehmarnbelquerung wird die Region sehr beflügeln und weitere Gäste anziehen. Die Wohnungen sind seit vielen Jahren sehr gut gebucht und auch bei Stammkunden äußerst beliebt. In Absprache mit dem Restaurantbetreiber könnten auch Frühstück oder Halbpension für die Gäste angeboten werden.
Ein weiteres Bonbon ist eine zusätzliche Bebaubarkeit des hinteren Grundstücks auf einer Fläche von ca. 800m² mit eigener Zufahrt über die hinter dem Gundstück gelegene Straße. Eine Bauvoranfrage für vier Doppelhaushälften liegt vor.